fr Appartement de 2 chambres récemment rénové à Illa del Cel - Diagonal Mar
taille
107 m²
Chambres
2
Salle de bain
1
parking
1
piscine
Coldwell Banker Prestige présente ce logement récemment rénové situé à **Illa del Cel**, l'un des complexes résidentiels de Diagonal Mar, à quelques minutes de la plage et du Parc de Diagonal Mar.
Le bien offre **107 m² construits** et bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger donnant accès à une agréable terrasse vitrée, conçue comme une extension du salon et permettant d'en profiter pratiquement toute l'année.
La cuisine, intégrée à l'espace de vie, apporte une sensation d'espace et crée une connexion naturelle avec le salon et la salle à manger.
L'espace nuit se compose de **deux chambres doubles et d'une salle de bains complète**.
Le logement vient d'être **entièrement rénové**, avec une attention particulière portée aux finitions et aux détails intérieurs. Il est complété par du **mobilier et des luminaires design soigneusement sélectionnés**, créant une ambiance élégante et contemporaine, prête à être habitée.
Le bien dispose également de la climatisation et du chauffage par conduits, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement au sein d'**Illa del Cel**, un complexe résidentiel proposant de nombreux espaces communs : **piscine, salle de sport, spa, jardins, aire de jeux pour enfants, salon commun, service de conciergerie et sécurité 24h/24**.
Son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce qu'offre Diagonal Mar : la plage, le Parc de Diagonal Mar, le centre commercial, les restaurants, les écoles, les transports publics et de nombreux services se trouvent à quelques minutes.
**Prix de vente : 850 000 €, avec une place de parking incluse.**
### Frais d'acquisition estimatifs
Pour un prix d'achat de 850 000 €, en appliquant le barème général progressif de l'ITP actuellement en vigueur en Catalogne :
* Premiers 600 000 € à 10 % : **60 000 €**
* 250 000 € restants à 11 % : **27 500 €**
* **ITP total : 87 500 €**
* Frais de notaire et de registre foncier : environ **2 000-3 000 €**
**Coût total estimé de l'acquisition : (téléphone caché) €.**
Le calcul des taxes et des frais est fourni à titre indicatif et peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur, des éventuels taux réduits applicables, de la base imposable retenue ainsi que des frais définitifs de notaire et de registre foncier.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement **entièrement rénové, meublé et prêt à emménager**, dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Barcelone, à proximité de la mer.
**Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.**
**Référence : CBES2963**
#ref:CBES2963
Le bien offre **107 m² construits** et bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger donnant accès à une agréable terrasse vitrée, conçue comme une extension du salon et permettant d'en profiter pratiquement toute l'année.
La cuisine, intégrée à l'espace de vie, apporte une sensation d'espace et crée une connexion naturelle avec le salon et la salle à manger.
L'espace nuit se compose de **deux chambres doubles et d'une salle de bains complète**.
Le logement vient d'être **entièrement rénové**, avec une attention particulière portée aux finitions et aux détails intérieurs. Il est complété par du **mobilier et des luminaires design soigneusement sélectionnés**, créant une ambiance élégante et contemporaine, prête à être habitée.
Le bien dispose également de la climatisation et du chauffage par conduits, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement au sein d'**Illa del Cel**, un complexe résidentiel proposant de nombreux espaces communs : **piscine, salle de sport, spa, jardins, aire de jeux pour enfants, salon commun, service de conciergerie et sécurité 24h/24**.
Son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce qu'offre Diagonal Mar : la plage, le Parc de Diagonal Mar, le centre commercial, les restaurants, les écoles, les transports publics et de nombreux services se trouvent à quelques minutes.
**Prix de vente : 850 000 €, avec une place de parking incluse.**
### Frais d'acquisition estimatifs
Pour un prix d'achat de 850 000 €, en appliquant le barème général progressif de l'ITP actuellement en vigueur en Catalogne :
* Premiers 600 000 € à 10 % : **60 000 €**
* 250 000 € restants à 11 % : **27 500 €**
* **ITP total : 87 500 €**
* Frais de notaire et de registre foncier : environ **2 000-3 000 €**
**Coût total estimé de l'acquisition : (téléphone caché) €.**
Le calcul des taxes et des frais est fourni à titre indicatif et peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur, des éventuels taux réduits applicables, de la base imposable retenue ainsi que des frais définitifs de notaire et de registre foncier.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement **entièrement rénové, meublé et prêt à emménager**, dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Barcelone, à proximité de la mer.
**Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.**
**Référence : CBES2963**
#ref:CBES2963
Détails de la propriété
région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Type de propriété
appartement
vente
850.000 €
Référence
CBES2963
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
96 m2
Surface construite
107 m2
État/conservation
remis à neuf
Caractéristiques de l'établissement
piscine
A/C
ascenseur
meublé
téléphone
sécurité
salle de sport
parking
balcon
placards encastrés
Certificat énergétique
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou
Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, une fusion contemporaine en bord de mer à Barcelone, émerge comme un enclave moderne qui célèbre l'équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la Méditerranée. Situé sur la côte, ce quartier offre une expérience résidentielle unique alliant élégance moderne et sérénité de l'environnement maritime.
Avec ses gratte-ciels imposants et son architecture avant-gardiste, Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou se présente comme une vitrine de la Barcelone contemporaine. En ce qui concerne le marché immobilier, cette zone reflète une variété de propriétés, des appartements luxueux avec vue sur la mer à des constructions innovantes qui définissent le paysage urbain.
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Dimytri Martynenko
Conseiller immobilier associé
