Propriétés à vendre à Costa del Sol

Coldwell Banker Prestige présente ce superbe appartement en pleine rénovation, situé au troisième étage d'un immeuble classique du début du XXe siècle, dans un emplacement privilégié au cur de Barcelone. Avec une surface totale de 209 m², ce logement allie parfaitement le charme de l'architecture d'origine aux commodités modernes, offrant un design fonctionnel et sophistiqué. L'agencement a été soigneusement pensé pour garantir confort et espace. L'espace de jour comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, et un accès à un balcon. Dans l'espace nuit, on trouve une grande suite parentale donnant sur la rue, reliée à un bureau privé, idéal pour le télétravail. De plus, une deuxième suite extérieure avec son propre bureau ainsi qu'une troisième chambre intérieure en suite complètent cet espace. L'appartement dispose également d'un WC invité et d'une buanderie pratique. Cet appartement est en cours de rénovation avec des matériaux de première qualité, tout en préservant les éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les sols en carreaux hydrauliques et la menuiserie en bois restaurée, conservant ainsi le caractère unique du bien. La livraison est prévue pour la mi-2025, avec la possibilité de réaliser quelques ajustements en fonction de l'avancement des travaux au moment de l'achat. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à quelques pas des rues commerçantes exclusives, des restaurants et des cafés, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à imaginer votre nouveau chez-vous dans cet environnement privilégié ! #ref:CBES2538

Ce restaurant emblématique, en activité depuis 1984, offre une expérience culinaire unique dans un emplacement privilégié en première ligne de mer à La Escala. Avec une superficie généreuse de 243m2, cet établissement comprend une grande terrasse couverte extérieure, deux salles à manger spacieuses, trois toilettes pour le confort des clients, ainsi qu'une vaste cuisine équipée pour répondre à tous les besoins de restauration. La particularité de ce restaurant réside dans sa disposition traversante, une accessibilité optimale des deux côtés de la rue. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa Brava. #ref:CBLX04255

Joya Arquitectónica en García Barbón: 204 m² para Crear el Piso de Súper Lujo Definitivo Precio: 625.000 € Superficie: 204 m² Ubicación: Eje noble de Vigo Referencia: CBIN853 El Valor de lo Auténtico: Esencia Señorial: Ubicado en un edificio tradicional de excelente arquitectura, impecablemente conservado y con ascensor. Volumen Majestuoso: Techos altos señoriales que aportan una sensación de amplitud, elegancia y estatus visual imposible de encontrar en la construcción moderna. Luz y Perspectiva: Grandes ventanales clásicos orientados hacia la ría, que bañan de luz atlántica toda la propiedad gracias a la amplitud de la calle. Una Oportunidad de Restauración Sin Límites Este inmueble representa la oportunidad perfecta para aquellos compradores e inversores que no buscan un piso común, sino diseñar una pieza de colección contemporánea en la ubicación más cotizada de Vigo. La propiedad se encuentra actualmente acondicionada como un espacio profesional modular. Esto, lejos de ser un inconveniente, es su mayor ventaja competitiva: su distribución interior es totalmente flexible. El espacio permite ser vaciado por completo para ejecutar una reforma integral limpia, cómoda y adaptada al 100% a tus necesidades. El Proyecto que Permite este Espacio: Por su escala de más de 200 metros cuadrados, el plano permite proyectar de manera idónea: Un imponente salón panorámico de concepto abierto integrado con los grandes ventanales. Una cocina de alta gama con isla central. Entre 3 y 4 dormitorios de gran tamaño, configurados íntegramente en suite (con vestidor y baño privado). Ubicación Premium: Vivir aquí significa tener el Casco Vello, las firmas exclusivas de la rúa Príncipe, los centros de negocios y la vibrante vida cultural de la ciudad a pie de calle. Todo ello en un entorno noble, seguro y con la máxima representación. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN853

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique résidence extérieure de 146 m², située dans le quartier de Goya, au cur du district de Salamanca, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Madrid. Située au quatrième étage d'un immeuble de 1945 avec ascenseur, la propriété se distingue par son design contemporain, la qualité de ses matériaux et une distribution soigneusement pensée, offrant confort et belle luminosité. Elle dispose d'un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et trois salles de bains complètes, ainsi que de trois terrasses qui apportent lumière, espace et une agréable connexion avec l'extérieur. La propriété bénéficie du chauffage collectif, de la climatisation, d'un système domotique Smarthome et d'un ascenseur. Elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent design, luminosité, terrasses et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. #ref:CBUQ1628

