Propriétés à vendre en Espagne

Joli dernier etage au centre d'Escaldes, dans la vieille ville, dans un immeuble récent et très bien conservé.~ La région est très belle et le penthouse offre une vue sur les montagnes et une rivière. Un endroit idyllique, calme, sans circulation automobile. Zone de calme et de silence. Avec le soleil du matin et tout extérieur.~ Il s'agit d'un grenier partiellement rénové récemment, avec 87 m2 construits, répartis comme suit :~ - salle pratique.~ - cuisine ouverte sur le séjour.~ - séjour avec accès à la terrasse/balcon~ - deux chambres doubles avec placards intégrés.~ - deux salles de bain complètes.~ ~ Une place de parking et un débarras complètent le bien.~ ~ Propriété idéale pour sa situation et son état #ref:03075/5210

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05066/5210

Découvrez une propriété unique, conçue pour offrir un confort maximal avec des coûts énergétiques minimes. Équipée d'une installation photovoltaïque, d'une éolienne, d'un puits personnel, de systèmes de purification d'eau, d'une piscine d'eau salée et de deux maisons indépendantes, cette propriété offre une autonomie énergétique proche de 98 %, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant en tant que résidence habituelle, maison familiale ou investissement touristique. La propriété couvre une superficie de 3 000 m² et possède plusieurs arbres fruitiers, dont 10 orangers, 3 citronniers, 2 mandarins, 5 oliviers, ainsi que des palmiers et des plantes ornementales. Il dispose de deux accès pour les véhicules et un piétonnier. La piscine mesure 5 x 4 mètres et a été carrelée il y a un an. Le moteur et le générateur à sel (pour l'eau salée) sont neufs. De plus, il dispose d'un minuteur pour la programmation automatique des moteurs. À l'extérieur, il y a une salle de bain avec toilettes pour femmes, toilettes pour hommes, un lavabo et une douche, ainsi qu'un réservoir d'eau avec un système principal de purification par lequel l'eau passe avant d'être distribuée aux deux foyers. Chaque maison dispose d'un second système de purification. La finca possède un puits situé à côté de la maison principale, équipé d'une pompe submersible et d'un minuteur pour l'allumage automatique de la lumière du puits. De plus, chaque maison dispose de sa propre installation photovoltaïque et la maison principale dispose également d'une éolienne. À l'extérieur, il y a une petite maison équipée d'un évier, d'un four à pizza au feu à bois et d'un barbecue. Il y a aussi une petite pièce où se trouvent les batteries, l'onduleur de l'installation solaire, un chauffe-eau à gaz et un chauffe-eau électrique de 200 litres. La propriété dispose également d'un grand parking couvert. La porte principale est électrique et à l'extérieur il y a un interphone vidéo. L'ensemble de la propriété est éclairé la nuit par des lumières solaires. La maison principale possède une terrasse à l'étage supérieur, accessible de l'extérieur par un escalier en colimaçon en fer. Le porche est fermé avec un double vitrage et donne accès à la cuisine et au salon, qui partagent le même espace. Dans cette zone, il y a une cheminée à bois avec un système de ventilation. La propriété dispose d'une grande chambre parentale et d'une chambre supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire à remous. Toutes les fenêtres sont équipées de barreaux, d'un système d'alarme anti-intrusion et de caméras de surveillance. La deuxième maison possède un espace ouvert qui intègre la cuisine et le salon, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le chauffage fonctionne par granulés. Les salles de bain des deux maisons ont été entièrement rénovées, y compris les tuyaux. #ref:CBSP920

Située dans un immeuble de prestige entièrement réhabilité, cette spectaculaire résidence de 181 m² est une véritable ode à l'élégance intemporelle, conçue avec l'inspiration esthétique et la sérénité de Sainte-Anne, l'un des joyaux les plus exclusifs du sud de la France. Chaque détail a été soigneusement pensé pour fusionner l'essence méditerranéenne avec un style contemporain et sophistiqué. La palette de tons doux, les matériaux nobles et les lignes épurées évoquent une atmosphère chaleureuse, sereine et lumineuse. L'appartement se déploie dans un généreux espace de vie, vaste, ouvert et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant des vues dégagées sur l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, avec des finitions en bois naturel, un éclairage design et un mobilier choisi avec un goût exquis. La cuisine ouverte avec îlot central allie parfaitement fonctionnalité et beauté, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions en blanc et marbre. La zone de nuit comprend trois grandes chambres, dont : Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante Une deuxième suite double au grand confort Une troisième pièce transformée en élégant bureau, idéal pour travailler depuis chez soi avec style et tranquillité. La décoration intérieure est signée Poliform et Roche Bobois, deux marques emblématiques du design international, garantissant qualité, style et confort dans chaque recoin. L'immeuble dispose d'espaces communs haut de gamme : Piscine commune dans un environnement paisible Salle de sport entièrement équipée Service de conciergerie pour un quotidien confortable, sûr et sans soucis. Emplacement exceptionnel : au cur de Barcelone, entouré de restaurants, boutiques, services et vie culturelle, avec une excellente connexion par les transports publics. Le prix inclut les charges et un service de ménage hebdomadaire de 3 heures par une équipe professionnelle. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2738 (2)

