Propriétés à vendre à Girona - Costa Brava

À seulement 2 minutes de la mer, découvrez cette maison de ville dans une urbanisation calme et exclusive de Jávea, idéale à la fois pour vivre toute l'année et pour profiter en vacances. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette, réparties sur plusieurs étages pour garantir intimité et confort. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace spacieux et lumineux, avec un accès direct à deux terrasses privées au rez-de-chaussée, parfaites pour profiter de l'extérieur. Aux étages supérieurs, deux autres terrasses avec vue dégagée sur les montagnes offrent l'endroit idéal pour se détendre. Orientation ouest. Comprend un garage fermé et un débarras. L'urbanisation offre une piscine commune avec jacuzzi et des espaces communs bien entretenus, le tout à distance de marche des supermarchés, des restaurants et des services. Forces: Emplacement calme et bien desservi Quatre terrasses privées Vue imprenable sur les montagnes Piscine commune avec jacuzzi Climatisation et ventilateurs canalisés Armoires encastrées Garage fermé inclus Local de stockage de grande capacité À 5 minutes de la plage de l'Arenal Une maison de ville prête à emménager dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jávea. Demandez plus d'informations ou planifiez votre visite dès aujourd'hui. #ref:CBS639

Coldwell Banker Unique présente cet appartement extérieur spacieux de 253 m², situé au troisième étage dans le quartier de Chamberí. La propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa façade extérieure presque continue. L'espace de réception constitue l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent selon la géométrie de la façade en angle et bénéficient de sept balcons orientés au sud et à l'ouest, offrant une abondante lumière naturelle ainsi que des vues dégagées. La cuisine s'intègre visuellement à l'ensemble tout en conservant une certaine indépendance par rapport au salon. L'espace privé comprend trois grandes chambres et trois salles de bains complètes. La suite principale, d'environ 40 m², dispose d'une grande baie vitrée et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace vasque. La distribution est complétée par des toilettes invités ainsi qu'une buanderie indépendante d'environ 6 m². Sa triple orientation sud, ouest et est permet de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. L'appartement disposera également de la climatisation et l'immeuble bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un service de conciergerie. La propriété est actuellement en cours de transformation et sera livrée entièrement rénovée à neuf, avec une intervention pensée pour préserver le caractère bourgeois et élégant de la résidence tout en l'adaptant à une distribution contemporaine et fonctionnelle. Une propriété particulièrement séduisante qui conjugue 253 m², sept balcons, une triple orientation et de généreux espaces de réception, dans un emplacement établi et recherché de Chamberí. #ref:CBUQ1611

Terrain à vendre à Burjassot - Excellente opportunité d'investissement Coldwell Banker Excellence vous présente en exclusivité ce terrain à vendre à Burjassot, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la métropole valencienne. Une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet dans une zone à fort potentiel de croissance et d'appréciation : l'expansion urbaine de la métropole et la demande croissante de logements font de ce terrain une excellente opportunité pour des projets résidentiels ou un investissement à moyen et long terme. Informations sur le terrain : - Permis de construire pour un rez-de-chaussée et trois étages, hauteur maximale de 10 m - Dimensions du terrain : façade de 6 m, profondeur de 15 m, emprise au sol de 90 m² - Surface constructible potentielle de 360 m² - Emplacement stratégique dans la métropole valencienne - Excellente desserte du centre-ville - Quartier résidentiel avec toutes les commodités - Proximité du campus universitaire - Forte demande de logements dans le secteur - Potentiel d'appréciation important Emplacement stratégique : Situé à quelques minutes du centre de Valence, Burjassot bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, espaces verts et installations sportives, ainsi qu'un large choix de transports en commun : métro, tramway et accès direct aux grands axes routiers. De plus, la présence du campus Burjassot de l'Université de Valence génère une demande constante de logements de la part des étudiants, des professeurs et des chercheurs. Le Parc des Expositions de Valence et le Vélodrome Lluís Puig sont également situés à proximité. Pour plus d'informations sur la superficie du terrain, ses caractéristiques urbanistiques et son potentiel de développement, n'hésitez pas à nous contacter. #CBEX2619 Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; informations et surfaces données à titre indicatif. #ref:CBEX2619

