Penthouse avec terrasse spectaculaire de 70 m² et fort potentiel à Patraix

taille
180 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
terrasse
70 m²
prix
520.000 €
Penthouse avec terrasse spectaculaire de 70 m² et fort potentiel à Patraix

Coldwell Banker Excellence Real Estate présente ce bien exclusif à Valencia, à quelques minutes du centre-ville. Un penthouse unique grâce à son impressionnante terrasse de 70 m², son excellente orientation et sa grande luminosité. Avec 110 m² habitables et un fort potentiel de rénovation, il offre l'opportunité idéale de créer un logement sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Caractéristiques principales :

- 110 m² habitables
- Terrasse privée de 70 m²
- 4 chambres
- 1 salle de bain complète + 1 WC
- Salon-salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante avec accès à la terrasse
- Débarras de 5 m²
- 6e étage avec ascenseur
- Orientation est-sud
- Vues dégagées
- Immeuble de 1953
- Bien à rénover

Situé dans le quartier de Patraix, un secteur calme et bien établi, ce penthouse bénéficie de la proximité de tous les services, transports publics, gares et espaces verts. Sa grande terrasse, son intimité et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité unique, aussi bien pour y vivre que pour investir à Valence.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.

Réf. : CBEX25116
#ref:CBEX25116

Détails de la propriété

région
Valencia provincia
zone
Valencia ciudad
localité
Valencia
district
Barrio de Patraix
Type de propriété
dernier étage
vente
520.000 €
Référence
CBEX25116
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface construite
180 m2
État/conservation
à rénover

Caractéristiques de l'établissement

ascenseur
salle de sport
terrasse
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Valencia

Valencia, située sur la côte est de l'Espagne, est une ville qui combine parfaitement histoire, culture, modernité et un style de vie méditerranéen unique. Avec son climat tempéré, ses plages de sable doré et une riche offre culturelle, Valencia attire aussi bien les résidents locaux que les internationaux.

Depuis son impressionnant centre historique, avec ses ruelles étroites pavées et ses monuments historiques tels que la cathédrale de Valence et la Lonja de la Seda, jusqu'à la modernité de la Cité des Arts et des Sciences, Valencia offre une large gamme d'options pour tous les goûts.

Les quartiers de Valencia sont divers et chacun a son propre charme. Du quartier animé de Carmen, avec son ambiance bohème et sa vie nocturne animée, à l'exclusif quartier de Ciutat Vella, avec ses élégantes boutiques et restaurants branchés, il y en a pour tous les goûts.

L'offre immobilière de Valencia est également variée, avec des options allant d'appartements modernes au cœur de la ville à de charmantes maisons de ville dans les quartiers résidentiels pittoresques. Que vous recherchiez une propriété en bord de mer sur la plage de Malvarrosa ou un appartement avec vue sur la rivière Turia, Valencia a quelque chose pour tous les goûts et budgets.

De plus, Valencia offre une excellente qualité de vie, avec une large gamme de services, parcs, espaces verts et une gastronomie délicieuse comprenant des plats traditionnels comme la paella et une incroyable variété de tapas.

Avec une infrastructure de transport bien développée comprenant métro, bus et vélos en libre-service, se déplacer dans la ville est facile et pratique.

Que vous recherchiez votre première maison, une propriété de vacances ou un investissement immobilier, Valencia offre une opportunité unique de profiter de ce que la vie méditerranéenne a de mieux à offrir. Trouvez votre chez-vous à Valencia et commencez à profiter de tout ce que cette ville a à offrir !

 
 
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Ref.CBEX25116
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Maira Nicolau
Conseillère immobilière

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