Appartement rénové avec charme et rentabilité à côté des Torres de Quart

Coldwell Banker Unique présente ce penthouse exclusif situé dans un immeuble historique datant de 1880, entièrement réhabilité afin d'accueillir seulement quatre résidences, à raison d'un appartement par étage, en plein cur de Madrid. Occupant le dernier étage de l'immeuble, ce bien offre une superficie construite de 329 m² et environ 270 m² de surface utile. Sa position en hauteur lui confère une luminosité particulièrement agréable ainsi que des vues dégagées sur les toits du quartier de Las Cortes. L'agencement a été soigneusement conçu pour privilégier l'intimité et les volumes. Il comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains en suite. L'espace de réception s'ouvre sur la façade principale et accueille un élégant salon avec cheminée, ainsi que des espaces pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Le bien dispose également d'un vaste espace de rangement. La rénovation conjugue le caractère de l'architecture madrilène de la fin du XIXe siècle avec un intérieur contemporain aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Les finitions se distinguent notamment par le bois naturel, les marbres, les menuiseries sur mesure et une cuisine dotée d'un grand îlot central en marbre Tundra Grey. L'un des aspects les plus remarquables du projet réside dans son concept de services. Les résidents bénéficient d'espaces communs conçus selon les standards d'un hôtel-boutique, comprenant une salle de sport entièrement équipée d'appareils Technogym, un sauna, une cabine dédiée aux massages et aux soins, ainsi qu'une terrasse aménagée pour la détente. Ces équipements sont complétés par un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, pensé pour faciliter la gestion quotidienne du logement et accompagner le mode de vie des résidents. Les prestations proposées comprennent une assistance aux résidents, un service de ménage à la demande, la coordination de la maintenance, l'organisation des séjours des invités, des réservations prioritaires, des chefs privés et des services de traiteur, des entraîneurs personnels, un transport avec chauffeur, la sécurité ainsi que différents services culturels et de gestion du style de vie. Le penthouse peut être acquis meublé, permettant à ses futurs propriétaires de profiter dès leur arrivée d'un aménagement intérieur en parfaite harmonie avec l'architecture et le niveau d'exigence du projet. L'immeuble bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée dans le centre de Madrid, à quelques pas du Congrès des députés, de Canalejas, du Paseo del Prado et de certains des meilleurs hôtels, restaurants, musées et lieux culturels de la capitale. Pour les résidents souhaitant disposer d'un véhicule dans le centre-ville, des places de stationnement peuvent également être louées dans un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble. Un bien particulièrement singulier, réunissant intimité, architecture historique, rénovation intégrale, services haut de gamme et emplacement privilégié. Il s'adresse à ceux qui recherchent à Madrid non seulement une résidence, mais une véritable expérience de vie, accompagnée d'un niveau de service rarement proposé dans un immeuble résidentiel. #ref:CBUQ1672

Coldwell Banker Unique présente cet appartement rénové de 177 m² situé à Castellana, l'un des secteurs résidentiels les plus représentatifs du prestigieux quartier de Salamanca. La distribution distingue clairement les espaces de réception et l'espace privé. La partie jour s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger communicants, tous deux dotés de grandes fenêtres orientées à l'est. La cuisine, aux lignes contemporaines, dispose d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement. La propriété comprend également des toilettes invités et une buanderie indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale forme une suite avec placards intégrés et salle de bains privative. Les deux autres chambres, également dotées de rangements, partagent une seconde salle de bains complète. Le projet de rénovation privilégie une esthétique sereine et intemporelle, avec une sélection soignée de matériaux, des éléments de menuiserie réalisés sur mesure, un éclairage intégré et une palette de tons neutres qui apporte une belle continuité à l'ensemble des espaces. Située rue Claudio Coello, à quelques pas de la rue Juan Bravo et du Paseo de la Castellana, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel établi, associant commerces spécialisés, restaurants et une large offre de services, tout en profitant d'excellentes connexions avec le reste de Madrid. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un appartement de trois chambres, rénové et parfaitement distribué, dans un emplacement établi du quartier de Salamanca. #ref:CBUQ1573

Coldwell Banker Unique présente cette élégante propriété de 184 m² située Calle General Díaz Porlier, au cur du Barrio de Salamanca, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Madrid, entouré d'une excellente offre de commerces, restaurants et services, ainsi que de remarquables connexions avec le reste de la ville. Située au premier étage, côté intérieur, et bénéficiant d'une orientation sud-est, la propriété offre une distribution spacieuse et fonctionnelle, issue d'une rénovation soigneusement pensée pour le confort et un mode de vie contemporain. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger, conçu comme un lieu confortable et chaleureux, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. Elle est vendue meublée et prête à vivre, offrant une solution résidentielle confortable sans nécessiter de travaux supplémentaires. En matière de confort, elle dispose de la climatisation par splits et d'un chauffage central, garantissant une température agréable toute l'année. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et la propriété comprend également un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence élégante, fonctionnelle et prête à emménager dans l'un des emplacements les plus établis et exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ1664

