Maison neuve à étrenner à Roses, piscine, garage et jardin

Coldwell Banker Unique présente ce spectaculaire et exclusif bien immobilier situé dans un emplacement exceptionnel. Situé en ville tout en étant à l'écart de l'agitation du centre, il se trouve à proximité du Paseo de la Castellana, des Jardins de San Fernando, de l'échangeur de Plaza de Castilla et de l'échangeur de Nuevos Ministerios, avec une connexion directe à l'aéroport. Ses excellentes communications, sa large offre commerciale et son atmosphère socioculturelle dynamique font de ce quartier l'un des endroits les plus prisés pour s'installer dans la capitale. Le nouveau propriétaire acquérra un logement de design entièrement neuf, rénové avec des finitions de grande qualité et de nombreux détails qui font de cette propriété un produit exclusif et particulièrement attractif, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid. L'appartement est extérieur et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il est situé au 8 étage d'un immeuble de standing disposant d'un élégant hall d'entrée, de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie, offrant confort, sécurité et prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. La propriété dispose de 253 m² construits, répartis en quatre grandes chambres et quatre salles de bains, avec des espaces conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Elle comprend également une terrasse et un balcon, des placards intégrés offrant une grande capacité de rangement ainsi qu'un pratique local de stockage. Le logement est orienté à l'est, permettant de profiter d'une abondante lumière naturelle dès les premières heures de la journée. #ref:CBUQ1322

Plaza de garaje situada en sótano -2 en pleno San Andrés, en una ubicación excelente en el centro de A Coruña. Plaza de buen tamaño, en garaje en muy buen estado y con sistema robotizado que facilita el aparcamiento de forma cómoda y segura. Posibilidad de alquiler o venta. Concesión de 25 años. #ref:CBAC356 (2) (2)

Coldwell Banker Anteris presents this opportunity for developers seeking volume in an established location on the Costa Brava. We present this urban plot for sale of 4,155 m², with a buildable area of approximately 2,700 m², located in Llançà, just 100 meters from the beach. Detailed urban planning information is available for feasibility analysis. Key parameters: - Buildability: 0.65 m²/m² - Total buildable area: 2,700 m² - Maximum plot coverage: 35% - Height: ground floor + 1 - Density: 1 dwelling per 175 m² of land The planning regulations allow for approximately: - 22/23 multi-family units, or - 12/16 single-family homes The resulting product aligns with current market demand in the area: 100-120 m² homes oriented toward second residences. - This information is provided for informational and commercial purposes only and does not constitute a contractual offer or guarantee. It should not be considered as purchase advice, and interested parties are encouraged to carry out their own due diligence. - Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase transaction which, according to current regulations, are to be borne by the buyer (Property Transfer Tax - ITP, or where applicable VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information published, including surface areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit, in accordance with the applicable national and regional regulations. #ref:AV289A

Un terrain urbain de 639,78 m² est proposé situé dans l'urbanisation de Valle del Paraíso, à Xaló, une zone résidentielle consolidée avec une demande croissante à l'intérieur de la Marina Alta. Le terrain est entouré de maisons déjà construites, ce qui réduit les risques d'urbanisme et accélère le développement du projet. Le terrain dispose d'électricité et d'eau, et présente une topographie en pente, idéale pour la conception d'une maison moderne et efficace, optimisant la vue et la répartition des espaces. Le propriétaire a un projet de construction, avec des matériaux graphiques disponibles, ce qui constitue un avantage significatif pour les investisseurs et les promoteurs en réduisant les délais et coûts de planification initiale. Une excellente opportunité pour le développement résidentiel, que ce soit pour une vente ultérieure ou comme investissement immobilier dans une zone avec une bonne prévision et des prix d'entrée très compétitifs. #ref:CBS806

Plaza de garaje situada en sótano -2 en pleno San Andrés, en una ubicación excelente en el centro de A Coruña. Plaza de buen tamaño, en garaje en muy buen estado y con sistema robotizado que facilita el aparcamiento de forma cómoda y segura. Posibilidad de alquiler o venta. #ref:CBAC356 (2)

