Imposante manoir du XVIe siècle : Un bijou historique à vendre en Alt Empordà.

Une villa de prestige, un amarrage de 28 mètres pour les grands bateaux (y compris les voiliers ou les catamarans) et une attention méticuleuse portée à chaque détail. La maison est organisée en forme de U autour de la piscine, créant ainsi une connexion constante entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie réunit le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble lumineux. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse, la piscine et le jardin. À ce même niveau, un ensemble plus intime comprend deux chambres, plusieurs salles de bains, un dressing et un bureau, offrant la possibilité de vivre sur un seul étage sans renoncer à l'espace ni à l'intimité. L'étage supérieur est entièrement consacré aux espaces nuit, avec six chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Cinq d'entre elles ont un accès direct à une terrasse ou balcon. Le sous-sol agrandit la maison avec un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie reliée par des conduits à l'étage principal et à l'étage supérieur, une cave, une salle de jeux avec cinéma, ainsi qu'un appartement de service totalement indépendant avec salon, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré apporte intimité. La piscine centrale de 31 m², équipée d'un volet immergé et d'un système de nage à contre-courant, devient le point de rencontre. La terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison, intégrant un espace barbecue et une plancha, ainsi qu'un WC et douche extérieurs. L'amarre privé, d'une superficie totale de 28 mètres sur 12 mètres, dispose également d'un accès direct depuis la rue et est entièrement équipé de prises d'eau, d'électricité et d'éclairage de balisage, offrant une solution complète pour vos bateaux. Construite en 2016 avec une exposition sud, la villa comprend un ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation réversible, des stores solaires, un système d'aspiration centralisé, des systèmes de gestion des déchets dans la cuisine, un groupe électrogène et un système de sécurité complet avec caméras, barrières infrarouges et contrôle centralisé. #ref:CBLX02787

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05057/5210

LOCATION TEMPORAIRE DE 6 À 11 MOIS Disponible à partir du 20 juillet Spacieux appartement à louer de 154 m2 construit dans le Barri Gòtic. Il dispose d'une cour intérieure tranquille, de balcons, d'un grand salon-salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à la cour. La propriété est louée meublée et a été récemment rénovée, en conservant les détails architecturaux d'origine tels que les poutres et les murs apparents. Emplacement parfait au cur de la vieille ville, à quelques pas de Las Ramblas, de la Plaça Catalunya et du marché de La Boqueria. Très proche du quartier commerçant du Portal de l'Àngel et de la cathédrale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite à l'avance. *Conformément à la loi régionale n° 12/2023 et aux lois n° 18/2007 et n° 11/2025 du Parlement de Catalogne, nous vous informons que : Frais de copropriété et taxe foncière : inclus Charges : non comprises dans le prix. Type de contrat : saisonnier. Statut de locataire de longue durée : Non Loyer mensuel actuel : 2.500 € #ref:CBES1641

Ensemble résidentiel sur deux parcelles distinctes avec un total de 56 logements de 2 et 3 chambres, organisés en 3 bâtiments. Chaque parcelle dispose de son propre bâtiment de commodités, qui comprend un espace bien-être, une piscine communautaire, des jardins, un espace bar et un contrôle d'accès. Les maisons, disposent d'une place de parking et d'un débarras, disposent d'un salon ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, selon la typologie, ils ont leur propre jardin et au dernier étage, ils disposent d'un solarium privé. Le projet se distingue architecturalement par ses lignes imposantes, marquées par de grands portiques et des pergolas extérieures, qui, en plus de donner de l'ombre aux espaces de terrasse, donnent du caractère et de l'unité à l'ensemble. #ref:CBSH1370

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vélez-Málaga ! Promotion exclusive de 65 logements avec piscine et espaces communs. Vivez de manière plus confortable et moderne dans le cur du nouvel essor de Vélez-Málaga. Ce nouveau projet immobilier se compose de 65 logements de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort optimal, fonctionnalité et qualité de vie. Emplacement privilégié. Situé dans l'une des zones à plus fort développement de Vélez-Málaga, vous bénéficierez d'une excellente connexion avec tous les services : écoles, centres commerciaux, transports et espaces verts. Des espaces pour profiter. Tous les logements disposent de plans optimisés, de grandes terrasses et de matériaux de première qualité. La promotion inclut également une piscine commune, des jardins, des aires de jeux et des espaces communs pensés pour le loisir et la détente de toute la famille. Des logements pensés pour vous. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement ou un nouveau foyer, ce projet s'adapte à vos besoins avec différentes options. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations et assurez votre logement dans l'une des zones les plus prometteuses de la Costa del Sol orientale. #ref:CBSH1480

