Propriétés à louer

Cette villa de luxe moderne représente une fusion parfaite d'élégance, de minimalisme et de confort, conçue pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle exceptionnelle au bord de la mer. Située à seulement cinq minutes à pied de la côte, elle bénéficie non seulement d'un emplacement privilégié, mais aussi d'une architecture qui s'harmonise avec le paysage méditerranéen. Avec des lignes épurées et une combinaison sophistiquée de matériaux naturels tels que le bois, la pierre et le verre, la villa dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle où règnent sérénité et style. Ses grandes fenêtres du sol au plafond et ses portes coulissantes permettent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, inondant chaque recoin de lumière naturelle et se connectant constamment à la nature environnante. Lorsque vous entrez dans la maison, la première chose qui attire votre attention est l'espace des espaces et la lumière naturelle abondante. L'espace salon ouvert intègre un salon élégant, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. Chaque pièce a été conçue pour offrir une sensation d'espace, de luminosité et d'équilibre esthétique, grâce à une palette soignée de couleurs neutres et de matériaux nobles qui renforcent le sentiment de calme et de sophistication. Les chambres sont généreuses en dimensions et disposent de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin ou les environs naturels. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, d'un vestiaire et d'un accès direct à la terrasse. Les salles de bains, conçues dans un style contemporain, sont recouvertes de pierre naturelle, de robinets modernes et de grandes douches à l'italienne, offrant une expérience de détente comparable à celle d'un spa. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant et a été conçu en pensant à la convivialité, à l'intimité et au bien-être. Un jardin soigneusement aménagé entoure la propriété et offre différents espaces de détente et de détente, tels qu'un élégant salon extérieur couvert, une vaste terrasse ensoleillée et une piscine privée parfaitement intégrée à l'environnement vert. Qu'il s'agisse de prendre un bain de soleil, d'organiser un repas en plein air ou simplement de se détendre dans la tranquillité des environs, cette villa offre le cadre idéal pour une vie méditerranéenne pleinement vivante. Grâce à l'orientation et à la disposition du terrain, une intimité optimale est garantie sans sacrifier l'ouverture et la luminosité. L'un des grands attraits supplémentaires de cette propriété est la possibilité d'ajouter, moyennant un supplément, un sous-sol entièrement personnalisable. Cet espace supplémentaire peut être adapté aux besoins spécifiques du propriétaire, que ce soit comme salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, cave à vin, bureau ou même comme hébergement supplémentaire pour les invités. Cette flexibilité fait de la villa non seulement une résidence de luxe, mais aussi un investissement polyvalent et fonctionnel, adapté aux familles ainsi qu'aux personnes travaillant à domicile ou souhaitant des espaces dédiés à leurs loisirs. L'emplacement est, sans aucun doute, un autre point fort. Malgré son cadre calme et privé, il se trouve à quelques pas de la mer et très proche de toutes les commodités essentielles : restaurants, boutiques, parcours de golf, centres sportifs et écoles internationales. La région offre une excellente qualité de vie, avec un climat privilégié, un environnement naturel unique et une riche offre culturelle et gastronomique. Que vous recherchiez une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement avec un grand potentiel de rendement, cette villa est une opportunité unique. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, mais aussi un mode de vie conçu pour profiter pleinement de chaque jour, dans un environnement où architecture, confort et beauté naturelle se conjuguent en parfaite harmonie. #ref:CBSJ686

Coldwell Banker Eminent présente ce magnifique appartement d'angle de 202 m², situé dans un élégant immeuble de caractère datant de 1900, en plein cur de l'Eixample, l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Barcelone. La propriété a été entièrement rénovée en 2025, combinant le charme de l'architecture classique barcelonaise avec des finitions contemporaines de grande qualité. Le logement se distingue par sa spectaculaire zone de vie, conçue comme un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace bénéficie de quatre grandes fenêtres et d'une superbe galerie qui apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les plafonds à caissons de 3,40 mètres de hauteur renforcent la sensation d'espace et d'élégance, créant une atmosphère unique qui reflète le caractère noble du bien. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, s'intègre naturellement à l'espace salle à manger, offrant un lieu à la fois fonctionnel et sophistiqué, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite, garantissant un haut niveau d'intimité et de confort. Le bien dispose également de toilettes invités, d'un espace buanderie indépendant et d'une pièce supplémentaire aménagée en bureau, idéale pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail calme à domicile. Parmi les éléments les plus remarquables de la propriété figure le sol hydraulique d'origine, soigneusement intégré à la rénovation, qui apporte caractère et élégance intemporelle aux intérieurs. L'appartement dispose également d'un second espace extérieur polyvalent, parfait comme zone de détente, bibliothèque ou coin lecture. Située au cur de l'Eixample, la propriété se trouve à quelques pas de la Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia, deux des avenues les plus emblématiques de Barcelone, connues pour leur architecture moderniste, leurs boutiques de luxe et leur offre gastronomique réputée. À quelques mètres seulement se trouvent également des rues piétonnes très prisées comme Enric Granados et Consell de Cent, offrant une atmosphère urbaine sophistiquée et animée. Le quartier bénéficie en outre d'excellentes infrastructures de transport, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité. La gare de Passeig de Gràcia, située à seulement cinq minutes à pied, permet des connexions rapides à l'intérieur de la ville ainsi qu'avec des destinations nationales et internationales, tandis que l'aéroport de Barcelone-El Prat est accessible en environ 25 minutes en voiture. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui combine histoire, élégance et modernité, idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au centre de Barcelone que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien unique dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Coldwell Banker Eminent pour découvrir d'autres propriétés similaires. #ref:CBE01383

Coldwell Banker Prestige présente cette propriété exclusive à vendre, située rue Muntaner, en plein cur de l'Eixample à Barcelone. Il s'agit d'un véritable bijou architectural, situé au principal étage d'un immeuble majestueux de l'Eixample, avec une surface construite de 154 m² et une spectaculaire terrasse privée orientée sud de 450 m² un véritable luxe en plein centre de Barcelone. Le logement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines, tout en respectant son caractère d'origine. La restauration a préservé tous les éléments d'époque, comme les magnifiques mosaïques au sol, les plafonds à caissons dans les chambres qui ajoutent de l'élégance et de l'authenticité, ainsi que les boiseries d'origine, qui apportent chaleur et sophistication. L'appartement comprend deux grandes chambres doubles extérieures, toutes deux avec accès à un grand balcon et des menuiseries à double vitrage. La chambre principale est une suite confortable avec un espace dressing et une salle de bains complète avec douche. Une troisième chambre de taille moyenne, avec ventilation intérieure, est idéale comme bureau ou chambre d'appoint. La propriété dispose également d'une seconde salle de bains avec douche et de toilettes pour les invités. Le vaste salon-salle à manger est un espace ouvert et lumineux qui communique avec une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme et d'une cave à vin. Depuis le salon, on accède à une galerie vitrée qui mène directement à l'extraordinaire terrasse. La terrasse, orientée plein sud et ensoleillée toute la journée, dispose de deux annexes : l'un accueille un espace bien-être avec sauna sec, baignoire, douche et toilettes ; l'autre est une cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour organiser des barbecues et des repas en plein air. Cet espace unique transforme ce logement en véritable oasis urbaine. La propriété est équipée d'un vidéophone et d'un système d'alarme. Grâce à son emplacement privilégié, à la combinaison d'éléments d'origine et de confort moderne, ainsi qu'à son espace extérieur exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2662