Exclusivo piso con posibilidad de parking y gran potencial junto a la Estación de Sants. Ubicado al inicio de la calle Valencia, en una zona residencial muy tranquila y con poco tráfico, presentamos este piso listo para entrar a vivir que destaca por su excelente conectividad, su entorno y sus amplias posibilidades de redistribución. La vivienda destaca por sus techos altos, que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad. Actualmente se distribuye en dos habitaciones dobles y dos habitaciones individuales, ideales para familias o para teletrabajar. Dispone de dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. Su estructura es totalmente modificable ya que todas las paredes interiores son tabiques, lo que permite adaptar o abrir los espacios fácilmente según tus necesidades. Además, tiene posibilidad de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio con capacidad para coche y moto o bicicletas, no incluída en el precio (22.000€). La ITE está pasada y abonada, con la rehabilitación de la fachada recién finalizada en abril de 2026, por lo que no hay derramas pendientes. El entorno ofrece una calidad de vida excelente a pocos pasos del Parc Joan Miró y de Montjuïc. Además, la zona ganará aún más tranquilidad gracias al traslado ya aprobado por el Ayuntamiento del parque de bomberos hacia la Avenida Sarrià en 2029. El día a día es sumamente cómodo porque cuenta con cinco supermercados muy cerca y todo el comercio local necesario. Su conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a tres líneas de metro, conexión directa con el Aeropuerto y a un paso de la Estación de Sants. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:PIS_1132

Se vende fantástico piso de 109 m² construidos situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de Bertamiráns. Una vivienda espaciosa, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La vivienda dispone de 2 amplias habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. El salón, amplio y muy luminoso gracias a su excelente entrada de luz natural, ofrece un espacio acogedor y funcional con acceso a una terraza cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año. La cocina, totalmente equipada y con abundante luz natural, cuenta con un diseño práctico que facilita el día a día y ofrece un ambiente agradable para cocinar. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida, con excelentes prestaciones y ubicada en Bertamiráns, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. No dejes pasar esta ocasión y solicita más información o una visita. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN902

Située sur un impressionnant terrain de 2 567 m², cette propriété occupe 458 m² de surface bâtie, dont 296 m² d'espace intérieur, réparties sur deux étages. Construite en 2007, la villa possède une magnifique façade décorée de pierres naturelles artisanales. Cette villa de haute qualité, construite par Cabrera Fine Properties Sl, une entreprise régionale de construction reconnue pour son expertise et sa réputation dans les projets sur mesure haut de gamme, est le fruit de nombreuses années d'expérience dans le secteur. De l'intérieur, vous pouvez admirer les vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée à travers toutes les fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall lumineux, un vaste salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, avec un accès direct depuis la cuisine et le salon, se trouve une grande piscine de 65 m², une vaste terrasse et une cuisine d'été recouverte d'une pergola en bois et en pierre. C'est l'endroit idéal pour devenir le foyer idéal pour les grandes familles et les enfants. L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et un accès à une grande terrasse ensoleillée offrant des vues inoubliables de la mer à la vallée. Une partie de cette terrasse est spacieuse, offrant un refuge idéal pour profiter de la magie du lieu et de ses environs. La villa présente de nombreux détails décoratifs, dont des détails supplémentaires en marbre, des arcs en pierre toscane importés des îles Baléares, ainsi que des fenêtres en aluminium équipées de moustiquaires et de volets anti-moustiques. La villa est équipée de chauffage central et de systèmes de ventilation high-tech. #ref:CBSM918N

Villa exclusive avec piscine, grands espaces et panoramiques dans un environnement privilégié de Dénia. Découvrez une propriété exceptionnelle où design, confort et tranquillité se conjuguent pour offrir un style de vie unique. Cette élégante villa, entièrement meublée et équipée de mobilier de haute qualité, a été conçue pour offrir un confort maximal dans un environnement naturel avec une vue panoramique époustouflante. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux bénéficie d'une abondante lumière naturelle et relie à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. À ce même étage, vous trouverez un garde-manger pratique, une salle de bain avec douche de pluie et une chambre avec un espace d'étude, idéal comme chambre d'amis ou bureau. L'étage supérieur propose une disposition conçue pour garantir intimité et bien-être. La suite parentale dispose d'un spectaculaire vestiaire d'environ 12 m², d'une élégante salle de bain attenante avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. De plus, la maison dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'une buanderie avec un lit supplémentaire, offrant une polyvalence pour les familles ou les invités. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² vous invite à profiter du climat méditerranéen grâce à son jardin bien entretenu, une magnifique piscine privée et de vastes espaces de repos et de loisirs. La propriété dispose également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une résidence exclusive d'où l'on peut contempler de magnifiques vues sur le paysage et profiter de la sérénité offerte par l'une des enclaves les plus attrayantes de la Costa Blanca. Contactez-nous. Nous serons ravis d'organiser une visite personnalisée et de vous montrer tout le potentiel de cette magnifique propriété. #ref:CBS916