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05066/5210

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive de 278 m² située dans l'une des rues les plus prisées et les plus calmes du quartier de Salamanca, sur la célèbre rue Castelló, un emplacement privilégié au cur de Madrid. Située au quatrième étage, la propriété se distingue par son excellente luminosité et par une distribution soigneusement pensée pour offrir un confort optimal. Elle dispose de trois grandes chambres, toutes avec salle de bains en suite, ainsi que d'un toilette de courtoisie. Le salon, aux dimensions généreuses et organisé en différents espaces, crée une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Le bien est livré entièrement rénové et équipé, clé en main, avec une rénovation de très haut niveau utilisant des matériaux nobles tels que le bois naturel et la pierre naturelle. Chaque détail a été soigneusement étudié, privilégiant un design sophistiqué, intemporel et de grande qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme et dispose d'une distribution fonctionnelle pensée pour un usage quotidien. Toutes les pièces se distinguent par leur ampleur, la qualité des finitions et une magnifique entrée de lumière naturelle. L'immeuble est de grande qualité et dispose d'un service de conciergerie, d'une place de parking et d'une cave, offrant un supplément de confort et de sécurité. Une propriété exceptionnelle qui allie luxe, lumière et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ1212

Coldwell Banker Unique présente cette promotion exclusive située Calle de Hortaleza, en plein centre de Madrid. Il s'agit d'une promotion de deux logements situés au troisième étage, entièrement rénovés et prêts à être habités, conçus pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement privilégié au cur de la ville. Chaque appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée optimisant l'espace et le confort. Les balcons donnant sur l'extérieur apportent du caractère aux logements et permettent une excellente entrée de lumière naturelle, créant des espaces agréables et connectés au dynamisme urbain. La promotion comprend également une place de parking, un atout particulièrement recherché dans ce quartier de Madrid. Une opportunité idéale tant pour y vivre que pour investir dans l'une des rues les plus emblématiques et prisées de la capitale, entourée de commerces, de restaurants et bénéficiant d'excellentes connexions de transport. #ref:CBUQ1255

Belle villa indépendante à acheter en Andorre ; Située dans un quartier résidentiel très calme, c'est une grande maison qui se distingue par sa fantastique orientation solaire (elle bénéficie du soleil toute l'année) et ses vues spectaculaires sur la vallée.~~Il se compose de 4 étages, reliés par un noyau d'escaliers, et avec la possibilité d'installer facilement un ascenseur (il y a un espace prévu à cet effet). Il est réparti comme suit :~- ÉTAGE -1 : grand espace ouvert pouvant être utilisé pour pratiquement toutes les fins souhaitées. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin en bas.~- REZ-DE-CHAUSSÉE : Cet étage se compose de 155 m2 plus 30 m2 de terrasse. Il y a un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et il y a actuellement un espace pour les bureaux. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin supérieur.~- ÉTAGE 1 : A cet étage, mesurant 135 mètres plus 30 mètres de terrasse, nous trouvons la zone jour de la maison. Il se compose d'un hall pratique et cosy qui distribue au reste des pièces :~ - grande cuisine indépendante, équipée et avec accès à la salle à manger~ - salle à manger avec grande table pour plus de 8 personnes, avec grandes fenêtres et accès à la terrasse~ - Salon-séjour, relié à la salle à manger par de pratiques portes coulissantes. Avec cheminée et également accès à la terrasse~ - lessive~ - salle de bain de courtoisie~ - Grande chambre de type suite avec salle de bain complète.~ÉTAGE 2 : A cet étage nous trouvons 6 chambres et 1 salle de bain complète.~~C'est une maison avec de nombreuses possibilités et dont les points forts sont l'orientation solaire et les vues (garanties puisqu'elle ne peut pas être construite en façade).~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. #ref:03994/5210

