Propriétés à vendre

Au cur du Barri Gòtic, à quelques mètres seulement de la cathédrale de Barcelone et des Ramblas, cette résidence de 131 m² a fait l'objet d'une rénovation complète achevée en 2026. L'appartement occupe le véritable deuxième étage d'un immeuble de 1969 avec entresol et ascenseur, bénéficiant d'une orientation ouest. La rénovation mise sur un design contemporain tout en préservant l'histoire et le caractère du bien : les sols d'origine, les encadrements de portes et d'autres éléments d'époque ont été conservés et associés à des matériaux et des finitions contemporains. Le résultat est un espace éclectique, lumineux et doté d'une personnalité rare dans les constructions neuves. La distribution est fonctionnelle et parfaitement pensée. Un vaste salon-salle à manger ouvert s'ouvre directement sur l'entrée et structure l'espace de vie, à côté d'une cuisine indépendante entièrement rénovée. L'espace privé comprend trois chambres : une chambre principale double avec salle de bains privative en suite, une deuxième chambre donnant sur l'extérieur et une troisième chambre intérieure. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bains complète ainsi que de toilettes invités à proximité de la cuisine. Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Barcelone à pied : le marché de la Boqueria, la Plaça Reial ainsi que l'offre culturelle, commerciale et gastronomique du centre historique se trouvent à moins de dix minutes à pied. La station de métro Liceu (L3) est à cinq minutes et l'aéroport El Prat à environ 25 minutes en taxi. Une propriété singulière pour ceux qui recherchent un emplacement central exceptionnel, le charme historique et un logement prêt à vivre. Mobilier inclus dans le prix. uvres d'art disponibles sur demande. **Information destinée aux consommateurs :** Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD), ainsi que les frais et honoraires notariaux et d'inscription au registre foncier. Les informations publiées, y compris les surfaces, sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'offre peut être soumise à des modifications de prix ou retirée du marché sans préavis. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément au mandat de commercialisation signé. Des informations détaillées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de toute somme à titre d'acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2978

Située dans un prestigieux quartier côtier à Colera, cette villa de luxe en première ligne de mer offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de la frontière française et à une heure des aéroports de Gérone et Perpignan ainsi qu'à seulement 200m de l'arrêt de train régional, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un immense salon baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et équipé d'un projecteur intégré pour des soirées cinéma inoubliables. La cuisine, de marque Santos, est un véritable chef-d'uvre, avec son buffet style hôtel et ses électroménagers haut de gamme Siemens, Neff et Bosch. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace déjà enchanteur. Les grandes baies vitrées sécurisées, les volets électriques avec système domotique ainsi que l'alarme et les climatisations contrôlables à distance garantissent votre confort et votre sécurité. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une salle de bains, un grand garage pour deux voitures, deux pièces de rangement avec un grand coffre-fort, une salle des machines et un cellier, offrant une organisation parfaite de votre espace de vie. À l'étage, une grande chambre de maitre avec chambre, dressing, bureau et sa salle de bains luxueuse comprenant une douche et une baignoire, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de bains, trois autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire et une salle polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 2618m2 en première ligne de mer comprend une grande terrasse extérieure avec pergola, une piscine à débordement et un accès direct au chemin de ronde longeant la mer et les rochers, vous offrant un cadre de vie en symbiose avec la nature. Cette propriété, construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme et rénovée en 2020, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, tels que des climatisations réversibles, un système d'aérothermie, 36 plaques solaires, une piscine au sel, un système d'alarme et de caméras, un jardin avec arrosage automatique et lumières, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités qui font de cette villa un véritable joyau en bord de mer. #ref:CBLX02904

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Este local comercial en planta baja se encuentra en la Avenida Paral·lel 93-95, esquina con Calle Margarit 1-3, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de teatros, restaurantes y servicios. - Ubicación privilegiada Situado en el corazón del distrito de Poble-sec, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Su fachada principal da a la Avenida Paral·lel, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. -Características del inmueble Tipo: Local comercial Planta: Baja Superficie construida: 86 m² Acceso: Directo desde la vía pública Número de local: 1 Orientación: Esquinero, con amplia visibilidad Estado: Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o despacho profesional - Distribución y linderos Frente: Avenida Paral·lel Derecha (entrando): Vestíbulo de acceso de vecinos (escalera A) Izquierda: Medianera con edificio colindante (Avenida Paral·lel 91-91 bis) Fondo: Patio de manzana El inquilino actual tiene una renta de : 3.681€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2775