Située à Latour-de-Carol, dans un quartier calme et avec une vue magnifique, nous découvrons cette maison semi-nouvelle et indépendante construite sur un terrain de 845 m². C'est une demeure très intéressante, tant pour sa répartition pratique que pour ses finitions actuelles et pour l'environnement privilégié où elle se trouve. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace de jour lumineux, composé d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé, créant un espace très agréable pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. La cuisine, à concept ouvert et de type américain, s'intègre parfaitement à cet environnement, offrant fonctionnalité et espace. À ce même étage, il y a aussi une salle polyvalente avec accès au jardin, idéale comme bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace de loisirs, ainsi que toilettes pour invités. L'étage supérieur est destiné à la zone nuit et comprend quatre chambres, une salle de bain complète et des toilettes pour invités, offrant une distribution pratique et confortable pour une famille. La maison dispose également d'un garage pour un véhicule, d'une buanderie et d'un espace de stockage. À souligner que seule l'achèvement de la façade extérieure est en attente, pour laquelle un projet est déjà en cours, bien qu'il offre aussi la possibilité de la terminer et de l'adapter aux goûts de l'acheteur. Une maison semi-nouvelle et indépendante, avec jardin privé, vues, espace et finitions modernes, située dans un environnement paisible de la Cerdagne française. #ref:CBG2183

Descubra esta espectacular villa de lujo de obra nueva en Jávea, una propiedad única ubicada en la prestigiosa zona residencial de Val del Sol, donde el diseño contemporáneo de inspiración ibicenca se combina con el confort, la privacidad y unas impresionantes vistas abiertas a la montaña. Con aproximadamente 400 m² construidos sobre una parcela de 1.000 m², esta elegante residencia ha sido diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Sus espacios amplios y luminosos, los acabados de alta calidad y la cuidada arquitectura crean un ambiente sofisticado y acogedor. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo una distribución funcional pensada para el confort de toda la familia. Además, cuenta con una suite independiente para invitados, perfecta para recibir visitas con total privacidad o como espacio adicional con múltiples posibilidades. El corazón de la vivienda se abre hacia el exterior mediante una impresionante terraza de aproximadamente 80 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando el paisaje. La elegante piscina infinita se integra perfectamente con el entorno, creando un espacio exclusivo desde el que disfrutar del clima privilegiado de la Costa Blanca durante todo el año. Su privilegiada ubicación permite combinar tranquilidad y comodidad, situándose a pocos minutos de las playas de Jávea, restaurantes, comercios y todos los servicios esenciales. Características principales: Villa de obra nueva de estilo ibicenco. 4 dormitorios y 4 baños. Aproximadamente 400 m² construidos. Parcela de 1.000 m². Piscina infinita con vistas abiertas a la montaña. Amplia terraza de 80 m². Suite independiente para invitados. Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. Zona residencial tranquila y exclusiva. A pocos minutos de la playa, servicios y zonas de ocio. Una propiedad excepcional para quienes buscan una villa moderna en Jávea, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca. Póngase en contacto con Coldwell Banker Solaris para obtener más información o concertar una visita privada. #ref:CBS919N

Coldwell Banker Unique présente ce superbe appartement de luxe situé dans un immeuble classique du prestigieux quartier de Recoletos, entièrement rénové, meublé avec élégance et prêt à être habité. D'une superficie de 220 m², ce bien se situe au deuxième étage côté cour et a été conçu pour offrir de grands espaces, un confort optimal et une distribution harmonieuse. Il comprend trois grandes chambres avec salle de bains privative, dont une orientée vers l'extérieur, ainsi qu'un élégant toilette invités. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte entièrement intégrée, équipée d'électroménagers Miele, créant un espace moderne et fonctionnel idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'appartement est également agrémenté de deux balcons et d'un charmant oriel, apportant caractère et luminosité naturelle. Parmi ses prestations haut de gamme figurent le chauffage collectif, la climatisation gainable et des finitions de grande qualité dans l'ensemble du logement. En complément, la propriété dispose de deux places de parking dans le même immeuble ainsi que d'un service de conciergerie, garantissant confort et sécurité dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant le charme d'un immeuble classique au confort d'un design contemporain et d'une rénovation haut de gamme. #ref:CBUQ1536