Nous offrons une opportunité commerciale exclusive dans le prestigieux complexe résidentiel Cumbre del Sol, l'un des quartiers résidentiels les plus regroupés et recherchés du nord de la Costa Blanca, situé entre Jávéa, Moraira et Benitachell. Le centre commercial Lirios est situé à un emplacement stratégique au sein de l'urbanisation, offrant une excellente visibilité à côté de la route principale, à seulement quelques minutes de Cala del Moraig. Le complexe dispose d'espaces jardins, d'une promenade commerciale, de grands espaces d'extension ainsi que de parkings extérieurs et intérieurs, offrant un environnement confortable et attrayant tant pour les clients que pour les exploitants. La zone garantit une activité toute l'année grâce à une communauté internationale consolidée, des services permanents dans l'urbanisation et un flux constant de résidents et de visiteurs. Le complexe dispose de 15 locaux commerciaux à louer, avec des superficies allant d'environ 50 m² à 222 m², dont beaucoup disposent de terrasses privées, de vue sur la mer et de différentes configurations adaptées à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, bien-être, services professionnels, esthétique et fitness. Résumé des surfaces et des locations : Surface totale : de 50 m² à 222,2 m² Superficie moyenne approximative : 50 m² - 222 m² Locaux disponibles : 15 unités Loyer mensuel : de 205 € à 2 564 € (selon les locaux et la phase contractuelle) Les coûts d'entretien du complexe incluaient (jusqu'à environ 60 000 € par an selon les locaux) Dépôt : de 7 000 € à 30 000 € par unité. Conditions générales de location Les contrats prévoient une structure locative progressive durant les 18 premiers mois, facilitant la mise en uvre de l'entreprise : Premiers 6 mois : loyer réduit Mois 6 à 12 : Augmentation progressive Mois 12 à 18 : Ajustement intermédiaire À partir du 19e mois : revenu consolidé Durée initiale du contrat : 3 ans, avec des renouvellements ultérieurs de 5 ans et une mise à jour annuelle selon l'IPC. Conditions supplémentaires : Date d'ouverture prévue : 01/07/2026 Début du paiement du loyer : après l'ouverture Dépôt de réservation : 2 000 € (déduction de la caution) Adaptation des locaux aux frais du locataire (approbation préalable) Fournitures individualisées Licence d'activité aux frais du locataire Aucune cession ou sous-location sans autorisation n'est autorisée Emplacement et environs : Cumbre del Sol est une urbanisation de haute altitude offrant une vue dégagée sur la Méditerranée, équipée d'une école internationale, d'installations sportives, de services médicaux, de restaurants et d'un accès direct aux criques naturelles. Sa situation entre Jávéa et Moraira en fait un point stratégique avec une grande attraction résidentielle et touristique tout au long de l'année. Une opportunité unique de créer une entreprise dans un environnement consolidé, avec une grande capacité d'attirer des clients et dans l'une des destinations les plus exclusives de la Costa Blanca. Pour plus d'informations sur la disponibilité, les plans d'étage et les conditions spécifiques de chaque emplacement, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBS874

Spectaculaire villa à Santa Apolonia avec un terrain de 1 648 m². Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette villa individuelle extraordinaire à Santa Apolonia, l'une des urbanisations les plus exclusives de Valence. Situé sur un terrain paysager spectaculaire de 1 648 m² avec une vue dégagée, une intimité absolue et de grands espaces intérieurs et extérieurs. Entourée de nature et construite avec des matériaux nobles et une architecture élégante et majestueuse, cette propriété unique offre un espace spacieux, une tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Points forts de la propriété : - 996 m² construits sur 4 étages - Terrain privé de 1 648 m² - 9 chambres spacieuses - 5 salles de bains complètes - Grand salon-salle à manger avec cheminée et meuble bar - Salon douillet avec authentiques carreaux valenciens - Cuisine avec bar en bois massif et feu à gaz - Cour intérieure lumineuse recouverte de carreaux valenciens par Gimeno Ríos - Plusieurs terrasses et un élégant porche périphérique avec arcades apparentes - Espace d'étude ou salle polyvalente avec terrasse privée - Immense sous-sol à aire ouverte avec plusieurs possibilités - Piscine privée - Parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - Volière et chenil - Sols en marbre - Menuiserie mobila rénovée - Portes et armoires recouvertes de bois de chêne - Fenêtres décoratives avec vitraux plombés - Gaz naturel avec chauffage par chaudière - 4 Climatiseurs - Urbanisation privée avec surveillance et club social Vivre à Santa Apolonia signifie profiter de l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de Valence, entourée de nature et avec une excellente connexion à la ville. L'urbanisation offre une sécurité privée, de l'exclusivité et une atmosphère calme et familière, idéale pour ceux qui souhaitent se déconnecter sans renoncer à la proximité de tous les services. Ses vastes espaces verts, son intimité et son environnement consolidé font de cet endroit l'endroit idéal pour créer un véritable foyer. Contactez-nous et découvrez en personne tout ce que cette magnifique villa peut vous offrir. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2642