Bienvenue dans un nouveau programme situé dans la prestigieuse zone côtière de Manilva, un projet où l'histoire et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent pour créer un cadre de vie véritablement unique. Située à côté du Castillo de la Duquesa et à seulement quelques minutes de la marina de La Duquesa, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié où le patrimoine historique se mêle harmonieusement à une offre variée de loisirs, de sports, de gastronomie et de divertissements. Cet environnement combine la tranquillité d'un village côtier avec le dynamisme de la Costa del Sol, dans une zone en plein essor où les opportunités de construction en bord de mer deviennent de plus en plus rares. Le projet comprendra trois bâtiments et 145 résidences exclusives, proposant une sélection soignée de logements modernes de 1, 2, 3 et 4 chambres, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque résidence associe une architecture durable, des finitions haut de gamme et des prestations de luxe, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et exclusivité. Les espaces communs comprennent une piscine communautaire, des jardins paysagers, une place centrale et un parking privé, créant un environnement sécurisé, élégant et fonctionnel pour toute la famille. Chaque résidence a été conçue pour offrir la parfaite combinaison entre élégance, confort, qualité de vie et design. Les logements disposent de vastes espaces de vie et de salle à manger en plan ouvert, maximisant la lumière naturelle et s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses. Les cuisines design allient esthétique et fonctionnalité, tandis que les salles de bains minimalistes et raffinées complètent le style contemporain. Les espaces communs ont été soigneusement pensés pour favoriser le bien-être, encourager les échanges entre résidents et mettre en valeur la beauté naturelle de la Costa del Sol. Les résidents profiteront d'une piscine à débordement avec vue sur la mer Méditerranée, d'une piscine pour enfants indépendante et sécurisée, ainsi que d'une salle de sport intérieure entièrement équipée. Une salle polyvalente offre un espace idéal pour le coworking, les réunions ou les événements, tandis qu'un parking souterrain avec places attribuées et des caves privatives incluses dans chaque logement garantissent confort et praticité. #ref:CBSH1527

Charmante maison individuelle de style nordique située à Bajande, un environnement paisible entouré de nature, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et une vue magnifique. La maison se distingue par son grand jardin privé ensoleillé, un espace parfait pour profiter de la nature toute l'année, se détendre ou partager des moments inoubliables avec la famille et les amis, le tout accompagné d'une vue agréable sur les environs. Le design nordique de la maison apporte une sensation de chaleur et de bien-être à chaque pièce, grâce à ses finitions chaleureuses, le bois comme élément principal et son excellent accès à la lumière naturelle. En entrant dans la maison, nous trouvons un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et un accès direct à un charmant porche, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et accéder au jardin. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine ouverte et douillet, reliée par un bar de service pratique qui ajoute fonctionnalité et espace à l'espace. À cet étage se trouvent trois chambres confortables et une salle de bain complète, offrant une disposition pratique et confortable pour toute la famille. À l'étage supérieur se trouve un grand grenier entièrement à aire ouverte, un espace polyvalent avec de multiples possibilités d'utilisation : chambre, bureau, salle de jeux, espace d'étude ou de loisirs. Une propriété très charmante, où la tranquillité, la lumière naturelle, le style nordique et le magnifique jardin privé deviennent les protagonistes principaux. #ref:CBG2178

