Bureau sur l'exclusive Avenida Torreblanca : Élégance, fonctionnalité et confort

Villa en première ligne du trou n° 9 du Golf de Peralada, à seulement 200 mètres de l'hôtel du golf et du Caddy Master, avec un emplacement de luxe pour les amateurs de golf. La maison est répartie sur trois étages reliés par un ascenseur. Depuis l'entrée, on apprécie une vue dégagée sur le jardin, la piscine (7mx3m) et le terrain de golf. La zone de séjour comprend un salon, un coin lecture et une salle à manger, avec de larges ouvertures vers l'extérieur. La cuisine, indépendante et équipée, a un accès direct à la terrasse, tout comme les quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une zone de service et d'un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules. Elle est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, d'un système d'alarme, de finitions en pierre naturelle et parquet, et d'un système d'arrosage automatique dans le jardin. Les panneaux solaires permettent une production annuelle d'environ 9 000 kWh. Cette propriété de luxe sur la Costa Brava est vendue meublée et équipée. Située à 15 minutes de Figueres, à 30 minutes de la frontière française, à 50 minutes de l'aéroport de Gérone et à 1h30 de Barcelone, c'est une résidence bien desservie, qui convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. #ref:CBLXCBLX02995

Au cur du village médiéval de Castelló d'Empúries, cette maison du XVIIIe siècle a été restaurée avec le plus grand soin. Elle a conservé sa façade d'origine et ses magnifiques peintures murales, minutieusement restaurées par un expert de l'Université Paris-Sorbonne. L'entrée s'ouvre sur un vestibule voûté en briques de style catalan, donnant accès aux trois niveaux. La demeure compte sept chambres spacieuses, cinq salles de bains et plusieurs espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée regroupe un vaste garage, une buanderie et un local technique avec chauffage. Un escalier en bois mène aux étages supérieurs. Au premier niveau, un couloir distribue deux chambres doubles avec une salle de bains, un salon lumineux, une salle à manger ornée de fresques et une suite parentale avec un grand dressing. La cuisine ouvre sur une terrasse et un patio intérieur ensoleillé. Le dernier étage abrite un salon sous charpente apparente, quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. Baignée de lumière naturelle, cette demeure se situe dans un cadre paisible à proximité des plages, du Golf de Peralada et de la gare TGV de Figueres. Grâce à son emplacement, elle peut être transformée en espace commercial, hôtelier, éducatif, sanitaire-assistanciel ou pour de petits ateliers. #ref:CBLX02958

Cette résidence contemporaine d'exception est située dans le prestigieux Marbella Hill Club, à seulement quelques minutes du Golden Mile. Conçue par Villaroel et construite par B. Solís, cette villa sur trois niveaux incarne l'élégance moderne, alliant précision artisanale et équilibre architectural raffiné. Nichée sur un vaste terrain paysagé par Esspora, elle offre à la fois intimité et vues dégagées, mariant harmonieusement pierre naturelle, verre et lignes géométriques épurées. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être. Il comprend une chambre d'amis entièrement équipée, une buanderie, un salon de divertissement avec bar sur mesure, un spa complet avec piscine intérieure chauffée et sauna, ainsi qu'une salle de sport privée. Ce niveau abrite également une salle technique conçue par Proinsermant, témoignant du haut niveau de sophistication technique de la villa. Au rez-de-chaussée, le plan ouvert relie de manière fluide les espaces salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse donnant sur les jardins et la piscine, idéale pour les repas en plein air et la détente. Une cuisine secondaire entièrement équipée complète la cuisine principale, tandis que deux chambres d'amis avec salles de bains privatives offrent confort et intimité. Chaque détail reflète le concept d'aménagement intérieur raffiné de Pedro Peña, avec un mobilier, des matériaux et des textures soigneusement sélectionnés, rehaussés d'uvres d'art exclusives. L'étage supérieur est consacré à la vie privée, abritant la suite principale avec dressing, salle de bain luxueuse et accès direct à une terrasse offrant des vues panoramiques. Une suite supplémentaire et un bureau paisible complètent ce niveau, tous reliés par un ascenseur desservant chaque étage. Cette villa incarne un art de vivre exceptionnel où la maîtrise architecturale, la précision du design et la beauté naturelle se rencontrent dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. #ref:CBSH1236

