Propriétés à vendre à Girona - Costa Brava

Bâtiment à rénover de 178 m² à côté de la Plaza Santa Clara, au cur de Castellón Coldwell Banker Excellence Real Estate offre cette magnifique opportunité aux investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet unique dans l'un des lieux les plus privilégiés de Castellón. Situé à côté de la Plaza Santa Clara, ce bâtiment de 178 m² construit et distribué au rez-de-chaussée + 2 étages + terrasse sur le toit, offre un potentiel énorme pour être pleinement adapté aux besoins du nouveau propriétaire. Il dispose actuellement de 6 pièces (deux par étage) et d'une salle de bain, qui peut être adaptée et aménagée, permettant de créer d'une maison individuelle exclusive à un immeuble d'appartements, des bureaux, un hôtel-boutique ou un espace commercial. Sa situation, au cur de la ville et avec un accès direct à la principale zone piétonne, rend cette propriété difficile à trouver. Caractéristiques principales - 178 m² construits. - Bâtiment réparti au rez-de-chaussée + 2 étages. - 6 chambres (2 par étage). - 1 salle de bain. - Propriété entièrement rénovée et redistribuée. - Idéal pour les maisons individuelles, appartements, bureaux, cliniques, hôtels-boutiques ou investissements. - Emplacement privilégié à côté de la Plaza Santa Clara. - Accès direct à la principale zone piétonne du centre de Castellón. - Un grand potentiel de réévaluation et d'investissement. Environnement et avantages L'emplacement est, sans aucun doute, l'une de ses plus grandes attractions. Elle est entourée de tous les services nécessaires à la vie quotidienne : commerces, supermarchés, banques, écoles et transports en commun. De plus, il se trouve à quelques pas de la Plaza Mayor, du Marché Central et de la renommée Zona de Tascas, l'un des principaux lieux de rencontre, de restauration et de loisirs de Castellón tout au long de l'année. Une propriété aux possibilités infinies de créer un projet entièrement personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; les données et les surfaces sont indicatives. #ref:CBEX2681

Profitez d'un style de vie exclusif à Dénia avec ce magnifique penthouse neuf, situé à seulement 100 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville, au sein du prestigieux Residencial Victoria IV. Une maison conçue pour ceux qui valorisent le confort, la qualité et la proximité de la mer, idéale comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. Ce penthouse élégant comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition moderne et fonctionnelle qui maximise la lumière et l'espace. Il dispose d'une grande terrasse privée et d'un spectaculaire solarium de 88,26 m², un espace privilégié pour profiter du soleil toute l'année, créer un espace détente, installer une cuisine extérieure ou simplement contempler l'environnement méditerranéen en toute intimité. La maison comprend une buanderie et la préinstallation d'une climatisation à conduits, offrant confort et efficacité au quotidien. Le résidentiel dispose d'espaces communs complets conçus pour le plaisir de toute la famille, comprenant une communauté fermée, de grands espaces jardins, deux piscines communes (dont une pour enfants), un parking pour vélos et une préinstallation de recharge pour véhicules électriques. Ses excellentes qualités incluent : Structure et façade en béton armé avec une finition en couche unique combinée à un revêtement en porcelaine. Menuiserie extérieure en PVC avec brisure thermique et double vitrage de type Climalit avec verre à faibles émissions. Sol et murs en porcelaine de haute qualité, recouverts de peinture plastique lisse. Cuisine entièrement équipée avec unités murales et de base, plan de travail Silestone ou équivalent et appareils intégrés. Armoirs entièrement doublés intégrés, avec éclairage intérieur LED, tiroirs et bar suspendu. Système de production d'eau chaude utilisant l'énergie aérothermique, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un penthouse contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de Costa Blanca, entouré de tous les services, boutiques, restaurants et centres éducatifs, et avec la plage à quelques pas de chez soi. Une maison qui allie design, espace et exclusivité dans un environnement privilégié. Livraison d'avril 2027. #ref:CBS910

Cet élégant appartement fait partie du complexe exclusif UNIC III, une résidence contemporaine conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Jávéa, au cur de la Costa Blanca. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les services à quelques minutes seulement : supermarchés, écoles, centres sportifs, bibliothèques et centres de santé. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre historique de Jávéa et de son port, l'un des enclaves les plus dynamiques de loisirs et de gastronomie de la région, ainsi que très proche de la plage de Montañar. La maison se distingue par son design moderne, son espace et une excellente entrée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son orientation soignée. Situé au rez-de-chaussée (portail 6), l'appartement est réparti en trois chambres et deux salles de bains, offrant des espaces équilibrés, fonctionnels et confortables pour la vie quotidienne. Le salon est relié à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La propriété a été construite avec des matériaux de grande qualité, notamment un sol en porcelaine en grès partout, une cuisine entièrement équipée et un système de climatisation chaud-froid à conduits dans le salon et les chambres. Le bâtiment intègre un système aérothermique efficace, une technologie durable qui exploite l'énergie de l'air pour la production d'eau chaude domestique, réduisant ainsi la consommation d'énergie et éliminant le besoin de gaz. Le complexe résidentiel propose des espaces communs complets conçus pour le bien-être : jardins, piscine, salle de sport, salle communautaire, toilettes, zone de baignade couverte, club social et un espace multifonctionnel pour des événements privés. La propriété comprend également un garage et une salle de stockage, ce qui apporte une valeur ajoutée en termes de confort et de fonctionnalité. Prix total de l'ensemble : 512 000 € (Maison + garage + débarras) #ref:CBS901

Située à El Tarter, au cur de Grandvalira, cette propriété exclusive représente une opportunité unique de profiter de la montagne avec un niveau maximal de confort, dintimité et de sophistication. Son emplacement privilégié, véritablement skis aux pieds, permet un accès direct au domaine skiable sans besoin de déplacement, ce qui en fait une résidence exceptionnelle tant pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial.~~Le bien a été conçu selon un concept contemporain où larchitecture, la technologie et le bien-être coexistent en parfaite harmonie. Les espaces vastes et lumineux, associés à des finitions haut de gamme et à des prestations techniques avancées, créent une atmosphère élégante et chaleureuse en toute saison.~~Pensée pour offrir une expérience résidentielle premium, elle intègre des solutions à haute efficacité énergétique et un confort absolu :~~Chauffage au sol assurant une température homogène et agréable dans toute la maison~Système de ventilation double flux qui purifie lair intérieur, améliore sa qualité et favorise le repos~Triple vitrage à hautes performances pour une excellente isolation thermique et acoustique~Armoire séchante pour textiles avec émission dair chaud, spécialement conçue pour sécher et maintenir léquipement de ski en parfait état~Système de domotique intégré permettant de gérer la maison de manière intelligente et simple~~Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience exclusive, où luxe discret et fonctionnalité sintègrent parfaitement dans lenvironnement naturel de haute montagne.~Appartement de 167,07 m2 avec terrasse de 20,96 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 2 places de parking et una cave #ref:05233/5210

Appartement neuf situé dans la paroisse de Canillo, dans un environnement privilégié qui combine tranquillité, nature et de magnifiques vues sur le village et les montagnes. Un emplacement idéal pour profiter dune excellente qualité de vie tout au long de lannée, au cur des paysages et de lessence même de lAndorre.~~Le logement dispose denviron 120 m2 construits, ainsi que dune agréable terrasse de 3,64 m2, depuis laquelle vous pourrez profiter de la lumière naturelle et de belles vues dégagées sur Canillo.~~Sa distribution, moderne et fonctionnelle, a été conçue pour optimiser chaque espace et offrir volume, confort et luminosité. Lespace de vie se compose dun grand salon-salle à manger intégré à une cuisine ouverte et équipée, de style contemporain, créant un espace élégant et chaleureux, idéal aussi bien pour le quotidien que pour partager des moments en famille ou entre amis.~~Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle dentrer abondamment et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.~~Lespace nuit se compose de trois chambres extérieures, toutes lumineuses et confortables. La chambre principale dispose dune salle de bains privative en suite, offrant davantage dintimité et de confort. Le logement comprend également deux salles de bains complètes et des toilettes invités, ainsi quune buanderie indépendante pratique et plusieurs espaces de rangement qui apportent fonctionnalité et organisation.~~Grâce à son orientation et à ses larges ouvertures vers lextérieur, le bien bénéficie dune excellente luminosité pendant une grande partie de la journée et offre dagréables vues sur lenvironnement naturel.~~La propriété est complétée par une place de parking et un débarras, tous deux situés dans le même immeuble.~~Un montant de 100 € sera versé chaque mois à titre de provision pour les consommations de chauffage et deau chaude. Celles-ci seront régularisées en fin dannée en fonction de la consommation réelle.~~Les photographies présentées dans lannonce correspondent à un logement aux caractéristiques et à la distribution identiques, situé dans le même immeuble, et sont fournies uniquement à titre indicatif afin de permettre dapprécier les espaces et les finitions.~~LAPPARTEMENT EST LOUÉ SANS MEUBLES.~~DISPONIBLE À PARTIR DU 15 SEPTEMBRE.~~Nhésitez pas à contacter lAgence Immobilière GALI pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous conseiller tout au long du processus. #ref:05246/5210