Coldwell Banker Unique vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové et prêt à être habité, situé dans le prestigieux quartier de Chamberí. Une propriété exclusive qui allie un design contemporain, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Parque Santander, du Parque del Oeste, de la Ciudad Universitaria et de l'échangeur de Moncloa. Un environnement résidentiel paisible offrant tous les services, commerces, excellentes connexions de transport et une riche offre culturelle. Avec une surface construite de 194 m², ce bien d'exception propose un agencement spacieux et fonctionnel comprenant trois chambres, trois salles de bains, une agréable terrasse ainsi qu'une orientation est, garantissant une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Des placards intégrés optimisent les espaces de rangement et assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant ainsi un intérieur moderne, élégant et parfaitement fonctionnel. En excellent état et prêt à emménager, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Situé au sixième étage d'un immeuble de standing, l'appartement est entièrement extérieur, aucune pièce ne donnant sur une cour intérieure, ce qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée représentatif, de deux ascenseurs, d'un service de conciergerie et bénéficie d'un contrôle technique des bâtiments (ITE) favorable. La propriété comprend également une place de parking privative, située au sous-sol de l'immeuble, avec un accès direct à l'appartement et incluse dans le prix de vente, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 60 € par mois, appartement et parking inclus. De plus, le bien comprend une quote-part indivise de 16 locaux commerciaux appartenant à la copropriété, tous actuellement loués. Les revenus générés représentent environ 100 € par mois et par copropriétaire, permettant de réduire considérablement les charges de copropriété. #ref:CBUQ1535

Parcelle de 900 m² | 273,10 m² intérieur | 82,98 m² de terrasses | 4 chambres | 4 salles de bain | Garage | AAA Energy Certification Coldwell Banker présente cette nouvelle maison individuelle exclusive située à Can Cortés, l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Sant Cugat del Vallès. Entourée par le parc naturel de Collserola et à seulement quelques minutes du centre de Sant Cugat et de Barcelone, elle offre l'équilibre parfait entre intimité, nature et qualité de vie. Construite sur un terrain de 900 m², la maison possède un intérieur de 273,10 m² répartis sur trois étages et 82,98 m² de terrasses offrant une vue panoramique splendide sur la Vallès et, lors des jours les plus clairs, jusqu'aux Pré-Pyrénées. Conçu selon un concept alliant architecture contemporaine, design européen et durabilité, il intègre des matériaux de haute qualité et la plus haute certification AAA en énergie. Répartition Le rez-de-chaussée offre un grand espace multifonctionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, actuellement aménagé en salle de jeux et cinéma privé, ainsi qu'une salle idéale pour gymnastique ou bureau, une chambre avec loge et salle de bain, une buanderie et une salle technique. Le rez-de-chaussée abrite un salon à manger lumineux avec cheminée et un accès direct à une terrasse spectaculaire de 62,72 m², à côté d'une élégante cuisine ouverte signée Castagna Cucine, équipée d'un grand îlot et d'appareils Bosch intégrés. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, avec une chambre attenante, un grand dressing séparé et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain designer Inbani et accès à une terrasse privée de 20,26 m² avec une vue exceptionnelle. Design, efficacité et confort La propriété se distingue par la qualité de ses finitions, avec une cuisine de Castagna Cucine, des armeuses sur mesure de Nordiska Kök, des salles de bains Inbani, des sols en chêne naturel, des portes en bois massif et des mécanismes exclusifs Buster + Punch. Conçue comme une véritable Eco House, elle intègre des panneaux solaires, de l'énergie aérothermique, un chauffage par le sol, une climatisation par conduit, des stores motorisés, une connexion haute vitesse via Starlink et un système d'alarme avec caméras. Extérieur et emplacement Le terrain, entièrement aménagé et périphérique, offre une excellente intimité et comprend un potager biologique bien entretenu avec une grande variété de fruits, légumes et plantes aromatiques. Can Cortés est l'un des quartiers les plus exclusifs de Sant Cugat del Vallès, un environnement privilégié au cur de la Serra de Collserola qui allie tranquillité, nature et excellentes communications avec Barcelone, les écoles internationales et tous les services. Une maison unique où le design, la durabilité, la technologie et des vues incomparables se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel. Information pour les consommateurs : Conformément à la réglementation actuelle, le prix de vente n'inclut pas les frais de notariat, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (TVA et AJD, car il s'agit d'un bien neuf) ni les autres dépenses inhérentes à la vente. Nous serons ravis de vous fournir une estimation personnalisée de ces coûts. L'acheteur ne paie aucun frais de courtage. #ref:CB4449LL

