Rénovation du design avec terrasse privée à El Pilar (Ciutat Vella)

taille

138 m²

Chambres

Salles de bain

terrasse

prix

595.000 €

Rénovation du design avec terrasse privée à El Pilar (Ciutat Vella)

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Rénovation du design avec terrasse privée à El Pilar (Ciutat Vella)

Coldwell Banker Excellence présente cette maison exclusive de 138 m² au rez-de-chaussée, actuellement en rénovation avec des matériaux de haute qualité, située dans le quartier emblématique d'El Pilar, à Ciutat Vella. Elle se distingue par ses grands espaces, son excellente répartition et une magnifique terrasse privée, un véritable privilège au cur de Valence qui offre une lumière naturelle abondante, une ventilation croisée et une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

Caractéristiques clés :
- 138 m² construits
- Salon-salle à manger à aire ouverte avec cuisine intégrée entièrement équipée
- Terrasse intérieure privée avec accès depuis les deux chambres
- 2 grandes chambres et 2 salles de bains complètes, dont une avec salle de bain attenante
- Logement accessible pour les personnes à mobilité réduite
- Rénovation complète prévue pour novembre 2026

Principales qualités et finitions
- Porte d'entrée designer, du sol au plafond, en bois et verre, d'inspiration valencienne.
- Menuiserie extérieure en bois fini PVC avec double vitrage.
- Sol en porcelaine grand format, jusqu'à 1,20 m, avec finition effet pierre.
- Rideaux motorisés dans les chambres.
- Armoires et loge avec des intérieurs recouverts de tissu, avec une finition soignée et de haute qualité.
- Salles de bains à design contemporain, avec systèmes de douches au plafond et douches à main séparées.
- Cuisine sur mesure, avec mobilier designer et appareils électroménagers à panneaux et intégrés.
- Climatisation à conduits chaud/froid, intégrée architecturalement.
- Espace technique et blanchisserie séparée, conçus pour une intégration ordonnée des installations et équipements.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel sans renoncer à la vie du centre historique. À quelques minutes des principaux monuments, boutiques, restaurants, écoles et espaces verts, elle bénéficie également d'excellentes liaisons en métro, bus et train. Une propriété idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Ciutat Vella que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien très demandé et d'excellente prévision.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.
#ref:CBEX2679

Détails de la propriété

région

Valencia provincia

zone

Valencia ciudad

localité

Valencia

district

Sant Francesc

Type de propriété

appartement

vente

595.000 €

Référence

CBEX2679

Chambres

Salles de bain

Surface construite

138 m²

État/conservation

à rénover

Caractéristiques de l'établissement

A/C

terrasse

placards encastrés

Certificat énergétique

A

92-100
B

81-91
C

69-80
D

55-68
E

39-54
F

21-38
G

1-20

à propos de Sant Francesc

Sant Francesc est l'un des quartiers les plus emblématiques de Valence, situé en plein centre de la ville, dans le district de Ciutat Vella. Ce quartier, qui combine le meilleur de la tradition valencienne et de la modernité, est connu pour son atmosphère cosmopolite, sa vie culturelle vibrante et sa proximité avec des sites d'intérêt majeurs comme la Place de l'Hôtel de Ville et le Marché Central. La situation privilégiée de Sant Francesc offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux services, aux transports publics et aux zones commerçantes.

À Sant Francesc, les résidents peuvent profiter d'une large offre d'activités, allant de la visite de musées et de galeries d'art à la détente dans les cafés et restaurants haut de gamme. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent une expérience urbaine, avec une grande variété de magasins de luxe, de boutiques, de théâtres et d'espaces culturels. De plus, sa proximité avec des espaces verts et le centre historique de la ville garantit un environnement agréable et accessible.

Le marché immobilier de Sant Francesc est très compétitif, avec des propriétés de luxe et des appartements modernes qui attirent à la fois des professionnels et des familles souhaitant vivre au centre-ville. Bien que les prix soient plus élevés que dans d'autres quartiers, l'offre de logements exclusifs et la situation centrale font de ce quartier un lieu très prisé. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, dynamique et de qualité.

Rechercher des propriétés à

Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia

+34 961 23 83 12

Carlos Seleme

Conseiller immobilier associé

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Détails de la propriété

Caractéristiques de l'établissement

à propos de Sant Francesc

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