Propriétés à vendre à Málaga

En plein cur de Barcelone, dans la prestigieuse rue Balmes, nous vous présentons ce spectaculaire appartement de 155 m², actuellement en phase finale de rénovation complète et disponible pour des visites. Situé au cinquième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tant à l'avant qu'à l'arrière, garantissant une sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. Le projet, réalisé avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain aux lignes élégantes, comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m², un espace ouvert conçu pour profiter, socialiser et vivre confortablement. De grandes baies vitrées et un éclairage soigné apportent chaleur et caractère à cette pièce centrale de la maison. Depuis le salon, on accède à une charmante terrasse semi-fermée/semi-ouverte d'environ 15 m², parfaite pour créer un coin lecture, un coin vert ou un espace chill-out urbain. La zone nuit comprend trois chambres doubles, toutes dotées d'armoires encastrées et d'une distribution efficace. La suite principale se distingue par sa luminosité et son intimité, et comprend un élégant dressing et une salle de bains attenante design. La maison dispose également d'une deuxième salle de bains complète et de toilettes d'appoint. Une opportunité unique à Barcelone pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le design et un emplacement imbattable. #ref:CBES2804

Cette élégante maison de ville se situe dans la résidence très prisée de Los Jarales, au cur d'Aloha, avec de superbes vues sur le golf d'Aloha et la vallée jusqu'à la mer. Un vaste patio d'entrée vous accueille et offre un espace baigné de soleil, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des douces soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec accès direct à une terrasse exposée ouest, offrant des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires. À ce niveau se trouvent également une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale lumineuse, ainsi qu'un WC invité. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux grandes chambres en suite, idéales pour les invités ou les enfants. La propriété dispose d'un garage fermé privé, facilement accessible depuis la maison. Elle a été soigneusement entretenue par les propriétaires actuels et est prête à emménager. À noter : la surface construite réelle est d'environ 165 m², ce qui est supérieur à la surface enregistrée. Un véritable bijou dans l'une des résidences les plus populaires et établies de Nueva Andalucía. #ref:CBSH713

Un bâtiment unique avec un projet de reconversion en logements, situé dans une zone très centrale et très prisée de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), à proximité de la gare de Sants et de la Cité de la Justice de Barcelone. Il existe également la possibilité de le convertir en hôtel ou en auberge. Ce bâtiment historique, utilisé initialement comme entrepôt d'huiles puis comme cave, a été conçu par le célèbre architecte Julio Maria Fossas en 1911. La propriété, enregistrée au cadastre en 1930, a une surface cadastrale de 531m2 sur un terrain de 308 m2. Les mesures actuelles reflétées dans les plans sont les suivantes : - Rez-de-chaussée : 317 m2 - Premier étage : 234 m2 - Sous-sol/cave (non inscrit au cadastre) : environ 100 m2. Le projet inclut la possibilité de le convertir en 4 logements à usage touristique avec licence au premier étage et la possibilité de changer l'usage en résidentiel au rez-de-chaussée (la propriété dispose d'un droit de lumière sur la façade arrière selon l'acte). Tout cela sous réserve de certains critères de volumétrie, de façades et d'urbanisme fixés par la Mairie. Un espace pour l'installation d'un ascenseur est également prévu. Le bâtiment est vendu dans son état actuel, avec un permis de construire accordé pour le changement d'usage en 4 logements et une approbation préalable de la licence touristique. Un projet de base pour le changement d'usage et des rapports de compatibilité technique de la Mairie et d'autres documents sont disponibles. Ce bâtiment présente un projet avec un grand potentiel tant pour la zone que pour les possibilités de rentabilité (usage partiellement touristique et location longue durée). Un taux d'occupation touristique moyen de 81% est prévu, offrant un rendement annuel moyen de 15-20%. #ref:CBES2311

Découvrez ce spectaculaire appartement de 386 m2 dans l'emblématique Casa Bures, où intimité et confort se fondent dans un environnement exclusif qui conserve le charme et l'élégance du début du XXe siècle. En entrant dans la propriété, on se retrouve dans son impressionnant salon qui évoque la grandeur d'un musée, orné de peintures modernistes, de sculptures sur bois, de mosaïques et d'une cheminée unique. La suite principale, avec accès à sa propre terrasse, salle de bains de rêve et mobilier d'artistes renommés, offre un espace de luxe et d'exclusivité. En outre, deux suites dotées de détails haut de gamme complètent cette expérience résidentielle unique. La zone de jour comprend un salon-salle à manger lumineux, où une pièce moderniste unique se distingue par ses peintures et ses éléments caractéristiques de l'époque, tels que les sols en mosaïque et les murs décorés de fresques et de vitres au plomb. Toutes les chambres sont équipées de télévisions Bang & Olufsen à grand écran et d'un accès à Internet, tandis que deux terrasses intérieures offrent des espaces de détente avec des plantes tropicales et des sièges confortables. La Casa Burés est plus qu'un simple bâtiment, c'est une icône du modernisme catalan, construite entre 1900 et 1905 par certains des artisans les plus importants de l'époque. Sa situation dans le quartier de l'Eixample à Barcelone, l'une des zones les plus emblématiques de la ville en termes d'architecture moderniste, en fait un lieu de vie privilégié. La restauration effectuée entre 2015 et 2017 a préservé tous les détails décoratifs classés, maintenant l'essence et l'authenticité de ce magnifique bâtiment. Les espaces communs de l'immeuble Casa Burés ajoutent une touche supplémentaire de luxe et d'exclusivité à cette propriété exceptionnelle. Avec l'accès à des espaces communs complets, comprenant une piscine extérieure chauffée sur la terrasse supérieure, une piscine intérieure, un gymnase, une salle de divertissement, un home cinéma et un espace de travail au rez-de-chaussée, les résidents peuvent profiter d'une variété d'options de loisirs et de détente sans quitter leur domicile. En outre, des services de conciergerie et de sécurité sont assurés 24 heures sur 24, 365 jours par an, afin de garantir la tranquillité d'esprit et la sécurité de tous les résidents. #ref:CBES2237

Cette élégante villa de 8 chambres et 7 salles de bains (dont 3 en suite) est située dans le prestigieux secteur de Guadalmina Alta, à quelques minutes des terrains de golf, des commerces, des écoles et de la plage. Implantée sur un généreux terrain de 1 400 m², avec 404 m² construits et 386 m² habitables, elle bénéficie d'une orientation sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Conçus pour une vie familiale moderne et pour recevoir, les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, des jardins paysagers, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. Un putting green privé apporte une touche unique pour les passionnés de golf. À l'intérieur, la villa propose un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement d'invités, doté de son propre accès et de sa cuisine, est parfait pour les familles, adolescents ou visiteurs souhaitant plus d'indépendance. Parmi les autres prestations figurent une salle de sport climatisée, des placards encastrés, une buanderie, un débarras, un solarium, un double vitrage, un système d'alarme, le Wi-Fi et un garage privé. Présentée en excellent état, récemment rénovée et disponible avec mobilier en option, cette villa exceptionnelle allie élégance, fonctionnalité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Pedro de Alcántara. #ref:CBSH1287