fr Villa neuve à Sanxenxo avec vue sur la mer
En cours de construction à la dernière étape. Livraison clé en main.
Distribution :
Rez-de-chaussée :
Accès par le hall connectant : Ascenseur, escaliers et couloir
Salon-salle à manger moderne de 70 m2 : 100% de façade vitrée avec accès au solarium et à la piscine
Salle de bains principale
Chambre avec salle de bains attenante
Porch de 24 m2
Solarium de 33 m2
Piscine de 33 m2
Étage supérieur :
Un total de 4 chambres
Chambre principale avec grand dressing et salle de bains attenante. Grande fenêtre et accès à la terrasse. Vue sur la mer, le jardin et la piscine
Deux chambres avec accès à la terrasse, vue, et 1 salle de bains adjacente
Une chambre avec salle de bains attenante
Toutes les chambres sont reliées par le hall accessible par ascenseur ou escaliers.
Sous-sol :
Garage de 118 m2
Accès par ascenseur ou escaliers
Hall
Buanderie
Cellier
Local technique
Salle des systèmes de la piscine
PROJET, LICENCE, ÉTUDE GÉOTECHNIQUE, CONTRÔLE DES MATÉRIAUX, ET ASSURANCE DÉCENNALE
DÉVELOPPEMENT DU PROJET ET CONTRÔLE DES TRAVAUX
Rédaction du projet de base et d'exécution par l'architecte, ainsi que la direction technique pendant la construction par l'architecte et le métreur, réalisant également le Plan de Sécurité et de Santé.
Traitement du permis de construire et de la première occupation.
ÉTUDE GÉOTECHNIQUE ET CONTRÔLE DES MATÉRIAUX
Engagement d'un laboratoire accrédité pour les travaux sur l'étude du sol, afin de permettre à l'architecte de calculer la structure à inclure dans le projet d'exécution, et le contrôle de l'acier ondulé et du béton à différentes phases de la construction.
ASSURANCE DÉCENNALE
Une assurance décennale couvrant la structure de la maison.
MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ
FAÇADE VENTILÉE
Façade ventilée en céramique grand format (Gamme haute PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO).
INSTALLATION DE PLANCHER CHAUFFANT
L'installation consiste en un réseau de tubes multicouches ou similaires, sur des plaques d'isolation thermique, installées sous le revêtement de sol et une couche compressive de mortier, à travers laquelle circule de l'eau chaude à une température comprise entre 30 °C et 40 °C.
POSE DE CARRELAGE EN PORCELAINE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET AU PREMIER ÉTAGE.
Fourniture et pose de carrelage en porcelaine, couleur au choix du client, PORCELANOSA.
ISOLATION DE LA TOITURE
Fourniture et application d'une isolation multicouche en polyurée sur le toit, avec une finition en gravier blanc arrondi en surface.
ISOLATION DU PORCHE ET DES TERRASSES
Fourniture et application d'une isolation multicouche en polyurée sur le porche et les terrasses avec une finition en carrelage céramique.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Sanxenxo
Sanxenxo, situé dans la province de Pontevedra, dans la communauté autonome de Galice, est l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Espagne. Connu pour ses belles plages, sa cuisine délicieuse et sa vie nocturne animée, Sanxenxo attire des visiteurs du monde entier tout au long de l'année.
Une des principales attractions de Sanxenxo est ses superbes plages de sable blanc et d'eaux cristallines. Playa de Silgar, Playa de la Lanzada et Playa de Baltar ne sont que quelques-unes des nombreuses plages que cette destination côtière offre, idéales pour se détendre, prendre un bain de soleil et pratiquer des sports nautiques.
En plus de ses plages, Sanxenxo propose une large gamme d'activités à apprécier pendant la journée. Des excursions en bateau le long de l'estuaire aux randonnées pédestres le long de la côte, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Les amoureux de la nature peuvent également explorer les magnifiques paysages du Parc National des Îles Atlantiques, situé à proximité.
