Exclusiva casa adosada con jardín, piscina y terrazas en el Eixample de Sant Cugat En una de las zonas residenciales más cotizadas de Sant Cugat del Vallès, esta magnífica casa adosada destaca por su amplitud, luminosidad y distribución versátil. Una vivienda pensada para disfrutar de cada etapa familiar, con espacios generosos, zonas exteriores privadas y un entorno comunitario ideal para combinar comodidad, tranquilidad y calidad de vida. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con vistas abiertas hacia las montañas del Vallès, que aporta una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno. La cocina, independiente y con espacio para comedor diario, permite la posibilidad de abrirse al salón y crear un espacio diáfano, contemporáneo y funcional, perfecto para compartir el día a día en familia o recibir invitados. La zona de noche, situada en la primera planta, se compone de una suite principal, dos dormitorios adicionales y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y práctica para toda la familia. En la planta superior encontramos una espaciosa buhardilla de techos altos con salida a una terraza privada, un rincón íntimo y tranquilo para disfrutar del aire libre con total privacidad. Gracias a su amplitud y a las preinstalaciones existentes, este espacio ofrece múltiples posibilidades de transformación: desde una exclusiva suite principal con vestidor y baño hasta dos dormitorios adicionales con un baño completo. La vivienda sorprende también por su segunda zona de estar, situada en la planta de acceso y con salida directa al jardín privado. Su versatilidad permite convertirla en una acogedora sala familiar, una zona de juegos, un despacho o un espacio de ocio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada hogar. Desde el jardín se accede directamente a la zona comunitaria, un agradable espacio ajardinado con una amplia piscina, ideal para disfrutar de los meses de verano y compartir momentos al aire libre en un entorno cuidado y familiar. La propiedad completa sus prestaciones con aparcamiento interior, espacio adicional para otro vehículo en la entrada, lavadero y trastero. En cuanto a equipamiento, dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, aislamiento reforzado, placas solares y red de internet cableada en toda la vivienda. Una casa que destaca por sus posibilidades, con dos amplios salones, jardín privado, terraza y acceso a una excelente zona comunitaria. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a una ubicación privilegiada. Ubicación: el encanto de vivir en el Eixample de Sant Cugat Situada en el Eixample de Sant Cugat del Vallès, la vivienda disfruta de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, ambiente de barrio y proximidad al centro urbano. A pocos minutos encontrarás comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios para el día a día, además de la cercanía a ESADE, una reconocida institución académica internacional. La estación de FGC de Sant Cugat se encuentra a tan solo seis minutos a pie, facilitando los desplazamientos a Barcelona y a otros municipios del área metropolitana. Una ubicación especialmente atractiva para familias que desean disfrutar de una vivienda espaciosa, con jardín y piscina, en una de las localidades más valoradas del entorno de Barcelona. Calificación energética: C - Consumo energético: 67 kWh/m² año. - Emisiones de CO: 32 kg CO/m² año. - Referencia CEE: 5057D0MVD. Contacte con nosotros para descubrir esta propiedad y conocer otras viviendas exclusivas que podrían encajar con sus necesidades. #ref:XAL_105

COLDWELL BANKER is pleased to present this house for two families in the charming setting of La Floresta. The house is located on a spacious plot of 1.048m2 occupies an area of 226 m2. The plot has a high wooded part and in the middle part is the house. From the lowest floor of the house to the street, the land is completely flat. The house, built on 2 floors, has two complete houses, one per floor, with independent access to them. The access to the property from the street is common for both houses, having a spacious parking area. In addition, as we have announced, they share a very large and flat garden area where among other uses we can locate a beautiful pool. The construction has South orientation in the living room which brings a lot of light to the rooms and both houses have their own porch. The porches are ideal spaces to enjoy in summer because they are cool places to place a chill out or dining area that allow you to enjoy the garden while you rest and cool off. The garden also has barbecue facilities and a very large storage room. Each house has its own distribution, but both have a living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms and 1 bathroom. Do not miss the opportunity to know this charming house in the quiet place of La Floresta a few minutes from Sant Cugat and with Railway Station that communicate quickly with Barcelona. #ref:CBMT4641

