Propriétés à vendre en Espagne

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04995/5210

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive high-end property on Carrer de Balmes, in the heart of Barcelona. Situated on the third floor (real floor), this 138 sqm property has been fully renovated using high-quality materials and featuring a carefully considered contemporary design, complemented by original architectural elements. The living area features a spacious living-dining room of approximately 35 sqm, connected to a semi-open kitchen fully equipped with high-end appliances. The property benefits from two balconies, one overlooking the main façade and the other facing the rear, providing cross-ventilation and abundant natural light. The sleeping area comprises three double bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom and walk-in wardrobe, as well as a second full bathroom. The renovation highlights original architectural features, such as the Catalan vaulted ceilings and exposed wooden beams, incorporating them into a home with clean contemporary lines, carefully selected finishes and thoughtfully designed lighting. An excellent opportunity to acquire a spacious and bright high-end residence in one of Barcelona's most sought-after locations. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Consumer Information: The sale price does not include taxes or any expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notary and Land Registry fees. All published information, including surface areas, is provided for guidance purposes only and is not contractually binding. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or advance payment is made, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV335

MUCHO MÁS QUE UNA CASA: UN ENTORNO ENTERO PARA DISFRUTARLO COMO TUYO. En plena montaña de Torrelles de Llobregat, dentro de una zona residencial urbanizada, encontramos una propiedad singular que destaca por sus dimensiones, su privacidad y sus vistas abiertas sobre el entorno natural. Con una superficie total de 2.527 m² distribuidos en tres terrenos y 687 m² construidos, la finca ofrece una amplitud poco habitual y una configuración especialmente interesante: diferentes espacios exteriores, construcciones auxiliares y acceso desde dos calles, todo ello formando parte de un conjunto residencial con múltiples posibilidades. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin alejarse de la ciudad. Barcelona se encuentra aproximadamente a 20-25 km, con acceso en coche en unos 30 minutos, según el destino y el tráfico. Una combinación cada vez más valorada por quienes buscan espacio, naturaleza y privacidad sin renunciar a los servicios y conexiones del entorno metropolitano. UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR SIN LÍMITES La finca cuenta con diferentes ambientes que convierten el exterior en una auténtica extensión de la vivienda: Piscina privada con pool bar. Minigolf y lago ornamental. Jardines y amplias zonas verdes. Comedor de verano y varias terrazas. Barbacoa equipada y espacios chill out. Zona infantil y rincones de descanso. Garajes para varios vehículos y diferentes trasteros. Construcción independiente de aproximadamente 80 m² destinada actualmente a taller y lavadero. Gran espacio bajo la piscina con posibilidades de aprovechamiento. UNA VIVIENDA CON MUCHOS ESPACIOS Y PERSONALIDAD PROPIA La casa conserva la distribución y el carácter de su época, con estancias generosas y una gran variedad de ambientes: 7 dormitorios (5 dobles y 2 individuales). 5 baños completos. Amplio salón-comedor con chimenea. Cocina independiente y bodega. Espectacular biblioteca artesanal de doble altura, íntegramente realizada en madera y con balcón perimetral. Gimnasio privado. Sala de cine y sala de juegos. Diferentes estancias polivalentes y espacios auxiliares. Entre sus características destacan la orientación sur, calefacción individual, aire acondicionado, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y depósito de recogida de agua de lluvia de 70.000 litros. EL VERDADERO VALOR ESTÁ EN TODO LO QUE PUEDES LLEGAR A CREAR. Sus tres terrenos, los dos accesos desde calles diferentes, las construcciones auxiliares y la amplitud de sus zonas exteriores abren un abanico de posibilidades difícil de encontrar en una única propiedad. Una gran residencia familiar, un hogar para varias generaciones o un proyecto residencial diseñado a medida. No es simplemente una casa con muchos metros. Es una finca con terreno, privacidad, vistas y posibilidades para imaginar una forma diferente de vivir, a pocos minutos de Barcelona. #ref:CBE01485

