Appartement moderne avec licence touristique à Av Pio Baroja, Campanar

taille
52 m²
Chambre
1
Salle de bain
1
prix
230.000 €
Appartement moderne avec licence touristique à Av Pio Baroja, Campanar

Coldwell Banker Excellence propose cette opportunité d'investissement exclusive avec une forte rentabilité sur l'Avenida Pío Baroja, Campanar. Unité construite dans une nouvelle construction achevée en novembre 2025, dispose d'une licence touristique approuvée et fonctionne actuellement sur des plateformes touristiques avec une excellente acceptation et un score moyen de 8,9. La propriété dispose de 52 m² optimisés pour la location touristique haut de gamme, avec une capacité de 4 invités et une entrée séparée, un atout très apprécié par les visiteurs et les investisseurs.

Caractéristiques clés :
- Concept ouvert : salle à manger et cuisine intégrées
- Espace salon avec canapé-lit
- Espace de travail
- Espace couchage avec lit double
- Salle de bain spacieuse avec finitions haut de gamme
- Serrure intelligente et système d'enregistrement automatique
- Climatisation et 2 ventilateurs
- Wi-Fi haut débit et Smart TV
- Cafetière, micro-ondes et machine à laver

Située dans le quartier consolidé et très recherché de Campanar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort, connectivité et projection de valeur. À seulement 800 mètres du futur Nou Mestalla et du Bioparc Valencial, la zone offre un environnement dynamique avec de vastes espaces verts, des services, une offre gastronomique et d'excellentes communications par métro et bus. De plus, il dispose d'un parking public permanent juste devant le bâtiment, une valeur ajoutée garantissant praticité et confort tant pour les résidents que pour les visiteurs.


Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; les données et les surfaces sont indicatives.
#ref:CBEX2634

Détails de la propriété

région
Valencia provincia
zone
Valencia ciudad
localité
Valencia
district
Sant Pau
Type de propriété
appartement
vente
230.000 €
Référence
CBEX2634
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface construite
52 m2
État/conservation
remis à neuf

Caractéristiques de l'établissement

A/C
salle de sport
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Sant Pau

Sant Pau est l'un des quartiers les plus modernes et les plus prisés du district de Campanar à Valence. Réputé pour ses larges avenues, ses résidences contemporaines, ses nombreux espaces verts et son excellente qualité de vie, il figure parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville.

Le quartier dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et d'excellentes connexions avec le centre de Valence. Sa proximité avec le Parc de Cabecera, le Bioparc et les Jardins du Turia renforce encore son attractivité.

Acheter un bien à Sant Pau, c'est investir dans un quartier moderne, parfaitement desservi et offrant un fort potentiel de valorisation. Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sant Pau, Coldwell Banker® vous accompagne grâce à son expertise du marché immobilier de Valence.

Demander plus d'informations
Ref.CBEX2634
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Carlos Seleme
Conseiller immobilier associé

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