Zone résidentielle exclusive à Rincón de la victoria

Niché dans la communauté fermée exclusive de Las Alamandas, ce superbe penthouse en duplex de 3 chambres offre la combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de sécurité au cur de Nueva Andalucía. À quelques minutes de la ville animée de Puerto Banús et à quelques pas de prestigieux terrains de golf tels que Los Naranjos et Las Brisas, l'emplacement est aussi privilégié que possible. Accessible par un ascenseur privé, la propriété vous accueille dans un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée confortable, une cuisine entièrement équipée et de vastes terrasses offrant un jardin panoramique et une vue partielle sur la mer. Chacune des trois chambres comprend sa propre salle de bains privative, la suite parentale occupant l'étage supérieur, avec une terrasse privée et une salle de bains luxueuse dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison comprend également deux places de garage privées et un débarras. Les résidents bénéficient d'un accès à trois piscines communes, dont une chauffée, ainsi qu'à des jardins tropicaux magnifiquement entretenus. La communauté offre une sécurité et une surveillance vidéo 24 heures sur 24, assurant la tranquillité d'esprit à tout moment. Ce penthouse exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent un confort raffiné, l'exclusivité et un style de vie privilégié à Marbella. #ref:CBSH737

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE FACE À LA MER À BARCELONE Idéalement situé dans le quartier artistique et animé de Diagonal Mar, c'est le plus haut immeuble résidentiel de luxe de Barcelone. Le chef-d'uvre architectural de 30 étages dispose de grandes baies vitrées et de terrasses privées impeccablement conçues offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes de Montserrat et la capitale catalane. Ce développement établit une nouvelle référence dans la vie moderne et contemporaine offrant une sélection d'appartements de luxe, duplex et penthouses. Les appartements de luxe impeccablement conçus sont inondés de lumière naturelle grâce à des baies vitrées qui cèdent la place à des terrasses privées calmes offrant des vues spectaculaires. Les résidences de 1, 2, 3 et 4 chambres soigneusement configurées assurent une sensation d'espace, tandis que les innovations technologiques intelligentes facilitent la vie quotidienne. Il dispose d'un parking privé sécurisé et de nombreux rangements. Les appartements varient en taille de 115 m2 à 493 m2, avec des terrasses privées de 16 m2 à plus de 160 m2, et tous promettent une expérience de style de vie unique. Ces appartements élégants offrent des aménagements décloisonnés, conçus pour un mouvement fluide entre le salon, la cuisine et les terrasses extérieures. Un choix de six duplex exclusifs bénéficie de plafonds à double hauteur, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverts et de terrasses privées spacieuses, offrant le cadre idéal pour socialiser et se divertir. Les espaces intérieurs commencent à 380m2. À l'extérieur, les duplex bénéficient de trois ou quatre terrasses privées qui offrent une vue imprenable sur la mer et la ville. Les duplex sont de style contemporain avec des caractéristiques de design intérieur sur mesure. L'escalier en verre incurvé blanc conçu par Odile Decq ajoute à l'élégance générale, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Les terrasses améliorent l'expérience de vie intérieure et extérieure ultime, offrant des vues panoramiques et l'endroit idéal pour divertir les invités. Avec des plafonds exceptionnels à double hauteur dans toutes les chambres et de grandes fenêtres autour, le magnifique Penthouse est spacieux et dispose de beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bains sont en marbre naturel et les cuisines comprennent les derniers appareils haut de gamme. Les terrasses privées sont l'espace idéal pour divertir les invités ou dîner en plein air avec la Méditerranée en toile de fond. Du centre de bien-être et de spa, du restaurant et des jardins au rez-de-chaussée, aux vues imprenables depuis Sky Terrace et la piscine à débordement, chaque détail est conçu pour offrir des espaces qui inspirent. Avec l'équipe de conciergerie attentive et le service de sécurité 24/7, c'est tout simplement une race différente de ses pairs. C'est plus qu'un simple espace de vie; C'est un style de vie. TOUR VIRTUAL: (url caché) Description par les plantes: Étages de 02 - 07 Espace total 115 - 184m2 Terrasses de 17 - 46m2 Nombre de chambres dans 1 ou 2 Étages de 08 - 18 Espace total 234 - 287m2 Terrasses de 51 - 60m2 Nombre de chambres 3 Étages de 19 à 21 Espace total de 292 - 493m2 Terrasses de 62 - 106m2 Nombre de chambres 3 ou 4 Prix à partir de 1.200.000€ #ref:CBES1756A

