Emménagez dans votre nouveau logement : un appartement 3 chambres rénové avec des matériaux de qualité.

Nous vous invitons à découvrir Royal Park Residences, un projet exclusif de maisons de luxe situé dans l'une des zones les plus privilégiées d'Estepona. Ce concept résidentiel innovant vise à offrir à ses propriétaires non seulement une maison, mais une expérience complète, combinant modernité, équipements haut de gamme et un environnement naturel enviable avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. La phase 1 de ce projet est distribuée en 4 blocs, avec des options pour répondre aux besoins et aux goûts les plus exigeants : - Rez-de-chaussée avec jardins privés : idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur dans leur propre maison, avec des jardins spacieux, parfaits pour les réunions de famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. - Appartements au premier étage avec vue sur la mer : Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis le confort de votre maison, avec des balcons spacieux qui vous permettent de profiter au maximum de l'environnement naturel. - Penthouses et appartements avec solarium : pour ceux qui recherchent le meilleur du design et du confort, nous proposons des penthouses spectaculaires avec solarium privé, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue, créant ainsi un espace unique et exclusif. Chaque appartement présente des finitions de qualité supérieure et des matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant un niveau élevé en termes de design et de fonctionnalité. Vous pouvez choisir entre des maisons de 2, 3 ou 4 chambres, toutes conçues pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et le confort. Le complexe se distingue par ses installations de luxe, conçues pour offrir un style de vie unique. Entourés de jardins tropicaux soigneusement aménagés, les résidents pourront profiter d'une grande piscine commune, idéale pour se détendre ou se rencontrer, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. En outre, le projet comprend deux places de parking souterrain par logement, pour plus de commodité et de sécurité, ainsi qu'une salle de stockage privée, idéale pour des rangements supplémentaires. La sécurité est une priorité à Royal Park Residences, c'est pourquoi le complexe est situé au sein d'une communauté fermée et surveillée 24 heures sur 24, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et l'intimité de ses résidents. Dans le cadre de ce concept innovant, Royal Park Residences offre à ses propriétaires l'accès à un hôtel de charme intégré au complexe. En outre, il dispose d'une aire de sport équipée pour que les résidents puissent rester actifs et en bonne santé sans quitter le complexe. Pour les familles, le projet comprend également une zone pour les enfants où ils peuvent profiter d'un environnement sûr et amusant. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona, Royal Park Residences offre le meilleur des deux mondes : une vie entourée de tranquillité et de nature, sans renoncer à la proximité des principales commodités telles que les magasins, les restaurants et les centres de loisirs. À quelques minutes de la plage et du centre d'Estepona, les résidents pourront profiter de la vie côtière animée de la région, ainsi que de l'intimité et de l'exclusivité qu'offre ce projet. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce projet spectaculaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous aiderons à trouver la maison de luxe dont vous avez toujours rêvé. #ref:CBSH42_T

Los Granados - Appartement Neuf à Marbella avec Vue Panoramique sur la Mer Cet appartement neuf et exclusif offre une combinaison parfaite de luxe, de nature et de vues imprenables sur la Méditerranée et la Sierra de las Nieves. Situé dans une communauté privée à seulement cinq minutes du centre de Marbella, il donne accès à des services haut de gamme : spa ultramoderne, piscines intérieure et extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardins luxuriants. La résidence dispose également d'une sécurité 24h/24, d'un service de conciergerie, ainsi que d'espaces exclusifs tels qu'un centre d'affaires et des cafés accueillants. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux golfs renommés, aux plages et au centre commercial La Cañada, avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec une distribution ouverte qui relie harmonieusement le salon à la cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et donnent accès à une vaste terrasse privée avec vue panoramique. Il comprend deux grandes chambres et deux salles de bains élégantes, finies avec des matériaux haut de gamme dans un style à la fois contemporain et sophistiqué. Avec une distribution optimisée et des finitions de luxe, cet espace est idéal pour se détendre ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pensé pour le confort et la fonctionnalité, l'appartement comprend un débarras privé et une place de parking dans le garage souterrain de la résidence. Les travaux ont débuté en décembre 2021 et sont désormais terminés, permettant une occupation immédiate. Entouré d'un environnement naturel exceptionnel et proche des meilleurs services de Marbella, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie sur la Costa del Sol. #ref:CBSH402