Nous vous présentons un rez-de-chaussée exclusif, situé dans l'un des quartiers les plus attractifs d'Anyós, à seulement 10 mètres du célèbre centre Wellness d'Anyós Park.~Le logement allie confort, luminosité et intimité, offrant un cadre idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire en Andorre.~~Il dispose d'une surface approximative de 110 m2 et comprend un garage privé de type box avec accès direct à l'intérieur de l'appartement, une caractéristique rare qui apporte un grand confort et une sécurité supplémentaire.~~Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie du soleil et de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. Étant un appartement d'angle et entièrement extérieur, toutes les pièces jouissent de vues dégagées et d'une agréable sensation d'espace.~~Le salon-salle à manger est spacieux et très lumineux, avec trois grandes fenêtres une orientée au sud et deux à l'ouest qui inondent la pièce de lumière et de chaleur.~La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dotée de meubles en chêne massif de grande qualité.~~La zone de nuit se compose de deux grandes chambres doubles, toutes deux orientées à l'ouest, ainsi que d'une suite principale offrant une excellente capacité de rangement grâce à ses nombreux placards intégrés.~La salle de bains privée de la suite se distingue par sa spaciosité et sa fonctionnalité, avec des espaces séparés pour la baignoire, le lavabo et les toilettes.~Le logement comprend également une salle de bains de courtoisie complète, équipée d'une baignoire.~~Côté prestations, il dispose d'un chauffage individuel au gasoil avec compteur propre et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.~~L'appartement est en très bon état de conservation et sera disponible à partir du 1er novembre 2025.~Une provision mensuelle de 100 € sera demandée pour les frais de services.~Conformément à la politique de la propriété, les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.~~Inmobiliaria Gali reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. #ref:04333/5210

Ensemble exclusif de 6 villas individuelles dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Jávea/Xàbia. Actuellement, 2 d'entre eux ont déjà été vendus, ce qui témoigne du fort intérêt suscité par ce projet résidentiel. Chaque maison est répartie sur un étage et dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec vue sur le jardin, et de 3 salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale. Le design allie fonctionnalité et style méditerranéen, avec des espaces ouverts qui relient l'intérieur à l'extérieur. La zone jour comprend un salon principal avec accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter du temps toute l'année, et une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la salle à manger extérieure. Les parcelles privées offrent un jardin consolidé, un barbecue et un espace pour installer une piscine. Prix selon l'étape du projet : Pendant la phase de fondation : 729 000 € Pendant la phase de construction : 749 000 € Villas déjà achevées : 769.000 € Caractéristiques principales : 6 villas individuelles (2 déjà vendues) 4 chambres par maison 3 salles de bain par maison Emplacement privé Terrasse couverte Quartier résidentiel calme et bien desservi #ref:CBS640

Complexe résidentiel exclusif comprenant 88 penthouses contemporains avec solarium et villas avec jardin, de 2, 3 ou 4 chambres, où l'élégance moderne se marie parfaitement avec la sérénité de la nature. Chaque logement a été soigneusement conçu pour s'adapter à un style de vie flexible, sophistiqué et moderne. Développé par Concept Homes, l'architecture est l'uvre du célèbre architecte Ismael Mérida. Son style unique se caractérise par la pureté des lignes, la fusion des espaces intérieurs et extérieurs et l'intégration de l'architecture dans l'environnement naturel. ZEW est un concept architectural qui respire l'équilibre, la fonctionnalité et la beauté intemporelle, reflétant la philosophie zen dans chaque détail. #ref:CBSH939

