Appartement design dans une résidence avec terrasse, piscine, padel et garage sur l'Av. Alfahuir

Appartement design dans une résidence avec terrasse, piscine, padel et garage sur l'Av. Alfahuir

Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle : un appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions de haute qualité, qui se distingue par son orientation sud-sud-ouest et par un design alliant fonctionnalité et élégance. Initialement composé de 4 chambres, le logement a été réaménagé pour offrir 3 grandes chambres ainsi qu'un spectaculaire espace de vie d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, apportant amplitude et un style contemporain très recherché.
L'appartement est situé dans une résidence privée très calme offrant d'excellents services : place de parking, piscine pour adultes et enfants, terrains de padel, jardins paysagers avec fontaines, aire de jeux pour enfants et service de conciergerie et sécurité 24h/24.

Caractéristiques principales
- 7 étage extérieur avec ascenseur
- 128 m² construits
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Grand séjour avec cuisine ouverte et finitions premium
- Terrasse et buanderie indépendante
- Orientation sud-sud-ouest offrant une lumière naturelle toute la journée
- Placards intégrés avec aménagement intérieur fonctionnel et finitions de haute qualité
- Menuiseries intérieures laquées blanches
- Climatisation chaud/froid par conduits avec système Airzone indépendant par pièce
- Sol en parquet stratifié et grès cérame effet parquet
- Fenêtres à double vitrage (Climalit) avec moustiquaires
- Moulures, éclairage halogène et ventilateurs neufs
- Résidence fermée
- Conciergerie et sécurité 24h/24
- Espaces communs avec piscine, padel, jardins et aires de jeux pour enfants
- Construction de 2004
- Garage en option avec un supplément de 30 000 €
- Cave en option avec un supplément de 9 000 €

Le bien offre un confort maximal toute l'année grâce à son système de climatisation par conduits avec contrôle indépendant dans chaque pièce. Toutes les chambres sont extérieures et bénéficient d'une excellente luminosité. Associé à la rénovation complète et à l'excellent état de conservation, l'appartement est prêt à emménager sans travaux supplémentaires.
Situé à quelques mètres du centre commercial Arena, avec tous les services, commerces et transports à proximité, dans un environnement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et un emplacement privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !




Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA - IVA - et droit de timbre - AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont indicatives.
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