Cet exceptionnel penthouse en duplex se situe dans l'exclusive communauté fermée de Aloha, l'un des lotissements résidentiels les plus prestigieux de Nueva Andalucía. Implanté sur un site élevé, le bien bénéficie de vues panoramiques dégagées sur les espaces verts, les montagnes et la mer Méditerranée. La communauté est réputée pour son architecture contemporaine, son intimité et ses équipements de style resort, incluant des jardins paysagers, plusieurs piscines, un spa, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à de généreuses terrasses. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond offrent une excellente luminosité et créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions aux lignes épurées, conçue pour un usage quotidien et le divertissement. Cet étage comprend également des chambres bien proportionnées avec salles de bains en suite, finies avec des matériaux raffinés et une palette de tons neutres. L'étage supérieur du penthouse est consacré à un espace de vie supplémentaire et à des espaces extérieurs privés. Ce niveau s'ouvre sur de vastes terrasses réparties en plusieurs zones de détente, un solarium et un coin repas extérieur, idéales pour profiter toute l'année. La position élevée garantit des vues dégagées et un haut niveau d'intimité, faisant de ces terrasses l'un des principaux atouts du bien. Les espaces intérieurs supplémentaires à cet étage offrent flexibilité pour se détendre, recevoir ou accueillir des invités. Avec sa disposition en duplex, ses multiples terrasses et son design contemporain de haute qualité, ce penthouse représente une opportunité clé en main pour les acheteurs à la recherche d'un bien premium dans une communauté sécurisée et établie. Son emplacement permet un accès facile aux parcours de golf, écoles internationales, Puerto Banús et la Golden Mile de Marbella, tout en conservant calme et exclusivité. #ref:CBSH1413

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, esta elegante y moderna casa fue construida en 2005 por el reconocido arquitecto internacional Luis Alonso. Se trata de un edificio completo de cinco plantas, todas comunicadas por una cómoda escalera interior y un ascensor privado. Distribución: Planta sótano: Espacio profesional con 5 despachos, dos salas de espera y un baño. Ideal para consulta médica, despacho de arquitectura, diseño de interiores, abogados, etc. Planta baja: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Primera planta: Actualmente un apartamento independiente con 1 dormitorio doble, salón-comedor, baño completo y terraza. Existe la posibilidad de reformarlo para obtener 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. Segunda planta: Zona de noche, con un amplio dormitorio principal en suite y una habitación de invitados independiente. Tercera planta (zona de día): Gran salón-comedor con ventanales y acceso a terraza, cocina totalmente equipada, zona de lavandería y baño completo. Cuarta planta: Espaciosa azotea privada de 90 m², muy soleada, perfecta para relajarse o disfrutar de una barbacoa en familia. Accesible desde la zona de día mediante una cómoda escalera interior. Características destacadas: Diseño moderno y funcional Ascensor interior Excelente iluminación natural Materiales de alta calidad Ubicación privilegiada en el corazón del Putxet Una propiedad versátil y única, ideal tanto para uso residencial como profesional, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2639

