Découvrez le mélange parfait de luxe moderne, de design minimaliste et de sophistication architecturale dans cette villa exceptionnelle, située à seulement cinq minutes à pied de la plage et de l'emblématique Puerto Marina. Construite selon les normes de construction allemandes les plus élevées, cette maison exquise comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, offrant une fusion harmonieuse de confort et de style. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que le chauffage au sol et un ascenseur privé ajoutent une touche de luxe au quotidien. La villa est soigneusement conçue pour une vie intérieure-extérieure sans effort, y compris un solarium spectaculaire avec vue partielle sur la mer, un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le terrain généreux permet d'aménager une maison de jardin ou d'autres améliorations de style de vie pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, profitez de votre piscine privée, d'un garage sécurisé et facile d'accès, et d'un parking extérieur supplémentaire pour les clients. Chaque élément de cette propriété a été conçu pour offrir à la fois luxe et fonctionnalité. Située à distance de marche des magasins, des restaurants et de toutes les commodités essentielles, cette villa offre le style de vie méditerranéen ultime dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. #ref:CBSH953

Coldwell Banker Unique a le plaisir de présenter un joyau immobilier au cur du quartier de Salamanca, un spectaculaire appartement de luxe. Cette propriété, qui occupe le premier étage extérieur d'un élégant immeuble, est un véritable chef-d'uvre de design et de confort. En entrant dans cet appartement exclusif de 204 m², on ne peut qu'être impressionné par la luminosité et l'espace des pièces. Le grand salon s'ouvre sur la rue, permettant à la lumière naturelle d'inonder la pièce et de mettre en valeur la beauté des finitions haut de gamme. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de pointe et de meubles design, créant un environnement parfait pour recevoir et vivre au quotidien. La propriété comprend trois chambres à coucher, chacune décorée dans un style sophistiqué et moderne. Chaque chambre a accès à l'une des trois salles de bains complètes, conçues avec le souci du détail et des finitions de luxe. De plus, il y a des toilettes pour les invités. Chaque recoin de cette propriété a été soigneusement rénové et meublé avec des produits de haute qualité, garantissant un niveau inégalé de confort et d'élégance. La combinaison de grands espaces, de lumière naturelle et de matériaux de qualité supérieure fait de cet appartement une option imbattable pour ceux qui recherchent une résidence unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. Cette propriété est située dans le quartier de Salamanca, l'un des plus convoités de la ville, connu pour ses boutiques de luxe, ses restaurants haut de gamme et sa vie culturelle animée. Vivre à Castellana, c'est profiter d'un environnement incomparable, où l'exclusivité et le confort se combinent pour offrir une expérience résidentielle inégalée. Ne manquez pas l'occasion de profiter de tous les avantages que cet emplacement imbattable a à offrir. Un grand nombre de nos propriétés ne sont pas publiées à la demande de nos clients. Nous vous recommandons de nous contacter pour plus d'informations. #ref:CBUQ435

Coldwell Banker Unique présente un appartement lumineux et charmant situé dans le quartier établi d'Ibiza, au sein du prestigieux district de Retiro. Avec une superficie de 105 m², ce logement se distingue par sa distribution soignée et l'atmosphère paisible qu'il offre, étant situé au premier étage intérieur donnant sur une vaste cour, garantissant lumière et intimité tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes, ainsi que de trois terrasses qui offrent de précieux espaces extérieurs pour profiter de l'air libre. La cuisine entièrement équipée s'intègre de manière pratique à l'ensemble de l'appartement, pensée pour offrir fonctionnalité et confort. L'appartement est proposé meublé et dispose d'un chauffage central ainsi que de la climatisation par conduits, assurant un confort optimal en toute saison. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'un débarras inclus, apportant un supplément de rangement et de sécurité. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus agréables et recherchés de Madrid, à quelques pas du parc du Retiro. #ref:CBUQ1133