Temporary Rental on Via Augusta - 193 m², 5 Bedrooms, Terrace and Parking Located on Via Augusta, in a well-connected residential area close to the shops and amenities of Major de Sarrià, this spacious and bright apartment is available for temporary rental. Situated on the fourth floor, it features a terrace, open views over Barcelona and a parking space included in the rental price. The property offers 193 m² of built area according to the Cadastre and 166.63 m² of usable floor area according to the certificate of habitability. It is rented fully furnished and equipped, making it an excellent option for those seeking temporary accommodation in Barcelona for professional, academic or other justified reasons. The living area stands out for its generous proportions and natural light. It features a spacious living and dining room with distinct areas, large windows and direct access to a pleasant covered terrace offering open views across the city. The apartment has five exterior-facing bedrooms, including four double bedrooms and one smaller single bedroom that can also be used as a home office. The main bedroom has its own bathroom, while the remaining bedrooms are located in a separate area. The property has four bathrooms in total. The bedrooms feature wardrobes, providing ample storage space and making the apartment particularly comfortable for those looking for generous living areas and flexible spaces during their stay. The separate kitchen is fully equipped with appliances and includes a pleasant breakfast area, ideal for informal meals. Next to the kitchen is a spacious and bright separate laundry room. The apartment features wooden floors, air conditioning and heating, and has recently been repainted. The building has a lift and concierge service. A parking space in the same building is included in the rental price, providing an additional advantage in this location. Pets are not allowed. Monthly rent: €3,650, including a parking space. TEMPORARY RENTAL CONDITIONS The property is offered exclusively for justified temporary stays related to professional, academic or other circumstances demonstrating a temporary need for accommodation in Barcelona. The reason for the temporary stay and its duration must be properly documented and specified in the rental agreement. The property is not intended for tourist accommodation. LEGAL INFORMATION In accordance with current rental and housing regulations, please note the following: Type of agreement: temporary residential rental agreement, subject to documentation of a justified reason for the temporary stay. Monthly rent, including parking space: €3,650. Landlord classified as a large property holder: No. Community charges and property tax (IBI): included in the rental price. Utilities: not included in the rental price. Certificate of habitability: CHB05714013***. The final three digits have been omitted to ensure the appropriate use of this information. The complete certificate number is available upon request to interested parties. Usable floor area according to the certificate of habitability: 166.63 m². Maximum occupancy: 11 people. Second occupancy certificate valid until: 27/11/2028. Energy performance certificate: rating E. Energy consumption: 210 kWh/m² per year. Emissions: 44 kg CO/m² per year. Energy performance certificate valid until: 30/07/2027. Spanish State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results available, as the property has a floor area exceeding 150 m². #ref:CBES2979

Coldwell Banker Prestige présente cette villa neuve exclusive située à La Pineda, Castelldefels Playa, une propriété à l'architecture contemporaine qui allie design, intimité et efficacité énergétique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte de Barcelone, à quelques pas de la Méditerranée. Implantée sur une parcelle privée de 916 m², cette superbe villa individuelle offre environ 498 m² de surface construite, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Son architecture aux lignes épurées, ses grandes baies vitrées et sa sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme créent des espaces lumineux et élégants, conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte design, où de grandes surfaces vitrées assurent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entièrement équipée, la cuisine dispose de meubles aux finitions en chêne foncé, de plans de travail en Neolith Pulpis, d'un îlot central et d'électroménagers intégrés. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains complète, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le jardin privé, agrémenté d'espaces de détente, de terrasses et d'une élégante piscine, constitue une véritable extension des pièces de vie. Un environnement privilégié pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ses invités en plein air ou se détendre en toute intimité. Le premier étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres avec salles de bains privatives, toutes conçues pour offrir indépendance, luminosité et confort. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing privé et sa salle de bains raffinée équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et de finitions soigneusement sélectionnées. Le sous-sol complète la propriété avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie indépendante, un local technique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport privée, home cinéma, bureau ou espace de loisirs. La villa intègre des solutions technologiques avancées privilégiant le bien-être et la durabilité, notamment un système aérothermique à haute efficacité énergétique, un chauffage au sol, une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries extérieures à rupture de pont thermique, les vitrages à faible émissivité, le parquet en chêne naturel et les revêtements en grès cérame grand format viennent compléter ses prestations haut de gamme. Située dans le quartier résidentiel exclusif de La Pineda, à Castelldefels Playa, cette villa bénéficie du calme d'un environnement réputé pour ses maisons individuelles, ses larges avenues et sa proximité avec la mer. Son emplacement permet de conjuguer une vie agréable en bord de mer avec d'excellentes connexions vers Barcelone, l'aéroport de Barcelone-El Prat, les écoles internationales ainsi qu'une large offre de services, de restaurants et d'activités sportives. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa contemporaine de luxe à Castelldefels, où architecture, design et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exclusif à quelques kilomètres de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modific #ref:CBES3002

Nous sommes heureux de vous présenter cet incroyable nouvel appartement de deux chambres à Andorre-la-Vieille, prêt à emménager dans une communauté de luxe.~~Il est réparti comme suit :~-Cuisine ouverte et entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme.~-Salle de bains équipée de mobilier et coin toilette et douche séparée.~-Chambres avec placards intégrés et accès à la terrasse.~-Salon avec accès à la terrasse.~-Terrasse de 13,76 m2 pour profiter de la magnifique vue sur le jardin et les montagnes.~~Un emplacement de parking et un espace de rangement dans le même immeuble sont également inclus.~Un emplacement de parking supplémentaire est disponible moyennant un supplément de 150 €.~~En vivant dans cette propriété, vous pourrez profiter des jardins communautaires, du parc thermal avec jacuzzis, saunas et salle de sport.~~Les animaux ne sont pas acceptés.~~100 € sont demandés sur les comptes, à régulariser annuellement pour les consommations d'eau et de chauffage.~~L'équipe Gali immobilier est à votre disposition. #ref:04044/5210