Située à El Tarter, au cur de Grandvalira, cette propriété exclusive représente une opportunité unique de profiter de la montagne avec un niveau maximal de confort, dintimité et de sophistication. Son emplacement privilégié, véritablement skis aux pieds, permet un accès direct au domaine skiable sans besoin de déplacement, ce qui en fait une résidence exceptionnelle tant pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial.~~Le bien a été conçu selon un concept contemporain où larchitecture, la technologie et le bien-être coexistent en parfaite harmonie. Les espaces vastes et lumineux, associés à des finitions haut de gamme et à des prestations techniques avancées, créent une atmosphère élégante et chaleureuse en toute saison.~~Pensée pour offrir une expérience résidentielle premium, elle intègre des solutions à haute efficacité énergétique et un confort absolu :~~Chauffage au sol assurant une température homogène et agréable dans toute la maison~Système de ventilation double flux qui purifie lair intérieur, améliore sa qualité et favorise le repos~Triple vitrage à hautes performances pour une excellente isolation thermique et acoustique~Armoire séchante pour textiles avec émission dair chaud, spécialement conçue pour sécher et maintenir léquipement de ski en parfait état~Système de domotique intégré permettant de gérer la maison de manière intelligente et simple~~Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience exclusive, où luxe discret et fonctionnalité sintègrent parfaitement dans lenvironnement naturel de haute montagne.~Appartement de 172,69 m2 avec terrasse de 21,22 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave #ref:05228/5210

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter le programme immobilier « VORA RIU », où les amateurs de ski et de montagne trouveront le cadre idéal pour profiter d'un style de vie exclusif. Ce projet allie avec brio tradition, design et confort, dans le respect du style alpin et du minimalisme contemporain. Ce nouveau programme haut de gamme utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre pour offrir chaleur et confort, ainsi que des équipements durables et performants comme la domotique, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Toutes les finitions intérieures, ainsi que l'électroménager et le mobilier, sont de marques haut de gamme privilégiant l'efficacité énergétique.~Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille.~Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique.~Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable.~Appartement de 135,82 m2 avec terrasse de 21,26 m2. Il dispose de deux chambres doubles, dont une en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave #ref:05238/5210

Promotion résidentielle exclusive de nouvelle construction située à Mijas, dans un environnement privilégié de la Costa del Sol qui combine tranquillité, nature et une excellente connexion avec les principaux points d'intérêt de la région. Le projet a été conçu pour offrir des logements modernes, lumineux et fonctionnels, avec de grands espaces intérieurs qui s'intègrent naturellement à des terrasses généreuses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen agréable tout au long de l'année. Les maisons ont été conçues avec des finitions de haute qualité et une distribution conçue pour maximiser le confort, l'intimité et l'entrée de lumière naturelle. Les différentes typologies offrent des options adaptées à différents styles de vie, faisant de chaque propriété un espace idéal à la fois comme résidence habituelle et pour profiter d'une résidence secondaire. La résidence dispose d'espaces communs bien entretenus qui comprennent des espaces de jardin et des aires de repos, créant une atmosphère calme et agréable pour ses résidents. L'emplacement vous permet de profiter d'une large gamme de services, de magasins, de restaurants, de plages et de terrains de golf, ainsi que d'une excellente connexion avec Mijas, Fuengirola, Marbella et l'aéroport de Malaga. Une proposition idéale pour ceux qui cherchent à profiter de l'authentique style de vie méditerranéen dans un environnement moderne, calme et bien desservi sur la Costa del Sol. #ref:CBSH1596

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive de 103 m², entièrement rénovée et neuve, située au troisième étage au cur du prestigieux quartier de Goya, dans le district de Salamanca. La propriété a été conçue dans le cadre d'un projet d'architecture intérieure contemporaine particulièrement soigné, où chaque détail a été sélectionné avec attention afin d'offrir une expérience alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, un agréable hall d'accueil mène vers un espace de réception lumineux composé d'un vaste salon-salle à manger doté de grandes fenêtres donnant sur la rue, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement au séjour, se distingue par son design sophistiqué et est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Bosch. Elle se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités. L'espace nuit offre intimité et confort avec deux grandes chambres doubles. La suite principale dispose d'un élégant dressing et d'une salle de bains privative, créant un espace intime et fonctionnel. La seconde chambre, également généreuse en dimensions, bénéficie d'un accès facile à une deuxième salle de bains complète. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme conçues pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, notamment une climatisation gainable, un système de chauffage et un ascenseur dans l'immeuble. Ses hauts plafonds et son caractère extérieur renforcent la sensation d'espace et de luminosité. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Madrid, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée d'une large gamme de services haut de gamme : supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires et boutiques, ainsi qu'une scène gastronomique remarquable avec des restaurants de premier ordre, dont certains distingués par une étoile Michelin. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des adresses les plus exclusives de la capitale. #ref:CBUQ1269