Maison exclusive à Santa Cristina de Aro, prête à emménager ! Cette luxueuse résidence à Santa Cristina de Aro combine parfaitement l'élégance moderne et la vie côtière. Avec un emplacement privilégié et des vues à couper le souffle, cette propriété est un joyau sur la très convoitée Costa Brava. Caractéristiques principales : Espace et confort dans 209 m2 répartis sur deux étages, sur un grand terrain de 329 m2. Design contemporain avec des détails de luxe dans tous les coins. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie sociale, avec un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte et une terrasse privée avec pergola. Intimité et confort à l'étage supérieur, avec trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Sous-sol spacieux avec garage pour un véhicule et possibilité d'extension pour plus de polyvalence. Parfaite orientation sud pour profiter d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques. Prestations exceptionnelles : Isolation à haute efficacité et finitions de qualité supérieure dans toute la maison. Equipement de pointe, de la cuisine entièrement équipée au système de chauffage aérothermique et par le sol. Jardin privé avec gazon artificiel et possibilité de construire une piscine pour profiter du climat méditerranéen. Urbanisation exclusive avec piscine commune, idéale pour se détendre et se rencontrer. Situation privilégiée : Niché dans la prestigieuse urbanisation Mas Pla, entre Santa Cristina de Aro et Playa de Aro. À quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava et de la vie commerciale animée de Playa de Aro. Connexion pratique avec Barcelone et Gérone, à seulement une heure de route. Découvrez le luxe de vivre sur la Costa Brava dans cette superbe résidence ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:CBES1638

Coldwell Banker Unique vous présente ce bien d'exception situé rue Alcalá, l'une des avenues les plus emblématiques de Madrid. Situé au 8 étage extérieur, cet appartement entièrement meublé et équipé offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de raffinement. Avec 162 m² construits (177 m² cadastraux) et une terrasse de 42 m², il se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, une buanderie et un vaste salon. Le chauffage central et la climatisation gainable garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Dans un immeuble avec ascenseur, la propriété bénéficie de vues dégagées et d'une luminosité exceptionnelle. La terrasse est idéale pour profiter de l'extérieur ou recevoir dans un cadre élégant et privé. Un bien de catégorie PREMIUM, pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un emplacement privilégié de Madrid. #ref:CBUQ887

Découvrez cette superbe villa familiale, entièrement rénovée, nichée dans la prestigieuse Golf Valley. Dès que vous entrez à l'intérieur, vous êtes immédiatement accueilli par un salon et une salle à manger décloisonnés reliés de manière transparente à une cuisine élégante et contemporaine. L'espace est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. Depuis le salon principal, vous avez un accès direct aux jardins magnifiquement aménagés, à un charmant belvédère, à une piscine chauffée et à de vastes terrasses ouvertes. De grands stores en forme de voile offrent un abri confortable et élégant pour se détendre ou se divertir à l'extérieur. Conçue avec soin, la maison offre un niveau principal privé, complété par deux ailes d'invités séparées, ce qui la rend idéale pour recevoir la famille et les amis. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont trois avec salle de bains. Des toilettes pour les invités et une buanderie pratique sont également situées au niveau principal. Entièrement rénovée il y a six ans, la maison présente un design intemporel avec des tons naturels et des matériaux qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par le sol et à un système de climatisation Airzone à la pointe de la technologie, tous deux alimentés par un système aérothermique économe en énergie. Qu'il s'agisse d'une résidence à temps plein ou d'un immeuble de placement, cette villa offre un agencement exceptionnel et des caractéristiques qui la rendent aussi bien adaptée à la vie familiale luxueuse qu'aux locations haut de gamme. #ref:CBSH1021

