Villa neuve à Sanxenxo avec vue sur la mer

taille
550 m²
terrain
641 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
parking
piscine
terrasse
prix
1.500.000 €
Villa de luxe moderne à Sanxenxo, vue imprenable sur la mer, le port et l'ensemble de l'estuaire. Ensoleillée toute la journée, orientation parfaite, matériaux de haute qualité, système aérothermique, façade ventilée, piscine incluse et garage très spacieux (118 m2).

En cours de construction à la dernière étape. Livraison clé en main.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

Accès par le hall connectant : Ascenseur, escaliers et couloir
Salon-salle à manger moderne de 70 m2 : 100% de façade vitrée avec accès au solarium et à la piscine
Salle de bains principale
Chambre avec salle de bains attenante
Porch de 24 m2
Solarium de 33 m2
Piscine de 33 m2
Étage supérieur :

Un total de 4 chambres
Chambre principale avec grand dressing et salle de bains attenante. Grande fenêtre et accès à la terrasse. Vue sur la mer, le jardin et la piscine
Deux chambres avec accès à la terrasse, vue, et 1 salle de bains adjacente
Une chambre avec salle de bains attenante
Toutes les chambres sont reliées par le hall accessible par ascenseur ou escaliers.
Sous-sol :

Garage de 118 m2
Accès par ascenseur ou escaliers
Hall
Buanderie
Cellier
Local technique
Salle des systèmes de la piscine
PROJET, LICENCE, ÉTUDE GÉOTECHNIQUE, CONTRÔLE DES MATÉRIAUX, ET ASSURANCE DÉCENNALE

DÉVELOPPEMENT DU PROJET ET CONTRÔLE DES TRAVAUX
Rédaction du projet de base et d'exécution par l'architecte, ainsi que la direction technique pendant la construction par l'architecte et le métreur, réalisant également le Plan de Sécurité et de Santé.
Traitement du permis de construire et de la première occupation.

ÉTUDE GÉOTECHNIQUE ET CONTRÔLE DES MATÉRIAUX
Engagement d'un laboratoire accrédité pour les travaux sur l'étude du sol, afin de permettre à l'architecte de calculer la structure à inclure dans le projet d'exécution, et le contrôle de l'acier ondulé et du béton à différentes phases de la construction.

ASSURANCE DÉCENNALE
Une assurance décennale couvrant la structure de la maison.

MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ

FAÇADE VENTILÉE
Façade ventilée en céramique grand format (Gamme haute PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO).

INSTALLATION DE PLANCHER CHAUFFANT
L'installation consiste en un réseau de tubes multicouches ou similaires, sur des plaques d'isolation thermique, installées sous le revêtement de sol et une couche compressive de mortier, à travers laquelle circule de l'eau chaude à une température comprise entre 30 °C et 40 °C.

POSE DE CARRELAGE EN PORCELAINE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET AU PREMIER ÉTAGE.
Fourniture et pose de carrelage en porcelaine, couleur au choix du client, PORCELANOSA.

ISOLATION DE LA TOITURE
Fourniture et application d'une isolation multicouche en polyurée sur le toit, avec une finition en gravier blanc arrondi en surface.

ISOLATION DU PORCHE ET DES TERRASSES
Fourniture et application d'une isolation multicouche en polyurée sur le porche et les terrasses avec une finition en carrelage céramique.
#ref:CBIN209

Détails de la propriété

région
Galicia
zone
Pontevedra
localité
Sanxenxo
district
Sanxenxo pueblo
Type de propriété
maison
vente
1.500.000 €
Référence
CBIN209
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface
552 m2
Surface construite
550 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
vues mer
vues montagne
cave
ascenseur
parking
terrasse
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Sanxenxo

Sanxenxo, situé dans la province de Pontevedra, dans la communauté autonome de Galice, est l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Espagne. Connu pour ses belles plages, sa cuisine délicieuse et sa vie nocturne animée, Sanxenxo attire des visiteurs du monde entier tout au long de l'année.

Une des principales attractions de Sanxenxo est ses superbes plages de sable blanc et d'eaux cristallines. Playa de Silgar, Playa de la Lanzada et Playa de Baltar ne sont que quelques-unes des nombreuses plages que cette destination côtière offre, idéales pour se détendre, prendre un bain de soleil et pratiquer des sports nautiques.

En plus de ses plages, Sanxenxo propose une large gamme d'activités à apprécier pendant la journée. Des excursions en bateau le long de l'estuaire aux randonnées pédestres le long de la côte, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Les amoureux de la nature peuvent également explorer les magnifiques paysages du Parc National des Îles Atlantiques, situé à proximité.

 

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Ref.CBIN209
Policarpo Sanz, 32 Bajos
36202 , Vigo - Galicia
‎+34 616 00 24 73
Erik Orejuela
Agent immobilier

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Appartements de luxe avec vue à Estepona

Altezza Suites enjoys an exceptional location in the area of La Resina, in Estepona, noted for its lovely sea views and its proximity to Puerto Banus, Nueva Andalucia and the center of Estepona. This area, in full development process, promises a significant revaluation in the coming years. Just 10 minutes away is the vibrant town of Estepona, and within walking distance, cosmopolitan Marbella and Puerto Banus, known for their lively international atmosphere. In addition, a variety of renowned golf courses and local amenities are just a 5 minute drive away, along with shopping areas, beach clubs and excellent restaurants. The complex benefits from a privileged hilltop position, with a convenient south and southwest orientation, allowing it to enjoy stunning views of the sea and mountainous landscape. The development covers an area of 100 hectares in a peaceful setting, located halfway between the countryside and the mountains. Altezza Suites is a stunning development located in Estepona consisting of 72 apartments with excellent finishes and amenities. Due to its strategic location, each of the units will have splendid views of the sea and the mountainous surroundings. There are currently 21 apartments available. Profitez d'une gamme de services soigneusement sélectionnés pour améliorer votre style de vie. L'Altezza Suites dispose de deux piscines extérieures, d'un gymnase, d'un SPA et de vastes jardins. En outre, l'une des zones les plus élevées comprend également un green de golf avec des vues spectaculaires. Toutes les installations ont été conçues avec le souci du détail, afin que les résidents bénéficient d'un niveau de vie optimal. Gardez la forme dans notre gymnase ultramoderne, détendez-vous dans notre spa exclusif ou profitez du soleil dans l'une des deux piscines extérieures, tout en jouissant d'une vue fantastique. Quatre entrées pour véhicules, réparties stratégiquement dans l'ensemble du projet, permettront d'accéder au parking souterrain, où chaque logement disposera d'une place de stationnement qui lui sera attribuée. L'entrée principale sera équipée d'un point de contrôle 24 heures sur 24 pour plus de sécurité. #ref:CBSH91
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