Ce luxueux penthouse rénové à vendre à Jardines Colgantes offre une occasion rare d'acquérir une maison méditerranéenne moderne dans l'une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de Marbella. Conçu pour les acheteurs exigeants qui apprécient à la fois la qualité architecturale et un style de vie serein, ce penthouse en duplex allie sophistication contemporaine et élégance intemporelle. Des vues panoramiques sur la mer et un cadre privilégié sur la colline créent la toile de fond parfaite pour une vie raffinée au Marbella Hill Club, l'une des zones les plus recherchées au-dessus du Golden Mile. Récemment rénové, le penthouse s'étend sur deux niveaux et dispose d'un total de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les intérieurs sont définis par un concept de design moderne qui met l'accent sur des lignes épurées, des finitions haut de gamme et une palette de couleurs naturelles. Au cur de la maison, un salon ouvert débouche sur une élégante cuisine Gaggenau, avec de riches armoires en bois, des comptoirs en marbre poli et des détails en microciment qui réalisent un équilibre entre chaleur et minimalisme. La conception a été soigneusement planifiée pour maximiser le confort et la praticité, en veillant à ce que chaque pièce se sente connectée tout en maintenant l'intimité. Une caractéristique déterminante de ce penthouse est son espace de vie en plein air. Les vastes terrasses offrent de multiples espaces pour se détendre et se divertir, du bain de soleil l'après-midi au dîner sous les étoiles. Grâce à leur orientation privilégiée, les terrasses sont baignées de soleil toute la journée, ce qui en fait une extension des espaces de vie intérieurs. La transition parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs reflète l'essence de la vie méditerranéenne. Malgré son sentiment calme et privé, l'emplacement est remarquablement bien desservi. Les plages du Golden Mile, telles que la plage de Casablanca et la plage de Nagüeles, sont accessibles en quelques minutes, tandis que les restaurants et la vie nocturne de classe mondiale à Puente Romano et Puerto Banús sont accessibles en voiture. Les familles bénéficient de la proximité des meilleures écoles telles que la Swans International School et l'Aloha College, toutes deux à moins de 15 minutes. Faire du shopping est tout aussi pratique, avec le centre commercial La Cañada et les boutiques de luxe du Golden Mile offrant une variété d'options. Ce penthouse de luxe ressent le meilleur de la vie sur la colline tout en gardant le Golden Mile et tout son confort à portée de main. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence qui allie tranquillité, excellence architecturale et proximité de la côte, cette propriété offre une occasion rare de posséder quelque chose de vraiment spécial sur la Costa del Sol. #ref:CBSH1725

Appartement de trois chambres magnifiquement rénové dans le Golden Mile, qui offre deux salles de bains, dont une en suite, de grandes terrasses et une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Située dans une communauté fermée établie associée à la vision architecturale de Melvin Villarroel, la propriété combine le caractère méditerranéen avec des intérieurs contemporains et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées. L'environnement reflète l'héritage de la célèbre ère de la jet-set du Golden Mile, combinant la discrétion andalouse avec des jardins paysagers matures et une élégance architecturale intemporelle. Le développement incarne la philosophie de conception associée à Melvin Villarroel, dont le travail a contribué à façonner l'identité de la vie résidentielle de luxe sur la Costa del Sol. Son approche a mis l'accent sur des lignes architecturales douces, des tons méditerranéens chauds et des terrasses généreuses qui relient les espaces intérieurs à la nature. Cette relation entre l'architecture et le paysage reste fondamentale pour l'attrait de cette maison. L'appartement a été soigneusement rénové pour refléter la sophistication du style du Marbella Club. Des papiers peints soigneusement sélectionnés, des textures naturelles et une palette de couleurs raffinée créent une atmosphère chaleureuse, complétée par des meubles magnifiquement sélectionnés. Un couloir d'entrée avec un débarras dédié mène au salon et à la salle à manger ouverts, où les fenêtres généreuses apportent de la lumière naturelle à l'intérieur. La cuisine sur mesure est un point culminant particulier, avec des armoires sur mesure, un plan de travail haut de gamme et une cuisine Lacanche haut de gamme. Conçu comme une partie intégrante de l'espace de vie, il offre un environnement accueillant pour la vie quotidienne et le divertissement. De grandes ouvertures en verre relient le salon à la terrasse principale, où les vues panoramiques sur la mer et la montagne créent une toile de fond à couper le souffle. Une salle à manger en plein air, des sièges confortables et un barbecue agrandissent l'espace de vie en plein air. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à une terrasse séparée orientée au sud, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un hébergement pour la famille et les invités. Les deux salles de bains rénovées bénéficient d'un chauffage par le sol. Le complexe offre une sécurité 24 heures sur 24, des jardins méditerranéens magnifiquement entretenus, des piscines communes et une salle de sport. Son architecture de vente établie et son environnement calme offrent de l'intimité tout en restant facilement connectés aux services du Golden Mile. Le restaurant Alba, connu pour sa cuisine italienne, se trouve à environ deux minutes à pied. Les plages de Playa de Nagüeles, Puente Romano et Marbella Club sont accessibles en voiture, ainsi que des destinations gastronomiques renommées telles que Nobu, Sea Grill et Leña de Dani García. Les résidents bénéficient également d'un accès au Roman Bridge Tennis Club, aux terrains de golf à proximité et aux écoles internationales telles que la Swans International School et l'Aloha College. Les boutiques à El Corte Inglés à Puerto Banús et au centre commercial La Cañada sont facilement accessibles, tandis que l'A-7 offre des liaisons côtières pratiques et que des services de bus publics fonctionnent le long du Golden Mile. Combinant le patrimoine architectural avec le confort contemporain, il offre une opportunité distinctive d'acquérir une résidence prête à emménager, où des jardins matures, des espaces de vie en plein air généreux et des vues panoramiques définissent un style de vie méditerranéen établi. #ref:CBSH1724