Cette villa sophistiquée de cinq chambres et quatre salles de bain est située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, Marbella. Répartie sur trois niveaux, elle allie harmonieusement architecture méditerranéenne contemporaine et confort moderne. Construite à l'origine en 1986 et entièrement rénovée et agrandie en 2002, elle offre 529 m² d'espaces intérieurs conçus pour un style de vie raffiné. Idéalement placée à proximité des meilleures écoles internationales, boutiques haut de gamme, terrains de golf, et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans la 'Vallée du Golf', qui abrite les clubs renommés Aloha, Las Brisas et Los Naranjos. Un environnement paisible et familial, tout en restant proche des plages et commodités de Marbella. Dès l'entrée, un hall majestueux avec escalier en marbre et plafonds cathédrale donne le ton. Le salon principal constitue le cur de la maison, intégrant un espace séjour avec cheminée, une salle à manger élégante et un coin bibliothèque. De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin paysager et une vaste terrasse couverte. La cuisine gourmet, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, comprend un coin repas familial dans un décor chaleureux et raffiné. À l'étage, trois chambres doubles lumineuses disposent de salles de bain en marbre et de balcons privés avec vue sur le jardin et la piscine. La suite parentale offre un espace intime avec salle de bain luxueuse, douche à l'italienne et vues apaisantes. Stores rétractables assurent un confort optimal en été. L'extérieur invite à la détente : une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un bar élégant, des jardins soigneusement entretenus et une piscine étincelante forment un véritable havre de paix. S'ajoutent un appartement d'invités, un sauna et un espace polyvalent au sous-sol, parfait pour une salle de sport, de bien-être ou de loisirs. Les commodités incluent un abri pour deux voitures, des volets de sécurité, et un accès aisé à toutes les infrastructures locales. Nueva Andalucía propose une offre gastronomique dynamique, des boutiques de luxe, ainsi que des écoles internationales telles que Aloha College et Swans International School. Les autoroutes AP-7 et A-7 assurent une excellente connexion à toute la Costa del Sol. Cette villa exceptionnelle incarne le confort moderne, l'élégance méditerranéenne et un design intemporel, offrant luxe, intimité et un art de vivre unique à Marbella. Parfaite comme résidence familiale ou maison de vacances, elle représente une opportunité rare de vivre le meilleur de la Costa del Sol. #ref:CBSH1223

Cette magnifique villa est idéalement située au cur du Golden Mile de Marbella, alliant design moderne, confort et charme méditerranéen. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un jardin privé de 1 100 mètres carrés. Avec deux piscines et de vastes espaces extérieurs, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du mode de vie ensoleillé du sud de l'Espagne. À l'intérieur, la villa a été conçue pour offrir espace et lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant les repas en plein air ou les réceptions au bord de la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse. La suite principale dispose d'un dressing et d'une terrasse privée offrant une vue magnifique sur la mer et les environs - un espace pensé pour le confort et la détente. Le sous-sol est dédié aux loisirs et au divertissement, avec une grande pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de salon supplémentaire. Il comprend également une salle de cinéma, un bar élégant, des toilettes invités, une buanderie et une chambre en suite idéale pour les invités ou le personnel. Le garage peut accueillir jusqu'à huit voitures. Au sommet, le solarium sur le toit est la pièce maîtresse de la villa. Sur 100 mètres carrés, il comprend une salle à manger extérieure, une piscine avec vue sur la mer et un espace lounge confortable - parfait pour admirer les couchers de soleil ou organiser des soirées mémorables. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un lieu de vie pensé dans les moindres détails, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. À proximité des plages, des restaurants haut de gamme et des boutiques, elle offre tout pour profiter pleinement du Golden Mile. #ref:CBSH480

Coldwell Banker Unique présente ce logement extérieur exclusif situé rue Ibiza, une construction neuve au design contemporain et aux finitions haut de gamme, à seulement quelques pas du parc du Retiro. Ce superbe appartement de 128 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, actuellement en phase finale de rénovation intégrale, et sera livré entièrement terminé, meublé sur mesure et décoré avec élégance. L'appartement bénéficie d'une distribution moderne et fonctionnelle, comprenant quatre chambres et trois salles de bains complètes, dont deux en suite, ainsi qu'une buanderie indépendante. La chambre principale se distingue par son espace et son confort, avec un dressing indépendant. Chaque pièce a été soigneusement conçue, avec une attention particulière portée à la sélection des matériaux de qualité, des finitions soignées et des équipements de pointe. Le projet de rénovation allie parfaitement design, fonctionnalité et confort, avec des cuisines entièrement équipées et des salles de bains dotées de robinetterie et de sanitaires design. Une opportunité unique d'emménager dans un logement flambant neuf, situé dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier d'Ibiza, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports, et avec le luxe incomparable d'avoir le parc du Retiro comme jardin personnel. #ref:CBUQ870