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05063/5210

Opportunité commerciale sur la Plaza del Patriarca : local commercial à louer à côté de Poeta Querol Coldwell Banker Excellence présente cet exclusif local commercial de 110 m² réparti sur 3 niveaux, situé dans le prestigieux quartier de la Plaza del Patriarca, à côté de la rue Poeta Querol, l'une des rues les plus exclusives du centre de Valence. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité au cur de Valence. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre financier de la ville, tout en étant relié au centre historique, avec un flux constant de résidents et de visiteurs tout au long de la journée. L'espace offre une grande surface rénovée avec goût : un showroom de 50 m² au rez-de-chaussée, un premier étage de 10 m² et un sous-sol polyvalent de 50 m², idéal pour des activités haut de gamme telles qu'un commerce premium, concept store, showroom ou autres services exclusifs. Caractéristiques principales : - Surface totale : 110 m² - Rez-de-chaussée de 50 m² avec vue sur la Plaza del Patriarca - Sous-sol polyvalent de 50 m² avec placards intégrés - Premier étage de 10 m² avec salle de bain et pièce - Rénovation au design élégant - Salle de bain - Climatisation - Vitrine soignée et visible - Hauteur sous plafond de 3,5 m - 2 cabines d'essayage - Accès direct depuis la rue - Situé dans une rue exclusive du centre financier - Environnement cosmopolite Emplacement prestigieux entouré de tous les services : restaurants, hôtels, pharmacies, banques, poste, mairie, transports publics, centres culturels, commerces, musées et jardins. Profitez de cette opportunité et programmez votre visite dès aujourd'hui ! Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droit de timbre ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; données et surfaces approximatives. #ref:CBEX2635

Coldwell Banker Anteris Real Estate presents Els Garrofers · Solanes, an exclusive new development in Sant Just Desvern, one of the most coveted and highly regarded residential areas of the Baix Llobregat, just minutes from the center of Barcelona. The homes offer 125 m² of usable interior space and an intelligent, light-filled layout that makes the most of natural light throughout the day. The magnificent 53 m² living-dining-kitchen area opens onto the exterior, perfect for family life and entertaining. The layout is completed by three spacious bedrooms, a cozy independent study, and three full bathrooms. The elegant master suite features a private en-suite bathroom. The day and night zones are clearly separated, ensuring privacy and comfort for the entire family. The qualities are first-rate and reflect an exquisite attention to every detail. The climate control system is based on aerothermal technology, with underfloor heating and cooling for optimal comfort year-round. The sophisticated high-end kitchen features elegant porcelain countertops and state-of-the-art integrated appliances. The warm bamboo parquet floors bring comfort and sustainability, while the lacquered wood interior doors enhance the overall sense of elegance. The homes also include motorized blinds, a smart toilet in the master suite, and robust aluminum exterior carpentry. The development holds the highest energy rating 'A,' with photovoltaic panels, a rainwater harvesting system, and energy-efficient LED lighting. Each home enjoys exceptional outdoor space: ground-floor units feature a terrace and a charming private garden with the option to install a private swimming pool, while upper-floor homes offer a spectacular terrace a rare luxury in new construction. The properties include two parking spaces and a generous storage room. Set in a peaceful, green environment next to the Bonaigua Sports Centre, the development is surrounded by well-kept parks, lush green areas, and several prestigious international schools. It is an exceptional choice for discerning families seeking quality of life, security, and tranquility without giving up easy access to the city. If you dream of living in a spacious, light-filled, high-quality home in one of the most desirable residential areas near Barcelona, contact us to schedule a private viewing. #ref:AND032GS

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 92 m2, situé au premier étage, bénéficie d'un balcon de 9,6 m2 et d'une orientation ouest lui assurant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04734/5210

Dans un lieu calme et soigneusement choisi, nous présentons ce terrain exceptionnel de 1 500 m² à Calle Lastres, une opportunité unique de développer une maison sur mesure dans un environnement alliant intimité, espace et qualité de vie. Avec une surface aménageable de 20 %, elle permet la construction de jusqu'à 300 m², offrant l'espace idéal pour concevoir une résidence contemporaine et lumineuse, parfaitement intégrée à son environnement. Sa surface généreuse et son excellent potentiel de construction en font une option particulièrement attrayante tant pour les clients finaux cherchant à créer leur maison idéale que pour les investisseurs qui envisagent des emplacements prometteurs. Une proposition exclusive pour donner forme à un projet unique. #ref:CBS826