Découvrez cette villa de plain-pied élégamment rénovée, parfaitement située au cur de Nueva Andalucía, à quelques minutes en voiture du célèbre parcours de golf Los Naranjos. Cette résidence exceptionnelle de 4 chambres combine le charme méditerranéen classique avec un design élégant et moderne, offrant une retraite paisible avec une vue panoramique s'étendant de la vallée à la mer Méditerranée. Située sur un terrain surélevé et magnifiquement aménagé, la maison promet intimité et tranquillité tout en vous gardant à proximité des meilleurs terrains de golf de Marbella, des restaurants raffinés et des plages dorées. À l'intérieur, les tons naturels et les hauts plafonds voûtés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aménagement ouvert relie une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon spacieux, tous conçus dans un souci de confort et de style. De grandes portes vitrées ouvrent l'intérieur sur une généreuse terrasse extérieure dotée d'une cuisine extérieure, d'un coin salon en contrebas et d'une piscine à débordement accrocheuse qui se fond parfaitement dans le paysage environnant. Le jardin est soigneusement conçu avec plusieurs salons et salles à manger, idéaux pour se divertir et se détendre. Une terrasse paisible sur le toit offre des vues spectaculaires, tandis qu'une cour intérieure calme avec un jeu d'eau ajoute une touche apaisante. La maison comprend quatre chambres bien aménagées, dont une suite parentale raffinée avec accès direct au jardin. Avec des finitions haut de gamme, des détails personnalisés et des équipements luxueux, cette villa est un mélange parfait d'élégance raffinée et de vie méditerranéenne détendue dans l'un des quartiers les plus convoités de Marbella. #ref:CBSH540

Splendide maison individuelle de nouvelle construction, proche de la magnifique Cala de Aiguaxelida à Tamariu. Ce projet, appelé 'Sa Xelida', comprend plusieurs maisons individuelles ainsi que des maisons mitoyennes, incarnant le meilleur du style de vie méditerranéen. Cette propriété de rêve s'étend sur une surface habitable totale de 445 m², construite sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant des espaces de vie spacieux et luxueux, accompagnés d'une vue panoramique sur le paysage environnant. Le confort est une priorité, et chacune des cinq chambres dispose d'une salle de bains privative pour garantir une intimité et un confort optimaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec toutes les commodités imaginables. De plus, à ce même niveau, une piscine spectaculaire à débordement sur plusieurs niveaux est mise en valeur, ainsi qu'une magnifique terrasse, parfaite pour profiter d'une vue unique sur la mer. Le sous-sol de la maison abrite une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma et une salle de billard. Il comprend également une cave climatisée et une salle des machines. De plus, une buanderie et des toilettes supplémentaires sont disponibles. La propriété offre un vaste espace de stationnement, ainsi qu'un grand espace de rangement. En résumé, cette luxueuse propriété neuve à Tamariu est l'incarnation du style de vie méditerranéen dans toute sa splendeur, idéale pour ceux qui cherchent à profiter de tout ce que la vie peut offrir. Dans le même domaine, d'autres propriétés seront disponibles en 2027: Maison n°2 - 3 120 000 € Maison n°3 - 3 300 000 € Maison n°4 - 3 450 000 € Maison n°5 - 3 780 000 € Maison n°6 - 3 880 000 € Maison n°7 - 3 720 000 € Maison n°10 - VENDIDA #ref:CBPL1761

Il propose un magnifique appartement au premier étage, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jávea, Montañar I. Une maison idéale à la fois pour une résidence habituelle et une résidence secondaire ou un investissement. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses 2 salles de bain complètes Cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger Grande terrasse privée avec espace pour manger en plein air ou pour s'asseoir Ascenseur dans l'immeuble Garage fermé ou abri d'auto inclus dans le prix Piscine commune réservée aux résidents Excellent emplacement, à seulement 75 mètres de la mer et très proche de tous les services Une occasion unique de vivre près de la mer avec tout le confort. Environnement calme, bien desservi et parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBS520

Profitez de la vie citadine moderne dans cet appartement magnifiquement conçu, situé au cur de Jávea. À quelques minutes des cafés, des restaurants, des boutiques et de la plage de sable d'Arenal, cette maison allie confort, style et commodité. Faits saillants: Chambre principale avec salle de bain attenante pour un maximum d'intimité Deuxième chambre idéale pour les invités, la famille ou un bureau à domicile Cuisine ouverte et salon-salle à manger, parfaits pour la socialisation et la vie quotidienne Des espaces lumineux et aérés avec de la lumière naturelle partout Accès par ascenseur pour une entrée facile et pratique Sortez et découvrez le centre-ville animé de Jávea : boutiques, marchés locaux, accès à la plage et cafés confortables, tous accessibles à pied. Cet appartement est idéal comme maison élégante toute l'année ou comme propriété locative à fort potentiel. Prêt à emménager bientôt - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! #ref:CBS699N