Dans lenvironnement exclusif du Aravell Golf, au cur du Pré-Pyrénées catalan, sélève Can Roca Village, une résidence unique qui incarne la fusion parfaite entre luxe, design contemporain et respect de lenvironnement naturel. Située sur un terrain de plus de mille mètres carrés, cette maison spectaculaire bénéficie dune orientation plein sud qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur la majestueuse Sierra del Cadí.~~Avec une surface utile de 664 m2, répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité maximale, en distinguant clairement les zones de jour, de repos et de loisirs.~~Le sous-sol a été imaginé comme un espace de bien-être et de divertissement, comprenant une salle polyvalente pouvant être transformée en salle de cinéma insonorisée, un spa avec jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée ou encore une élégante cave à vin. À ce même niveau, le garage fermé de 120 m2 peut accueillir jusquà huit véhicules, sintégrant parfaitement à larchitecture générale de la maison.~~Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres doubles qui partagent une salle de bain complète. Toutes les pièces de ce niveau disposent de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et assurent une connexion permanente avec lextérieur. Le cur de ce niveau est un spacieux et lumineux salon-salle à manger, dominé par une cheminée centrale habillée de pierre naturelle beige, apportant chaleur et élégance. La cuisine américaine, équipée dun îlot central en marbre, délectroménagers intégrés et de robinetterie haut de gamme, souvre sur la salle à manger et lespace office, créant un lieu moderne, fonctionnel et convivial. Un toilette de courtoisie complète cet étage.~~À létage supérieur, on découvre deux élégantes suites, chacune avec un grand dressing et une salle de bain design entièrement équipée, permettant de profiter du paysage même depuis la douche.~~Les matériaux utilisés dans Can Roca Village ont été soigneusement sélectionnés pour garantir qualité, durabilité et efficacité énergétique. La façade associe béton apparent, pierre naturelle et bois, assurant une intégration harmonieuse dans lenvironnement. Les fenêtres, à haute efficacité énergétique, sont signées par la prestigieuse marque Deceuninck et offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols allient parquet flottant dans les pièces principales et grès cérame grand format dans les zones humides. Les robinetteries et sanitaires proviennent de grandes marques comme Hansgrohe, IMEX ou EluPura.~~Le système de climatisation repose sur la technologie aérothermique avec plancher chauffant/rafraîchissant, complété par une installation de panneaux solaires photovoltaïques dune puissance de 8 kW, affirmant ainsi lengagement de la maison envers la durabilité.~~Les extérieurs ont été conçus pour maximiser le plaisir de vivre en plein air et la connexion avec la nature. La piscine à débordement deau salée, habillée de grès cérame Marbre Vert Indien, se transforme en véritable belvédère sur le paysage. Le jardin, vaste et paysagé, permet de créer divers espaces de détente, coins chill-out, zones barbecue, tandis que les terrasses, toutes orientées plein sud, invitent à savourer la paix et la beauté de lenvironnement.~~Can Roca Village nest pas seulement une maison. Cest un art de vivre.~Un lieu où larchitecture et la nature se fondent pour offrir une expérience de bien-être total, dans un cadre unique par sa tranquillité, sa beauté et son exclusivité.~~ #ref:04484/5210

Terrain subdivisé en deux parcelles distinctes, 3952 m2 et 9504 m2 respectivement.~La terre est classée comme terre urbaine consolidée.~Emplacement exceptionnel #ref:00667/5210

Bienvenue dans votre nouvelle maison, située à Nueva Andalucía (Marbella), à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús. Découvrez cette nouvelle promotion de logements neufs dans le Residencial Albatros, à Nueva Andalucía, Marbella, un quartier en pleine expansion qui accueille constamment de nouvelles entreprises et de nouveaux services. Il est également très bien desservi par les routes et les transports publics. Un magnifique bâtiment au style moderne et aux détails architecturaux d'avant-garde, comme sa forme en pointe dans l'angle du bâtiment, avec des finitions de haute qualité qui garantissent la satisfaction totale et le confort maximal des résidents. La résidence est située à seulement 5 minutes de la plage et de plusieurs terrains de golf, offrant d'excellentes vues panoramiques sur la côte et tous les conforts d'une maison de luxe, tout en conservant un prix abordable. Toutes les propriétés sont reliées par d'agréables zones de jardin, et bénéficient de finitions de qualité supérieure et d'un design moderne, qui comprend une grande terrasse privée et une place de parking dans le bâtiment lui-même. L'immeuble dispose également d'une salle de sport, d'un espace de détente et d'une piscine spectaculaire sur le toit de l'immeuble avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, un endroit idéal pour profiter d'une bonne baignade et se détendre avec la vue. Sans aucun doute, la maison de vos rêves pour vous et votre famille dans un quartier récemment créé et en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBSH001_W

