Maison mitoyenne de charme avec terrasse à Valcebollère

Situé dans un immeuble élégant de la rue Nicaragua, dans le quartier très prisé des Corts, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses pièces spacieuses et son atmosphère paisible, au cur de l'un des quartiers les mieux desservis de Barcelone. Rénové avec un souci du détail et un style contemporain haut de gamme, l'appartement a conçu l'espace de vie comme le véritable cur de l'habitation. Ce magnifique espace ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine design ultramoderne, créant une ambiance minimaliste, chaleureuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, agencée avec soin, associe l'élégance du bois à des tons foncés et à un éclairage architectural indirect, idéal pour un usage quotidien comme pour recevoir. Depuis le salon, on accède directement à un agréable balcon, véritable oasis urbaine offrant une brise rafraîchissante et une connexion parfaite avec la ville. L'espace nuit propose une configuration fonctionnelle et élégante comprenant trois chambres, dont une magnifique suite parentale, deux salles de bains modernes et une buanderie séparée. Situé au cinquième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique), cet appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement choisi pour sublimer le style intemporel et le confort de ce logement : carrelage en porcelaine haute résistance effet bois naturel, système d'éclairage intégré mettant en valeur les éléments architecturaux et climatisation gainable garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main aux Corts, alliant un emplacement résidentiel stratégique à un design harmonieux et une atmosphère exclusive. #ref:CBE01472

MUR DE L'ANCIENNE MURAILLE DE BARCELONE Coldwell Banker Eminent présente cet extraordinaire appartement de luxe où l'histoire et le confort moderne s'entrelacent en parfaite harmonie. Situé dans le quartier gothique, ce logement exclusif combine les plus hauts standards de rénovation avec des éléments historiques uniques datant de plus de 2 000 ans: les murs apparents de l'ancienne muraille romaine de Barcino, la défense originale historique de la ville. Cet appartement de 164 m² construits (157 m² utiles) est situé à l'entresol d'un bâtiment emblématique et a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de très haute qualité. Une partie de la propriété comprend l'une des tours de la muraille, qui abrite actuellement un bureau avec des plafonds voûtés, un véritable hommage à l'histoire de Barcelone. L'appartement conserve également des sols hydrauliques originaux dans certaines zones, parfaitement restaurés pour souligner le caractère unique du logement. Distribution Exclusive La propriété dispose d'une distribution conçue pour maximiser le confort, en séparant clairement les zones de jour et de nuit pour garantir intimité et tranquillité: Zone Nuit 4 chambres doubles: Deux d'entre elles sont actuellement aménagées en bureaux, dont l'une se trouve à l'intérieur de la tour de la muraille romaine. 3 salles de bain complètes: Deux en suite, pensées pour offrir un maximum de confort. Zone Jour Cuisine entièrement équipée: Électroménager haut de gamme, comme réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et cave à vin. Salle à manger spacieuse connectée à un salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant des vues charmantes sur les rues vibrantes du quartier gothique. 1 toilette supplémentaire pour plus de fonctionnalité dans la zone jour. Éléments architecturaux distinctifs, comme des plafonds voûtés catalans, des murs de briques apparentes et des détails décoratifs historiques qui créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Détails Techniques et Confort Moderne Système de climatisation par conduits et chauffage avec aérothermie à faible consommation. Internet haut débit pour travailler depuis chez soi en toute commodité. Système d'alarme pour une sécurité maximale. Fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation acoustique et thermique supérieure. Emplacement Privilégié Situé dans la Calle Cervantes, à quelques pas de l'emblématique Calle Avinyó, cet appartement se trouve entouré de services essentiels comme des supermarchés, des pharmacies et des magasins de produits naturels. En moins de 5 minutes à pied, on peut rejoindre la mer ou les célèbres Ramblas, et il est également proche de lieux emblématiques comme la Cathédrale de Barcelone, la Plaza del Rei, le Marché de la Boquería et le Paseo de Gracia. Le quartier gothique offre un environnement exceptionnel, où la grandeur médiévale se mêle à la vitalité moderne. Des boutiques de créateurs aux restaurants étoilés au guide Michelin, en passant par les bars à tapas et une vie nocturne vibrante, cet emplacement permet de profiter de tout ce que Barcelone a à offrir. Une Opportunité Unique Cet appartement est bien plus qu'un logement; c'est une expérience de vie inégalable au cur d'une ville riche en histoire et en culture. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme logement de vacances, cette propriété est un authentique trésor qui combine le luxe moderne avec une connexion unique au passé historique de Barcelone. #ref:CBE01062

Ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, este acogedor piso combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma moderna y funcional. Situado en la codiciada zona de Barceloneta, esta vivienda destaca por su gran luminosidad y sus despejadas vistas directas al mar. La propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio: Dispone de un amplio salón-comedor con agradables vistas al frente marítimo y una cocina completa equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 2 dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, y un baño completo compartido con acabados de calidad. Suelos de parquet en salón y dormitorios, gres y cerámica en baños, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y sistema de climatización individual (calefacción y aire acondicionado). Como parte de esta comunidad exclusiva en el corazón de Ciutat Vella, los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen impresionantes vistas de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de seguridad CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking cercano y conectividad total con la Ronda Litoral, Renfe y metro. A pocos metros del Born y del Barrio Gótico, la propiedad se encuentra rodeada de museos, hoteles de gran lujo y la oferta gastronómica más exclusiva de Barcelona. Un lugar donde la historia se funde con la modernidad en el corazón marítimo de la ciudad. Un hogar sofisticado, listo para entrar a vivir en una de las ubicaciones más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP237