Propriétés à vendre à Girona - Costa Brava

Nous vous présentons un programme immobilier exclusif de quatre maisons individuelles contemporaines, situées sur des parcelles paisibles dans la commune de Pinoso (Alicante). De plain-pied, ces maisons allient architecture moderne, fonctionnalité et confort, offrant des espaces lumineux en parfaite harmonie avec l'extérieur pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Caractéristiques principales - Surface habitable : 132,05 m² - Surface construite : 168,20 m² - Exposition sud-est - Permis de construire accordé en mars 2025 - Livraison estimée dans environ 6 mois - Prix : 375 000 € HT - Agencement pensé pour le bien-être Le cur de la maison est un vaste espace de vie ouvert de 42,45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, conçu pour favoriser la convivialité et optimiser la lumière naturelle. La propriété comprend également : - Une suite parentale de 14,70 m² - Deux chambres supplémentaires de 12,20 m² chacune - Deux salles de bain complètes - Une buanderie séparée - Un couloir fonctionnel et bien agencé - Des espaces extérieurs agréables en toute saison Les maisons bénéficient de vastes espaces extérieurs conçus pour la détente et les loisirs : - Une véranda couverte de 10,80 m², idéale pour les repas en plein air - Une seconde véranda de 19,10 m² avec accès direct à la piscine et au solarium - Un jardin privatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une construction de haute qualité et une excellente performance énergétique Chaque maison a été conçue avec des matériaux haut de gamme et des solutions de construction axées sur le confort et l'efficacité : - Une isolation thermique et acoustique performante - Un vide sanitaire ventilé - Des menuiseries extérieures en PVC - Un bardage monocouche blanc - Un sol en grès cérame - Des installations adaptées et conformes à la réglementation en vigueur - Personnalisation et options Garage optionnel : Pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de rangement et de stationnement supplémentaire, un garage fermé d'environ 30 m² (6 x 5 mètres) peut être ajouté en option. Le garage comprend : Fondations continues et dalle de béton de 10 cm d'épaisseur. Construction en parpaings de terre cuite de 14 cm d'épaisseur. Toiture avec terrasse non accessible. Sol en béton lissé haute résistance. Porte sectionnelle motorisée blanche. Porte d'accès piétonne indépendante. Installation électrique avec 5 points lumineux. Point d'arrivée d'eau. Prix du garage optionnel : 35 574 € (TVA incluse). Le projet permet d'adapter certains aspects de la propriété aux besoins de l'acquéreur, notamment : Des modifications d'agencement et de finitions sont possibles durant la construction. Il est également possible d'ajouter un garage en option. Une opportunité limitée Actuellement, une propriété est disponible, mais plusieurs acheteurs manifestent un vif intérêt. Les réservations seront attribuées selon le principe du premier arrivé, premier servi ; il est donc conseillé d'agir rapidement pour réserver. Une option idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un cadre naturel exceptionnel de la région d'Alicante. #ref:CBS713

La Villa Nina est une propriété unique où la lumière méditerranéenne et naturelle définissent chaque espace. Située en bord de mer du port de Jávéa et orientée au sud, cette villa exclusive allie intimité, élégance et une vue splendide sur la mer et le paysage montagneux. La maison est organisée sur différents niveaux, avec une architecture conçue pour renforcer la relation entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a quatre pièces spacieuses, idéales comme chambres ou espaces pour invités, ainsi qu'une salle de bain complète. Toutes bénéficient d'un accès direct à une large terrasse d'où l'on peut contempler le port et l'horizon méditerranéen. Le rez-de-chaussée abrite un salon baigné de lumière naturelle avec une cheminée, qui se connecte à une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter de l'atmosphère du port et des couchers de soleil. À ce niveau se trouve également la cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse arrière couverte, une salle à manger avec accès à une autre terrasse extérieure et un accès au solarium sur le toit. Cet espace se distingue par sa piscine plongeante et son espace de détente, créant un environnement idéal pour la détente avec vue sur la mer. Le sous-sol semi-sous-sol comprend un garage fermé pour deux véhicules, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, apportant chaleur et sophistication aux intérieurs, qui sont réalisés avec des matériaux de haute qualité et des finitions intemporelles. La villa est équipée de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'un design orienté vers l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année. Les espaces extérieurs reflètent le caractère méditerranéen authentique, avec des zones ombragées parmi la végétation indigène, des barbecues extérieurs, des espaces de restauration extérieurs et des coins détente conçus pour profiter du climat de la Costa Blanca à tout moment. Située à seulement quelques mètres de la mer, du Yacht Club et de l'offre gastronomique, commerciale et de loisirs du port de Jávéa, Villa Nina offre un emplacement privilégié où la tranquillité, le confort et un style de vie exceptionnel face à la Méditerranée se rejoignent. Une propriété unique pour découvrir la mer chaque jour et créer des moments inoubliables. #ref:CBS811N

Nous vous présentons ce magnifique appartement situé dans la résidence exclusive La Sabina à Casares, un cadre privilégié de la Costa del Sol qui allie tranquillité, nature et proximité de la mer. Le logement dispose de 2 grandes chambres avec placards intégrés, de 2 salles de bains complètes (dont une en suite) et se distingue par ses 2 terrasses privées, idéales pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur la mer. Il comprend une cuisine moderne ouverte sur le salon, qui apporte luminosité et espace. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Une place de parking et un débarras sont inclus dans le prix, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. La résidence offre d'excellents espaces communs avec une piscine, de vastes jardins et des zones de détente. Tout cela à seulement 8 minutes de la plage, faisant de ce logement une option idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À noter que la zone de La Sabina est en pleine expansion, avec de nouveaux projets et constructions qui renforceront l'attractivité et la valeur du bien dans le futur, en la consolidant comme un emplacement stratégique à fort potentiel. Un bien qui allie qualité, confort et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Casares. #ref:CBSH1044

Située dans une communauté fermée paisible au cur de Nueva Andalucía, cette villa mitoyenne neuve offre un cadre de vie moderne et élégant dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Entourée de jardins paysagers et à seulement quelques minutes des meilleurs golfs, plages, restaurants raffinés et du collège Aloha, elle allie parfaitement tranquillité et commodité. Terminée en décembre 2023, la propriété offre une surface totale de 612m², dont 372m² habitables, 240m² de terrasses et un terrain privé de 91m². Un escalier privé relie les quatre niveaux, assurant une circulation fluide et une architecture pensée pour favoriser l'intégration entre intérieur et extérieur. Orientée plein sud, la villa bénéficie de vues imprenables sur la mer Méditerranée, la montagne La Concha et la marina de Puerto Banús. De grandes baies vitrées et portes coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle et renforcent la connexion avec les extérieurs. L'étage principal comprend un espace de vie et salle à manger décloisonné s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine minimaliste, équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, marie design épuré et fonctionnalité. La maison dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, dont trois en suite. Trois chambres se trouvent à l'étage supérieur, la quatrième au niveau inférieur, parfaite comme suite d'invités, bureau ou salle de sport. Les finitions intérieures comprennent un parquet en chêne, des tons neutres et des salles de bains en marbre Porcelanosa pour une ambiance raffinée et apaisante. Le point fort de cette propriété est la terrasse privée sur le toit avec piscine et cinéma en plein air entièrement équipé, idéale pour admirer les couchers de soleil de Marbella ou passer des soirées inoubliables. Trois places de parking souterraines avec accès direct à la maison sont incluses. Les résidents bénéficient d'une grande piscine commune et de jardins entretenus. À proximité d'écoles internationales, commerces, restaurants et de l'animation de Puerto Banús, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou une escapade de luxe. #ref:CBSH781