Appartement de 145 m² avec terrasse, fort potentiel et garage en option à côté de la Cité des Arts et des Sciences

Appartement de 145 m² avec terrasse, fort potentiel et garage en option à côté de la Cité des Arts et des Sciences

Coldwell Banker Excellence présente ce vaste bâtiment construit de 145 m² situé dans un bâtiment bien entretenu datant de 2001, dans la zone consolidée de l'Avenida Baleares, à côté du jardin Turia et à quelques minutes de la Ville des Arts et des Sciences. Sa répartition excellente, son espace et sa luminosité en font une option magnifique pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie dans l'un des lieux les plus prisés de Valence. La propriété est en bon état de conservation et offre un potentiel intéressant de modernisation esthétique de la cuisine et des salles de bains, lui permettant de s'adapter au goût du nouveau propriétaire sans abandonner une base solide de construction. En prime, il est possible d'acquérir un grand garage dans le même bâtiment pour 30 000 €.

Caractéristiques clés :
- 145 m² construits
- 3 chambres avec armoires encastrées (possibilité d'une 4e chambre)
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- 2 salles de bain complètes
- Salon et salle à manger spacieux
- Cuisine séparée avec accès à une terrasse/patio intérieur d'environ 15 m²
- Climatisation centralisée chaud/froid
- Murs lisses
- Fenêtres en aluminium à double vitrage de type Climalit
- Installation électrique modernisée et descentes en PVC
- Premier étage extérieur
- Ascenseur grande capacité avec accès direct au garage
- Logements et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Finca construite en 2001 avec accès contrôlé et confidentialité accrue
- Espace de garage dans le même bâtiment optionnel pour 30 000 €

Située dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Valence, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville, le front de mer et les principales voies d'accès. La zone offre une gamme complète de services, commerces, supermarchés, centres éducatifs, installations sportives et restaurants, ainsi qu'une proximité avec de grands espaces verts tels que le jardin Turia. Un bien qui allie spacieux, emplacement et potentiel de réévaluation, avec une proposition de valeur particulièrement attrayante dans son segment.


Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.
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