Charmant Appartement à 50 Mètres de la Plage d'Oliva Coldwell Banker Excellence Real Estate vous présente ce charmant appartement situé à seulement 50 mètres de la plage d'Oliva. Un bien idéal comme résidence secondaire pour profiter de la Méditerranée toute l'année ou comme investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte valencienne. Son agencement fonctionnel, son agréable terrasse exposée à l'est et son excellente situation en font une opportunité exceptionnelle. Caractéristiques principales : - Environ 40 m² construits - 1 chambre - 1 salle de bains complète - Cuisine entièrement équipée - Salon-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse - Terrasse exposée à l'est - Fenêtres Climalit à double vitrage avec isolation thermique et acoustique - Place de parking - Premier étage sans ascenseur - À seulement 50 mètres de la plage Situé au cur de la plage d'Oliva, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible, avec la plage, la promenade, les restaurants, les supermarchés, la pharmacie et tous les services accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui allie le calme du littoral à la proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un excellent choix aussi bien pour y vivre que pour obtenir une forte rentabilité grâce à la location saisonnière ou touristique. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droit de timbre, frais de notaire, frais d'enregistrement et commission d'agence). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis. Les informations et superficies sont données à titre indicatif. #ref:CBEX2674

Une promotion exclusive de 23 maisons jumelées spacieuses de 3 et 4 chambres, conçues selon une approche moderne et fonctionnelle privilégiant la lumière naturelle et les espaces ouverts. Les propriétés proposent différentes options d'aménagement intérieur, avec de vastes espaces de vie ouverts et de grandes terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant des habitations pensées pour être appréciées tout au long de l'année. La résidence dispose d'une piscine commune, de deux places de stationnement extérieures par logement ainsi que de cuisines aménagées et entièrement équipées. Les propriétaires ont également la possibilité de personnaliser les revêtements de sol et les finitions murales, afin d'adapter leur habitation à leurs goûts et à leur style de vie. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent confort, design contemporain et qualité de vie dans un environnement paisible, offrant un équilibre parfait entre intimité et art de vivre méditerranéen. Profitez du calme d'un quartier résidentiel déjà établi à Estepona, où la faible densité de construction et l'environnement soigneusement entretenu favorisent un quotidien serein et agréable. À quelques minutes d'Estepona Golf, vous pourrez profiter de la nature et des grands espaces. Située à seulement 1,5 km de la mer, cette résidence offre la possibilité de combiner la proximité des plages avec la tranquillité d'un cadre privé et résidentiel. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez le centre d'Estepona, avec tous les services et commodités nécessaires. De plus, son emplacement permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la Costa del Sol : Puerto Banús se trouve à seulement 25 minutes, Marbella à 30 minutes et l'aéroport international de Malaga à environ 55 minutes. #ref:CBSH1578

Découvrez une nouvelle façon de vivre la Costa del Sol dans une résidence boutique exclusive de 42 logements de luxe à Fuengirola, conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre design, bien-être, intimité et connexion avec la Méditerranée. Un concept résidentiel unique où l'architecture contemporaine, la lumière naturelle et les espaces ouverts s'intègrent harmonieusement dans un cadre privilégié pour créer des habitations inspirant sérénité et sophistication. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fuengirola, cette résidence a été pensée selon un concept de faible densité, privilégiant le confort, l'espace et la qualité de vie. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir une expérience résidentielle haut de gamme, alliant esthétique avant-gardiste, matériaux de première qualité et prestations conçues pour le bien-être quotidien. Les appartements de 2 et 3 chambres se distinguent par leurs agencements fonctionnels et lumineux, avec des orientations sud-est ou sud-ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil méditerranéens. Les grandes baies vitrées créent une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, offrant des espaces chaleureux, ouverts et baignés de lumière tout au long de l'année. L'un des principaux atouts de cette résidence réside dans ses extraordinaires terrasses. Tous les logements disposent de vastes espaces extérieurs de plus de 23 m², parfaits pour aménager différents espaces de détente, de repas ou de loisirs en plein air. Les appartements en rez-de-chaussée enrichissent cette expérience grâce à d'impressionnantes terrasses et jardins privatifs pouvant atteindre 80 m², tandis que les penthouses redéfinissent le luxe avec de spectaculaires terrasses extérieures allant jusqu'à 150 m² et des solariums privés, conçus pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol en toute intimité. L'architecture privilégie des lignes contemporaines et élégantes, parfaitement intégrées à leur environnement. Les intérieurs reflètent un concept moderne où l'espace, la luminosité et la qualité de construction occupent une place centrale. Des matériaux et finitions haut de gamme ont été sélectionnés avec soin pour offrir sophistication et durabilité : sols en grès cérame grand format, menuiseries haute performance, cuisines entièrement équipées avec électroménager intégré et salles de bains contemporaines aux finitions raffinées. La résidence propose également une sélection complète d'espaces communs et de services exclusifs conçus pour enrichir l'expérience de vie. Un véritable oasis privé où se détendre, prendre soin de soi et partager des moments uniques sans quitter son domicile. La spectaculaire piscine extérieure, avec entrée de type plage et système de traitement au sel, constitue le cur du complexe, entourée de jardins méditerranéens soigneusement aménagés et de vastes espaces de détente. Un lieu pensé pour se ressourcer, profiter en famille ou simplement se laisser porter par le rythme paisible de son environnement. Le bien-être se prolonge grâce à l'espace spa et sauna exclusif, conçu pour transformer le quotidien en une expérience de relaxation absolue. La salle de sport entièrement équipée permet de maintenir un mode de vie actif tout en profitant du confort d'un entraînement à domicile, tandis que l'espace coworking répond aux nouvelles attentes de ceux qui recherchent flexibilité et productivité dans un cadre élégant et fonctionnel. #ref:CBSH1575

