Appartement moderne et lumineux à 50 mètres des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences, avec 2 terrasses et un balcon

taille
126 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
terrasse
prix
449.000 €
Appartement moderne et lumineux à seulement 50 MÈTRES DES JARDINS DU TURIA ET DE LA CITÉ DES ARTS ET DES SCIENCES, avec 2 terrasses et un balcon.

Coldwell Banker Excellence vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Valence, à seulement deux minutes à pied des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement soigné, avec des espaces extérieurs comprenant 2 terrasses et 1 balcon, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cette propriété contemporaine, fonctionnelle et prête à emménager constitue un excellent choix aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à son emplacement stratégique, sa rénovation récente et la forte demande résidentielle du secteur.

Caractéristiques principales :
- Environ 100 m²
- Rénovation complète achevée en 2025 (plomberie et électricité entièrement refaites)
- 2 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite
- Salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- Placards intégrés
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- 2 terrasses et 1 balcon
- Débarras sur l'une des terrasses
- 1er étage avec ascenseur
- Immeuble de 1965 en excellent état, récemment modernisé

Situé dans le quartier recherché de Mont-Olivet, l'appartement bénéficie d'un excellent accès au centre-ville de Valence, aux universités et aux principaux axes routiers. Sa proximité immédiate avec les Jardins du Turia, la Cité des Arts et des Sciences, les espaces verts, les commerces, les restaurants et les transports en commun garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement dynamique et en constante valorisation.

Les murs blancs ont été générés par IA afin d'illustrer l'aspect potentiel du bien après une rénovation minimale.


Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD, frais de notaire, d'enregistrement et commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis. Les informations et surfaces sont données à titre indicatif.
#ref:CBEX2643

Détails de la propriété

région
Valencia provincia
zone
Valencia ciudad
localité
Valencia
district
Mont-Olivet
Type de propriété
appartement
vente
449.000 €
Référence
CBEX2643
Chambres
2
Salles de bain
3
Surface construite
126 m2
État/conservation
remis à neuf

Caractéristiques de l'établissement

A/C
cave
ascenseur
salle de sport
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Mont-Olivet

Mont-Olivet est l'un des quartiers résidentiels les plus établis du district de Quatre Carreres à Valence. Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville, des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités.

Le quartier offre une atmosphère familiale, des commerces de proximité, des écoles, des services de santé, des espaces verts ainsi que d'excellentes connexions de transport. Le marché immobilier est principalement composé d'appartements, très recherchés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Acheter un bien immobilier à Mont-Olivet, c'est investir dans un quartier bien desservi, offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel de valorisation. Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Mont-Olivet, Coldwell Banker® met à votre disposition son expertise du marché immobilier de Valence.

Demander plus d'informations
Ref.CBEX2643
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Daniel Diebra
Conseiller immobilier associé

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