Plongez dans un univers de luxe incomparable avec cette magnifique villa neuve, située dans le quartier exclusif de Las Brisas, à Nueva Andalucía, Marbella. Cette résidence d'exception est un véritable joyau de la Costa del Sol, alliant à la perfection l'élégance contemporaine et le charme intemporel du style méditerranéen. Édifiée sur un terrain de plus de 1 014 m², la propriété offre une surface construite de 545 m², dont 451 m² sont consacrés à des espaces de vie élégants et raffinés. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un style de vie exclusif, confortable et sophistiqué. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant intimité et confort à tous les résidents. La suite principale constitue un véritable havre de paix, avec une salle de bain luxueuse, un dressing de designer et des vues apaisantes sur les jardins luxuriants. Deux toilettes d'invités, une à chaque étage, ajoutent fonctionnalité et élégance à la résidence. Conçue pour maximiser la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, la maison propose de vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine design, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un cadre parfait pour recevoir des invités ou partager des moments en famille. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : vastes terrasses, cuisine extérieure et piscine privée offrent un cadre idéal pour les réceptions estivales ou la détente. Les jardins paysagers, soigneusement conçus, procurent une atmosphère sereine garantissant intimité et évasion. Pensée pour les amateurs de bien-être et de loisirs, la villa comprend une salle de sport entièrement équipée, un spa avec sauna et hammam, un bar élégant, une salle de jeux et un ascenseur, élevant ainsi le niveau de confort et de plaisir résidentiel. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel, créant une atmosphère de luxe paisible et de sophistication moderne. Cette propriété incarne le summum du luxe moderne dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa del Sol. Découvrez un style de vie d'élégance et de distinction incomparables, et faites de cette résidence d'exception la maison de vos rêves à Marbella. #ref:CBSH1247

Située dans le quartier prestigieux et paisible de Marbesa, à l'est de Marbella, cette somptueuse villa indépendante offre un mode de vie exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage. Édifiée sur un généreux terrain de 670 m², avec 408 m² d'espace habitable soigneusement conçu, la propriété marie avec élégance le style contemporain et le charme côtier. La villa comprend cinq grandes chambres, pensées pour offrir confort et raffinement. Cinq salles de bains luxueuses, réalisées avec des matériaux haut de gamme, témoignent d'un souci du détail sans compromis. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. Les pièces à vivre baignées de lumière naturelle s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur. À l'extérieur, l'ambiance devient celle d'un véritable havre de paix, avec une superbe piscine à débordement et un jardin paysager parfaitement entretenu. La vaste terrasse sur le toit, avec vue panoramique sur la mer, est idéale pour profiter de couchers de soleil ou de moments de détente en toute intimité. Des prestations modernes comme le chauffage au sol dans toute la maison et un parking pour deux voitures assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les chambres à l'étage offrent une vue imprenable sur la mer, pour des réveils tout en sérénité. À seulement quelques pas de la plage et à proximité de clubs renommés comme Sugar Bay, cette propriété combine calme et accessibilité. Le centre animé de Marbella est à quelques minutes en voiture, avec ses restaurants, boutiques et animations variées. Cette villa de luxe à Marbesa est une opportunité rare de vivre pleinement la douceur de la vie méditerranéenne, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire exclusive. #ref:CBSH1065

Cette maison mitoyenne rénovée avec goût se situe dans un cadre paisible en bord de mer, au sein d'une communauté résidentielle prisée à l'ouest d'Estepona. Entourée de verdure, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du port de plaisance et du centre historique charmant d'Estepona. La maison s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée propose un grand salon-salle à manger en espace ouvert avec cheminée à bois et un accès direct à une terrasse privée orientée plein sud. La cuisine, récemment rénovée, est moderne et fonctionnelle. Un WC pour invités se trouve également à ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale rénovée. Tous les sanitaires ainsi que la cuisine ont été entièrement modernisés, ce qui permet une installation immédiate dans un cadre impeccable. La spacieuse terrasse attenante au salon est parfaite pour profiter du soleil ou recevoir des invités, avec un accès direct aux jardins communs et à quelques pas de l'une des deux piscines réservées aux résidents. La résidence bénéficie également d'un accès direct au sentier côtier reliant la communauté au centre-ville d'Estepona, idéal pour se balader à pied ou à vélo en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBSH1149

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 129 m2 plus 17 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04106/5210

