Appartement neuf exclusif au centre de Vigo

Vous recherchez une propriété singulière qui combine un environnement naturel exceptionnel, un patrimoine historique unique et un potentiel de rentabilité remarquable ? Cette extraordinaire propriété de plus de 15 200 m² est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un refuge d'intimité absolue, entouré d'histoire et bordant directement une ancienne voie romaine qui confère à son environnement une atmosphère mystique et une tranquillité incomparables. Un emplacement stratégique, parfaitement desservi, où nature et patrimoine se rencontrent. Contrairement à de nombreuses propriétés rurales du marché, ce domaine élimine radicalement la crainte de l'isolement : il se trouve à seulement 15 minutes du centre d'Ourense et bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes de la région. Vous pouvez ainsi profiter de la sérénité absolue de la campagne tout en conservant le confort de la ville à quelques minutes seulement. LE DOMAINE : 695 m² de construction solide et de polyvalence La propriété comprend trois bâtiments principaux, tous entièrement enregistrés et inscrits, prêts à accueillir votre projet de vie ou d'activité professionnelle : Grande Maison de Maître Principale (612 m²) : Premier Étage (333 m²) : Divisé de manière stratégique en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre accès : l'un de 141 m² avec 3 chambres et 1 salle de bains, l'autre de 191 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. Une configuration idéale pour un projet de tourisme rural, de location saisonnière, de retraites bien-être ou pour accueillir deux familles tout en préservant leur totale intimité. Rez-de-chaussée (279 m²) : De spectaculaires chais traditionnels et un vaste porche couvert. Un espace offrant un potentiel exceptionnel pour aménager des espaces communs de restauration, des salles de dégustation de vins, des célébrations familiales ou des événements exclusifs. Bâtiment Annexe (60 m²) : Construction indépendante idéale pour un garage de grande capacité, un atelier mécanique ou un espace de stockage et de logistique. Pigeonnier Traditionnel Galicien (22 m²) : Un joyau architectural circulaire en pierre qui apporte un caractère rustique incomparable et un fort attrait visuel à tout projet photographique ou touristique. LE TERRAIN : Un Parc Privé Plus d'un hectare et demi de terrain plat et ensoleillé garantissent qu'aucune construction ne pourra venir s'implanter immédiatement autour de la propriété, préservant ainsi votre investissement et votre tranquillité. Une toile parfaite pour installer une piscine à débordement, développer vos propres vignobles, créer des potagers biologiques destinés à l'autoconsommation ou concevoir des jardins de rêve harmonieusement intégrés au chemin romain voisin. POURQUOI S'AGIT-IL D'UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE ? Investisseurs / Entrepreneurs : L'essor du tourisme rural et la demande croissante pour des hébergements dotés d'une histoire et d'une valeur patrimoniale font de cette propriété, avec ses deux logements indépendants et ses chais traditionnels, une opportunité d'activité particulièrement attractive, clé en main et parfaitement desservie par autoroute pour l'arrivée des visiteurs. Familles / Professionnels : Une résidence intergénérationnelle exceptionnelle permettant de profiter de la liberté de la campagne tout en restant proche de la ville, dans une propriété construite avec des matériaux de haute qualité en 1995. Une propriété de cette envergure, avec une telle superficie de terrain, un prix au mètre carré particulièrement compétitif et un patrimoine culturel aussi précieux est rarement proposée sur le marché. Venez découvrir le lieu où l'histoire romaine rencontre votre avenir. Organisez votre visite dès aujourd'hui. #ref:CBIN910