Penthouse en duplex de trois chambres magnifiquement conçu à vendre dans l'urbanisation La Quinta Village à Nueva Andalucía, offrant des intérieurs scandinaves contemporains, des terrasses privées et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Répartie sur deux étages, cette résidence entièrement meublée combine des finitions sur mesure avec un design ouvert attrayant, créant une maison élégante au sein d'une communauté fermée avec une sécurité 24 heures sur 24. La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme à distance de route de Puerto Banús, de terrains de golf renommés et des commodités de Nueva Andalucía. L'intérieur est défini par une esthétique scandinave sophistiquée, où le bois naturel, les tons neutres doux et les sols en microciment sans couture créent une atmosphère chaleureuse mais contemporaine. Chaque espace a été soigneusement conçu pour équilibrer l'attrait visuel avec la fonctionnalité quotidienne, ce qui donne une maison raffinée et accueillante. En entrant au rez-de-chaussée, un couloir mène à la maison. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse principale, offrant un abri privé confortable pour les membres de la famille ou les invités. Une deuxième chambre est située à côté d'une buanderie pratique et d'un débarras équipé d'armoires en bois sur mesure. Le cur de Penthouse Cielo est sa cuisine et son salon à ciel ouvert magnifiquement décorés. Les armoires en bois conçues sur mesure apportent chaleur et caractère à l'espace, tandis qu'un élégant îlot en marbre crée un point de rencontre naturel pour cuisiner, manger et se divertir. Les appareils Bosch haut de gamme complètent le design contemporain de la cuisine, alliant qualité et confort quotidien. Le salon offre un environnement détendu centré autour d'une élégante cheminée en bioéthanol. De grandes ouvertures relient l'intérieur à la terrasse principale, permettant à la lumière naturelle de circuler dans les espaces de vie tout en prolongeant la maison à l'extérieur. Une table à manger généreuse rend la terrasse particulièrement attrayante pour organiser des repas entre amis ou profiter des après-midi dans le climat méditerranéen. À l'étage, la chambre principale occupe une position plus privée, créant un havre de paix loin des principaux espaces de séjour. Un mur en bois magnifiquement conçu ajoute un caractère architectural, tandis qu'un grand dressing mène à une élégante salle de bains complète avec une baignoire. La suite principale a également accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Un bar de petit-déjeuner avec des tabourets offre un cadre intime pour le café du matin tout en profitant du paysage environnant. Une terrasse supplémentaire à ce niveau offre plus d'espace extérieur pour se détendre, ce qui donne au grenier trois terrasses différentes qui peuvent être appréciées à différents moments de la journée. La Quinta Village est une communauté résidentielle fermée établie à Nueva Andalucía, appréciée pour son atmosphère calme et son emplacement pratique dans la vallée du golf. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'un accès à une piscine communautaire, offrant une atmosphère détendue pour la vie permanente et les vacances. #ref:CBSH1723

Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de certaines des plages les plus attrayantes de la Costa del Sol, dans un environnement naturel exceptionnel où la mer et la tranquillité occupent une place centrale. À quelques minutes en voiture, de vastes plages de sable, des dunes et des paysages naturels préservés invitent à se ressourcer et à profiter du plein air tout au long de l'année. À proximité, Estepona conserve tout le charme d'un authentique village andalou, avec une excellente offre gastronomique, des rues animées et un art de vivre méditerranéen qui associe harmonieusement tradition et modernité. Accès et distances - Estepona : 15 minutes - La Duquesa : 5 minutes - Sotogrande : 20 minutes - Tarifa : 55 minutes Une sélection soigneusement pensée d'appartements et de penthouses propose des espaces de vie conçus pour privilégier le confort et la qualité de vie. Les vastes terrasses et les belles vues offrent un cadre idéal pour se détendre, partager des moments privilégiés ou simplement savourer un café face à l'horizon. Un art de vivre pensé pour le plaisir Les installations et les espaces communs ont été conçus avec soin afin d'offrir bien-être, loisirs et confort au quotidien : - Spa : piscine intérieure, sauna et hammam, parfaits pour se ressourcer et se détendre. - Paddle : courts réservés exclusivement aux résidents. - Salle de sport : un espace fitness au sein du club social pour entretenir sa forme. - Espace lounge : une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour se détendre ou partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Chaque espace invite à profiter d'un art de vivre équilibré, où bien-être, confort et environnement naturel se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. #ref:CBSH1722

Dans la région d'Ambolo, et près de la plage de Granadella, cette propriété possède **97 m² construits** sur un grand terrain de **1 150 m²**. La maison dispose actuellement de **deux chambres, deux salles de bains et un salon**, ainsi qu'un garage et un abri d'autocar extérieur. La Villa Noelia offre de nombreuses possibilités : agrandir la maison, rénover la construction existante ou proposer une maison entièrement nouvelle. **Avec MIRALBO, notre équipe d'architectes et de designers peut vous aider à construire la maison de vos rêves, entièrement sur mesure.** Depuis le terrain, on peut profiter d'une vue panoramique **sur la mer et les montagnes**, avec un paysage ouvert qui change tout au long de la journée. Son orientation ensoleillée apporte une abondante lumière naturelle tout au long de l'année, tant à la maison qu'au jardin. Au coucher du soleil, l'horizon est teinté de tons chauds et offre chaque jour un magnifique coucher de soleil méditerranéen. Une opportunité de créer une maison sur mesure, entourée de paysage, de lumière et de tranquillité. #ref:MRD4-219

