Appartement de 145 m² avec terrasse, fort potentiel et garage en option à côté de la Cité des Arts et des Sciences

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter Anyòs Heights Residencial. Il s'agit d'un ensemble de 10 éco-maisons de luxe au design moderne, totalement orientées pour garantir le bien-être et un haut niveau de confort à ses utilisateurs. Environnements sains, contact avec la végétation, matériaux naturels, intimité, durabilité... Ce sont des caractéristiques qui transforment les maisons en véritables foyers, où le concept de « vivre » est le protagoniste.~~Les bâtiments sont réalisés selon les critères de la passivhaus. Grâce à différentes stratégies de projet, des espaces sains sont obtenus avec des normes de confort élevées et une très faible consommation d'énergie.~~Les maisons M-2 sont de forme rectangulaire, leur façade principale fait face aux magnifiques vues qu'offre cet emplacement. Toutes les maisons disposent d'un parking privé de grande capacité, d'une salle polyvalente entièrement ouverte, d'un grand jardin, d'un salon et d'une terrasse spectaculaire à l'étage supérieur. Les logements sont très flexibles en termes de programme fonctionnel. Les salles ouvertes peuvent être configurées en fonction des besoins de l'utilisateur final, pouvant accueillir des programmes tels que : salle de sport, spa, bureau... De même, le nombre de pièces et la configuration des cuisines peuvent varier pour s'adapter au mode de vie des occupants.~~Très proche du centre sportif Anyós Park à 1 minute, de l'école internationale Agora à 2 minutes, à 5 minutes d'Andorre-la-Vieille et à 20 minutes des pistes de ski de GRANDVALIRA et VALLNORD.~~La promotion sera achevée dans environ un an et demi, maximum 2 ans selon chaque maison. #ref:04810/5210

Appartement à louer à Andorre-la-Vieille, construit en 2021. Très lumineux, avec des finitions haut de gamme, une vue magnifique et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Cet appartement comprend un séjour/salle à manger avec accès à une chambre simple (pouvant être transformée en bureau), une cuisine américaine équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante, une buanderie, deux chambres doubles (dont une avec salle de bains privative), et une deuxième salle de bains avec baignoire.~~Ce bien inclut une place de parking et un cellier.~Les photos ne représentent pas le bien immobilier en question ; les biens similaires en apparence et avec les mêmes finitions sont comparables.~Animaux non admis.~~Disponible à partir du 31 août.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:02174/5210

Appartement spacieux avec vue dégagée dans la Cité des Arts et des Sciences Coldwell Banker Excellence Real Estate présente ce grand appartement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques de la Cité des Arts et des Sciences. Il se distingue avant tout par son espace, sa hauteur et sa distribution totalement extérieure qui lui confèrent une abondante lumière naturelle ainsi que pour toutes les commodités offertes par le complexe : espaces communs, espaces sportifs, piscine, piscine, jacuzzi, terrain de squash, jardin et aire de jeux pour enfants. Caractéristiques principales : - 143 m² construits - 10 étage avec ascenseur - Lumière naturelle dans toutes les pièces - Salon-salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres - 2 salles de bains, dont une en suite - Climatisation - Chauffage par radiateurs - Exposition sud - 2 places de parking en option à 100 € chacune - Piscine, jacuzzi et court de squash - Espace social, jardins et aire de jeux pour enfants en copropriété L'emplacement dans le quartier moderne et recherché de la Ville des Arts et des Sciences est imbattable. Il possède de grands jardins où l'on peut se promener et pratiquer des sports, ainsi qu'une large gamme de services autour et les transports en commun, qu'ils soient métro et bus. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires dans le quartier : supermarchés, écoles, centres de santé, pharmacies ainsi que de grands centres de loisirs comme le centre commercial El Saler ou la Roig Arena, offrant une grande qualité de vie. Le prix n'inclut pas les frais de courtage immobilier. Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2673

