Propriétés à vendre à Alt Empordà

Cette propriété exclusive à vendre est actuellement louée avec un contrat à long terme, offrant une opportunité d'investissement unique et très attrayante avec un rendement solide et durable. Située au cur de la Dreta de l'Eixample, elle se trouve au quatrième étage d'une propriété entièrement rénovée qui conserve ses caractéristiques d'origine. Une fois entré dans la propriété, on trouve un couloir de part et d'autre duquel se trouvent les chambres, l'une des spacieuses salles de bains et, au bout, le salon-salle à manger. La propriété se compose de deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées et dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Une fois arrivé au bout du couloir, nous trouvons un vaste espace, qui est distribué en deux zones, l'une d'entre elles étant la cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que le salon-salle à manger. Ce dernier est très lumineux grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'au plafond de la pièce qui a conservé les éléments d'origine tels que la voûte catalane. La propriété dispose également d'une cave inclus dans le prix. La propriété dispose d'un concierge, d'une salle de sport et d'une piscine commune sur le toit de l'immeuble. Située à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Plaza de Catalunya, ainsi qu'à proximité des arrêts de métro et de bus, ce qui permet un accès rapide à n'importe quelle partie de Barcelone. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBES1662

Espectacular propiedad de lujo recién reformada al lado de Passeig de Gràcia, con 20m2 de terraza. En una majestuosa finca regia de la Dreta de l'Eixample encontramos esta maravillosa vivienda de 164 metros cuadrados que destaca por su diseño exclusivo y una magnífica terraza privada de 20 metros cuadrados en pleno centro de Barcelona. La reforma de alto standing ha prestado la máxima atención a cada detalle, logrando un equilibrio perfecto entre los elementos arquitectónicos originales y el confort contemporáneo más exigente. El piso ofrece una distribución óptima que separa claramente las áreas de día y de noche. A mano izquierda de la entrada se sitúa la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados a medida y acceso directo a un agradable balcón tradicional a través de grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Ambos dormitorios disponen de su propio baño en-suite con acabados premium. A mano derecha de la entrada se encuentra el tercer dormitorio doble, que cuenta también con su propio baño en-suite. Este baño dispone de doble acceso desde el pasillo, por lo que funciona a la vez como un cómodo baño de cortesía para las visitas. Siguiendo el pasillo, la vivienda ofrece dos prácticos espacios polivalentes independientes donde se pueden incorporar de forma discreta la zona de lavadero y un espacio de trastero para almacenamiento. A continuación se accede a la magnífica zona de día, concebida como un área de máximo confort y elegancia atemporal. Aquí se ubica la cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, la zona de comedor justo enfrente y un espectacular salón de espacios generosos. Los techos de 3,70 metros de altura con molduras originales restauradas, el suelo de parqué y una iluminación muy estudiada potencian la sofisticación del ambiente. Desde el salón se llega directamente a la terraza de la vivienda, un oasis exterior de unos veinte metros cuadrados ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas y celebrar reuniones con amigos durante casi todo el año. La propiedad está equipada con sistemas modernos de climatización de aire acondicionado y calefacción por conductos, y la finca regia ofrece el valor añadido de un servicio de portería. Esta propiedad representa un estilo de vida exclusivo donde el diseño contemporáneo convive en perfecta armonía con la elegancia clásica de l'Eixample. Su ubicación privilegiada, en la confluencia de calle Casp con Passeig de Gràcia, sitúa la vivienda a escasos metros de las boutiques de moda internacionales más prestigiosas y de los monumentos más emblemáticos de la ciudad, como la Casa Batlló y La Pedrera. Además, la localización es inmejorable respecto al transporte público, con acceso inmediato a los autobuses de Passeig de Gràcia, las líneas de metro L1, L2 y L3, los ferrocarriles de la Generalitat y los trenes de Renfe. El entorno se completa con una amplia oferta cultural que incluye la Fundació Tàpies y el Palau Robert, así como una excelente selección de gimnasios, restaurantes de primer nivel y servicios comerciales. #ref:CBE01456

Appartement à vendre dans le Quartier Gothique Coldwell Banker Eminent vous présente ce superbe appartement de 78 m² situé dans un immeuble noble de la célèbre Carrer Ample, à quelques pas du bâtiment historique des Postes. Entièrement rénové avec des finitions modernes et de qualité, ce bien est prêt à emménager. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, conçues pour offrir un maximum de confort. La cuisine, au style contemporain, est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, idéale pour ceux qui aiment cuisiner à la maison. Le salon-salle à manger, chaleureux et élégant, donne directement accès à un grand balcon avec vue dégagée sur la rue parfait pour se détendre ou partager des moments en plein air. L'orientation de l'appartement permet à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, créant une atmosphère sereine et accueillante tout au long de la journée. Emplacement privilégié Situé au cur du Quartier Gothique de Barcelone, cet appartement est entouré d'histoire et de charme. À deux pas des Ramblas, du Port Vell, de la Barceloneta et du Passeig Colom, il offre un cadre idéal pour profiter à la fois de la vie urbaine et de promenades en bord de mer. Le quartier se distingue par son ambiance vibrante, sa riche offre culturelle, ses places pleines de charme, ses cafés, restaurants, boutiques locales et son architecture mêlant classique et modernité. Se perdre dans ses ruelles fait partie de sa magie. De plus, la zone est très bien desservie par les transports en commun : la ligne 4 du métro se trouve à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus qui permettent un accès facile à tous les quartiers de la ville. #ref:CBE01192