Coldwell Banker Llebrenc est ravi de présenter cette magnifique propriété. Vivre entouré de nature sans abandonner Barcelone. Cette maison spectaculaire avec piscine à Vallvidrera offre une combinaison exceptionnelle de lumière, d'espace et de vue, dans un environnement idéal pour ceux qui souhaitent profiter des montagnes avec le confort de la ville à portée de main. Situé à seulement cinq minutes à pied de la station Vallvidrera Superior du funiculaire, il permet de combiner la tranquillité de vivre à côté de Collserola avec la proximité de Barcelone et l'accès à tous les services d'une grande ville. Un emplacement idéal pour les amateurs de sport et de vie en plein air, avec un environnement qui invite à marcher, courir ou faire du vélo dans les forêts. Construite en 2012 avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, la maison compte 350 m² construits et 298 m² utiles, répartis sur trois étages sur un terrain de 604 m². Ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres font de la lumière naturelle le protagoniste, avec un soleil direct et une luminosité extraordinaire tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant à profiter à tout moment de l'année. Sa connexion avec le porche extérieur et la piscine vous invite à prolonger la vie à l'extérieur : petits-déjeuners en extérieur, repas entre amis et après-midis paresseux. Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine avec vue panoramique, un espace pratique pour l'eau et le stockage, ainsi que des toilettes pour invités. L'étage supérieur abrite quatre chambres doubles. La suite parentale, de plus de 50 m², est un véritable espace de retraite, avec un dressing, sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle. Les trois autres chambres doubles partagent une salle de bain spacieuse et offrent espace et confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande salle polyvalente avec sa propre salle de bain ouvre plusieurs possibilités : une salle de cinéma, un espace jeux ou un espace pour profiter de vos loisirs. De plus, il y a un espace parfait pour une salle de sport et un entrepôt avec une salle machines. La propriété dispose également d'un parking pouvant accueillir deux voitures et des motos, ce qui apporte un confort à la vie quotidienne. Elle dispose également d'une préinstallation d'ascenseur, ce qui facilite son intégration future pour un plus grand confort lors des déplacements entre les étages. La climatisation et le chauffage par le sol complètent le confort de cette maison, conçue pour être appréciée toute l'année. Une maison pour ceux qui veulent plus d'espace, plus de lumière et une connexion quotidienne avec la nature, gardant Barcelone très proche. Découvrez-la et commencez à imaginer votre vie à Vallvidrera. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre prochaine maison. Prix de vente : 2 350 000 € Nous avons un certificat d'occupation et un certificat d'efficacité énergétique. Large Fork : Non. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, correspondent à l'acheteur : (i) la taxe de transfert de biens (ITP), selon le taux d'imposition applicable en Catalogne ; (ii) les frais de notaire et d'état civil ; et (iii) les frais de gestion, si contractés. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données affichées, y compris les surfaces, sont simplement indicatives. Les frais d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante conformément à la cession signée. Toute partie intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la livraison de tout montant imputé, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. #ref:CB4351LL

Une opportunité exceptionnelle pour acquérir deux magnifiques parcelles adjacentes, d'une superficie combinée de 3 701 m², situées dans les environs privilégiés de l'Ermita del Montgó, à Jávéa. Son emplacement se distingue par ses vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée, la ville et les montagnes, offrant un cadre naturel d'une grande beauté dans l'une des zones les plus attrayantes de la commune. Les terrains couvrent des superficies de 2 162 m² et 1 539 m², et offrent la possibilité d'être acquis conjointement ou séparément, ce qui offre une flexibilité tant aux acheteurs privés qu'aux investisseurs intéressés par le développement d'un projet résidentiel. La combinaison de son emplacement, de son espace et de ses vues privilégiées fait de cette proposition une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Jávéa. Une excellente occasion d'investir dans un lieu où l'environnement naturel et les vues panoramiques font toute la différence. Les terrains peuvent être achetés ensemble ou séparément, offrant différentes possibilités d'investissement : - Terrain de 1 539 m² : 650 000 €. - Terrain de 2 162 m² : 750 000 €. Prix de l'acquisition des deux terrains : 1 350 000 €. #ref:CBS1035

Spacieux appartement de 300 m² avec deux terrasses et possibilité de division en deux logements indépendants à La Bonanova Coldwell Banker Prestige vous présente ce spacieux appartement situé rue Pau Alcover, dans le quartier de La Bonanova, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Barcelone. Situé au deuxième étage et occupant l'intégralité du niveau, ce bien offre 300 m² de surface construite et 60 m² de terrasses, avec de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation. L'espace de réception se compose d'un vaste salon-salle à manger, organisé en trois espaces distincts, dont un salon TV, avec un accès direct à une agréable terrasse. L'appartement dispose également d'une grande cuisine avec coin repas, d'une buanderie et d'une chambre de service avec salle de bains privative. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, réparties en deux suites avec salles de bains privatives et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Trois des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse. L'appartement nécessite une rénovation complète et peut être divisé en deux appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité intéressante, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'une spacieuse salle commune et d'un agréable jardin extérieur, ainsi que d'espaces supplémentaires réservés aux résidents de cette copropriété à taille humaine. Le bien comprend également deux places de parking et un espace de rangement privatif. Une excellente opportunité d'acquérir un appartement aux volumes généreux, doté de beaux espaces extérieurs et offrant de nombreuses possibilités de transformation, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la partie haute de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES3019