VILLA XÚQUER es una villa de lujo excepcional situada en la prestigiosa urbanización Monte Solana, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas tanto al mar Mediterráneo como a las montañas circundantes. Esta magnífica propiedad combina privacidad, confort y un estilo de vida mediterráneo elegante, ofreciendo una oportunidad única de vivir en un entorno donde la naturaleza y la sofisticación se encuentran en perfecta armonía. La villa se alza sobre una amplia parcela privada de 1.250 m², que incluye una impresionante piscina y generosos espacios exteriores ideales para relajarse, tomar el sol o contemplar el paisaje que la rodea. Su diseño moderno e innovador pone especial énfasis en la luz y la amplitud, destacando un salón con techo de doble altura que aporta sensación de grandeza y apertura, mientras que grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los interiores y ofrecen vistas extraordinarias al mar, las montañas y el campo. VILLA XÚQUER dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, pensados para brindar comodidad y privacidad tanto a familias como a invitados. La vivienda incluye ascensor y aparcamiento para dos vehículos, y todo el proyecto es totalmente personalizable, permitiendo que cada detalle, desde la distribución hasta los acabados, se adapte al estilo y las necesidades de sus futuros propietarios. La ubicación de la villa es inmejorable, a pocos minutos de playas idílicas y del complejo comercial y de ocio Portal de la Marina, con acceso rápido a la carretera principal que conecta con ciudades como Denia, Jávea y Moraira en apenas quince minutos. La villa se encuentra en Pedreguer, un municipio reconocido por su tranquilidad, seguridad y belleza natural, lo que aporta un entorno privilegiado para quienes buscan combinar lujo, confort y contacto con la naturaleza. VILLA XÚQUER representa la esencia del sueño mediterráneo: una residencia de lujo diseñada para disfrutar del sol, el mar y el paisaje circundante, con todas las comodidades modernas y un nivel inigualable de privacidad y tranquilidad. Es la oportunidad perfecta para aquellos que desean un estilo de vida exclusivo y elegante en la Costa Blanca. #ref:CBSJ695

Coldwell Banker Living Real Estate offers you this magnificent property, located in an imposing classic building from 1920. This home combines the charm of historic architecture with the comfort of spacious well-distributed areas. The estate stands out for its well-maintained facade, representative entrance, and an iconic cage elevator that enhances its character.The property impresses with the generous height of its ceilings, over 3.20 meters, with original moldings, providing a sense of spaciousness and sophistication in every room. The unobstructed views and natural light further enhance the appeal of the whole.Situated in a privileged location in the neighborhood, this property represents a unique opportunity for those who value tradition, space, and exclusivity.The home is organized around an elegant entrance hall, which leads to a guest toilet and leads to an imposing living-dining room with magnificent light thanks to its 3 balconies facing the street. The private area consists of the master bedroom, a generous space with a dressing room and en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort. Next, we find a second bedroom also with an en-suite bathroom, ideal for guests or family, as well as a third bedroom that shares an additional full bathroom. The kitchen, which is office-style and highly functional, is perfect for daily use and connects with the service area, which includes an additional bedroom and its own bathroom, adding versatility and convenience to the property. It is worth noting that a significant percentage of our properties are not publicly listed, respecting the express desire for confidentiality from their owners. If you would like to learn more opportunities in this exclusive area, we invite you to visit our website, where you will find additional information and personalized attention. (url hidden) #ref:CBLVPIS13

Cette villa contemporaine, à construire sur demande, est située dans le quartier résidentiel calme de Buenas Noches, à l'ouest d'Estepona. La construction commencera une fois qu'un acheteur aura été trouvé, avec un calendrier d'achèvement estimé à environ deux ans. Située sur un terrain de 570 m², la villa offrira 312 m² d'espace construit plus de vastes terrasses. La conception comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec une orientation sud-ouest qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La plage est à proximité, et le port et le centre-ville d'Estepona sont à seulement 10 minutes en voiture. Mise en page et caractéristiques Rez-de-chaussée: Salon et salle à manger décloisonnés avec cheminée Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme Chambre d'amis avec salle de bain attenante Pièce supplémentaire idéale comme chambre ou bureau Toilettes invités Accès direct aux terrasses couvertes et ouvertes, au jardin et à la piscine Rez-de-chaussée: Chambre parentale avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privée Chambre d'amis avec salle de bain attenante et terrasse privée Toit: Grande terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre en plein air Sous-sol: Garage pour deux voitures Salle polyvalente, idéale pour un home cinéma Deuxième toilette invités Caractéristiques supplémentaires : Climatisation avec chauffage Système aérothermique avec pompes à chaleur Chauffage par le sol dans les salles de bains Pré-installation pour système domotique (Domotica) BBQ et jacuzzi Ce projet de villa offre un style de vie moderne et confortable dans un emplacement recherché, combinant une architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité. #ref:CBSH488

