Penthouse avec terrasse de 70 m2 à rénover à Patraix

taille

180 m²

Chambres

Salles de bain

terrasse

70 m²

prix

595.000 €

Penthouse avec terrasse de 70 m2 à rénover à Patraix

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Penthouse avec terrasse de 70 m² à rénover à Patraix

Coldwell Banker Excellence Real Estate présente cet exceptionnel penthouse à deux pas du centre de Valence, une propriété unique grâce à sa remarquable terrasse de 70 m², un véritable privilège difficile à trouver en ville. Le logement offre 110 m² habitables, parfaitement répartis et baignés de lumière naturelle grâce à son excellente orientation sud-est, garantissant du soleil une grande partie de la journée.

Il est actuellement distribué en quatre grandes chambres, un salon-salle à manger lumineux entièrement extérieur, une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une salle de bain complète et des toilettes. Avec une rénovation, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves dans l'une des meilleures villes du monde pour vivre : Valence.

Caractéristiques principales :
-Salon-salle à manger
-Cuisine avec accès à la terrasse
-Terrasse de 70 m² avec débarras de 5 m²
-4 chambres
-1 salle de bain complète
-1 WC
-Ascenseur
-Penthouse au sixième étage
-Bâtiments voisins plus bas
-Seconde main / à rénover
-Armoires encastrées
-Orientation sud, est
-Construit en 1953
-Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite

Le logement bénéficie d'une intimité absolue et de vues panoramiques dégagées, les bâtiments alentour étant de moindre hauteur. La spectaculaire terrasse est le cur du penthouse : un espace ensoleillé, vaste et polyvalent où créer des zones de détente, une salle à manger extérieure, un jardin urbain ou tout ce dont vous avez toujours rêvé. Elle inclut également un débarras de 5 m², idéal pour un rangement supplémentaire.

Situé dans un environnement calme et consolidé, à côté du bâtiment emblématique de La Finca Roja, tout près de la gare Joaquín Sorolla, du futur Parc Central et du corridor vert rendu possible par la requalification des avenues Giorgeta et Pérez Galdós. Il est entouré de tous les services nécessaires tels que supermarchés, pharmacies, hôpitaux, écoles, ainsi que d'excellentes connexions de transport public et un accès facile aux sorties de Valence vers l'aéroport et les principaux axes en direction de Madrid, Barcelone ou Alicante.

Un logement aux possibilités infinies, parfait pour le personnaliser selon vos envies et en faire un penthouse unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence.
#CBEX25116
#ref:CBEX25116

Détails de la propriété

région

Valencia provincia

zone

Valencia ciudad

localité

Valencia

district

Barrio de Patraix

Type de propriété

dernier étage

vente

595.000 €

Référence

CBEX25116

Chambres

Salles de bain

Surface construite

180 m²

État/conservation

à rénover

Caractéristiques de l'établissement

ascenseur

salle de sport

terrasse

Certificat énergétique

A

92-100
B

81-91
C

69-80
D

55-68
E

39-54
F

21-38
G

1-20

à propos de Valencia

Valencia, située sur la côte est de l'Espagne, est une ville qui combine parfaitement histoire, culture, modernité et un style de vie méditerranéen unique. Avec son climat tempéré, ses plages de sable doré et une riche offre culturelle, Valencia attire aussi bien les résidents locaux que les internationaux.

Depuis son impressionnant centre historique, avec ses ruelles étroites pavées et ses monuments historiques tels que la cathédrale de Valence et la Lonja de la Seda, jusqu'à la modernité de la Cité des Arts et des Sciences, Valencia offre une large gamme d'options pour tous les goûts.

Les quartiers de Valencia sont divers et chacun a son propre charme. Du quartier animé de Carmen, avec son ambiance bohème et sa vie nocturne animée, à l'exclusif quartier de Ciutat Vella, avec ses élégantes boutiques et restaurants branchés, il y en a pour tous les goûts.

L'offre immobilière de Valencia est également variée, avec des options allant d'appartements modernes au cœur de la ville à de charmantes maisons de ville dans les quartiers résidentiels pittoresques. Que vous recherchiez une propriété en bord de mer sur la plage de Malvarrosa ou un appartement avec vue sur la rivière Turia, Valencia a quelque chose pour tous les goûts et budgets.

De plus, Valencia offre une excellente qualité de vie, avec une large gamme de services, parcs, espaces verts et une gastronomie délicieuse comprenant des plats traditionnels comme la paella et une incroyable variété de tapas.

Avec une infrastructure de transport bien développée comprenant métro, bus et vélos en libre-service, se déplacer dans la ville est facile et pratique.

Que vous recherchiez votre première maison, une propriété de vacances ou un investissement immobilier, Valencia offre une opportunité unique de profiter de ce que la vie méditerranéenne a de mieux à offrir. Trouvez votre chez-vous à Valencia et commencez à profiter de tout ce que cette ville a à offrir !

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Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia

+34 961 23 83 12

Maira Nicolau

Conseillère immobilière

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