Coldwell Banker Prestige présente ce bien de 61,85 m² de surface construite, situé dans un immeuble du XIXe siècle entièrement rénové en 2023, au sein d'un emplacement privilégié du Quartier Gothique de Barcelone. La propriété dispose d'environ 50,48 m² de surface utile et comprend 1 chambre, un bureau indépendant et 1 salle de bain. Son agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible, offrant une pièce supplémentaire très pratique pour le télétravail, la création d'un espace privé ou tout autre usage multifonctionnel. Ce logement fait partie intégrante du projet de rénovation et illustre parfaitement la philosophie appliquée à l'ensemble de l'immeuble : respect de l'identité historique, aménagement contemporain et confort urbain. L'immeuble propose également une vaste terrasse commune aménagée. Situé à quelques minutes à pied de Soho House, de la Plaza de Medinaceli, du Port Vell et de la Barceloneta, ce bien constitue une option intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans le centre historique de Barcelone. Le prix de vente ne comprend ni les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur : (i) pour les logements anciens, l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD), selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion administrative, le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront à la charge de la partie concernée, conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront communiquées à toute personne intéressée avant le versement de toute somme à titre d'acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale en vigueur. #ref:CBES2991_L (2)

Sky Villa duplex TYPE 3 avec terrasses et vue frontale sur la mer à Antares Barcelona Exceptionnelle Sky Villa située aux 24e et 25e étages d'Antares, l'une des résidences les plus exclusives de Barcelone. Ce duplex d'exception offre 273 m² de surface construite et 100 m² de terrasses privatives, répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte, sublimé par des plafonds à double hauteur et de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. La terrasse entoure l'ensemble de ce niveau et propose différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter de repas en plein air face à la Méditerranée. Cet étage accueille également une suite face à la mer, avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, offrant des vues sur Barcelone et la Méditerranée, ainsi qu'une seconde suite avec vue sur la ville. À l'étage supérieur se trouvent deux autres suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et de sa terrasse privative, ainsi qu'un espace salon ouvert. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, notamment des salles de bains habillées de marbre naturel, une cuisine équipée d'électroménager de grandes marques et des finitions d'une qualité exceptionnelle. Les résidents d'Antares profitent de **services de conciergerie et de sécurité 24h/24, d'une salle de sport, d'un spa, d'une piscine intérieure, de jardins paysagers, d'un terrain de padel, d'un simulateur de golf et d'une spectaculaire piscine à débordement située au 27e étage, offrant une vue panoramique sur Barcelone et la mer. Une propriété rare qui allie l'intimité d'une villa, de généreux espaces extérieurs et une situation privilégiée face à la Méditerranée. #ref:CBES3020

En pleno Pasaje Sert, un enclave residencial de carácter singular y acceso restringido en el corazón de Barcelona, encontramos esta magnífica vivienda que destaca por su personalidad arquitectónica y su cuidada concepción de los espacios. La propiedad ha sido objeto de una reforma firmada por un reconocido arquitecto, cuya intervención ha sabido poner en valor la esencia industrial del edificio y combinarla con materiales nobles, soluciones de diseño y acabados de gran calidad. Su distribución diáfana, los amplios ventanales y la entrada de luz natural crean una atmósfera luminosa y equilibrada, en la que cada ambiente conserva su propia identidad. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón comedor con vistas al encantador pasaje, un espacio acogedor y representativo que conecta visualmente con la cocina abierta, perfectamente integrada en el conjunto. La zona privada ofrece una distribución especialmente interesante. Dispone de una estancia individual, actualmente habilitada como despacho, y dos baños completos de diseño, uno con ducha y otro equipado con bañera y ducha. El dormitorio principal, al que se accede a través de un vestidor, configura un espacio independiente pensado para disfrutar de intimidad y confort. Vivir en el Pasaje Sert significa disfrutar de un entorno verdaderamente singular. El recinto, que conserva la identidad de su pasado vinculado a la industria textil, permanece cerrado al público durante las noches y los fines de semana, proporcionando un ambiente especialmente tranquilo y reservado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Una vivienda con identidad propia, donde arquitectura, historia y diseño conviven en perfecta armonía. Una propuesta exclusiva para quienes valoran los espacios diferentes y buscan algo más que una vivienda convencional en Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01511