Nouveau programme immobilier dans le quartier d'Ordino, au sein du quartier résidentiel de Turera, à proximité du centre-ville et au calme.~~Ce bien comprend quatre chambres, dont deux suites parentales. Une troisième salle de bains dessert les deux autres chambres doubles.~Il dispose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine ouverte.~Une buanderie est également présente.~~Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès privatif à leurs caves, tandis que les penthouses y ont également accès par ascenseur privé. La cuisine, le séjour et la suite parentale sont bien orientés sud-ouest. Les autres chambres sont orientées nord-est.~~Parmi ses nombreux atouts, on peut citer :~Fenêtres à triple vitrage avec stores motorisés en aluminium~Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) pour un renouvellement d'air continu et contrôlé~Chauffage au sol par système aérothermique~Cuisines équipées d'appareils Siemens.~~Début des travaux : prévu pour avril 2026.~Achèvement : deux ans après la date de début.~Ce lotissement est situé dans un quartier calme et peu fréquenté, car la route est privée et n'est pas une voie de transit ; on peut même se rendre à pied au centre d'Ordino. #ref:04843/5210

Entrepôt industriel neuf à vendre dans le parc industriel de La Massana. D'une surface de 458 m2 répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 280 m2 avec accès pour poids lourds et un étage de 178 m2. Idéal pour les activités logistiques et d'entreposage, il offre un intérieur pratique et fonctionnel grâce à l'absence de piliers. L'entrepôt comprend également d'un sanitaire et un parking pour visiteurs et utilisateurs. #ref:04869/5210

Cette superbe maison de ville de 4 chambres et 4 salles de bains a été rénovée avec le plus grand soin selon des standards élevés, offrant un mode de vie exceptionnel dans le quartier prisé de La Quinta, à Benahavís. En première ligne du prestigieux parcours de golf de La Quinta, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur le golf, la mer en contrebas, et les montagnes environnantes. Répartie sur trois niveaux, cette élégante résidence offre 198 m² construits et plus de 82 m² de terrasses, offrant plusieurs espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir. Avec quatre terrasses et un jardin privé, elle permet de profiter du soleil tout au long de la journée tout en admirant des vues panoramiques. Son orientation sud-est garantit une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. L'intérieur présente un agencement ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, des finitions élégantes, des placards intégrés, une cheminée chaleureuse et un mobilier de qualité inclus dans la vente. La propriété dispose également de la climatisation, d'un débarras et de toilettes invités. Les résidents ont accès à une piscine communautaire très bien entretenue ainsi qu'à un abri voiture privé. À seulement quelques minutes du golf de La Quinta et à courte distance en voiture de Marbella et Puerto Banús, cette propriété allie parfaitement luxe, confort et situation privilégiée sur la Costa del Sol. #ref:CBSH805

Un projet qui s'ouvre sur la mer et la montagne, dont l'architecture se fond harmonieusement avec l'environnement, créant un habitat unique où le soleil et la Méditerranée marquent le rythme du temps. En même temps, il est parfaitement relié à Estepona et à Marbella, ce qui lui permet d'en profiter toute l'année. Les formes de la conception s'adaptent à l'orographie du terrain, profitant de sa position élevée pour offrir une vue imprenable sur la côte et les montagnes. Laissez-vous séduire par ses lignes simples et fluides, inspirées de la solidité des constructions classiques. Les porte-à-faux généreux, qui s'ouvrent sur l'extérieur, permettent une utilisation optimale de l'ensoleillement tout au long de l'année. Ce détail, combiné à de grandes terrasses et de grandes fenêtres, intègre l'environnement comme un élément essentiel du projet. Que ce soit sur les grandes terrasses des maisons de grande hauteur, dans les jardins privés des rez-de-chaussée ou sur les solariums panoramiques des penthouses, dans chaque coin de cette maison, vous aurez la Méditerranée à vos pieds. À l'intérieur, l'aménagement unique est conçu pour offrir des espaces spacieux et lumineux, reliant parfaitement les environnements intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière naturelle et la sensation d'espace. Le salon, ouvert sur la cuisine, se prolonge en continu sur la grande terrasse, créant une expérience de vie fluide et ouverte. Le spa exclusif, conçu pour une détente totale, vous invite à vous immerger dans l'eau, à profiter du sauna et du bain turc, et à vous laisser simplement emporter par le repos. Le projet dispose également d'installations sportives de premier ordre, notamment une salle de sport entièrement équipée avec lumière naturelle et vue sur les magnifiques jardins paysagers. Une tour de guet protégée par la Sierra Bermeja et orientée vers les plages d'Estepona, où vous pourrez profiter des nuances infinies des levers de soleil sur la Costa del Sol et rester pour regarder le coucher du soleil, tandis que les longues nuits d'été commencent à se dérouler devant vous. #ref:CBSH232_E