Temporary Rental on Via Augusta - 193 m², 5 Bedrooms, Terrace and Parking Located on Via Augusta, in a well-connected residential area close to the shops and amenities of Major de Sarrià, this spacious and bright apartment is available for temporary rental. Situated on the fourth floor, it features a terrace, open views over Barcelona and a parking space included in the rental price. The property offers 193 m² of built area according to the Cadastre and 166.63 m² of usable floor area according to the certificate of habitability. It is rented fully furnished and equipped, making it an excellent option for those seeking temporary accommodation in Barcelona for professional, academic or other justified reasons. The living area stands out for its generous proportions and natural light. It features a spacious living and dining room with distinct areas, large windows and direct access to a pleasant covered terrace offering open views across the city. The apartment has five exterior-facing bedrooms, including four double bedrooms and one smaller single bedroom that can also be used as a home office. The main bedroom has its own bathroom, while the remaining bedrooms are located in a separate area. The property has four bathrooms in total. The bedrooms feature wardrobes, providing ample storage space and making the apartment particularly comfortable for those looking for generous living areas and flexible spaces during their stay. The separate kitchen is fully equipped with appliances and includes a pleasant breakfast area, ideal for informal meals. Next to the kitchen is a spacious and bright separate laundry room. The apartment features wooden floors, air conditioning and heating, and has recently been repainted. The building has a lift and concierge service. A parking space in the same building is included in the rental price, providing an additional advantage in this location. Pets are not allowed. Monthly rent: €3,650, including a parking space. TEMPORARY RENTAL CONDITIONS The property is offered exclusively for justified temporary stays related to professional, academic or other circumstances demonstrating a temporary need for accommodation in Barcelona. The reason for the temporary stay and its duration must be properly documented and specified in the rental agreement. The property is not intended for tourist accommodation. LEGAL INFORMATION In accordance with current rental and housing regulations, please note the following: Type of agreement: temporary residential rental agreement, subject to documentation of a justified reason for the temporary stay. Monthly rent, including parking space: €3,650. Landlord classified as a large property holder: No. Community charges and property tax (IBI): included in the rental price. Utilities: not included in the rental price. Certificate of habitability: CHB05714013***. The final three digits have been omitted to ensure the appropriate use of this information. The complete certificate number is available upon request to interested parties. Usable floor area according to the certificate of habitability: 166.63 m². Maximum occupancy: 11 people. Second occupancy certificate valid until: 27/11/2028. Energy performance certificate: rating E. Energy consumption: 210 kWh/m² per year. Emissions: 44 kg CO/m² per year. Energy performance certificate valid until: 30/07/2027. Spanish State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results available, as the property has a floor area exceeding 150 m². #ref:CBES2979

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive de 422 m², située dans l'une des résidences les plus privées et distinguées du Barrio de Salamanca, dans le très recherché quartier de Lista. Construit en 1956, l'immeuble se distingue par son caractère particulièrement privé, avec un seul appartement par étage et seulement six résidents au total. Cette configuration offre un niveau de tranquillité et d'intimité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid. La propriété a été entièrement transformée dans le cadre d'une rénovation d'auteur, associant élégance, design contemporain et matériaux d'une qualité exceptionnelle. La lumière naturelle occupe une place centrale grâce à son orientation privilégiée, ses nombreuses ouvertures et une agréable terrasse privative qui apporte amplitude et connexion avec l'extérieur. L'espace de réception a été conçu comme un lieu vaste, sophistiqué et modulable, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter du quotidien. Il comprend un élégant espace bar avec un accès direct à la terrasse, intégré à une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électroménagers de premier ordre. La cuisine peut être isolée grâce à des panneaux coulissants, permettant d'adapter l'espace selon les besoins et les occasions. L'espace nuit offre intimité et confort avec trois grandes chambres principales, toutes dotées de leur propre salle de bains. La suite principale se distingue particulièrement par ses généreuses dimensions et son dressing extérieur, qui apporte davantage de lumière naturelle et de fonctionnalité. La propriété dispose également d'un espace de service indépendant comprenant une chambre et une buanderie, ainsi que des toilettes invités. Élément particulièrement rare, la résidence intègre également un appartement indépendant au sein même de la propriété, avec sa propre cuisine et son salon. Un espace polyvalent idéal pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ou encore pour créer un espace de travail indépendant et préserver davantage d'intimité. Située au cinquième étage et entièrement rénovée, cette résidence exceptionnelle bénéficie également d'un service de conciergerie et d'une place de parking au sein même de l'immeuble. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme alliant espace, intimité, design et prestations d'exception dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ1325