Coldwell Banker Anteris presents Augusta Residences, a collection of just 12 homes in a fully restored early-20th-century building in Sant Gervasi-Galvany, one of Barcelona's most sought-after neighbourhoods. A landmark, reimagined The building keeps its stately finca regia character: the façade has been carefully restored to its original composition, with its stone ornament, lacquered timber balcony doors with traditional shutters and planted balconies. Inside, the renowned studio Marcelo Levit Vision & Design has created a calm, timeless interior. The lobby features a piece by artist Eduardo Pérez Cabrero, a Santa & Cole pendant lamp and a concierge service. The residences The 12 homes include two garden-level duplexes with private terrace and pool, eight apartments and two penthouses with terraces. The typical floors offer around 138-140 m² built, with 3 or 4 bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en suite. High ceilings, large windows and plenty of natural light set the tone throughout. Each layout separates a bright, sociable day area, where the living room faces the street and the dining room sits next to the kitchen, from a quiet, private night area. Exceptional finishes Natural oak parquet laid in a 90° herringbone pattern Daikin aerothermal heating, cooling and hot water Kitchens with white lacquered cabinetry, Silestone worktops and Siemens appliances Porcelanosa bathrooms with Noken fittings, wall-hung vanities, backlit mirrors and large-format porcelain tiles Jung LS990 switches, Hoff Lights LED lighting and JNF door hardware Acoustic double glazing (min. 42 dB), an armoured entrance door, and a built-in wardrobe with safe in the master suite Private storage rooms beside the lobby An exclusive rooftop The rooftop has a stainless-steel infinity pool with an integrated waterfall and a sun deck. It's a private place to relax and enjoy Barcelona's light and climate. The location Augusta Residences is on Carrer d'Aribau, next to Via Augusta. You're steps from the Mercat de Galvany, Turó Park and the boutiques, galleries, restaurants and cafés that define this elegant neighbourhood. Excellent transport links put the whole city within easy reach, while home stays a quiet, private retreat. Augusta Residences: contemporary sophistication in a Barcelona classic. Contact Coldwell Banker Anteris for availability, floor plans and a private viewing. Consumer Information: The sale price does not include taxes or any expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notary and Land Registry fees. All published information, including surface areas, is provided for guidance purposes only and is not contractually binding. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or advance payment is made, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AND033AU

Opportunité au cur d'Andorre-la-Vieille ! Place de parking à vendre~~Nous vous proposons à la vente une excellente place de parking située en plein centre d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement de choix à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités.~Une opportunité idéale pour profiter du confort d'un stationnement en centre-ville et oublier les difficultés à trouver une place.~De plus, grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande de stationnement dans le quartier, cette place représente une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel de revenus locatifs.~Pratique, emplacement et rentabilité : tout est réuni dans cette opportunité.~Ne manquez pas cette chance d'acquérir une place de parking dans l'un des quartiers les plus pratiques et recherchés d'Andorre-la-Vieille ! #ref:05375/5210

Découvrez cette villa contemporaine neuve, située à Jávéa, sur un grand terrain d'environ 1 100 m². Un projet résidentiel qui combine architecture moderne, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés pour créer une maison conçue pour profiter du mode de vie méditerranéen. La maison compte 181,50 m² répartis sur deux étages. Sa répartition comprend trois chambres, quatre salles de bains et des espaces intérieurs conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion naturelle entre les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux, relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi que deux chambres et leurs salles de bain respectives. L'étage supérieur abrite la chambre principale, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain privée, créant un espace plus intime et réservé. L'extérieur offre un environnement privilégié à profiter toute l'année, avec un terrain de grande taille, une piscine privée de 36 m² et des espaces ouverts permettant de créer différents environnements pour le repos et les loisirs. La propriété dispose également d'un parking extérieur. Quant à ses qualités, le projet comprend la climatisation par conduits au moyen d'un système chaud et froid, un chauffage par le sol, de l'aérothermie pour l'eau chaude domestique, une menuiserie extérieure en aluminium avec coupe-feu thermique et une cuisine équipée de mobilier et finitions de qualité. Une villa conçue pour ceux qui recherchent une maison neuve, de l'intimité et du confort, dans l'un des endroits les plus attrayants de la Costa Blanca. #ref:CBS1031

Coldwell Banker Unique présente cet élégant appartement de 85 m² construits, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, donnant sur l'extérieur, à Goya, dans le prestigieux quartier de Salamanca à Madrid. La propriété se distingue par son exposition plein sud, qui favorise une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Son agencement allie fonctionnalité et confort, avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse et un balcon qui apportent une réelle valeur ajoutée et offrent d'agréables espaces extérieurs. L'appartement est en bon état et dispose de placards intégrés ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui apprécient la luminosité, les espaces extérieurs et un emplacement résidentiel établi à Madrid. #ref:CBUQ1702

Découvrez cet appartement neuf et attrayant situé dans le quartier de Puerto de Jávea, un environnement résidentiel calme et agréable qui allie proximité à la mer avec tous les services nécessaires pour profiter d'une excellente qualité de vie. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à distance de marche de boutiques, supermarchés, bars et restaurants, vous permettant de profiter confortablement de la vie quotidienne sans avoir à utiliser la voiture. Son emplacement offre également un environnement particulièrement pratique pour les familles, avec une école, un lycée, des installations sportives, des parcs et des jardins à proximité. La propriété a une superficie construite de 85,29 m² et un espace de vie de 61,97 m². Son aménagement comprend deux chambres, différentes pièces et espaces de service, ainsi qu'une terrasse privée de 16,46 m², un espace extérieur parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou profiter du climat méditerranéen agréable toute l'année. La superficie totale construite, incluant la partie proportionnelle des éléments communs, s'élève à 92,21 m². Sa situation, située dans un quartier paisible du port de Jávéa et proche à la fois de la plage et de tous les services, fait de cette propriété une excellente option comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement sur la Costa Blanca. Une occasion de profiter du mode de vie méditerranéen, avec la vie maritime et portuaire à quelques minutes de chez soi. #ref:CBS1033N