Six villas de golf de luxe modernes, avec des qualités exceptionnelles et des finitions haut de gamme, situées dans un emplacement privilégié à El Campanario. Ces villas ont un plan détaillé, avec un rez-de-chaussée, un étage supérieur et un sous-sol lumineux et entièrement habitable. Le sous-sol comprend une salle de cinéma spacieuse, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un espace spa. De là, vous accédez à une cour tranquille de style japonais, avec une piscine et une cascade, offrant l'espace idéal pour se détendre et se rafraîchir. Chaque villa se compose principalement de quatre chambres et de cinq salles de bains. À l'étage supérieur, il y a deux chambres avec salle de bains privative, tandis qu'au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain attenante, et au sous-sol, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain attenante. Avec des espaces ouverts et de grandes fenêtres du sol au plafond, le design minimaliste permet à la lumière naturelle d'inonder la maison tout au long de la journée, créant une connexion transparente entre l'intérieur et la nature environnante. Les villas sont conçues avec une attention particulière aux détails, en utilisant des matériaux naturels et des couleurs chaudes et terreuses qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans chacune des chambres. Situées dans le quartier exclusif de « El Campanario », les villas sont à quelques pas du club social, qui dispose d'un restaurant exquis, de courts de tennis et de paddle-tennis, d'un spa, d'une salle de sport, d'une piscine et de son célèbre terrain de golf. Puerto Banus, Estepona et Benahavis ne sont qu'à quelques minutes de route. La région possède également certaines des meilleures écoles internationales, des restaurants renommés et se trouve à seulement 1 km des belles plages de Puro Beach et Salduna. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 30 minutes, c'est vraiment un emplacement de choix. #ref:CBSH246_A

Située dans le prestigieux quartier de Haza del Conde à Nueva Andalucía, cette villa méditerranéenne moderne allie élégance intemporelle, confort et vues spectaculaires. Dès l'entrée, l'architecture épurée, les larges baies vitrées et le plan ouvert baigné de lumière mettent en valeur le soleil de Marbella. L'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec des éléments andalous et mauresques traditionnels, reflétés dans les luminaires, tapis et meubles sur mesure, créant une unité parfaite entre intérieur et extérieur. Le résultat est une résidence sophistiquée, empreinte de charme culturel et de raffinement moderne. Les espaces de vie principaux se distinguent par leurs hauts plafonds, leur mobilier design et leurs matériaux naturels tels que la pierre, le bois et la verdure intérieure, le tout dans une palette neutre apaisante. Les textiles naturels et l'éclairage chaleureux instaurent une atmosphère accueillante et sereine, renforçant le sentiment de confort et d'équilibre. La villa dispose d'équipements intérieurs luxueux, notamment de spacieuses chambres avec salle de bain privative et accès à la terrasse, ainsi que plusieurs salons propices à la détente ou à la réception. Une salle de divertissement confortable, équipée de sièges en cuir et d'un éclairage d'ambiance, offre un cadre idéal pour les soirées cinéma. À l'extérieur, une terrasse sur le toit élégante surplombe la vallée du golf de Nueva Andalucía, offrant des vues panoramiques et un salon extérieur parfait pour se détendre au coucher du soleil. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine privée entourée de jardins soignés et de transats élégants garantissant intimité et sérénité. Les terrasses ombragées, équipées d'un espace repas et barbecue, rendent la vie en plein air à la fois simple et agréable. Située dans une communauté fermée et sécurisée, cette villa représente bien plus qu'une maison - c'est un véritable refuge de style de vie, idéalement située à proximité des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités de Marbella. #ref:CBSH1235

Ce spacieux appartement de 168 m² allie élégance, fonctionnalité et lumière naturelle dans chaque pièce. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, il offre l'espace idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et amplitude. Le salon-salle à manger, lumineux et doté de balcons extérieurs, crée une atmosphère chaleureuse et polyvalente, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, devient le cur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : chauffage et climatisation par conduits, domotique pour le contrôle du climat et de l'éclairage, et finitions de haute qualité. L'appartement est meublé et décoré, prêt à emménager sans aucune complication. Son emplacement est exceptionnel : entouré de commerces, de restaurants et de tous les services, avec d'excellentes connexions de transport public et un accès facile aux principales voies de la ville. Une opportunité unique de vivre avec style et confort au cur de Madrid. #ref:CBUQ1147