Située à El Tarter, au cur de Grandvalira, cette propriété exclusive offre une opportunité unique de profiter de la montagne dans un confort, une intimité et un raffinement absolus. Son emplacement privilégié, au pied des pistes, permet un accès direct au domaine skiable, sans transfert, ce qui en fait une résidence d'exception, idéale pour un usage personnel ou un investissement.~Conçue selon un concept contemporain où architecture, technologie et bien-être s'harmonisent parfaitement, cette maison offre des pièces spacieuses et lumineuses, dotées de finitions haut de gamme et d'équipements techniques de pointe, créant une atmosphère élégante et chaleureuse en toute saison.~Conçu pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme, cet appartement intègre des solutions à haute efficacité énergétique et un confort absolu :~Chauffage au sol pour une température homogène et agréable dans tout lappartement~Système de renouvellement dair à double flux qui purifie lair intérieur, améliore sa qualité et favorise un sommeil réparateur~Triple vitrage haute performance pour une isolation thermique et acoustique optimale~Armoire de séchage à air chaud, spécialement conçue pour sécher et conserver le matériel de ski en parfait état~Système domotique intégré pour une gestion intelligente et pratique de votre domicile~Pour renforcer cette sensation de chaleur et de bien-être propre aux véritables résidences de montagne, chaque appartement dispose également dune élégante cheminée à bois, créant une ambiance intime et exclusive après une journée sur les pistes.~Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique, où luxe discret, fonctionnalité et charme alpin se fondent harmonieusement dans le cadre naturel.~Un bien dexception pour ceux qui recherchent lexclusivité, un accès direct aux pistes et une qualité de vie incomparable dans lune des destinations les plus prestigieuses dAndorre.~Des appartements de une à trois chambres, d'une superficie de 62 à 173 m2, sont disponibles. Chaque logement dispose d'un local à skis privatif pour ranger en toute sécurité tout le matériel de ski, ainsi que d'un séchoir à linge pour un confort optimal de toute la famille.~Les deux niveaux souterrains sont dédiés à des places de parking pratiques et à de spacieux espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un éclairage basse consommation.~Ce programme immobilier vous offre un cadre de vie haut de gamme, en pleine nature, confortable et exclusif, conçu pour ceux qui recherchent un environnement exceptionnel.~Appartement de 172,69 m2 avec terrasse de 21,22 m2. Il comprend trois chambres doubles, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains complète.~Deux places de parking et un espace de rangement sont inclus dans le prix.~Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille.~Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique.~Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable.~Appartement de 172,69 m2 avec terrasse de 21,22 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave #ref:04946/5210

Villa Josefina est l'une des propriétés les plus singulières du Passeig Marítim de Sitges. Située en première ligne de mer, dans le prestigieux environnement résidentiel de Terramar, cette villa noucentiste, conçue en 1921 par Josep Maria Martino Arroyo, associe patrimoine architectural, élégance méditerranéenne et rénovation contemporaine de haut niveau. Avec environ 699 m² construits sur une parcelle de 1.019 m², la propriété offre une expérience résidentielle rare face à la Méditerranée. Sa façade blanche, sa tour, ses balustrades, ses porches à colonnes et ses vastes terrasses avec vue sur la mer évoquent l'élégance intemporelle des grandes villas méditerranéennes du début du XXe siècle. La villa a fait l'objet d'une rénovation intégrale à travers un projet d'architecture intérieure et de paysagisme soigneusement pensé, qui préserve son caractère historique tout en intégrant des matériaux nobles, du mobilier sur mesure et une distribution conçue pour maximiser la lumière naturelle et la connexion entre intérieur et extérieur. La propriété comprend de vastes salons, une salle à manger principale, un bureau indépendant, 7 chambres, 6 salles de bains, un cabinet de toilette pour invités, une salle de sport avec vestiaire, un garage, un jardin, des porches, des espaces lounge et une piscine privée. Une propriété exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une villa de luxe à Sitges, une résidence historique face à la mer, une maison unique à Terramar ou un actif patrimonial rare à proximité de Barcelone et de l'aéroport international. #ref:CBES2940