Appartement rénové de 91 m² avec deux terrasses à El Pilar, Ciutat Vella Coldwell Banker Excellence présente cette maison attrayante d'environ 91 m², entièrement rénovée en 2025, qui se distingue par son design contemporain, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs. Située dans une rue calme du centre historique de Valence, elle offre une disposition fonctionnelle avec ventilation croisée et une combinaison soignée de matériaux, de tons chauds et d'éclairage intégré, créant une atmosphère accueillante et confortable. Caractéristiques clés : - Environ 91 m², entièrement rénovés en 2025 - 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une avec salle de bain attenante - Salon et salle à manger spacieux avec cuisine intégrée et entièrement équipée - Une terrasse intérieure et un balcon extérieur - Ventilation naturelle dans toutes les pièces - Armoire encastrée dans les chambres et couloirs - Climatisation et chauffage central par conduits - Rez-de-chaussée situé dans une rue calme - Bâtiment de 1957, en bon état Située dans le quartier d'El Pilar, au cur de Ciutat Vella, la propriété bénéficie d'un environnement au grand caractère historique et de tous les services se trouvent à quelques pas. Sa proximité avec le Marché Central, la Plaza del Ayuntamiento et le quartier d'El Carmen vous permet de profiter d'une large gamme de boutiques, restaurants, espaces culturels et espaces de loisirs, tout en ayant la commodité d'explorer le centre de Valence à pied. Un lieu privilégié qui allie vie urbaine, tradition et confort. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX26102

Une résidence exceptionnelle de six chambres, située en première ligne du parcours de golf Los Naranjos, à La Cerquilla, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de Nueva Andalucía. Implantée sur un vaste terrain de 1 543 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne de golf, cette villa méditerranéenne contemporaine associe une élégance intemporelle à des touches d'inspiration balinaise, offrant des vues panoramiques sur le parcours de golf, les eaux scintillantes de la mer Méditerranée et la majestueuse montagne de La Concha. La villa développe une surface construite de 854 m², complétée par 427 m² de terrasses baignées de soleil. Dès l'entrée, elle dévoile un véritable havre de sérénité empreint de raffinement et de sophistication. Le design intérieur se distingue par des tonalités neutres et des matières naturelles, tandis que les espaces ouverts favorisent une circulation fluide et une luminosité optimale dans toute la propriété. Les baies vitrées du sol au plafond prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers les vastes terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au cur de la maison se trouve une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétique raffinée. Le vaste salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur les espaces de réception extérieurs, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité ou pour recevoir ses invités avec élégance. Chacune des six chambres garantit intimité et confort, avec sa propre salle de bains et des finitions haut de gamme. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec un grand dressing, une luxueuse salle de bains d'inspiration spa et une terrasse privée offrant des vues spectaculaires sur le parcours de golf et la mer. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une spectaculaire piscine à débordement qui semble se fondre dans les vastes étendues verdoyantes du parcours de golf. Les terrasses qui l'entourent proposent différents espaces de détente, parfaits pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Un espace barbecue et une cuisine extérieure viennent compléter cette expérience de vie en plein air. À l'intérieur, la villa dispose également d'un spa privé avec jacuzzi et sauna, d'une salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de bien-être et d'une salle de cinéma conçue pour offrir une expérience immersive. Une salle de loisirs polyvalente permet de profiter d'espaces dédiés aux jeux vidéo, à la musique ou aux activités familiales. Un système domotique, le chauffage au sol et une technologie aérothermique garantissent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. #ref:CBSH1721

Une opportunité unique d'acquérir le dernier terrain disponible sur la Calle Lastres, situé à la sortie de Jávea, dans un cadre alliant espace, intimité et vue sur la mer. D'une superficie de 1 500 m², ce terrain offre un beau potentiel pour développer un projet résidentiel sur mesure et concevoir une demeure qui tire pleinement parti de l'environnement et de la vue sur la Méditerranée. Son emplacement, à la sortie de Jávea, permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux services et attraits de la ville. Il s'agit du dernier terrain disponible : une excellente occasion pour ceux qui souhaitent faire construire une propriété exclusive sur la Costa Blanca. Caractéristiques principales : - Superficie : 1 500 m². - Vue sur la mer. - Prix : 465 000 € + 21 % de TVA. #ref:CBS1032

