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Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone

taille
855 m²
terrain
3.880 m²
Chambres
12
Salles de bain
8
prix
4.000.000 €
Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone Villa de prestige avec grand terrain aux portes de Barcelone
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Coldwell Banker Prestige présente cette propriété exceptionnelle située à La Miranda, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sant Just Desvern, à quelques minutes de Barcelone.

La propriété s'étend sur un terrain spectaculaire de 3 880 m² exposé sud-est et comprend trois bâtiments indépendants totalisant 855 m² construits, entourés de vastes jardins, d'espaces extérieurs et de vues dégagées sur la nature environnante.

La résidence principale, uvre de l'architecte Climent Maynés Gaspar et protégée par le catalogue du patrimoine municipal, conserve le caractère et l'élégance des grandes demeures catalanes. Elle dispose actuellement de 12 chambres, 8 salles de bains, plusieurs salons, bureaux, espaces de service, une salle de sport indépendante ainsi que de vastes espaces dédiés à la vie familiale et aux loisirs.

À l'extérieur, la propriété offre une piscine privée, des jardins paysagers, un potager, un espace barbecue, un terrain de sport et plusieurs places de stationnement.

Au-delà de son usage résidentiel, la propriété présente un fort potentiel de développement urbanistique, sous réserve de la réglementation en vigueur et des autorisations administratives correspondantes, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un usage privé que pour un investissement patrimonial.

Une propriété unique pour les acquéreurs à la recherche d'intimité, de prestige et d'exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région métropolitaine de Barcelone.

Pour obtenir davantage d'informations, les plans, la documentation urbanistique ou organiser une visite privée, veuillez contacter Coldwell Banker Prestige en indiquant la référence CBES2930.

Prix de vente : 4.000.000 €
Droits de mutation estimés : 490.000 €
Frais de notaire et d'enregistrement (approx.) : 10.000 €

Coût total estimé d'acquisition : 4.500.000 €
#ref:CBES2930

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Baix Llobregat
localité
Sant Just Desvern
district
La Miranda - Can Candeler
Type de propriété
maison
vente
4.000.000 €
Référence
CBES2930
Chambres
12
Salles de bain
8
Surface construite
855 m2
État/conservation
à rénover
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Sant Just Desvern

Sant Just Desvern: Un Coin de Charme

Sant Just Desvern, affectueusement surnommé "Sant Just," est un endroit où la tradition et la modernité s'entrelacent harmonieusement. Cette belle ville est stratégiquement située au cœur de la Catalogne, offrant une qualité de vie inégalée.

Les Aspects les Plus Intéressants de Sant Just Desvern :

Nature et Beauté : Sant Just Desvern est entouré de collines magnifiques, de parcs naturels et de vues panoramiques à couper le souffle. Les amateurs de nature trouveront de nombreux sentiers à explorer et à apprécier.

Culture et Patrimoine : Le vieux quartier de Sant Just Desvern est un trésor culturel avec ses rues pavées et ses bâtiments historiques. Il abrite également des musées et des événements culturels qui célèbrent le riche patrimoine de la Catalogne.

Commodités Modernes : Malgré son atmosphère tranquille, Sant Just Desvern offre une large gamme de commodités modernes, notamment des écoles de qualité, des centres commerciaux et une scène culinaire animée.

 

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Ref.CBES2930
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Dimytri Martynenko
Conseiller immobilier associé

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Opportunité d'investissement à Puerto del Almendro, Benahavís

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Une opportunité exceptionnelle de finaliser le développement de trois villas de luxe dans l'enclave prisée de Puerto del Almendro, à Benahavís. Le chantier est déjà en cours, avec une deuxième phase qui progresse régulièrementune offre idéale pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant reprendre et achever un projet de grande qualité. Situé dans un emplacement privilégié, le terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Niché dans un environnement paisible avec des vues panoramiques sur la mer et le paysage environnant, il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Les centres dynamiques de San Pedro et Puerto Banús sont facilement accessibles, offrant un large éventail de commerces, restaurants et divertissements. Le projet bénéficie de normes de sécurité élevées, avec un accès sécurisé par barrières et caméras de surveillance, garantissant un cadre exclusif et sûr pour ses futurs résidents. Entouré de verdure et de sentiers naturels, le site est parfait pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air, tout en restant proche du littoral et des zones urbaines animées. #ref:CBSH1160
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Villas de luxe de 5 et 6 chambres à Nueva Andalucía, Marbella

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9.950.000 €
Maison à louer à Vallvidrera avec vue sur Barcelone et la mer
Sant Gervasi- Galvany

Maison à louer à Vallvidrera avec vue sur Barcelone et la mer

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Fantastique maison individuelle de 212 m² construite sur un terrain de 677 m², répartie sur trois étages, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés et paisibles de Barcelone : Vallvidrera, où l'on peut profiter de la nature, de l'intimité et de l'air frais sans renoncer à la proximité de la ville. La propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied de la Plaza de Vallvidrera, avec un accès immédiat à tous les services essentiels : supermarchés, CAP, banques, tabac, cafétérias et boutiques. Nous accédons à la propriété par le rez-de-chaussée ou la zone de jour, où nous trouvons un salon spacieux et lumineux avec des parquets, élégamment distingué de la salle à manger par des colonnes décoratives. Depuis la salle à manger, on donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue splendide sur Barcelone, la mer et les montagnes, idéale pour profiter des environs toute l'année. La cuisine, dans un style bureau, offre un espace fonctionnel et lumineux. À ce même étage, il y a aussi des toilettes pratiques pour les invités. Le rez-de-chaussée, destiné à l'aire de repos, abrite trois grandes chambres doubles de type suite, avec dressing, accompagnées de deux salles de bains complètes et d'excellentes finitions. Au rez-de-chaussée, on trouve des espaces polyvalents avec de multiples possibilités d'utilisation : une agréable terrasse couverte, une pièce idéale comme bureau, une pièce annexe ou une pièce multifonctionnelle, et un espace supplémentaire parfait comme réserve, cave à vin ou espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un spectaculaire jardin privé, d'un espace jardin et d'une terrasse estivale pour profiter de la nature à tout moment de l'année. La maison est complétée par un garage pouvant accueillir des voitures et des motos. Important : le bien est loué sans meublement et sans équipement, et sera accessible à partir du 1er septembre. Vallvidrera est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la connexion avec la nature. Excellente communication : à 5 minutes à pied du funiculaire Vallvidrera, à quelques minutes de Tibidabo, de l'observatoire Fabra et de l'hôtel La Florida, et à environ 20 minutes du centre de Barcelone et de l'aéroport. Elle est également proche de certaines des meilleures écoles nationales et internationales de la ville. Le loyer demandé a été calculé conformément à la loi 12/2023 relative au droit au logement, #ref:CB1467LL
4.000 €
Coldwell Banker Prestige Real Estate
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
Lunes a jueves 10h a 14h y de 15h a 19h. Viernes de 9:30h a 14h y de 15h a 18:30h.
+34 932 41 30 82
[email protected]
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