Appartement moderne avec licence touristique à Av Pio Baroja, Campanar

Coldwell Banker Eminent présente ce spectaculaire penthouse entièrement rénové, situé dans un immeuble rénové, alliant parfaitement design contemporain, confort et emplacement privilégié. Le bien dispose d'une surface construite de 79 m² et de 71,05 m² habitables, ainsi que d'une impressionnante terrasse privée de 33 m², idéale pour profiter du climat de Barcelone toute l'année. Il bénéficie d'une excellente orientation, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend trois chambres, un salon spacieux et élégant, ainsi qu'une distribution pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une salle de bain complète. Chaque détail a été soigneusement sélectionné : finitions haut de gamme, mobilier unique et design intérieur avec caractère, créant un environnement sophistiqué et exclusif. La salle de bain intègre des éléments naturels apportant bien-être et harmonie. La cuisine dispose de grandes baies vitrées panoramiques offrant une vue dégagée sur Barcelone, faisant de cet espace l'un des plus remarquables du bien. Le logement est en excellent état, prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent qualité, design et un lieu de vie à long terme. Situé dans l'un des quartiers les mieux connectés de la ville, à seulement 1 minute du métro, entouré de tous les services, commerces et avec un excellent accès à toute la ville. Un bien unique pour ceux qui recherchent plus qu'un logement : un véritable art de vivre. #ref:CBE01418

Nichée au cur de Monte Mayor, à Benahavís, cette villa contemporaine neuve est un véritable bijou situé dans une communauté fermée exclusive de 330 hectares de collines verdoyantes, dont plus de la moitié est protégée en tant que zone verte. Entourée de nature préservée et de résidences de luxe, la propriété offre une sécurité 24h/24, un cadre de vie à faible densité et des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines. À seulement 15 minutes de la mer et proche de terrains de golf de classe mondiale, d'écoles renommées, de restaurants, de plages et de toutes commodités, cette demeure offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des infrastructures de la région de Marbella. Implantée sur un terrain généreux de 5 127 m², la villa dispose de 1 100 m² construits et de 500 m² de terrasses, avec un jardin paysager économe en eau. Chaque détail a été pensé pour allier confort, durabilité et harmonie avec l'environnement naturel. Construite selon des principes de durabilité, elle est dotée d'un toit végétalisé, de panneaux solaires, d'un éclairage LED, et de baies vitrées avec cadres Schüco offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et la montagne. La villa est répartie entre deux ailes distinctes. L'aile privée comprend la suite parentale, une suite invité, une salle de sport, un salon privé et des espaces extérieurs. L'aile des invités comprend d'autres chambres, salons, cuisines équipées et terrasses - parfaites pour accueillir famille et amis. Le salon principal dégage chaleur et élégance avec une cheminée intégrée, des panneaux en bois et des murs en briques apparentes. Une autre cheminée sépare la somptueuse chambre principale de sa salle de bains, toutes deux habillées de bois nobles. L'espace cuisine et salle à manger, équipé d'appareils Gaggenau, incarne une cuisine de luxe avec quatre cuisines au total, dont une pour chef personnel, ainsi qu'une chambre froide de 6 m². La décoration intérieure est signée Signature Design Concepts. Pour le divertissement, une salle de cinéma moderne avec vidéo laser et système Bose complète les prestations. Un garage fermé permet de stationner 4 à 5 voitures. Les espaces intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement, avec une piscine à débordement impressionnante, fontaines, solarium, douches extérieures, chaises longues et chauffages infrarouges sur la terrasse. L'ameublement est raffiné, composé de pièces italiennes haut de gamme (Minotti, Molteni, Gessi, DeCastelli), avec des finitions élégantes, armoires encastrées, portes invisibles, double vitrage, plusieurs cheminées à gaz et un design lumineux sophistiqué. Le système domotique Control4 permet de gérer l'audio-vidéo intégré avec enceintes invisibles et accès à Netflix, Tidal, TuneIn, karaoké, etc. Deux ascenseurs relient les étages, avec une option pour une piscine intérieure. La villa garantit une intimité absolue, sans voisin immédiat et la possibilité d'acquérir les terrains voisins. L'accès est sécurisé par une barrière automatique, un système de surveillance intelligent avec caméras IA, capteurs incendie et connexion directe avec le service de sécurité local et un centre d'urgence. Un lieu de vie exceptionnel pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, reconnu au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. #ref:CBSH1156