Ubicado en una cuidada y tranquila comunidad con jardín y piscina, este encantador dúplex destaca por sus excelentes acabados y sus elegantes techos de madera que aportan calidez y carácter a cada estancia. Al acceder a la vivienda encontramos un acogedor recibidor que nos conduce a la luminosa zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, independiente y funcional, se presenta perfectamente equipada y pensada para el confort diario. En esta misma planta se ubican tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado y salida a terraza, además de un baño completo que da servicio a las otras dos estancias. En la planta superior, una encantadora buhardilla diáfana ofrece un espacio versátil actualmente destinado a zona de relax, junto a una segunda habitación tipo suite con acceso a una terraza privada desde donde se pueden contemplar unas magníficas vistas. El dúplex cuenta con calefacción de gas, plaza de parking y trastero, garantizando comodidad y practicidad durante todo el año. Una vivienda que combina elegancia, amplitud y calidez, en un entorno tranquilo con zonas ajardinadas, piscina comunitaria y todos los servicios a su alcance. Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y exclusividad. #ref:CBG2138

Découvrez un nouveau style de vie à Medblue Los Monteros, 39 appartements et duplex de 2, 3 et 4 chambres où vous pourrez profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Mer, montagne, nature, culture, villages cachés parmi les chênes verts... Tout cela et bien plus encore, c'est la Costa del Sol. Ses plus de 320 jours de soleil par an donnent toujours envie à ceux qui la visitent d'y revenir. La Costa del Sol est connue comme la Côte du Golf parmi les amateurs de ce sport, grâce à ses plus de 40 parcours. La moitié d'entre eux sont situés à Marbella. La vie à Marbella englobe toute une palette de couleurs, du blanc le plus traditionnel des maisons blanchies à la chaux de la port de pêche avec le luxe du Golden Mile. En passant par le noir élégant des discothèques de Puerto Banús, par le bleu et l'ocre de ses près de 30 kilomètres de littoral ou par les centaines de nuances de fleurs suspendues aux balcons de sa vieille ville. Vivre à Marbella est donc un véritable privilège. #ref:CBSH187_G

Situé le long de la magnifique plage de La Herradura, ce complexe résidentiel exclusif de villas allie parfaitement design innovant, fonctionnalité incomparable et finitions haut de gamme. Positionné comme l'un des développements les plus exceptionnels de la côte méditerranéenne, il s'intègre harmonieusement à la beauté naturelle environnante, offrant des vues panoramiques sur la baie de Marina del Este. Ce n'est pas simplement une maison ; c'est une déclaration de luxe, où le confort rencontre la sophistication. Composé de 14 villas extraordinaires, le projet incarne l'essence du véritable luxe dès l'instant où l'on entre. Le salon à double hauteur présente des proportions expansives, créant une sensation d'ouverture et d'espace. La résidence est décorée de grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les espaces de vie spacieux invitent à la détente et au confort. Des suites généreuses, chacune avec sa propre terrasse et jacuzzi privé, offrent un sanctuaire de tranquillité. Les vues panoramiques sur la mer, les vastes terrasses et un design exceptionnel élèvent cette maison à un niveau d'élégance inégalé. Ce n'est pas seulement une résidence ; c'est une célébration de la nature, un refuge où la qualité de vie n'est pas seulement imaginée, mais rendue réelle. #ref:CBSH271_C

