fr NOUVEAU PRIX · Appartement majestueux de 145 m² avec 3 balcons, hauts plafonds et mosaïque valencien
Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette maison unique de 145 m² à La Xerea, l'un des quartiers les plus élégants et authentiques de Ciutat Vella, à quelques pas du jardin Turia.
Situé dans un bâtiment majestueux datant de 1900, il conserve des éléments originaux qui lui confèrent un caractère exceptionnel : hauts plafonds, poutres en bois, sols hydrauliques et mosaïque valencienne.
Le salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et un accès à trois balcons donnant sur une rue calme, est le cur de la maison. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'une salle à manger, peut être intégrée au salon grâce à des portes coulissantes élégantes, vous permettant de profiter d'espaces ouverts ou indépendants.
L'espace privé comprend deux grandes chambres doubles, une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau et deux salles de bains complètes. Elle dispose également d'un grenier pour un usage polyvalent, accessible depuis la maison et par une seconde porte d'entrée, idéale comme bureau, bureau, bureau, espace créatif ou stockage.
Caractéristiques clés :
- 145 m² construits selon le cadastre
- Bâtiment du manoir de 1900
- Plafonds hauts avec poutres en bois
- Sols en bois et hydraulique avec mosaïque valencienne
- Salon-salle à manger spacieux et lumineux
- 3 balcons extérieurs
- Cuisine équipée séparée avec salle à manger
- 2 chambres doubles + une pièce/bureau supplémentaire
- 2 salles de bain complètes
- Greniers pour un usage polyvalent
- Excellent état de conservation
- Troisième étage sans ascenseur
- La Xerea · Ciutat Vella
Un lieu privilégié pour profiter de l'essence de Valence. Le jardin Turia se trouve à quelques pas, ainsi que le centre historique, les monuments, les restaurants, les boutiques et tous les services quotidiens.
Une propriété avec histoire, architecture et personnalité pour ceux qui cherchent quelque chose de différent au centre de Valence.
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Données et surfaces indicatives. Offre sujette à modification ou retrait sans préavis.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Sant Francesc
Sant Francesc est l'un des quartiers les plus emblématiques de Valence, situé en plein centre de la ville, dans le district de Ciutat Vella. Ce quartier, qui combine le meilleur de la tradition valencienne et de la modernité, est connu pour son atmosphère cosmopolite, sa vie culturelle vibrante et sa proximité avec des sites d'intérêt majeurs comme la Place de l'Hôtel de Ville et le Marché Central. La situation privilégiée de Sant Francesc offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux services, aux transports publics et aux zones commerçantes.
À Sant Francesc, les résidents peuvent profiter d'une large offre d'activités, allant de la visite de musées et de galeries d'art à la détente dans les cafés et restaurants haut de gamme. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent une expérience urbaine, avec une grande variété de magasins de luxe, de boutiques, de théâtres et d'espaces culturels. De plus, sa proximité avec des espaces verts et le centre historique de la ville garantit un environnement agréable et accessible.
Le marché immobilier de Sant Francesc est très compétitif, avec des propriétés de luxe et des appartements modernes qui attirent à la fois des professionnels et des familles souhaitant vivre au centre-ville. Bien que les prix soient plus élevés que dans d'autres quartiers, l'offre de logements exclusifs et la situation centrale font de ce quartier un lieu très prisé. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, dynamique et de qualité.
