fr Maison à vendre avec licence touristique à Vilajuïga
Elle dispose de cinq chambres avec vue sur la mer, de quatre salles de bains complètes et d'un WC invités.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine spacieuse avec îlot central et cellier, d'un salon-salle à manger d'environ 90 m² et d'un accès direct à un premier garage fermé d'environ 40 m² avec porte automatique.
L'étage supérieur comprend une seconde cuisine et un salon-salle à manger d'environ 60 m², une configuration permettant une utilisation indépendante de chaque niveau. Les chambres de cet étage conservent des vues panoramiques sur la mer.
L'extérieur comprend une piscine d'environ 50 m² avec espace chill out, une parcelle généreuse garantissant l'intimité ainsi qu'un second garage fermé.
La maison est équipée de double vitrage, de climatisation dans toutes les pièces, de chauffage au sol en grès, de panneaux solaires et d'un ascenseur.
Elle dispose d'une licence touristique en vigueur, autorisant la location saisonnière/vacancière, un atout particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant rentabiliser le bien par la location touristique sur la Costa Brava.
#ref:CBLX02877
Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Vilajuïga
Vilajuïga est située dans la région de l'Alt Empordà, dans la province de Gérone, en Catalogne, Espagne. Ce charmant village est niché dans le magnifique paysage de la Costa Brava, réputée pour ses côtes pittoresques, ses vignobles et ses sites historiques.
Vilajuïga bénéficie d'une situation stratégique près de la côte méditerranéenne, à environ 10 kilomètres de la ville de Figueres et du célèbre musée Salvador Dalí. Il se trouve également à proximité des stations balnéaires prisées de Roses et de Cadaqués. Le village est bien desservi par les routes N-260 et AP-7, offrant un accès facile aux grandes villes comme Gérone et Barcelone.
Un avantage majeur de Vilajuïga est son cadre paisible et idyllique. Le village offre une échappée tranquille loin de l'agitation des destinations touristiques, tout en étant proche des commodités et des attractions principales. La proximité des magnifiques plages de la Costa Brava et des réserves naturelles telles que le parc naturel du Cap de Creus et les Aiguamolls de l'Empordà rend Vilajuïga particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.
Vilajuïga offre une haute qualité de vie avec une communauté accueillante et chaleureuse. La région est connue pour son air pur, ses paysages magnifiques et son climat méditerranéen doux, créant des conditions de vie agréables toute l'année. Le village dispose de bonnes infrastructures de santé et d'éducation, ainsi que de nombreux commerces et services locaux répondant aux besoins quotidiens des résidents. Le faible taux de criminalité et l'environnement sûr contribuent également à la haute qualité de vie.
Vilajuïga propose de nombreuses activités de loisirs. Les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'observation des oiseaux sont très populaires dans les réserves naturelles voisines. Les plages de la Costa Brava offrent d'excellentes opportunités pour la baignade, le bronzage et les sports nautiques comme la voile et la plongée.
Les amateurs de culture peuvent visiter des sites historiques comme l'église romane de Sant Feliu ou participer à des festivals et événements locaux célébrant la riche tradition et la culture de la région. Les amateurs de vin apprécieront les vignobles voisins et les célèbres vins de l'Empordà, réputés pour leur haute qualité.
Le marché immobilier de Vilajuïga offre une variété de logements, y compris des maisons catalanes traditionnelles, des villas modernes et des maisons de village charmantes. Les prix sont souvent plus abordables que dans les stations balnéaires plus connues de la Costa Brava, ce qui rend Vilajuïga attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille près de la mer.
La demande pour les biens immobiliers à Vilajuïga augmente, car de plus en plus de personnes reconnaissent les avantages de la région et apprécient la qualité de vie. Le développement continu des infrastructures et des services publics renforce l'attrait des investissements immobiliers à Vilajuïga. Le marché stable et la popularité croissante du village en tant que destination résidentielle et de vacances assurent une valorisation positive des biens immobiliers.
Vilajuïga est un village pittoresque et accueillant dans la région de l'Alt Empordà en Catalogne. Avec sa localisation stratégique, sa qualité de vie exceptionnelle, ses activités variées et son marché immobilier attractif, c'est un endroit idéal pour les résidents et les visiteurs. La combinaison de la beauté naturelle, du riche patrimoine culturel et des commodités modernes offre un mode de vie équilibré et épanouissant pour ceux qui choisissent de faire de Vilajuïga leur chez-soi.
Rechercher des propriétés à