À Mas Buscà, quartier résidentiel de Roses habité à l'année, cette maison de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux haut de gamme. Le salon avec cheminée s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier. La suite parentale associe une salle de bains généreuse avec baignoire et un dressing soigné avec buenaderie. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, la piscine à eau salée fonctionne avec pompe à chaleur, et une salle de bains indépendante se trouve à proximité du bassin. La terrasse couverte se prolonge par un espace extérieur équipé d'un store électrique. De plus, un garage d'environ 35 m² et zone de stationnement couverte avec volet électrique. Volets anti-effraction électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, vide sanitaire, isolation renforcée : une maison où il n'y a rien à faire ni à ajouter. #ref:CBLX021035

Ensemble résidentiel composé de 105 logements neufs de 2 et 3 chambres à Manilva, situé à proximité du Port de La Duquesa et du prestigieux parcours de golf qui porte son nom. Chaque logement se distingue par ses vastes terrasses, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter de magnifiques vues sur la mer et le parcours de golf, procurant une véritable sensation de sérénité et de bien-être. Tous les logements comprennent une place de parking privée et un local de rangement. Les espaces communs ont été conçus pour offrir confort et raffinement, avec des jardins paysagers permettant de profiter pleinement de la nature, une piscine avec espace solarium propice à la détente, ainsi qu'une gastroteca qui deviendra le lieu idéal pour se retrouver et partager des moments privilégiés. Un cadre où confort et qualité de vie s'unissent pour créer un environnement résidentiel exceptionnel. Idéalement situé entre le centre-ville de Manilva et la zone côtière de San Luis de Sabinillas, le projet bénéficie de nombreux atouts. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux principaux axes de communication, facilitant les déplacements sur l'ensemble de la Costa del Sol et du Campo de Gibraltar. De plus, les résidents profiteront d'un environnement riche en loisirs, avec le Port de plaisance de La Duquesa à proximité immédiate, une large offre gastronomique locale et internationale, ainsi qu'un prestigieux parcours de golf en première ligne qui ravira les amateurs de ce sport. #ref:CBSH1573

Référence : CBES2939F Coldwell Banker Prestige vous présente cette résidence exclusive offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée à Diagonal Mar, Barcelone. Situé dans la tour la plus proche de la mer de la prestigieuse résidence Illa del Bosc, ce magnifique appartement de 124 m² construits dispose d'une terrasse de 15 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié au 12 étage avec une orientation plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la mer ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable terrasse vitrée Lumon, idéale pour profiter toute l'année de la douceur du climat méditerranéen et d'une vue panoramique sur la mer. La cuisine contemporaine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie indépendante complète les prestations. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, de parquet et de finitions de grande qualité. Le prix comprend une cave. Une place de parking dans l'immeuble est disponible en option pour 35 000 €. La résidence Illa del Bosc offre piscine, salle de sport, terrains de padel, aire de jeux pour enfants, conciergerie et sécurité, à quelques pas seulement de la plage. Au cur de Diagonal Mar, l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, le bien bénéficie d'un accès immédiat à la plage, au parc Diagonal Mar, au centre commercial Diagonal Mar ainsi qu'aux transports en commun. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. #ref:CBES2939F

Une résidence exclusive de maisons individuelles située à El Higuerón, l'une des zones les plus prometteuses et recherchées de la Costa del Sol, conçue pour offrir un mode de vie durable, moderne et en harmonie avec la nature. Le projet associe architecture contemporaine, efficacité énergétique et bien-être dans un environnement privé et soigneusement aménagé. Le programme se compose de 40 logements conçus selon un système innovant de construction industrialisée, permettant d'offrir des standards de qualité supérieurs, des délais de réalisation plus rapides et une efficacité énergétique accrue. Chaque habitation a été pensée pour maximiser la lumière naturelle ainsi que le confort thermique et acoustique, en intégrant des technologies solaires, des systèmes intelligents et des matériaux durables qui réduisent la consommation énergétique et l'impact environnemental. La résidence propose de vastes espaces communs dédiés au bien-être et à la vie en plein air, comprenant une piscine à débordement, une piscine pour enfants, un club social extérieur, un sauna, un jardin potager urbain, des sentiers piétonniers et des espaces wellness dédiés au yoga, à la détente et à la reconnexion avec la nature. Un projet où durabilité, design et qualité de vie s'unissent pour créer des logements pensés pour l'avenir. #ref:CBSH1574

Référence : CBES2939 Coldwell Banker Prestige vous présente ce superbe appartement avec vue panoramique sur la mer à Diagonal Mar, Barcelone. Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Diagonal Mar, Barcelone, Illa del Bosc, ce magnifique appartement de 124 m² construits dispose d'une agréable terrasse de 15 m² et a été presque entièrement rénové il y a quatre ans avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain. Conçu à l'origine avec trois chambres, le bien offre aujourd'hui deux grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. La configuration d'origine peut facilement être rétablie. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse vitrée Lumon, idéale pour en profiter toute l'année tout en admirant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le parc Diagonal Mar. La cuisine moderne, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, dispose également d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie indépendante complète les prestations. Grâce à son étage élevé et à son excellente orientation, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, de parquet et de finitions de grande qualité. Le prix comprend une place de parking ainsi qu'une cave dans l'immeuble. La résidence exclusive Illa del Bosc propose piscine, salle de sport, courts de padel, aire de jeux pour enfants, service de conciergerie et sécurité. Situé au cur de Diagonal Mar, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage, du parc Diagonal Mar et du centre commercial Diagonal Mar, avec d'excellentes connexions en métro (L4), tramway et bus. Une propriété idéale pour profiter d'un style de vie méditerranéen tout en restant au cur de Barcelone. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. #ref:CBES2939