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et en plein essor de San Pedro de Alcántara, ce superbe immeuble commercial représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un emplacement à forte visibilité et à fort passage. À quelques pas du boulevard animé et bénéficiant d'un accès rapide aux principales routes, ce bien se distingue par sa distribution intelligente, son excellent état et sa grande polyvalence. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un vaste hall d'entrée et un entrepôt de 95 m², idéal pour exposer des produits, accueillir les clients ou même être transformé en garage pour plusieurs véhicules. À l'étage intermédiaire, un espace à double hauteur maximise la lumière naturelle et la fonctionnalité, comprenant une zone d'attente, des espaces de travail modulables et un bureau privé avec de larges fenêtres et de superbes vues. L'étage supérieur renforce le potentiel de l'immeuble avec une terrasse solarium baignée de soleil, parfaite pour les événements d'entreprise ou les moments de détente du personnel. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bains complète complètent cet espace, assurant un confort optimal au quotidien. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un design ouvert et accueillant, cet immeuble crée une atmosphère professionnelle et moderne. Il est prêt à être utilisé immédiatement, représentant une solution clé en main pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. #ref:CBSH914

Bienvenue dans cette magnifique villa frontale au golf, idéalement située au cur de Nueva Andalucía. Cette propriété impressionnante allie parfaitement design contemporain et confort luxueux, offrant une expérience de vie incomparable. Elle dispose de vastes terrasses conçues pour recevoir, ainsi qu'une piscine extérieure privée qui invite à la détente sous le soleil méditerranéen. Avec une entrée privée ajoutant de la commodité, la villa est stratégiquement positionnée pour offrir des vues imprenables sur le parcours de golf et les montagnes environnantes sous tous les angles. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux et aéré, magnifiquement complété par une cuisine moderne et élégante. La chambre principale est un véritable sanctuaire, avec un accès direct à une terrasse privée et une salle de bain attenante opulente qui rayonne d'élégance et de charme naturel. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour créer une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Les équipements supplémentaires incluent un home gym de pointe, une salle de cinéma privée pour une expérience de divertissement ultime, et un incroyable solarium avec jacuzzi. Ce toit-terrasse offre des vues panoramiques et un espace élégant pour se détendre avec style. Située à quelques pas des commodités de classe mondiale, des parcours de golf renommés et de la vibrante marina de Puerto Banús, cette villa offre le meilleur du style de vie de Marbella. Que ce soit pour recevoir des invités, profiter d'une retraite paisible ou s'immerger dans les offres dynamiques de Nueva Andalucía, cette villa est conçue pour dépasser toutes les attentes. #ref:CBSH313

Coldwell Banker Unique présente une excellente opportunité d'investissement dans le prestigieux quartier de Trafalgar, à Chamberí, en pleine Plaza de Iglesia. Il s'agit d'un bien unique, situé au septième étage d'un immeuble d'angle, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité et divisé en deux appartements indépendants de 70 m² et 68 m² respectivement, tous deux bénéficiant de vues dégagées spectaculaires sur la Plaza Joaquín Sorolla. L'immeuble, construit dans les années 70 et récemment rénové, dispose d'un concierge résident, d'espaces communs soignés, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de plusieurs ascenseurs et d'un hall d'entrée élégamment réaménagé. L'ensemble de la propriété totalise près de 140 m² et est livré entièrement rénové et équipé, prêt à être rentabilisé dès le premier jour. Chaque appartement a été conçu selon un concept moderne, ouvert et lumineux, grâce aux baies vitrées du sol au plafond qui inondent les pièces de lumière naturelle, tout en assurant une excellente isolation acoustique et thermique. Les deux logements disposent du chauffage et de l'eau chaude centralisés, de la climatisation gainable, d'une cuisine design entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, de salles de bains spacieuses avec plans de travail en granit et mobilier sur mesure, de placards laqués, de stores motorisés Bandalux et d'un équipement complet incluant mobilier, linge de lit et serviettes. L'un des appartements bénéficie également d'un cabinet de toilette. Actuellement, les deux appartements sont loués, l'un en location courte durée et l'autre en longue durée, générant un rendement supérieur à 3 %, avec des loyers mensuels de 2.000 € et 2.100 € respectivement. La propriété dispose d'une seule référence cadastrale mais peut rester divisée en deux unités d'investissement ou être facilement réunie à l'avenir, pour devenir une vaste résidence unique. L'emplacement est exceptionnel, rue Santa Engracia à l'angle de la Plaza Sorolla, au cur de Chamberí, à deux pas d'Alonso Martínez, Almagro et Justicia, entouré de bâtiments historiques de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, dans un environnement riche en services culturels, gastronomiques, éducatifs et sanitaires. Une propriété unique, prête à générer immédiatement de la rentabilité, avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid. #ref:CBUQ982