Profitez de la Méditerranée dans cette villa de 220 m² sur un terrain de 1 000 m², située dans la prestigieuse urbanisation de La Cala de Jávea. La propriété allie design contemporain, confort et élégance, offrant un espace idéal pour des vacances inoubliables ou un séjour temporaire de haute qualité. Répartie sur deux étages, la villa dispose de 3 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 toilette pour visiteurs, garantissant intimité et confort. Le salon ouvert est relié à la salle à manger et à la cuisine avec un îlot, créant un espace lumineux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est une véritable oasis : une grande piscine chauffée, une terrasse principale avec pergola et salle à manger extérieure, et un autre espace équipé d'un canapé, d'une table et de fauteuils pour se détendre, prendre un bain de soleil ou profiter de la vue sur la nature. La villa dispose d'une climatisation par conduits, d'un chauffage par le sol et d'un parking pour deux voitures, garantissant confort et fonctionnalité tout au long du séjour. Située dans un environnement calme et exclusif, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et un mode de vie méditerranéen, profitant de la meilleure expérience à Jávéa, à seulement quelques minutes de ses plages et de ses services. #ref:CBS805N

Coldwell Banker Unique présente ce penthouse exclusif de deux chambres avec terrasse, situé à Goya, l'un des quartiers les plus prisés du district de Salamanca. Le logement, d'une superficie construite d'environ 140 m² et bénéficiant d'une orientation sud, se distingue par son excellente luminosité et une distribution pensée pour offrir un confort optimal. Il dispose de deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bain en suite, de toilettes invités élégantes ainsi que d'une buanderie indépendante apportant une grande fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon avec accès direct à une agréable terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur en plein centre de Madrid. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et harmonieuse. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace, tandis que le chauffage individuel et la climatisation gainable assurent un confort optimal toute l'année. Le bien se situe dans un immeuble classique de 1920, soigneusement conservé, avec ascenseur et service de conciergerie, alliant le charme de l'époque aux commodités actuelles. Situé au sixième étage, ce penthouse offre calme, intimité et un cadre urbain privilégié. Le quartier de Goya est synonyme de qualité de vie, avec une offre commerciale, gastronomique et culturelle exceptionnelle. À quelques minutes du parc du Retiro et entouré de boutiques, de restaurants et d'excellentes connexions de transports en commun, il représente l'un des meilleurs emplacements de Madrid, tant pour une résidence principale que pour un investissement. #ref:CBUQ1313

Coldwell Banker Unique présente un penthouse exclusif récemment rénové, situé dans la zone la plus traditionnelle du quartier de Salamanca. Cette propriété, entièrement meublée et prête à emménager, se distingue par son magnifique travail de décoration intérieure qui met en valeur chaque recoin, alliant élégance, fonctionnalité et une attention exquise aux détails. Situé au huitième étage orienté au sud, le penthouse bénéficie d'une vue spectaculaire sur la silhouette de Madrid, de hauts plafonds et d'une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. La maison compte quatre chambres, un débarras et un portier, ce qui en fait un véritable « clé en main » de haut niveau. Avec une superficie de 366 m² entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, cette maison unique offre un style de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Depuis le hall principal, on donne accès à un grand espace social à aire ouverte où des barrières architecturales ont été retirées pour optimiser les espaces. Le salon-salle à manger et le salon, surmontés par une cheminée moderne, s'ouvrent par de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent la pièce de lumière naturelle. De là, on donne accès à un balcon continu qui relie directement à la terrasse principale, parfait pour des moments de détente ou des réunions en plein air. La cuisine, indépendante et conçue par GunniTrentino, possède un îlot central, un bureau avec un unité petit-déjeuner et des portes coulissantes cachées. Elle est entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Elle est complétée par une buanderie séparée, une chambre de service avec salle de bain propre et une entrée de service depuis l'extérieur de la maison. La zone de couchage comprend trois chambres principales, toutes avec salle de bain, avec salle de bains attenante et armoires encastrées. La suite parentale est particulièrement remarquable, offrant un grand vestiaire avec un îlot central et une élégante salle de bain designer. La maison dispose également de toilettes pour invités. Les matériaux et les finitions sont de la plus haute qualité, avec des sols en chêne naturel, des armoires encastrées à lambris, une automatisation intégrée, un système sonore dans les espaces communs et l'installation d'alarmes. Le bâtiment dispose également d'un portier, d'un garage et d'une salle de stockage. Chaque détail a été conçu pour transmettre luxe, confort et exclusivité. Située dans le quartier de Salamanque, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe, de musées, de parcs emblématiques et d'excellentes liaisons de transport, garantissant un mode de vie cosmopolite et exclusif au cur de Madrid. #ref:CBUQ1221