Un havre historique de tranquillité à seulement 15 minutes d'Ourense.

Vous recherchez une propriété singulière qui combine un environnement naturel exceptionnel, un patrimoine historique unique et un potentiel de rentabilité remarquable ?

Cette extraordinaire propriété de plus de 15 200 m² est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un refuge d'intimité absolue, entouré d'histoire et bordant directement une ancienne voie romaine qui confère à son environnement une atmosphère mystique et une tranquillité incomparables. Un emplacement stratégique, parfaitement desservi, où nature et patrimoine se rencontrent.

Contrairement à de nombreuses propriétés rurales du marché, ce domaine élimine radicalement la crainte de l'isolement : il se trouve à seulement 15 minutes du centre d'Ourense et bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes de la région. Vous pouvez ainsi profiter de la sérénité absolue de la campagne tout en conservant le confort de la ville à quelques minutes seulement.

LE DOMAINE : 695 m² de construction solide et de polyvalence
La propriété comprend trois bâtiments principaux, tous entièrement enregistrés et inscrits, prêts à accueillir votre projet de vie ou d'activité professionnelle :

Grande Maison de Maître Principale (612 m²) :
Premier Étage (333 m²) : Divisé de manière stratégique en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre accès : l'un de 141 m² avec 3 chambres et 1 salle de bains, l'autre de 191 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. Une configuration idéale pour un projet de tourisme rural, de location saisonnière, de retraites bien-être ou pour accueillir deux familles tout en préservant leur totale intimité.
Rez-de-chaussée (279 m²) : De spectaculaires chais traditionnels et un vaste porche couvert. Un espace offrant un potentiel exceptionnel pour aménager des espaces communs de restauration, des salles de dégustation de vins, des célébrations familiales ou des événements exclusifs.
Bâtiment Annexe (60 m²) : Construction indépendante idéale pour un garage de grande capacité, un atelier mécanique ou un espace de stockage et de logistique.
Pigeonnier Traditionnel Galicien (22 m²) : Un joyau architectural circulaire en pierre qui apporte un caractère rustique incomparable et un fort attrait visuel à tout projet photographique ou touristique.

LE TERRAIN : Un Parc Privé
Plus d'un hectare et demi de terrain plat et ensoleillé garantissent qu'aucune construction ne pourra venir s'implanter immédiatement autour de la propriété, préservant ainsi votre investissement et votre tranquillité. Une toile parfaite pour installer une piscine à débordement, développer vos propres vignobles, créer des potagers biologiques destinés à l'autoconsommation ou concevoir des jardins de rêve harmonieusement intégrés au chemin romain voisin.

POURQUOI S'AGIT-IL D'UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE ?
Investisseurs / Entrepreneurs : L'essor du tourisme rural et la demande croissante pour des hébergements dotés d'une histoire et d'une valeur patrimoniale font de cette propriété, avec ses deux logements indépendants et ses chais traditionnels, une opportunité d'activité particulièrement attractive, clé en main et parfaitement desservie par autoroute pour l'arrivée des visiteurs.
Familles / Professionnels : Une résidence intergénérationnelle exceptionnelle permettant de profiter de la liberté de la campagne tout en restant proche de la ville, dans une propriété construite avec des matériaux de haute qualité en 1995.

Une propriété de cette envergure, avec une telle superficie de terrain, un prix au mètre carré particulièrement compétitif et un patrimoine culturel aussi précieux est rarement proposée sur le marché.

Venez découvrir le lieu où l'histoire romaine rencontre votre avenir. Organisez votre visite dès aujourd'hui.
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