Complexe résidentiel composé de 38 maisons multifamiliales de 2, 3 et 4 chambres à coucher, très bien équipées avec des cuisines aménagées avec des appareils électroménagers, l'air conditionné canalisé, le chauffage au sol dans les salles de bains et des armoires encastrées, entre autres. Ils sont situés dans un cadre privilégié avec des vues panoramiques sur la mer et le terrain de golf, avec un accès facile à la plage et à des terrains de golf exclusifs de classe mondiale, parmi de nombreux autres équipements et services offerts par la zone de La Alcaidesa. Profitez de moments inoubliables dans nos espaces communs conçus pour répondre à vos besoins. Détendez-vous dans la piscine à débordement entourée de jardins luxuriants, gardez la forme dans notre gymnase entièrement équipé, socialisez dans les espaces de travail ou détendez-vous dans les salons extérieurs. Chaque maison d'Alcaidesa Homes a été soigneusement conçue pour allier confort moderne et élégance intemporelle. Nous sommes fiers de notre engagement en faveur du développement durable, car nous intégrons des technologies innovantes pour minimiser notre impact sur l'environnement et créer un espace qui respecte et préserve la beauté naturelle qui nous entoure. #ref:CBSH502

Nous vous présentons un projet visionnaire de 38 appartements spacieux qui se démarqueront par leurs finitions haut de gamme, leurs pièces spacieuses et leur niveau de prestations. Le projet aura ses propres commodités, mais vous profiterez également de tous les avantages et de la multitude d'espaces de divertissement de la lagune d'Alcazaba. Casares est une commune de la province de Malaga, entourée de montagnes et de paysages montagneux, qui bénéficie de vues sur des pentes verdoyantes et des prairies qui serpentent jusqu'à la bande côtière. La Place Alcazaba est située dans la zone orientale de Casares, à seulement 10 kilomètres en voiture du centre d'Estepona. Il est très bien relié à plusieurs terrains de golf à proximité, tels que Estepona Golf, Finca Cortesín et Doña Julia Golf. Le projet dispose également d'un accès facile aux plages tranquilles de Bahía Dorada et de Playa de la Galera à Estepona, qui se distinguent par les couleurs que reflètent leurs eaux, avec des nuances qui vont du vert le plus foncé au bleu le plus clair. La Place Alacazaba propose des installations exclusives pour améliorer le bien-être et le confort de ses résidents. Un spa ultramoderne avec la capacité de fournir divers soins, un sauna moderne pour la relaxation et la désintoxication, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une technologie de pointe. Suivant la philosophie de l'urbanisation, la piscine communautaire sera entourée de jardins luxuriants à l'esthétique soignée, ainsi que d'un espace hamac pour bronzer ou lire un livre dans un environnement détendu et serein. De plus, les propriétaires pourront également profiter de tous les services et espaces de divertissement situés dans la zone du lagon. Pratiquez des sports nautiques comme le kayak, le paddle surf, entre autres, savourez de délicieux plats au restaurant et aux bars de plage ou détendez-vous avec un cocktail dans les nouveaux espaces de détente. #ref:CBSH107

