Maison mitoyenne de charme avec terrasse à Valcebollère

Descubre una propiedad única en pleno corazón de la ciudad, en el emblemático Cantón Grande, una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas. Esta amplia vivienda de 153 m², situada en la segunda planta, ofrece un sinfín de posibilidades para diseñar el hogar de tus sueños. Actualmente acondicionada como oficina, cuenta con uso residencial en catastro, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Su generosa superficie permite crear una distribución moderna y funcional, destacando un espectacular salón y un dormitorio principal con vestidor y baño orientados a la fachada de los Cantones, aportando luz y vistas privilegiadas. Además, dispone de espacio para dos dormitorios adicionales, cocina independiente y un segundo baño. El precio incluye un práctico trastero en el mismo edificio, añadiendo un valor extra a la propiedad. Una oportunidad irrepetible para vivir o invertir en una de las mejores direcciones de A Coruña. #ref:CBAC367

Résidence premium à côté de la Calle de la Paz. Design et patrimoine. Coldwell Banker Excellence présente à la location cette maison extraordinaire de 129 m², entièrement rénovée et meublée, une propriété unique où la valeur architecturale historique s'intègre à un design intérieur contemporain aux lignes raffinées. Située à côté de la Calle de la Paz et de la Plaza de la Vierge, cette résidence a été conçue pour ceux qui recherchent un séjour de haut niveau en centre-ville, sans sacrifier le confort, l'intimité et le caractère. Elle se distingue par ses plafonds spectaculaires de 3,30 mètres de haut, la lumière naturelle qui inonde chaque pièce et l'élégance de ses sols en mosaïque Nolla. Chaque élément a été choisi pour créer une atmosphère sereine, sophistiquée et intemporelle. L'espace principal s'ouvre sur un grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et une sortie extérieure, où l'architecture classique dialogue avec des pièces contemporaines et des matériaux nobles. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils intégrés, est intégrée discrètement et fonctionnellement dans l'ensemble. La maison dispose de trois grandes chambres doubles et trois salles de bains complètes, mettant en valeur une spectaculaire suite parentale avec une salle de bain intégrée avec baignoire indépendante, créant une expérience typique d'un hôtel boutique privé. Points forts : 129 m² construits Propriété entièrement rénovée et meublée, prête à emménager Salon et salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres extérieures Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres doubles 3 salles de bains complètes Suite parentale avec salle de bain attenante et baignoire indépendante Plafonds élevés de 3,30 m Moulures et rosettes historiques Différents sols en mosaïque Nolla dans chaque pièce. Climatisation centrale chaude/froide Charpenterie extérieure en bois avec double vitrage Armoires encastrées Balcón extérieur Année de construction : 1959 Bâtiment avec ascenseur Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et représentatifs de Valence, dans un environnement alliant patrimoine historique, vie urbaine sophistiquée et une excellente offre culturelle et gastronomique. Un bien conçu pour des cadres internationaux, des profils d'entreprise, des diplomates, des clients expatriés ou des résidents cherchant un foyer unique avec sa propre identité. Une occasion exceptionnelle de découvrir Valence depuis une résidence avec une histoire, un design et un emplacement indiscutable. Le prix n'inclut pas les frais de courtage immobilier. Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2664

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04975/5210