Residential Vernissa - Tu refugio mediterráneo en Dénia A tan solo 250 metros de las aguas cristalinas del mar Mediterráneo, en la encantadora localidad de Dénia, nace Residential Vernissa, un exclusivo complejo de 20 adosados modernos que combinan confort, diseño contemporáneo y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Ubicado dentro de una urbanización cerrada y alejada de la transitada carretera de Las Marinas, este proyecto ofrece un entorno tranquilo y privado, a escasos pasos de la playa. Cada vivienda se distribuye en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y funcionales. En la planta baja encontramos una zona de estar y comedor de concepto abierto con cocina integrada, que se conecta directamente con una terraza privada y un jardín totalmente ajardinado con acceso directo a la piscina comunitaria. También dispone de un aseo de cortesía y una plaza de aparcamiento cubierta. La primera planta alberga dos dormitorios (uno de ellos con balcón), un baño compartido y un práctico lavadero. La planta superior está dedicada a una elegante suite principal con vestidor, baño privado y terraza independiente. Las viviendas rodean una atractiva zona común con piscina, amplias terrazas solárium y jardines diseñados para fomentar la convivencia y el relax. Gracias a su arquitectura moderna y materiales de alta calidad, Residential Vernissa representa no solo una excelente inversión inmobiliaria, sino también una apuesta por el bienestar y la calidad de vida. El complejo ofrece diferentes opciones de ubicación y orientación. El Bloque B consta de 9 viviendas con vistas frontales a la piscina, con precios desde 395.000€. El Bloque C cuenta con 6 viviendas orientadas al oeste, desde 365.000€. Todas siguen un diseño uniforme, destacando la unidad , que dispone de un jardín privado excepcional de 159m². Durante la fase de construcción existe la posibilidad de realizar modificaciones en la distribución, como añadir un cuarto dormitorio en la planta baja. La entrega de las viviendas está prevista para la primavera de 2027. La ubicación es inmejorable: a solo unos minutos a pie se encuentra la playa de Les Deveses, famosa por sus dunas naturales y ambiente veraniego, ideal para practicar windsurf y kitesurf. En los alrededores se encuentran supermercados, el centro comercial Portal de la Marina (con su nuevo casino), campos de golf como La Sella y Oliva Nova, así como los pintorescos pueblos de Vergel y Els Poblets. El centro de Dénia está a tan solo 17 minutos en coche y ofrece tres puertos deportivos, conexiones diarias en ferry con las Islas Baleares y una vibrante vida cultural. Para los amantes de la naturaleza, hay rutas de senderismo por el macizo del Montgó, la sierra de Segaria y el parque natural Marjal de Pego. Además, el acceso a las principales vías de comunicación es excelente, con la carretera nacional N-332 a 1km y la autopista AP-7 a solo 9km. Las viviendas están equipadas con sistemas de climatización por conductos (frío/calor), producción de agua caliente mediante aerotermia, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, persianas enrollables, puerta de entrada acorazada y puertas interiores lacadas en blanco. El pavimento interior se compone de gres porcelánico rectificado con acabado madera, mientras que en exteriores y baños se ha optado por baldosas antideslizantes de efecto cemento en tono arena. La cocina está completamente amueblada con mobiliario blanco y detalles en madera, encimera de piedra sinterizada blanca, placa de inducción, horno, fregadero de acero inoxidable bajo encimera y preinstalación para lavavajillas y frigorífico. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, platos de ducha de resina con mampara de vidrio templado, muebles con cajones extraíbles y grifería monomando en blanco o acero inoxidable. Residential Vernissa es una oportunidad única para quienes desean una vivienda moderna cerca del mar, con altas calidades, excelente ubicación y todo el confort de una comunidad privada. Una elección perfecta como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión segura en la Costa Blanca. #ref:CBSJ685

Découvrez cette superbe villa contemporaine à vendre à Estepona, composée de 5 chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite) et des toilettes invités. Orientée à l'ouest, la maison offre des couchers de soleil spectaculaires et des vues sereines sur la montagne, la campagne et le golf. Située sur un terrain de 495 m² avec 316 m² construits, la propriété comprend un jardin privé, une piscine chauffée et un garage privé pouvant accueillir une voiture. À l'intérieur, la villa allie confort et luxe moderne avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, une chambre d'amis, un sous-sol et des détails de design élégants. Profitez de fonctionnalités haut de gamme telles que la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bains, des stores électriques, un son Dolby surround, le Wi-Fi et un réservoir d'eau. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses couvertes et découvertes, parfaites pour se divertir et se détendre. La villa est également équipée d'un système d'irrigation automatique, de caméras de sécurité et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. Idéalement située à proximité de la plage, des terrains de golf, des écoles, des commerces, du port et des aires de jeux pour enfants, cette toute nouvelle maison offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. #ref:CBSH1213

Coldwell Banker Unique présente cet élégant appartement situé dans un bâtiment classique des années 1900, qui fusionne le charme historique avec une rénovation complète de haute qualité. Situé en face de la Plaza de Tirso de Molina, l'appartement se distingue par sa luminosité, son design et son confort. Situé au deuxième étage, l'appartement dispose de deux grands balcons qui inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues dégagées. Sa distribution comprend un salon-salle à manger en forme de 'L' avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère spacieuse et confortable. La propriété dispose de quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième salle de bain complète et un WC pour les invités. Il dispose également d'une pratique buanderie séparée. L'appartement est entièrement meublé, y compris les appareils électroménagers, et est équipé de chauffage et de climatisation. Bien que les images fournies soient indicatives, elles représentent le projet en cours, dont la fin des travaux est prévue pour mi-février. Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme option d'investissement, car elle combine luxe et style dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Madrid. Le quartier des Embajadores est devenu l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, où histoire, art et culture se mêlent à chaque coin de rue. Ses rues sont pleines de vie, avec une offre inégalée de restaurants, marchés et activités culturelles. Juste en face de l'appartement se trouve la Plaza de Tirso de Molina, qui sera bientôt rénovée avec de nouvelles zones vertes et des espaces récréatifs, ce qui augmentera encore son attractivité et sa valeur. De nombreuses propriétés ne sont pas publiées à la demande de nos clients. Nous vous recommandons de nous contacter pour plus d'informations. #ref:CBUQ657

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun.~Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture.~Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement.~Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes.~~Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année. #ref:03979/5210

Nichée dans la prestigieuse zone de La Cerquilla, Nueva Andalucía, cette villa moderne offre une combinaison inégalée de luxe, de confort et de commodité. Située dans le quartier recherché de la Vallée du Golf de Marbella, la propriété bénéficie de vues captivantes sur la mer et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. L'architecture contemporaine de la villa optimise la lumière naturelle, avec de grandes portes vitrées du sol au plafond qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Le plan ouvert allie parfaitement style et fonctionnalité, avec une cuisine moderne élégante dotée d'un îlot en marbre au centre et d'appareils intégrés de dernière génération. Conçus pour être appréciés tout au long de l'année, les espaces extérieurs sont parfaits pour la détente et l'animation. De vastes terrasses offrent plusieurs espaces pour manger en plein air et se détendre, tandis que la piscine privée est agrémentée d'une élégante pergola à son extrémité. Une cuisine extérieure avec barbecue intégré ajoute à l'attrait de la villa, en faisant un lieu idéal pour organiser des réceptions. L'escalier flottant mène au premier étage, où cinq chambres soigneusement conçues offrent le summum du confort et de la confidentialité. La suite principale se distingue par son accès direct à une terrasse privée avec vue panoramique et une salle de bains en suite luxueuse qui incarne le style de vie haut de gamme. De plus, la villa dispose d'un niveau de divertissement impressionnant, avec un bar sur mesure et un coin télévision confortable, parfait pour socialiser. L'éclairage intégré soigneusement conçu illumine l'espace la nuit, créant une ambiance chaleureuse à la fois à l'intérieur et sur les terrasses couvertes. Un chemin privé mène à une entrée sécurisée et à un carport, garantissant une intimité et une exclusivité totales. Cette villa est l'incarnation du raffinement, offrant un style de vie moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. #ref:CBSH299

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain urbain commercial de 3 003 m² orienté plein sud dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa del Sol. Situé dans une position élevée, ce terrain offre une vue imprenable et dégagée sur la ville de Benalmádena et la mer Méditerranée, sans possibilité de développements futurs obstruant le panorama. Entourée de communautés résidentielles haut de gamme, la zone bénéficie d'une forte densité de population, ce qui la rend idéale pour un usage commercial. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route A-368, assurant une excellente visibilité, un accès facile et une connectivité immédiate aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Il s'agit d'un terrain entièrement urbanisé avec toutes les infrastructures et tous les services en place. Deux propositions d'avant-projet ont déjà été créées pour le site : l'une pour un restaurant et l'autre pour un centre commercial. Ces projets visuels démontrent la grande viabilité commerciale de la parcelle et son fort potentiel de profit. D'un point de vue technique, la parcelle est classée comme terrain urbain direct sous ordonnance commerciale, ce qui signifie qu'elle ne nécessite pas d'étude de gestion préalable pour l'obtention d'une licence. La surface constructible totale est d'environ 1 250 m² (sur la base d'un rapport de construction de 0,40 m²/m²), avec une occupation maximale de 35 % et une hauteur maximale de deux étages. Un retrait minimum de 3 mètres est requis par rapport à toutes les limites. Le terrain est bordé de tous côtés par des zones vertes municipales et des voies publiques, assurant une ouverture et une exposition à long terme. La propriété n'a pas de servitudes juridiques ou techniques, et il n'y a aucune restriction sur les matériaux de construction. L'accès se fait par une route goudronnée avec des trottoirs, et les infrastructures environnantes sont entièrement consolidées. Ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel de premier ordre, à proximité de sites remarquables tels que la station balnéaire SPA Sensara, le terrain de golf de Benalmádena et l'hôpital municipal. Il se trouve à seulement 10 minutes de Puerto Marina, à 15 minutes de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol et à 5 minutes de l'autoroute AP-7. Plusieurs lignes de bus locales (M-103, M-126) s'arrêtent à moins de 100 mètres de l'entrée de la parcelle. Les coûts associés estimés comprennent environ 1 000 € de frais de notaire, 1 000 € de frais de registre foncier et 168 000 € de TVA (qui remplace dans ce cas la taxe de mutation de propriété standard). Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare offrant une visibilité, un accès et un potentiel exceptionnels dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Benalmádena. #ref:CBSH851