Excelente oportunidad para Promotores e Inversores Se vende una magnífica parcela urbana finalista de 5.444 m2 situada en una ubicación comercialmente estratégica justo en la entrada principal del municipio costero de A Pobra do Caramiñal (Rías Baixas). El terreno se emplaza en primera línea visual frente al puerto deportivo y a escasos metros caminando de la Playa do Areal y del centro urbano consolidado. El suelo cuenta con su ordenación pormenorizada totalmente definida dentro del sector A.R. POL. 3 (San Lázaro), lo que garantiza seguridad jurídica y permite la solicitud directa de licencia de obra a los compradores. PROYECTO INFORMATIVO: POTENCIAL DE RENDIMIENTO EXCEPCIONAL Para facilitar el análisis financiero del inversor, la propuiedad cuenta con un estudio de viabilidad técnica y volumetría desarrollado por un gabinete de arquitectura. Este proyecto informativo demuestra el extraordinario rendimiento real que un constructor puede obtener de la tierra: Dinámica de Mercado de Alta Rentabilidad: El precio medio de la obra nueva residencial en la zona se sitúa consolidado a partir de los 2.500 €/m2, lo que asegura un retorno de inversión sumamente atractivo y una altísima velocidad de absorción dada la fuerte demanda vacacional y residencial. Unicornio del terreno (Vistas al Mar): La morfología de la parcela y su estratégica orientación frente a la ría aseguran que futuras viviendas de la promoción disfrutarán de privilegiadas vistas directas al mar y al entorno portuario, convirtiéndose en un producto único y muy cotizado en las Rías Baixas. Capacidad Estimada de Promoción: El estudio técnico valida un desarrollo óptimo para 36 viviendas plurifamiliares de diseño moderno, complementadas con locales comerciales en planta baja, plazas de garaje y trasteros vinculados. Urbanismo y Calidad de Vida: El planteamiento del sector ya contempla viales perimetrales limpios para una accesibilidad óptima conectada a la Autovía del Barbanza (AG-11), así como amplias reservas para zonas comunes ajardinadas comunitarias. PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE (PXOM) Ordenanza: Zona Residencial Intensiva (Vivienda colectiva plurifamiliar). Edificabilidad: Coeficiente de 0,8361 m2t/m2s (Suelo neto edificable de 4.551,72 m2t). Configuración: Planta Baja más 3 Pisos de altura. Cesiones e Integración: Previsión técnica de 825 m2 para zonas verdes de lindero, 458 m2 para equipamientos locales y un 20% de reserva para vivienda sujeta a régimen de protección pública. PROTOCOLO DE CONFIDENCIALIDAD Disponemos de toda la información gráfica oficial, planos parcelarios de ordenación a escala y los informes de viabilidad económica correspondientes para los departamentos de expansión. Esta documentación técnica confidencial se facilitará exclusivamente bajo solicitud formal y registro de cliente. Para coordinar una reunión de presentación técnica o analizar la estructura de compra de la finca: Coldwell Banker Indigo Real Estate Rúa Policarpo Sanz, 32 Bajos, Vigo (email oculto) Gestión directa de la operación: German Orejuela #ref:CBIN899

À louer : grand local commercial dans une zone stratégique et très visible à Pas de la Casa~~Le bien dispose dune surface totale denviron 452 m2, répartie sur deux niveaux.~~Rez-de-chaussée (0) : 223,18 m2, comprenant deux espaces de 110,70 m2 et 112,48 m2.~~Sous-sol (-1) : 228,68 m2, comprenant deux espaces de 148,57 m2 et 80,11 m2.~~Le local bénéficie de 15 mètres linéaires de façade principale et, étant un local dangle, il offre une visibilité depuis deux rues, assurant une excellente présence commerciale. Lensemble peut être considéré comme un grand local unique, situé dans un environnement commercial consolidé avec un flux élevé de clients toute lannée.~~Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.~Immobiliaria Gali à votre disposition. #ref:04904/5210

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive penthouse with two spacious terraces, located in one of the most prestigious and peaceful areas of Barcelona, La Bonanova, on the highly sought-after Mandri street. Located on the top floor, this unique propertyready to be renovated to your tastestands out for its brightness, spaciousness, and panoramic views from its terraces, from which you can admire the iconic Tibidabo mountain and the city in all its splendour. These outdoor spaces are perfect for enjoying the sun, hosting gatherings, or dining under the stars in complete privacy, thanks to the absence of neighbours above. The property offers 74 m² of interior built space plus 80 m² of terraces, with a practical and comfortable layout featuring a very bright living-dining room with direct access to the main 50 m² terrace, a semi-open kitchen, one double bedroom with built-in wardrobes and access to the secondary 30 m² terrace, one single bedroom, and a separate full bathroom. The property also includes a practical storage room, ideal for optimising storage space. The location of this penthouse is unbeatable: an exclusive and quiet residential environment, yet with all services within easy reach, including supermarkets, shops, restaurants, international schools, medical centres, and green areas. Excellent public transport connections allow you to reach the centre of Barcelona in just a few minutes, combining comfort, privacy, and quality of life. Don't miss the opportunity to live in one of Barcelona's most desirable areas. Contact us and schedule your visit today! Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase, which, according to current regulations, are the responsibility of the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), as well as notary and registry fees. The published information, including surface areas, is purely indicative and non-contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before any payment is made, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV302