Propriétés à vendre à Girona - Costa Brava

Coldwell Banker Eminent présente cette promotion exclusive située rue Panissars : un immeuble entièrement rénové qui marie le charme d'origine avec des finitions contemporaines de haute qualité. La restauration a scrupuleusement respecté les éléments architecturaux d'origine : les murs en briques apparentes, les toits à deux pentes et les plafonds avec poutres en bois ont été restaurés avec des matériaux isolants de dernière génération, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La façade, classée pour sa valeur historique, conserve certaines portes d'origine, renforçant le caractère unique de l'immeuble. Répartition de l'immeuble : 4 logements exclusifs La promotion comprend trois duplex de type 'petite maison' et un appartement indépendant au premier étage. Tous les logements ont un accès direct depuis la rue ou via l'escalier communautaire. A. Duplex D1 Surface : 96m² Agencement : 2 chambres et 2 salles de bains Accès : Par une rue latérale (également porte d'origine sur la rue Panissars) Prix : 590.000 € B. Duplex D2 et D3 Surface : 110m² chacun Agencement : 2 chambres et 2 salles de bains Accès : Rue Panissars Prix : 640.000 € chacun C. Appartement P1 au premier étage - Entièrement Meublé Surface : 80m² Agencement : 2 chambres en suite 1 toilette invité Cuisine ouverte sur salon-salle à manger 3 grandes fenêtres avec balcon français inondant l'espace de lumière naturelle Espace privé de 17m² sur le toit pour usage exclusif Accès : Par escalier commun exclusif Prix : 680.000 € Espace commun sur le toit - Accessible par un escalier réservé (uniquement pour l'appartement P1 et l'accès à la terrasse), la terrasse commune comprend : - Piscine avec hydromassage, chromothérapie et nage à contre-courant - Système audio intégré - Douche extérieure - Salle de bain complète avec douche - Barbecue à gaz - Zone de 17m² privative pour usage exclusif de l'appartement P1 L'escalier commun est équipé d'un éclairage intelligent avec détecteurs de mouvement et minuterie. Des panneaux solaires garantissent l'efficacité énergétique. Le système de climatisation par conduits (chaud et froid) est installé dans tout le bâtiment, assurant un confort optimal toute l'année. Un projet où tradition et modernité coexistent en harmonie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des logements uniques qui respectent l'âme du bâtiment, avec des matériaux nobles, une technologie efficace et des finitions haut de gamme. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, au design raffiné, dans un cadre chargé d'histoire. #ref:CBE01163

Coldwell Banker Eminent vous présente l'une des propriétés les plus exclusives et les plus spectaculaires actuellement disponibles dans le prestigieux quartier de Turó Park. Cet appartement de 230 m² avec terrasse séduit par son design contemporain, sa remarquable luminosité et une rénovation haut de gamme réalisée avec des finitions premium afin d'offrir un confort absolu dans le quartier résidentiel le plus recherché de Barcelone. Le logement bénéficie d'une distribution parfaitement pensée, séparant clairement les espaces de vie et les espaces nuit. Il comprend trois grandes chambres et deux salles de bains complètes. Le vaste salon-salle à manger constitue le cur de l'appartement et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. La véritable pièce maîtresse de cette propriété est son impressionnante suite parentale : un espace d'exception comprenant une salle de bains design avec hammam, un espace détente, un bureau intégré ainsi qu'un spectaculaire dressing signé Molteni, d'une valeur supérieure à 150 000 €. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de très haute qualité et des marbres d'exception. La propriété est également équipée des dernières technologies en matière de domotique ainsi que d'un système complet de traitement de l'eau par osmose inverse. Pour profiter pleinement du climat privilégié de Barcelone, l'appartement dispose d'une agréable terrasse privative de 18 m², idéale pour se détendre. La propriété comprend également un pratique débarras situé dans le même immeuble. Une opportunité rare d'acquérir une résidence véritablement unique, prête à être habitée et bénéficiant d'une décoration intérieure irréprochable. Contactez Coldwell Banker Eminent pour organiser une visite privée. Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition (ITP, frais de notaire, frais d'enregistrement, etc.). Honoraires de l'agence représentant le vendeur : inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuels avantages fiscaux applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBE01451

Logement de 65 m² situé dans la rue Sant Antoni Maria Claret, dans un immeuble avec ascenseur, actuellement en phase finale de rénovation complète. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Situé en étage principal, l'appartement est extérieur sur rue, apportant de la lumière naturelle à la zone de jour. Il dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec accès extérieur et d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée avec de grands appareils électroménagers. La zone de repos est distribuée en 2 chambres: Chambre double d'environ 10 m². Chambre individuelle de près de 8 m². Il dispose également d'une salle de bain complète. Le logement est équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, ainsi que d'une rénovation complète de qualité avec des finitions actuelles. Les travaux se terminent et il est déjà possible de le visiter. Les images sont indicatives et correspondent à une autre rénovation similaire réalisée récemment. **Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services d'attention à la clientèle et la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition (ITP, notaire, enregistrement).. . Honoraires d'agence du vendeur: inclus dans le prix de vente conseillé. Pour des informations exhaustives sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les bonifications de l'ITP en Catalogne, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire de l'Agence Tributaire Catalane. **. #ref:CBE01450

Coldwell Banker Unique présente ce logement exclusif situé à Castellana, au cur du prestigieux quartier de Salamanca, Madrid. Avec 293 m², cette propriété au troisième étage se distingue par son espace et sa luminosité, offrant un intérieur élégant et spacieux. Sa distribution comprend cinq chambres et cinq salles de bains, dont un toilette d'invités, ainsi que deux balcons permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue sur la ville. L'appartement dispose d'un débarras, d'un ascenseur, de la domotique, du chauffage central et de la climatisation, combinant confort, technologie et fonctionnalité pour un style de vie moderne. Vivre dans le quartier de Salamanca signifie résider dans l'une des zones les plus exclusives et prisées de Madrid, avec un accès à une large offre de commerce, gastronomie et culture, ainsi qu'à d'excellentes connexions de transport. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, sophistiquée et équipée de toutes les commodités dans un emplacement privilégié de la capitale. #ref:CBUQ1027