Coldwell Banker Unique présente cet appartement extérieur entièrement rénové à neuf, situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1915 à la façade classique soigneusement préservée, dans le quartier prisé de Goya. Ses 87 m² construits bénéficient d'une distribution fonctionnelle qui distingue clairement les espaces de réception et l'espace privé. L'espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble ouvert et lumineux. Intégrée harmonieusement à cet espace, la cuisine se distingue par son design contemporain, son mobilier en bois et une conception pensée pour associer esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, ainsi que des toilettes invités à proximité de l'entrée. La rénovation associe des matériaux de grande qualité à une esthétique chaleureuse et contemporaine. Le parquet en bois posé en chevrons, les moulures décoratives, l'éclairage intégré et la sélection soignée des finitions apportent caractère et harmonie à l'ensemble de la propriété. Une propriété neuve, bénéficiant d'une distribution parfaitement optimisée et d'un emplacement privilégié à proximité du quartier de Salamanca, à quelques pas de la rue Alcalá, du parc du Retiro et de tous les services du quartier. #ref:CBUQ1595

Spacieux appartement de 4 chambres à proximité du port du Grao de Castellón Coldwell Banker Excellence Real Estate présente en exclusivité ce spacieux immeuble construit de 94 m², situé dans un emplacement privilégié à Grao de Castellón, à seulement deux rues du port. Il se distingue par sa disposition fonctionnelle, ses pièces spacieuses et la polyvalence de ses chambres, avec trois chambres doubles, une pièce pour un bureau ou un autre usage et un salon-salle à manger avec balcon vitré, un espace idéal pour profiter de plus de lumière tout au long de l'année. Caractéristiques principales - 94 m² construits, selon le cadastre - 3 chambres doubles extérieures et 1 pièce multifonction - Salon-salle à manger avec balcon fermé - Cuisine avec galerie et buanderie - 1 salle de bain complète avec douche et 1 toilette supplémentaire - Climatisation et chauffage individuels - Bâtiment construit en 1985, selon le cadastre - 1 place de parking incluse dans le prix. Sa situation permet de profiter du mode de vie méditerranéen, avec le port de Castellón à quelques pas ainsi que son offre gastronomique et de loisirs en bord de mer. À environ 10 minutes à pied se trouvent la plage de Grao, à côté du Planétarium, et le parc Pinar, un environnement naturel idéal pour la promenade, le sport et les activités de plein air. Un emplacement qui combine proximité avec la mer, espaces verts et services quotidiens, idéal à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire près de la côte. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis. Données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2693

Coldwell Banker Unique présente cet appartement à rénover, situé dans un élégant angle formé par les rues Sagasta et Francisco de Rojas. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un immeuble ancien de caractère avec service de conciergerie. Sa façade s'ouvre largement sur la ville à travers douze ouvertures extérieures, dont neuf grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle de parcourir l'ensemble de la propriété tout au long de la journée. La propriété conserve toute l'essence de l'architecture classique madrilène : plafonds de 3,15 mètres ornés de moulures d'origine, parquet en pin et magnifique vitrail d'époque parfaitement conservé, visible depuis le hall d'entrée et annonçant le caractère singulier de la propriété. Son exposition majoritairement extérieure, associée à des orientations sud et est, crée des espaces lumineux, généreux et offrant de nombreuses possibilités. La distribution actuelle conserve certains éléments caractéristiques des appartements bourgeois du quartier, notamment une entrée principale et une entrée de service indépendante. Une base architecturale exceptionnelle à partir de laquelle réinterpréter les espaces dans une approche contemporaine, tout en préservant leur identité et en les adaptant à une nouvelle manière de vivre. À ce stade, la propriété est proposée dans son état actuel, accompagnée d'un projet de transformation. Celui-ci prévoit une distribution plus fluide et fonctionnelle, avec un vaste espace de réception au cur de la maison et un espace nuit conçu pour préserver intimité et confort. Le projet prévoit trois chambres doubles avec salle de bains privative, une chambre de service avec sa propre salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie indépendante. L'exécution des travaux de rénovation n'est pas incluse, permettant au futur propriétaire de mettre en uvre le projet proposé ou de le personnaliser selon ses besoins. Une propriété chargée d'histoire, baignée de lumière et dotée de proportions exceptionnelles l'opportunité de la transformer en un véritable chez-soi. #ref:CBUQ1634