Appartement 4 Pièces Location Sainte-Léocadie

Opportunité d'investissement : immeuble de 4 étages + 2 rez-de-chaussée, au centre d'Oliva Coldwell Banker Excellence propose exclusivement cette excellente opportunité d'investissement au centre de la ville d'Oliva. C'est un bâtiment d'angle entier avec 4 étages résidentiels et deux locaux commerciaux. Le bâtiment nécessite une réhabilitation, ce qui représente une excellente opportunité pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un actif à fort potentiel de réévaluation. Un projet idéal à rénover et vendre ou à rénover et louer. Caractéristiques détaillées : - Bâtiment d'angle de 866 m2 construit + toiture. - Locaux commerciaux 1 : surface construite de 80 m2, louée à un magasin de vêtements pleinement fonctionnel, - Locaux commerciaux 2 : surface construite de 60 m2, grande zone commerciale, salles de bains, espace de stockage, entrée arrière pour le déchargement, - Étage 1 : superficie construite de 176 m2, composée de 2 maisons à rénover, l'une de 110 m2 et l'autre de 60 m2, - Étage 2 : surface construite de 176 m2, composée de 2 maisons à rénover, l'une de 110 m2 et l'autre de 60 m2, - Étage 3 : surface construite de 176 m2, surface diaphane brute, à personnaliser, - Étage 4 : surface construite de 176 m2, surface diaphane brute, à personnaliser, - Emplacement : en plein centre de la ville d'Oliva, dans une rue animée, - Année de construction : 1981. Le bâtiment est situé entre la route N-332 et la Calle San Luís, dans la ville d'Oliva, à 1,5 km de la plage, 30 km de Denia, 7 km de Gandía, 73 km de Valence, avec un accès direct à l'autoroute, ce qui lui confère une grande visibilité et de multiples possibilités de développement immobilier. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif avec un grand potentiel d'appréciation dans l'une des zones aux meilleures plages de Valence. Ne laissez pas passer cette opportunité et demandez à vous rendre visite ! Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA - IVA - et droit de timbre - AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont indicatives. #ref:CBEX2625

Coldwell Banker Unique présente un immeuble résidentiel qui s'harmonise avec la transformation de son environnement urbain et de la rue Santa Engracia. Son architecture reflète l'équilibre entre l'existant et l'innovation, ce qui se manifeste dans son apparence extérieure. D'une part, la façade originale protégée de quatre étages conserve le caractère traditionnel du quartier, tandis que l'extension contemporaine exprime, par son langage formel et matériel, l'importante rénovation en cours dans cette zone de Madrid. La façade existante est restaurée et renouvelée, avec des tons et des textures dont la chaleur dialogue avec l'architecture précise et légère des espaces intérieurs. Le nouvel immeuble sera l'expression de l'équilibre entre la mémoire du passé et l'invention d'une architecture tournée vers l'avenir. Dans le Madrid le plus authentique, tradition et modernité se rejoignent pour donner naissance à un immeuble au design cosmopolite et au style bohème, situé rue Santa Engracia, le quartier le plus tendance de Chamberí. Il constitue un point de rencontre exceptionnel entre l'ancien et le nouveau Madrid. Idéal comme pied-à-terre ou comme investissement, l'immeuble comprend 13 appartements d'une chambre, ainsi qu'un penthouse en duplex au 7 étage avec terrasse et piscine, le rendant unique en son genre. Un immeuble de grand caractère, à la fois classique et avant-gardiste, avec une façade dont les trois premiers niveaux sont conservés et complétés par une surélévation au langage propre, tant par sa composition que par ses finitions. Une excellence contemporaine. Une réhabilitation intégrale de l'intérieur donnera naissance à des logements traversants aux espaces ouverts, avec des cuisines intégrées et élégantes, une architecture neutre et des finitions naturelles, parfaites pour vivre et profiter. Au niveau -1 se trouvent une salle de sport ainsi qu'un neighbourly lounge - business center, afin que vos amis puissent faire partie de votre vie au sein de l'immeuble. #ref:CBUQ1267