Cette villa exceptionnelle de plain-pied, à quelques minutes de l'énergie vibrante de Puerto Banús, offre une vie contemporaine raffinée avec une circulation intérieure-extérieure sans effort. Située sur un terrain privé généreux, la maison comprend cinq chambres spacieuses, de vastes intérieurs décloisonnés et un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur avec une ligne de toit géométrique qui ajoute une distinction architecturale. Des lignes épurées, des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un espace lumineux et accueillant qui incarne la vie méditerranéenne moderne. Le jardin méticuleusement aménagé est conçu à la fois pour la détente et le divertissement. En son cur se trouve une grande piscine privée encadrée par une élégante terrasse en bois, des chaises longues et des parasols. Plusieurs zones de détente, une kitchenette extérieure couverte avec barbecue intégré et un élégant salon pergola offrent le cadre idéal pour profiter du soleil de Marbella toute l'année. À l'intérieur, la villa allie un minimalisme doux à des tons naturels chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec îlot central se fond dans une salle à manger généreuse et un espace de vie confortable doté d'une cheminée et d'armoires sur mesure. La suite principale s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine et comprend une salle de bains luxueuse avec une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une villa clé en main qui combine intimité, conception architecturale et un emplacement côtier de premier ordre. #ref:CBSH788

Bienvenue dans cette élégante villa neuve (2023), située dans une urbanisation exclusive au sein du prestigieux Golden Mile de Marbella. Conçue par le célèbre architecte Ernesto Palanco, cette communauté privée de seulement 15 villas offre un environnement paisible entouré par la nature, avec la commodité d'être à distance de marche de la promenade, de la plage et de toutes les commodités essentielles. Située sur le terrain le plus élevé de l'urbanisation, cette villa bénéficie d'une position privilégiée qui garantit une vue dégagée, une plus grande intimité et une excellente orientation. De plus, la communauté dispose d'une sécurité 24 heures sur 24, d'un service de conciergerie et d'un accès contrôlé pour une tranquillité d'esprit totale. Son emplacement est imbattable : à seulement 15 minutes à pied de La Fontanilla Playa, à 20 minutes de la vieille ville de Marbella et à quelques minutes en voiture de sites emblématiques tels que le Marbella Club Hotel, le Puente Romano et la Swans International School. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la villa offre un design moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon à aire ouverte est intégré avec une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Gaggenau, une chambre d'amis avec une salle de bain attenante et des toilettes invités. Le salon s'ouvre directement sur l'espace extérieur avec une piscine privée chauffée, idéale pour profiter du beau temps toute l'année. L'étage supérieur abrite la suite parentale, qui dispose d'une terrasse spacieuse, d'un dressing séparé et d'une salle de bains luxueuse avec des baies vitrées. De plus, il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bains, toutes avec des salles de bains spacieuses, des armoires encastrées et une décoration élégante. Le sous-sol est un véritable espace de divertissement et de bien-être : il comprend une salle de cinéma, une cave à vin, un bain turc et un sauna, une douche, une salle de sport, un coin salon, une buanderie et d'autres toilettes pour les invités. Sur le toit, un solarium avec jacuzzi et cuisine extérieure offre l'endroit idéal pour se détendre ou se divertir, tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la mer et la montagne. La villa est entièrement gérée par un système Smart Home, qui vous permet de contrôler toutes les fonctionnalités de la maison de manière simple et intuitive. Le garage privé peut accueillir plusieurs véhicules. Il comprend des meubles neufs et design, prêts à emménager. #ref:CBSH684

Naya Residences est un complexe élégant et moderne situé à Estepona sur la Costa del Sol, au cur du Triangle d'Or. Il comprend 88 appartements exclusifs de deux et trois chambres, des duplex et de superbes penthouses. Conçu pour se fondre dans son environnement, ce complexe offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Appartement de deux chambres à vendre à Naya Residences Estepona. Toutes les maisons de ce complexe sont modernes, économes en énergie et dotées d'une architecture emblématique conçue par HCP Architects, un architecte primé. Ces résidences élégantes disposent d'intérieurs spacieux, de terrasses privées et d'un solarium sur le toit. Avec une cote d'efficacité énergétique A+ et une production d'eau chaude aérothermique, chaque maison est conçue pour un mode de vie durable. Naya Residences offre des équipements exceptionnels, notamment des jardins paysagers luxuriants, une piscine extérieure de plus de 40 mètres, un spa intérieur chauffé, une salle de sport, un sauna, un hammam et un espace de coworking. Une aire de jeux pour enfants complète ce havre de paix idéal pour la détente et la vie moderne. #ref:CBSH358

