Propriétés à vendre à Girona - Costa Brava

Cette villa sophistiquée nouvellement construite se trouve sur un terrain exceptionnel de 1 332 m², situé dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca. Sa position privilégiée et son orientation sud-est offrent une vue imprenable sur la mer et une exposition au soleil imbattable. Avec une superficie construite de 459,39 m² et plus de 260 m² de terrasses, cette résidence de style moderne a été conçue pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de luxe. Sa conception architecturale, épurée et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Depuis le hall, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer qui donne le ton à ce que cette propriété unique a à offrir. À cet étage d'accès, il y a un parking couvert pour deux véhicules, un escalier intérieur et un ascenseur qui relie confortablement tous les étages. Le premier étage est dédié au repos : quatre chambres en suite avec placards, toutes avec vue sur la mer. Trois des chambres ont également un accès direct à leur propre terrasse privée, idéale pour profiter du lever ou du coucher du soleil en toute intimité. Le rez-de-chaussée abrite le cur social de la villa : un majestueux salon de 150 m² baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une grande terrasse panoramique. Au bout de cette terrasse, il y a une piscine à débordement de 14 x 6 mètres, d'où la contemplation de la mer devient une expérience quotidienne. Il y a aussi une cuisine design équipée des dernières technologies, parfaite pour les amateurs de gastronomie et d'élégance. Au rez-de-chaussée, bien-être et divertissement se côtoient : un spa privé exclusif, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma de luxe et un accès direct à une terrasse supplémentaire, idéale pour des moments de déconnexion absolue. Les espaces extérieurs ont été conçus avec une approche paysagère avant-gardiste, incorporant différentes textures, des matériaux nobles et une végétation indigène, le tout conçu pour mettre en valeur la beauté naturelle de l'environnement. La villa a été construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant des matériaux et des finitions haut de gamme signés Porcelanosa. Il comprend une domotique de pointe, des stores automatisés, un chauffage au sol, la climatisation, des enceintes à haut rendement avec double vitrage et un système de sécurité complet avec contrôle d'accès. Ce projet représente non seulement une maison exceptionnelle, mais aussi l'opportunité de personnaliser et de construire la villa de vos rêves dans l'un des meilleurs emplacements de Javea. La conception et la construction de cette propriété extraordinaire sont entre les mains de Miralbo Urbana, une entreprise leader dans le développement de villas de luxe sur la Costa Blanca. #ref:CBS564N

Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau développement résidentiel 'LES NERES D'ORDINO', un projet résidentiel exclusif composé de 5 maisons de luxe situées dans un emplacement fantastique à Ordino, à distance de marche du centre d'Ordino.~~Les maisons ont une disposition pratique et fonctionnelle, avec tout le confort et utilisant des finitions de haute qualité :~Système de chauffage utilisant une pompe à chaleur géothermique distribuée par plancher chauffant dans toute la maison, avec sèche-serviettes supplémentaires dans les salles de bains.~Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur~Dans le garage, pré-installation pour recharger les véhicules électriques~Domotique pour contrôler à distance le chauffage, les lumières, les portes d'accès... avec des options évolutives et personnalisables à la demande.~Portes intérieures de marques CARRÉ, NORMA ou similaires~Portail de parking de la maison HORMANN ou similaire~cuisine avec appareils GAGGENAU ou similaires et meubles de cuisine BULTHAUP ou similaires.~Ascenseur accessible aux fauteuils roulants~Pré-installation de cheminée~Installation d'un système d'énergie solaire photovoltaïque.~Toutes les maisons sont divisées en quatre étages reliés par un ascenseur et un escalier et ont des surfaces de 300 mètres carrés habitables plus 200 m2 de garage ; De plus, chaque maison possède son propre porche, patio et terrasse.~~Les garages sont situés au rez-de-chaussée et ont une capacité d'accueillir 5 à 6 voitures. Le local technique et la buanderie se trouvent également à cet étage.~~Au premier étage, nous trouvons la zone jour, d'une superficie de 100 à 115 m2 selon la maison, avec un spacieux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, et une salle de bain invités. Cet étage est conçu pour profiter en famille et entre amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace dispose de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle. Depuis cet étage, vous pouvez accéder au jardin et à la terrasse.~~Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, avec 3 grandes chambres doubles et 3 salles de bain complètes.~~Au troisième et dernier étage se trouve la salle principale, d'une dimension comprise entre 82 et 90 m2. Il a été initialement conçu avec un espace chambre et un espace bureau, avec deux salles de bain complètes.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin. #ref:05209/5210

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~L'immeuble de 14 étages devrait être achevé au premier trimestre 2028 et offrira un environnement moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces paysagers et un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04747/5210