fr Appartement de 145 m² avec terrasse, fort potentiel et garage en option à côté de la Cité des Arts et des Sciences
Coldwell Banker Excellence présente ce vaste bâtiment construit de 145 m² situé dans un bâtiment bien entretenu datant de 2001, dans la zone consolidée de l'Avenida Baleares, à côté du jardin Turia et à quelques minutes de la Ville des Arts et des Sciences. Sa répartition excellente, son espace et sa luminosité en font une option magnifique pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie dans l'un des lieux les plus prisés de Valence. La propriété est en bon état de conservation et offre un potentiel intéressant de modernisation esthétique de la cuisine et des salles de bains, lui permettant de s'adapter au goût du nouveau propriétaire sans abandonner une base solide de construction. En prime, il est possible d'acquérir un grand garage dans le même bâtiment pour 30 000 €.
Caractéristiques clés :
- 145 m² construits
- 3 chambres avec armoires encastrées (possibilité d'une 4e chambre)
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- 2 salles de bain complètes
- Salon et salle à manger spacieux
- Cuisine séparée avec accès à une terrasse/patio intérieur d'environ 15 m²
- Climatisation centralisée chaud/froid
- Murs lisses
- Fenêtres en aluminium à double vitrage de type Climalit
- Installation électrique modernisée et descentes en PVC
- Premier étage extérieur
- Ascenseur grande capacité avec accès direct au garage
- Logements et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Finca construite en 2001 avec accès contrôlé et confidentialité accrue
- Espace de garage dans le même bâtiment optionnel pour 30 000 €
Située dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Valence, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville, le front de mer et les principales voies d'accès. La zone offre une gamme complète de services, commerces, supermarchés, centres éducatifs, installations sportives et restaurants, ainsi qu'une proximité avec de grands espaces verts tels que le jardin Turia. Un bien qui allie spacieux, emplacement et potentiel de réévaluation, avec une proposition de valeur particulièrement attrayante dans son segment.
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Penya-Roja
Penya-Roja est un quartier situé dans la ville de Valence, dans la communauté autonome de Valence, en Espagne. Il fait partie du district de Camins al Grau, l'un des quartiers les plus dynamiques et modernes de la ville.
Penya-Roja bénéficie d'un emplacement privilégié près du fleuve Turia et de la Cité des arts et des sciences. Ce quartier est très bien desservi, avec un accès facile aux principales voies de transport de Valence, notamment plusieurs lignes de bus et la station de métro Amistat-Casa de Salud. De plus, il est à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages de Malvarrosa et des Arenas.
L'un des principaux avantages de vivre à Penya-Roja est sa proximité avec d'importants points culturels et de loisirs, tels que la Cité des arts et des sciences, l'Oceanogràfic et le musée des sciences Prince Felipe. Le quartier compte également de nombreux parcs et espaces verts, dont les Jardins de Turia, parfaits pour se promener, faire de l'exercice ou simplement se détendre.
Penya-Roja offre une excellente qualité de vie. Le quartier est réputé pour son environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles et les professionnels. L'infrastructure moderne, ainsi qu'une large gamme de services tels que les centres de santé, les écoles, les magasins et les restaurants, contribuent à un mode de vie confortable et pratique. De plus, la qualité de l'air et le climat méditerranéen doux font de ce quartier un endroit agréable pour vivre toute l'année.
Les habitants de Penya-Roja ont accès à une large gamme d'activités. Les amateurs de culture peuvent profiter d'expositions, de concerts et d'événements à la Cité des arts et des sciences. Les amateurs de sport peuvent profiter des pistes de course, des pistes cyclables et des espaces sportifs en plein air des Jardins de Turia. Les plages voisines de Malvarrosa et des Arenas sont parfaites pour les activités nautiques, les bains de soleil et la dégustation de cuisine locale dans les bars de plage.
Le marché immobilier à Penya-Roja est varié et offre des options pour différents budgets et préférences. On peut trouver de tout, des appartements modernes dans des immeubles neufs à des maisons plus traditionnelles. Le quartier est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent des propriétés avec vue sur le fleuve Turia ou la Cité des arts et des sciences. Les prix de l'immobilier à Penya-Roja ont augmenté en raison de la forte demande et de la qualité de vie offerte par la région, mais des opportunités intéressantes peuvent encore être trouvées tant pour l'achat que pour la location.
Penya-Roja est un quartier dynamique et bien situé à Valence, réputé pour sa proximité avec les principaux centres culturels et de loisirs et sa excellente qualité de vie. Avec sa variété d'activités, son infrastructure moderne et son marché immobilier en croissance, Penya-Roja est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité dans la ville de Valence.
