Immeuble avec restaurant et appartement avec terrasse à vendre à Roses

Nous avons le plaisir de mettre à votre disposition cette magnifique propriété, située à 5 minutes de la gare Rodalies Mataró, à quelques minutes de la route N-11 et de l'autoroute C-32. Il s'agit d'une Maison de Campagne classée antérieure à 1950, avec une disposition exceptionnelle, située dans un environnement 'premium' du Maresme, dans la ville de Mataró, à l'intérieur de la ville de Barcelone. La maison principale est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon avec cheminée, la salle à manger est ouverte sur la cuisine, qui a des dimensions très spacieuses. Ensuite, nous trouvons 3 chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau et un grand salon polyvalent avec vue dégagée sur le jardin. Le premier étage dispose d'une chambre double (27m2), et de deux chambres triples (40,6m2 et 43m2 respectivement), ainsi que de deux salles de bains complètes. À gauche de la maison principale, il y a un barbecue en maçonnerie, et en face de celui-ci, un grand espace de détente avec une vue spectaculaire sur la mer. À quelques mètres de cette zone, nous avons un grand espace polyvalent et deux salles de bains, avec une grande terrasse surplombant le vaste jardin de 10 000 mètres carrés. Actuellement, la propriété dispose d'installations agricoles pour les animaux. Idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail dans un même endroit. La masia est à quatre vents, elle est entièrement rénovée et entourée d'arbres avec une vue spectaculaire sur la mer. Les conditions d'utilisation sont les suivantes : HR, HF, TR, E, AIP, AA. Les utilisations recommandées sont le logement rural, les activités d'intérêt public et éducatif, ainsi que les activités de loisirs. La maison est louée pour 6 ans à une fondation. Le rendement est de 5% par an. #ref:CBE_0053

Découvrez ce magnifique terrain urbain de 600 m² avec projet et permis de construire, situé dans le prestigieux quartier de Vallvidrera, à seulement 7 minutes à pied du funiculaire de Vallvidrera Superior. Avec une classification urbanistique de 20a/11, ce terrain permet la construction d'une maison individuelle en rez-de-chaussée plus deux étages, jusqu'à une hauteur maximale de 9,15 mètres. Il offre une constructibilité de 75 % et une occupation au sol de 30 % par étage. Environnement unique et vues panoramiques Niché dans un environnement naturel privilégié, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Vallès et la montagne de Montserrat, idéal pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature sans renoncer à la commodité d'un emplacement bien desservi. Son orientation nord-ouest et sa pente descendante permettent une lumière idéale et une agréable végétation autochtone. Possibilités de construction Ce terrain permet la construction d'une spacieuse maison individuelle d'environ 400 m² répartis sur le rez-de-chaussée et deux niveaux, idéal pour tirer le meilleur parti du potentiel du terrain. Avec une façade de plus de 15 mètres, le terrain offre de nombreuses options de conception et d'agencement pour s'adapter à vos préférences. Emplacement privilégié et excellentes connexions Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, ce terrain combine la paix et la tranquillité d'un cadre naturel avec la proximité du centre de Vallvidrera et de toutes ses commodités. Avec un accès facile au Ronda de Dalt et de bonnes connexions avec l'aéroport, il est idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement montagnard. Vallvidrera: un lieu idéal pour la vie en plein air Vallvidrera est l'une des destinations préférées des Barcelonais pour se promener, pratiquer des sports en plein air et profiter des vues spectaculaires. Ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel, à deux pas de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone! Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : ITP pour les terrains déjà transférés, TVA et AJD pour les terrains neufs ou projets urbanistiques, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les superficies et limites sont indicatives. Les frais d'intermédiation seront à la charge selon le mandat. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement. #ref:CB2103LL