Bienvenue à Villas Sirocco, un nouveau programme de quatre villas de luxe indépendantes situé dans le quartier prisé de Marbella Est, à quelques mètres des plus belles plages de la Costa del Sol. Ces élégantes villas se distinguent par leur architecture moderne, avec de grandes baies vitrées qui intègrent harmonieusement les espaces intérieurs à la vue sur la mer depuis la terrasse. Conçue pour un maximum de confort et d'intimité, chaque villa offre quatre chambres avec salle de bains, quatre salles de bains et des espaces ouverts pour profiter du style de vie méditerranéen. Les villas ont une superficie construite allant jusqu'à 457 m², réparties sur trois étages, et sont situées sur des parcelles allant de 500 m² à 678 m². Les espaces extérieurs comprennent des terrasses spacieuses, des jardins paysagers privés, une piscine à débordement et une terrasse ensoleillée, parfaites pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marbella. De plus, les villas sont équipées d'une salle de sport privée, d'un sauna, d'un garage double et d'une salle de jeux pour le divertissement familial. L'emplacement est imbattable, à quelques minutes de clubs de plage exclusifs comme Nikki Beach et Siroko Beach Club, de terrains de golf renommés comme Santa Clara Golf et Marbella Golf Country Club, et de toutes les commodités que Marbella a à offrir. Ces villas allient tranquillité, luxe et commodité d'être proche de tout. Si vous recherchez une propriété avec des installations modernes dans un cadre côtier, Villas Sirocco est le choix parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée de ces villas exclusives. #ref:CBSH233

À vendre, appartement de 57 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain à Poblenou, à seulement quelques pas du métro Poblenou. Cet appartement lumineux et accueillant se situe dans un immeuble avec ascenseur et offre une distribution très fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Il dispose d'un salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la rue. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement à la zone de vie. La zone nuit comprend deux chambres dont une en suite et deux salles de bain complètes, toutes deux avec des finitions contemporaines. Le parquet apporte chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la climatisation par conduits assure un confort optimal toute l'année. L'immeuble dispose également d'une grande terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter du soleil ou étendre le linge. Situé au cur de Poblenou, un quartier qui allie la tranquillité d'une vie de quartier à la proximité de la mer, ainsi qu'une excellente offre de commerces, cafés et restaurants. Très bien desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre facilement le reste de la ville. Une opportunité idéale pour y vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Barcelone. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBES2798

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04953/5210

Située dans un environnement privilégié de Vallvidrera, au cur de la nature et avec une vue dégagée sur le parc naturel de Collserola, cette propriété offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un projet résidentiel à grand potentiel. Une maison individuelle et un terrain adjacent sont commercialisés ensemble, ce qui permet de combiner une utilisation immédiate avec un futur développement ou extension. La maison actuelle compte environ 158 m² construits, répartis sur trois étages sur un terrain d'environ 247 m². Il dispose de trois chambres (une double et deux simples), une salle de bain complète et des toilettes, ainsi qu'un salon-salle à manger douillet avec cheminée et cuisine séparée. À l'étage supérieur, le grenier offre un espace à aire ouverte avec de multiples possibilités d'utilisation. La propriété est complétée par des terrasses et un agréable jardin d'environ 250 m², idéal pour profiter de l'environnement naturel et des vues. Actuellement, le bien est loué jusqu'en avril 2029, ce qui garantit un retour à moyen terme. À côté de la maison se trouve un terrain attenant de 452 m², avec environ 424 m² d'espace constructible, ce qui représente une valeur ajoutée importante. Avec une qualification d'urbanisme de 20a/10, il permet la construction d'une maison individuelle individuelle avec un rez-de-chaussée plus deux étages, avec une hauteur maximale de 9,15 mètres, une surface éducable de 75 % et une occupation maximale par étage de 30 %. La configuration du terrain permet de concevoir une maison d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, en tirant parti de la pente pour maximiser la luminosité et la vue. L'emplacement se distingue par son équilibre entre tranquillité et connexion, à seulement 12 minutes à pied du funiculaire Vallvidrera, avec un accès facile au centre de Barcelone, à la Ronda de Dalt et à l'aéroport. C'est une région très appréciée par ceux qui recherchent la qualité de vie dans un environnement naturel sans renoncer aux services urbains. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison rentable immédiate et, simultanément, de développer un nouveau projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Conditions : Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses issues de la vente, qui correspondent à l'acheteur selon la réglementation en vigueur (ITP, TVA et AJD, selon le cas), ainsi que les frais notariels, les frais d'enregistrement et les frais de gestion potentiels. Les zones indiquées sont approximatives et indicatives. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Des informations détaillées seront fournies avant toute opération ou paiement de montants en dette. #ref:CB4440LL