Terrain de 537m² situé dans l'urbanisation Torreblanca II (Vacarisses). Parfait pour construire votre nouvelle maison. Cette parcelle est orientée de manière à bénéficier de la lumière du soleil à toute heure. Si vous aimez la nature et la tranquillité, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Nous vous attendons ! #ref:CBMT302

Coldwell Banker Unique présente cette résidence de luxe exclusive située au deuxième étage extérieur d'un immeuble représentatif de 1975, sur la célèbre rue Ortega y Gasset, véritable épicentre du luxe madrilène et entourée des boutiques les plus prestigieuses de marques internationales telles que Hermès et Chanel. Avec 172 m² construits et une place de parking dans le même immeuble un privilège rare dans cette zone très recherchée du quartier de Salamanca la propriété se distingue par son élégance, son amplitude et sa luminosité. La distribution a été conçue pour offrir un confort maximal, avec trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, garantissant intimité et bien-être dans chaque espace. La zone de vie s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger extérieur, baigné de lumière naturelle, qui s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine de designer, pensée pour un mode de vie fonctionnel et sophistiqué. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme renforcent le caractère exclusif du logement, créant une atmosphère raffinée et très confortable. Son emplacement privilégié, dans l'une des adresses les plus prisées de Madrid, en fait une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme investissement de haut niveau. Une propriété unique pour ceux qui souhaitent vivre le luxe sans compromis au cur du quartier de Salamanca. #ref:CBUQ938

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif situé sur la prestigieuse Calle Núñez de Balboa, au cinquième étage d'un bâtiment conçu par le célèbre architecte Gutiérrez Soto. Avec une superficie de 240 m², la maison a été entièrement rénovée et meublée, offrant un design contemporain qui coexiste parfaitement avec l'élégance classique de la propriété. L'aménagement comprend trois grandes chambres avec salle de bain attenante, dont deux extérieures, garantissant lumière et intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bain pour invités, d'une buanderie pratique et d'une petite terrasse idéale pour profiter d'un moment en plein air. Le confort est assuré grâce au chauffage central et au système de climatisation avec conduits. La propriété est complétée par deux places de parking situées dans le même bâtiment, une salle de stockage et le service de porteur, offrant confort et sécurité. Une occasion unique d'acquérir une maison impeccable dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. #ref:CBUQ1175

Se traspasa importante Fabrica de Cerveza Artesanal con Local Cerveceria funcionando en Las Rozas, Madrid, Inaugurado en 2021 Precio de Traspaso Fabrica + Local Las Rozas: 300.000 Euros FABRICA Las Rozas Precio de Traspaso: 200.000Euros Capacidad de Produccion Mensual: 25.000 lts Produccion y Venta Mensual Actual: 10.000 lts Precio de Venta mayorista: 2,70 Euro / Lt [Golden] Precio de Costo produccion: 0,34 Euro / Lt [Golden] para receta de 1.000 lts. La propuesta de traspaso de Fábrica incluye todas las instalaciones 100% funcionales y con todas las habilitaciones pertinentes. Las instalaciones son aptas para fabricar cualquier estilo de cerveza (desde el más económico del mercado al más prémium) La propuesta también incluye la transmisión del KNOW HOW para fabricar cerveza propia y operar la fábrica, se capacitara y se formara al personal necesario para dejar la fábrica operativa. También se brindarán los contactos de todos los proveedores necesarios para la operación. Detalle del equipamiento de fábrica: LOCAL 1 Cerveceria y Restauracion Las Rozas Precio de Traspaso: 100.000 Euros Horario de funcionamiento actual: 5 horas diarias Factuarcion Anual: 331.300 Eurps Rentabilidad Anual: 33.130 Euros Detalles: Licencia C3 mixta (extracción de humos) 340 m2 local + fabrica terraza habilitada para 60 personas Alquiler actual: € 3.400 Local y fábrica (€ 1.700 cada uno) Años de alquiler restante 7 (siete) años Honorarios comerciales: 5% del Traspaso. De renovar alquileres se cobrara 1.5 mes de Honorarios #ref:LOC_23