Appartement confortable à louer au cur d'Andorre-la-Vieille, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (centre commercial, administrations, services médicaux, etc.). Ce spacieux appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie. Il se compose comme suit :~~- Hall d'entrée avec placards intégrés.~~- Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un four Siemens, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante. De nombreux rangements sont prévus, ainsi qu'un espace dédié au lave-linge/sèche-linge et un cellier.~~- Deux chambres doubles spacieuses (une suite parentale avec dressing et une seconde chambre double avec placards intégrés).~~- Deux salles de bains complètes (une salle d'eau privative avec grande douche et une salle de bains avec baignoire).~~L'appartement est très lumineux, toutes les pièces donnant sur l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien, qui vous garantit sans aucun doute le confort que vous recherchez.~~Place de parking disponible à la location dans le même immeuble. Animaux non admis.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04504/5210

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04954/5210

Nous sommes heureux de vous présenter cet incroyable nouvel appartement de deux chambres à Andorre-la-Vieille, prêt à emménager dans une communauté de luxe.~~Il est réparti comme suit :~-Cuisine ouverte et entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme.~-Salle de bains équipée de mobilier et coin toilette et douche séparée.~-Chambres avec placards intégrés et accès à la terrasse.~-Salon avec accès à la terrasse.~-Terrasse de 13,76 m2 pour profiter de la magnifique vue sur le jardin et les montagnes.~~Un emplacement de parking et un espace de rangement dans le même immeuble sont également inclus.~Un emplacement de parking supplémentaire est disponible moyennant un supplément de 100 €.~~En vivant dans cette propriété, vous pourrez profiter des jardins communautaires, du parc thermal avec jacuzzis, saunas et salle de sport.~~Les animaux ne sont pas acceptés.~~100 € sont demandés sur les comptes, à régulariser annuellement pour les consommations d'eau et de chauffage.~~L'équipe Gali immobilier est à votre disposition. #ref:04044/5210

~ Situé dans un immeuble nouvellement construit dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, plus précisément à els Vilars. Ce développement, appelé RESIDENCIAL MARIÓ, est situé dans un quartier calme, le tout à très courte distance du centre urbain.~~ Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé à rupture de pont thermique type TECHNAL ou similaire.~ L'équipement intérieur des appartements sera composé d'une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en inox de la marque ROCA ou similaire.~ Les meubles de cuisine sont de marque Siematic ou similaire et le plan de travail est de marque SILESTONE ou similaire.~ Tous les sanitaires sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique.~ Le chauffage fonctionne avec le système d'aérothermie au sol et bénéficiera également de l'installation d'un système de climatisation chaud-froid.~~N'hésitez pas à consulter notre équipe commerciale. #ref:03884/5210

Profitez d'un style de vie exclusif à Dénia avec ce magnifique penthouse neuf, situé à seulement 100 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville, au sein du prestigieux Residencial Victoria IV. Une maison conçue pour ceux qui valorisent le confort, la qualité et la proximité de la mer, idéale comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. Ce penthouse élégant comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition moderne et fonctionnelle qui maximise la lumière et l'espace. Il dispose d'une grande terrasse privée et d'un spectaculaire solarium de 88,26 m², un espace privilégié pour profiter du soleil toute l'année, créer un espace détente, installer une cuisine extérieure ou simplement contempler l'environnement méditerranéen en toute intimité. La maison comprend une buanderie et la préinstallation d'une climatisation à conduits, offrant confort et efficacité au quotidien. Le résidentiel dispose d'espaces communs complets conçus pour le plaisir de toute la famille, comprenant une communauté fermée, de grands espaces jardins, deux piscines communes (dont une pour enfants), un parking pour vélos et une préinstallation de recharge pour véhicules électriques. Ses excellentes qualités incluent : Structure et façade en béton armé avec une finition en couche unique combinée à un revêtement en porcelaine. Menuiserie extérieure en PVC avec brisure thermique et double vitrage de type Climalit avec verre à faibles émissions. Sol et murs en porcelaine de haute qualité, recouverts de peinture plastique lisse. Cuisine entièrement équipée avec unités murales et de base, plan de travail Silestone ou équivalent et appareils intégrés. Armoirs entièrement doublés intégrés, avec éclairage intérieur LED, tiroirs et bar suspendu. Système de production d'eau chaude utilisant l'énergie aérothermique, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un penthouse contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de Costa Blanca, entouré de tous les services, boutiques, restaurants et centres éducatifs, et avec la plage à quelques pas de chez soi. Une maison qui allie design, espace et exclusivité dans un environnement privilégié. Livraison d'avril 2027. #ref:CBS910