Située à El Tarter, au cur de Grandvalira, cette propriété exclusive représente une opportunité unique de profiter de la montagne avec un niveau maximal de confort, dintimité et de sophistication. Son emplacement privilégié, véritablement skis aux pieds, permet un accès direct au domaine skiable sans besoin de déplacement, ce qui en fait une résidence exceptionnelle tant pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial.~~Le bien a été conçu selon un concept contemporain où larchitecture, la technologie et le bien-être coexistent en parfaite harmonie. Les espaces vastes et lumineux, associés à des finitions haut de gamme et à des prestations techniques avancées, créent une atmosphère élégante et chaleureuse en toute saison.~~Pensée pour offrir une expérience résidentielle premium, elle intègre des solutions à haute efficacité énergétique et un confort absolu :~~Chauffage au sol assurant une température homogène et agréable dans toute la maison~Système de ventilation double flux qui purifie lair intérieur, améliore sa qualité et favorise le repos~Triple vitrage à hautes performances pour une excellente isolation thermique et acoustique~Armoire séchante pour textiles avec émission dair chaud, spécialement conçue pour sécher et maintenir léquipement de ski en parfait état~Système de domotique intégré permettant de gérer la maison de manière intelligente et simple~Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience exclusive, où luxe discret et fonctionnalité sintègrent parfaitement dans lenvironnement naturel de haute montagne.~Appartement de 167,07 m2 avec terrasse de 21,06 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 3 place de parking et une cave #ref:05226/5210

Un programme immobilier neuf exclusif, situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de son artère commerciale principale.~L'immeuble, qui comptera 14 étages, devrait être achevé en février 2028. Il offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté d'espaces paysagers et d'un terrain de padel.~~Les logements se distinguent par leur design contemporain, une efficacité énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux de première qualité.~Chaque appartement dispose d'un espace extérieur balcon ou terrasse et bénéficie d'une orientation soignée, garantissant une luminosité naturelle et un confort thermique optimal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~Structure et façade : système en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique (aspect béton) et bois composite, alliant élégance et durabilité.~Menuiseries extérieures : en aluminium ou PVC, à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique de haut niveau.~Climatisation et chauffage : système de plancher rayonnant (chauffant/rafraîchissant) ; production d'eau chaude sanitaire (ECS) via le réseau FEDA Ecoterm, pour une efficacité et un confort maximaux.~Domotique : pré-installation domotique évolutive et stores occultants motorisés dans le séjour.~Éclairage LED dans les cuisines, les salles de bains et les parties communes.~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de stationnement.~~Finitions intérieures~Revêtement de sol SPC (type Grato) et grès cérame antidérapant sur les balcons et terrasses.~Cuisines entièrement équipées : mobilier MOBALPA (ou équivalent), plans de travail CERATOP (ou équivalent) et électroménager SIEMENS (ou équivalent).~Salles de bains dotées de meubles suspendus, robinetterie thermostatique et receveurs de douche en résine avec paroi.~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées. Durabilité et efficacité~Grâce à sa conception, à une isolation de pointe et à des systèmes énergétiques de dernière génération, ce programme immobilier bénéficie de la note énergétique maximale « A », permettant ainsi de réduire la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 62,43 m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 12,49 m2 ; il est orienté au nord.~Il comprend :~- Une entrée avec placard.~- Un vaste séjour-salle à manger et une cuisine équipée.~- Une buanderie fonctionnelle.~- Une salle de bain complète.~- Une grande chambre avec placards intégrés.~- Un accès à l'extérieur depuis chaque pièce.~Possibilité d'acquérir une place de stationnement et une cave.~~L'agence immobilière Gali est à votre disposition. #ref:05372/5210

Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en février 2028, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de deux chambres se compose comme suit :~~- Hall d'entrée avec placard intégré~~- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte~~- Buanderie et salle de bains attenantes.~~- Chambre double avec placard intégré~~- Suite parentale avec salle de bains attenante et placards intégrés.~~Ce bien est orienté nord.~~Place de parking et cave disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~Gali Immobilier à votre service #ref:05373/5210

Découvrez cette élégante villa d'architecture contemporaine située à La Sella, Pedreguer, dans un environnement résidentiel paisible alliant intimité, nature et proximité avec la côte. La propriété s'étend sur un grand terrain de 1 764 m² et compte 283,35 m² construits sur deux étages. Sa conception met en avant les espaces ouverts, les lignes modernes et une connexion fluide entre les pièces intérieures et les espaces extérieurs. La maison dispose de quatre chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée offre un grand salon-salle à manger avec une cuisine intégrée, de grandes ouvertures vers l'extérieur et un accès aux terrasses couvertes. Les chambres sont réparties entre les deux étages, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain offre différents espaces pour profiter du climat méditerranéen, avec un jardin, des terrasses couvertes et une piscine privée de 36 m², idéale pour se détendre et partager des moments en plein air. Son équipement et ses qualités comprennent la climatisation chaude-froide, le chauffage par le sol, un système aérothermique pour l'eau chaude, la menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et une cuisine aménagée avec des finitions de qualité. Sa situation à La Sella permet de profiter d'un environnement naturel et résidentiel, à environ 15 minutes de Jávéa et de ses plages, et à seulement 5 minutes du centre commercial Portal de la Marina ainsi que de l'accès à l'autoroute AP-7. Actuellement en construction, avec un achèvement prévu pour janvier 2028. Une excellente opportunité d'acquérir une villa neuve avec un design actuel, de grands espaces extérieurs et un emplacement privilégié dans la Marina Alta. #ref:CBS1028