Nous proposons à la vente un magnifique terrain de 1 000 m² situé dans le quartier le plus prisé de Valldoreix. Situé sur le Passeig Castanyer, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la mairie, les écoles, les supermarchés, les salles de sport, les transports en commun, les restaurants, les parcs et les accès aux tunnels et autoroutes, parmi de nombreux autres services. Le terrain, quasiment plat, facilite grandement la construction d'une maison individuelle jusqu'à 600 m² avec un jardin de 800 m² et simplifie l'ensemble des démarches. Son emplacement offre une intimité et une tranquillité absolues dans un quartier où les parcelles font au moins 1 000 m², ce qui en fait un bien d'exception et très recherché. Nous disposons des études géotechniques et topographiques, ainsi que des plans définitifs pour une maison individuelle de plain-pied de 280 m², conçue par un architecte et agrémentée d'une piscine. Le permis de construire a été déposé en août 2024 et est en voie d'obtention. sur lesquelles des modifications peuvent être proposées sans altérer le calendrier ni le processus et, par conséquent, avoir la possibilité de construire pratiquement immédiatement #ref:CBES2788

Magnifique Opportunité à Valldoreix Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 1 445 m² à Valldoreix, situé sur la prestigieuse Rambla del Jardí, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et exclusifs de la région. Ce vaste terrain, parfaitement nivelé et orienté plein sud, se distingue par sa façade imposante de 21 mètres et son emplacement ensoleillé qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Potentiel de Construction et d'Utilisation : Le terrain bénéficie d'une classification urbanistique 7b, permettant le développement d'un équipement public ou privé de portée locale. Cela en fait un choix idéal pour des projets tels que : Écoles ou crèches Centres d'assistance ou résidences Installations sportives ou culturelles Autres espaces de service communautaire Avec une constructibilité de 1x1, les possibilités d'aménagement sont vastes et polyvalentes, offrant d'innombrables opportunités pour réaliser des projets de valeur dans un emplacement privilégié. Environnement Exclusif et Naturel à Valldoreix : Valldoreix est synonyme de tranquillité, de nature et de qualité de vie. Situé dans le secteur Rossinyol, ce terrain offre des vues panoramiques spectaculaires et est entouré de zones vertes et de résidences élégantes. La zone combine le charme de vivre en pleine nature avec la commodité d'être bien relié à la ville. Excellente Connectivité : À quelques minutes du centre de Sant Cugat del Vallès, Valldoreix est facilement accessible depuis Barcelone via les Chemins de fer de la Généralité de Catalogne (FGC) et les principales voies comme l'AP-7 et les Tunnels de Vallvidrera. Cet emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié sans renoncer à la proximité de la vie urbaine. Qualité de Vie et Confort : Valldoreix est l'un des quartiers les plus prisés pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et sûr, avec d'excellents services, des écoles prestigieuses, des installations sportives de haut niveau et un environnement naturel unique. Détails Importants : Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : ITP pour les terrains déjà transférés, TVA et AJD pour les terrains neufs ou projets urbanistiques, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les superficies et limites sont indicatives. Les frais d'intermédiation seront à la charge selon le mandat. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre de rêve ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. #ref:CB2002LL

Occasion unique à Can Cortés ! Nous vous présentons ce spectaculaire terrain rectangulaire de 1 555 m², qui se distingue par son excellente localisation et ses vues panoramiques imprenables sur la montagne. Le terrain dispose d'un accès par deux rues, l'une en haut et l'autre en bas, offrant de nombreuses possibilités de conception et d'accessibilité. Idéal pour construire la maison de vos rêves : Ce terrain est adapté à la construction d'une maison individuelle de plus de 500 m² répartie sur 3 étages, en tirant le meilleur parti de l'orientation et de l'environnement naturel. Emplacement privilégié à Can Cortés : Situé dans la zone résidentielle très recherchée de Can Cortés, ce terrain se trouve dans un environnement naturel incomparable, en plein cur du Parc de Collserola, juste derrière le Tibidabo. Can Cortés est réputé pour son atmosphère paisible et résidentielle, entouré de nature, ce qui en fait l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité sans sacrifier la proximité de la ville. Excellentes connexions : La connexion avec Barcelone et Sant Cugat est rapide et pratique grâce à la route de la Rabassada. De plus, la zone dispose d'un service de bus de quartier avec un arrêt à la station de Les Planes, d'où vous pouvez rejoindre le centre de Barcelone en seulement 15 minutes et Sant Cugat en 10 minutes. Vivre à Can Cortés, c'est profiter de la nature, de la tranquillité et de la proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison dans l'un des environnements les plus privilégiés de la région. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : ITP pour les terrains déjà transférés, TVA et AJD pour les terrains neufs ou projets urbanistiques, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les superficies et limites sont indicatives. Les frais d'intermédiation seront à la charge selon le mandat. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement. #ref:CB2046LL