Située entre Atalaya et El Paraíso, cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Marbella. Un cadre unique qui allie intimité, tranquillité et exclusivité, à seulement quelques minutes de l'animation de Puerto Banús. Entourée de prestigieux parcours de golf, elle constitue un lieu idéal pour les amateurs de ce sport, qui pourront profiter de certaines des meilleures installations de la Costa del Sol à quelques minutes seulement. De plus, elle se trouve dans un environnement résidentiel établi offrant tous les services nécessaires à proximité : restaurants, écoles internationales, commerces et magnifiques plages méditerranéennes. Un emplacement qui permet de profiter du calme et de l'intimité sans renoncer au style de vie dynamique et cosmopolite de Marbella. Cette promotion représente une proposition résidentielle distinctive sur la Costa del Sol, conçue pour offrir une expérience de vie fondée sur le confort, le design et le bien-être, au sein d'un environnement exclusif et consolidé. Le projet se compose d'appartements de 2 et 3 chambres, avec différentes typologies comprenant de vastes terrasses, des rez-de-chaussée avec jardin privé et des penthouses bénéficiant de vues dégagées. Toutes les résidences se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs finitions haut de gamme, conçus pour maximiser la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'un des principaux atouts du projet réside dans son concept de style resort, qui intègre des espaces communs complets dédiés au bien-être et aux loisirs. La résidence dispose de piscines extérieure et intérieure chauffée, d'un spa, d'une salle de sport entièrement équipée, de jardins paysagers et d'espaces communautaires, offrant les services d'un complexe haut de gamme tout en préservant l'intimité d'un logement privé. L'emplacement stratégique à Estepona, dans un quartier résidentiel établi et parfaitement desservi, renforce l'attrait du projet, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. À cela s'ajoutent une planification architecturale soignée et une vision à long terme garantissant cohérence, qualité de construction et fort potentiel de valorisation. Les espaces communs composés de la piscine centrale, des jardins et des espaces verts sont organisés au cur de l'ensemble résidentiel, constituant l'élément structurant du projet et favorisant un cadre de vie harmonieux et convivial. #ref:CBSH1572

Maison de pêcheur avec vue sur le canal et le parc naturel protégé des Aiguamolls de l'Empordà, un produit vraiment rare et paisible. Dès l'entrée, une buanderie fonctionnelle, très pratique pour ranger un congélateur, des vélos, des transats ou du matériel de loisirs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Vous bénéficiez aussi, sur ce même niveau, d'un amarrage privatif de 12 m x 3,80 m, idéal pour un voilier ou un bateau à moteur. La mer est accessible en moins de 10 minutes en bateau, un vrai confort pour les amateurs de navigation ou de pêche. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres doubles ainsi qu'une chambre dortoir, parfaite pour accueillir les enfants. Une grande salle de bains complète ce niveau. La propriété dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules. #ref:CBLX021034

Coldwell Banker Prestige vous présente cet appartement entièrement rénové situé à Vila de Gràcia. D'une superficie de 52 m² construits et 45,12 m² habitables, il se trouve au premier étage (deuxième étage réel) d'un immeuble de caractère situé dans une rue calme du quartier. L'agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre double avec dressing ainsi qu'une salle de bains complète. La rénovation met en valeur les éléments d'origine, tels que les carreaux hydrauliques, les poutres apparentes en bois et les murs en briques, harmonieusement intégrés à des solutions contemporaines privilégiant le confort et la fonctionnalité. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être habité. La cuisine est équipée d'électroménagers Balay et les menuiseries extérieures K-Line assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le bien dispose également de la climatisation et d'un système d'alarme. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son balcon. La chambre, orientée sur la partie intérieure de l'immeuble, offre un environnement calme et propice au repos. Situé à Vila de Gràcia, l'appartement se trouve à proximité des places emblématiques du quartier, des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable au cur de Barcelone. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Coldwell Banker Prestige. Informations légales: Le prix de vente n'inclut ni les impôts ni les frais liés à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur, à savoir : (i) pour les biens de seconde main, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), selon le taux applicable dans la Communauté autonome concernée ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et la taxe sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ; et (iv) les frais de gestion administrative, le cas échéant. Disponibilité à convenir. Cette offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les superficies, sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront à la charge de la partie désignée conformément au mandat signé. Avant le versement de toute somme à titre d'acompte, toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2936