Découvrez le Molino de Porto do Cabo, une propriété vraiment spéciale à seulement quelques minutes de Cedeira, où nature, histoire et intimité se conjuguent dans une enclave privilégiée sur la Costa Ártabra. Le domaine dispose d'environ 4 hectares de terrain et d'environ 1 200 m² construits, entouré d'une végétation impressionnante et traversé par une rivière d'eaux réputée pour ses truites. Un espace qui offre un sentiment extraordinaire d'intimité et de tranquillité, mais qui est en même temps très proche du centre urbain de Cedeira et de tous ses services. Une propriété avec du caractère et de grandes possibilités Le complexe dispose de 9 chambres spacieuses et 9 salles de bain complètes, ainsi que de différentes parties communes et de grandes pièces. L'architecture conserve des éléments originaux liés à l'ancien moulin, intégrés à des matériaux de qualité et à une disposition qui permet d'adapter la propriété à différents besoins. Parmi ses principales caractéristiques figurent : Des plafonds hauts et des pièces spacieuses. Une lumière naturelle abondante. Matériaux et finitions de haute qualité. Des éléments architecturaux originaux qui ajoutent de la personnalité. Aménagement polyvalent, tant pour un usage résidentiel que pour un projet touristique éventuel. Espaces et installations supplémentaires La propriété comporte également plusieurs éléments qui augmentent son unicité et ses possibilités d'utilisation. Il dispose d'un simulateur de golf, situé dans les domaines adjacents, idéal pour pratiquer ce sport tout au long de l'année. Il dispose également d'une maison d'hôtes en bois séparée, parfaitement intégrée à l'environnement naturel, qui vous permet d'accueillir la famille, les amis ou les invités tout en préservant leur intimité. Un autre élément distinctif de la propriété est un petit bunker privé, qui confère un caractère inhabituel et différent au complexe. Une ferme pour profiter ou développer un projet exclusif En raison de sa taille, de son emplacement et de sa distribution, El Molino de Porto do Cabo offre différentes possibilités. Elle peut devenir une résidence privée unique, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et un maximum d'intimité sans s'éloigner des services d'une ville côtière. De même, ses caractéristiques peuvent être particulièrement intéressantes pour développer un projet touristique de haut niveau, comme un hôtel-boutique, un hébergement rural exclusif, des espaces pour des retraites ou l'organisation d'événements. Cedeira et la Costa Ártabra La propriété est située à proximité de Cedeira, une ville balnéaire au caractère marqué galician, connue pour son estuaire, sa gastronomie et son environnement naturel. Sa situation vous permet de profiter de la tranquillité d'un grand domaine en pleine nature et, en même temps, de bénéficier de restaurants, de boutiques, de services de santé et d'autres commodités du centre urbain à seulement quelques minutes. Une propriété unique en raison de sa taille, de son histoire, de son environnement et de ses possibilités, difficile à trouver sur la Costa Ártabra. #ref:CBAC384

Nous vous présentons ce magnifique appartement neuf de 100 m², situé à proximité du centre de Vigo, à quelques mètres de la rue García Barbón. Le bien se distingue tout particulièrement par sa luminosité, son excellente situation et sa terrasse extérieure. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une distribution confortable et fonctionnelle. La cuisine ainsi que les salles de bains sont entièrement équipées, permettant une installation immédiate, sans travaux ni rénovation à prévoir. L'un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse, qui offre un agréable espace extérieur et renforce la sensation d'espace et d'ouverture du logement. Grâce à son exposition extérieure et à son excellente luminosité, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, apportant une agréable sensation d'espace et constituant un véritable atout. Emplacement exceptionnel À quelques mètres de la rue García Barbón, le bien est entouré de tous les services nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, transports en commun et espaces de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied. Les points forts du bien 100 m² 3 chambres 2 salles de bains Cuisine entièrement équipée Salles de bains entièrement équipées Appartement extérieur et très lumineux Terrasse extérieure donnant sur la rue Excellente situation Prêt à emménager Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent qualité, emplacement et confort, aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Une belle opportunité de vivre à proximité du centre de Vigo dans un cadre différent, avec le privilège de disposer de deux espaces extérieurs. Venez le visiter et découvrez tout ce que cet appartement peut vous offrir. PAS DE GARAGE #ref:CBIN871_2C