Appartement moderne et lumineux à 50 mètres des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences, avec 2 terrasses et un balcon

taille
126 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
terrasse
prix
449.000 €
Appartement moderne et lumineux à seulement 50 MÈTRES DES JARDINS DU TURIA ET DE LA CITÉ DES ARTS ET DES SCIENCES, avec 2 terrasses et un balcon.

Coldwell Banker Excellence vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Valence, à seulement deux minutes à pied des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement soigné, avec des espaces extérieurs comprenant 2 terrasses et 1 balcon, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cette propriété contemporaine, fonctionnelle et prête à emménager constitue un excellent choix aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à son emplacement stratégique, sa rénovation récente et la forte demande résidentielle du secteur.

Caractéristiques principales :
- Environ 100 m²
- Rénovation complète achevée en 2025 (plomberie et électricité entièrement refaites)
- 2 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite
- Salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- Placards intégrés
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- 2 terrasses et 1 balcon
- Débarras sur l'une des terrasses
- 1er étage avec ascenseur
- Immeuble de 1965 en excellent état, récemment modernisé

Situé dans le quartier recherché de Mont-Olivet, l'appartement bénéficie d'un excellent accès au centre-ville de Valence, aux universités et aux principaux axes routiers. Sa proximité immédiate avec les Jardins du Turia, la Cité des Arts et des Sciences, les espaces verts, les commerces, les restaurants et les transports en commun garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement dynamique et en constante valorisation.

Les murs blancs ont été générés par IA afin d'illustrer l'aspect potentiel du bien après une rénovation minimale.


Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD, frais de notaire, d'enregistrement et commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis. Les informations et surfaces sont données à titre indicatif.
#ref:CBEX2643

Détails de la propriété

région
Valencia provincia
zone
Valencia ciudad
localité
Valencia
district
Mont-Olivet
Type de propriété
appartement
vente
449.000 €
Référence
CBEX2643
Chambres
2
Salles de bain
3
Surface construite
126 m2
État/conservation
remis à neuf

Caractéristiques de l'établissement

A/C
cave
ascenseur
salle de sport
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Mont-Olivet

Mont-Olivet est l'un des quartiers résidentiels les plus établis du district de Quatre Carreres à Valence. Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville, des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités.

Le quartier offre une atmosphère familiale, des commerces de proximité, des écoles, des services de santé, des espaces verts ainsi que d'excellentes connexions de transport. Le marché immobilier est principalement composé d'appartements, très recherchés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Acheter un bien immobilier à Mont-Olivet, c'est investir dans un quartier bien desservi, offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel de valorisation. Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Mont-Olivet, Coldwell Banker® met à votre disposition son expertise du marché immobilier de Valence.

Demander plus d'informations
Ref.CBEX2643
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Daniel Diebra
Conseiller immobilier associé

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à partir de 2.195.000 €
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Une spectaculaire maison au design contemporain à Vallvidrera, conçue par l'architecte Norman Cinnamond et construite en 2000. La propriété, située dans une communauté exclusive de 5 maisons, offre des vues panoramiques sur Barcelone et est proche du centre-ville ainsi que de Sarrià par le funiculaire. La maison se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir mène à un impressionnant salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur Barcelone. La cuisine entièrement équipée dispose d'un garde-manger et d'une buanderie avec entrée séparée. De plus, à cet étage, se trouve une chambre avec salle de bains, qui peut être convertie en une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès au garage pouvant accueillir deux voitures depuis l'intérieur de la maison. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing et salles de bains complètes, inondées de lumière naturelle et offrant des vues incroyables sur la ville. Au rez-de-chaussée inférieur, accessible à la fois par un escalier depuis l'étage principal et par un chemin jardiné depuis le porche, se trouve un appartement d'été de 115 m² avec dressing et salle de bains complète, avec un accès indépendant. De là, on accède directement à la zone de jardin, à la piscine, à la chaufferie et à un petit débarras. La maison, avec une façade revêtue de pierre naturelle et des sols en ardoise au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur, offre un design intemporel et des matériaux de haute qualité. Elle dispose d'un chauffage par le sol dans toute la maison, de la climatisation à conduits et de fermetures extérieures de qualité. Nous sommes face à une résidence extraordinaire, un chef-d'uvre architectural que peu sauront pleinement apprécier. Conçue sous forme d'éventail, cette maison offre la possibilité de profiter de vues panoramiques de n'importe quel point, offrant une perspective unique à chaque coin. Les grandes fenêtres, conçues avec des dimensions plus généreuses que la normale, ont été stratégiquement placées à tous les étages pour capter la lumière naturelle et baigner chaque espace d'une luminosité singulière. Cette attention méticuleuse aux détails garantit une expérience unique dans chaque pièce. Les espaces généreux et bien répartis remplissent la maison d'un sentiment de confort et de sérénité. Associés aux vues spectaculaires qu'elle offre, cette propriété devient un sanctuaire de tranquillité et de bien-être, un endroit vraiment exceptionnel qui invite à la détente et au plaisir dans toute sa plénitude. En résumé, cette propriété est un bijou exceptionnel et le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un lieu exclusif avec d'excellentes connexions à la ville et entouré par la nature. Située à Vallvidrera, une zone qui abrite le plus grand parc naturel de la ville de Barcelone, la chaîne de montagnes de Collserola offre la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité avec la ville. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4407LL
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à partir de 418.000 €
Coldwell Banker Excellence Real Estate
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
Lunes a viernes de 9.30 - 14:00 y 15.00 - 18.30
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