Esta magnífica villa, situada en la exclusiva zona residencial de Cumbre del Sol, entre Jávea y Moraira, combina encanto mediterráneo, amplitud y espectaculares vistas al mar. Con una distribución ideal en dos niveles independientes, es perfecta para familias numerosas, invitados o inversión en alquiler vacacional. Planta Principal Un luminoso y espacioso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales ofrece unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Desde aquí se accede a una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. La cocina es independiente y totalmente equipada. Esta planta cuenta además con un gran dormitorio principal, un segundo dormitorio doble y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Planta Inferior Dispone de un apartamento independiente con salón de concepto abierto, cocina equipada, dos dormitorios dobles y un baño completo. Ideal para invitados o como alojamiento de alquiler. Exterior El espacio exterior invita al relax, con una soleada terraza que rodea la piscina privada con vistas al mar, un jardín mediterráneo de bajo mantenimiento, zona de aparcamiento privado, trastero y cochera para dos vehículos. Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche de la playa del Moraig y su famosa cueva. A poca distancia a pie hay supermercado, farmacia, restaurante, peluquería y otros servicios. Además, está cerca del club de tenis/pádel, un centro ecuestre y el prestigioso Lady Elizabeth International School. Características Principales Superficie construida: 220 m² Parcela: 724 m² Niveles: 2 Dormitorios: 4 Baños: 3 Piscina privada Garaje y aparcamiento para 2 vehículos Calefacción central por radiadores y chimenea Año de construcción: 1993 Orientación: Sureste Extras Riego automático, jardín consolidado, armarios empotrados, doble acristalamiento, puertas de cristal, puerta blindada, trastero y lavadero. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Vistas Vistas panorámicas al mar, al campo y a las montañas, que reflejan lo mejor del estilo de vida mediterráneo en la Costa Blanca. #ref:CBSA729

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de 244 m² offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. -Caractéristiques principales : Surface construite de 254 m² Terrasse de 33 m² face à la mer avec vue imprenable sur les parties communes Salon-salle à manger lumineux de 42 m² avec accès direct à la terrasse 4 chambres doubles extérieures, dont une avec salle de bains privative 1 chambre de service avec toilettes attenante à la cuisine 3 salles de bains complètes Grande cuisine avec entrée de service Buanderie et cellier séparés 2 entrées indépendantes Débarras au rez-de-chaussée (non inclus dans le prix) 3 places de parking au sous-sol de l'immeuble (non incluses dans le prix) L'agencement actuel permet de multiples options de rénovation, notamment des espaces ouverts, une cuisine intégrée ou des espaces privés bien définis. -Orientation et vues : Suite parentale exposée ouest, très calme et spacieuse Séjour exposé est, donnant sur une large rue calme - Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble unique avec entrée et halls rénovés aux normes les plus récentes. 3e et 4e étages Ascenseur principal et monte-charge Service de conciergerie - Idéal pour : Familles souhaitant rénover à leur goût Amateurs de terrasses et de lumière naturelle Personnes recherchant un emplacement calme mais bien desservi Investisseurs appréciant les biens à fort potentiel de plus-value Une maison avec de la superficie, de la lumière, des terrasses, des vues et de nombreuses possibilités. À vous de choisir ! #ref:CBES2696