Maison mitoyenne à Palau Savardera

terrain
214 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
parking
terrasse
prix
370.000 €
Située en plein cur de Palau Saverdera, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes depuis ses terrasses. Le niveau principal comprend deux chambres, un hall d'entrée, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage ou local de stockage, présente un potentiel intéressant pour y aménager un commerce ou un appartement, sous réserve d'autorisation.

L'espace extérieur permet la construction d'une seconde habitation indépendante, le permis ayant déjà été accordé par la mairie. Grâce à sa polyvalence (usage résidentiel, touristique, commercial ou entrepôt), cette propriété constitue une opportunité attractive pour un investissement au centre du village, à proximité immédiate des commerces essentiels.
#ref:CBLX02992

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Alt Empordà
localité
Palau-saverdera
Type de propriété
maison
vente
370.000 €
Référence
CBLX02992
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
200 m2
État/conservation
à rénover

Caractéristiques de l'établissement

vues montagne
cheminée
parking
terrasse
placards encastrés
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Palau-saverdera

Palau-saverdera est une charmante commune située dans la comarca de l'Alt Empordà, dans la province de Gérone, en Catalogne, Espagne. Niché dans les contreforts de la Sierra de Rodes, ce pittoresque village offre un cadre paisible avec un riche patrimoine culturel.

Palau-saverdera bénéficie d'une situation stratégique dans le nord-est de la Catalogne, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Il est situé à environ 7 kilomètres à l'ouest de Roses, une station balnéaire populaire, et à environ 25 kilomètres au nord-est de la ville de Figueres, célèbre pour le Musée Salvador Dalí. Cette proximité avec la côte et les centres urbains plus grands rend Palau-saverdera attractif tant pour les résidents que pour les visiteurs.

L'un des principaux avantages de Palau-saverdera est son environnement tranquille et idyllique. Le village offre un refuge paisible loin de l'agitation des zones touristiques plus fréquentées, tout en étant proche des commodités et des attractions de la Costa Brava. La beauté naturelle du paysage environnant, avec ses collines et ses vignobles, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente.

Palau-saverdera offre une haute qualité de vie, caractérisée par un environnement sûr, propre et convivial. Le village est connu pour sa communauté soudée, où les résidents apprécient un rythme de vie plus lent et un fort sentiment d'appartenance. Les services essentiels tels que les soins de santé, l'éducation et les commerces locaux sont facilement accessibles, garantissant que les besoins de la communauté sont bien couverts. Le faible taux de criminalité et l'accent mis sur la vie familiale contribuent également à l'attrait du village en tant qu'endroit désirable où vivre.

Bien que de petite taille, Palau-saverdera offre une variété d'activités tant pour les résidents que pour les visiteurs. Les amateurs de plein air peuvent explorer les nombreux sentiers de randonnée et de vélo dans le Parc Naturel du Cap de Creus voisin, ou profiter des sports nautiques et des activités de plage dans les villages côtiers de Roses et Empuriabrava. Le village lui-même abrite plusieurs sites historiques, dont l'église de Sant Joan, datant du Xe siècle, et les ruines de l'ancien château de Palau-saverdera.

Les événements culturels et les fêtes locales, comme la Festa Major annuelle, célèbrent les riches traditions et le patrimoine de la région, favorisant un esprit communautaire vibrant. Les amateurs de gastronomie apprécieront la cuisine locale, qui propose un mélange de saveurs catalanes et méditerranéennes, avec de nombreux excellents restaurants et caves à vin dans les environs.

Le marché immobilier à Palau-saverdera offre une large gamme de propriétés, allant des mas catalans traditionnels et des charmantes maisons de village aux villas modernes avec de superbes vues sur la campagne environnante et la mer Méditerranée. La beauté scénique du village et son environnement paisible en font un endroit attrayant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de retraite tranquille.

Les prix des propriétés à Palau-saverdera sont généralement plus abordables par rapport aux stations balnéaires touristiques, offrant un bon rapport qualité-prix. Le développement continu des infrastructures et des services publics dans la région améliore encore l'attrait d'investir dans l'immobilier ici. Les conditions stables du marché et l'attrait du village en tant que destination résidentielle et touristique contribuent à une perspective positive pour les valeurs immobilières dans la région.

Palau-saverdera se distingue comme un village pittoresque et accueillant dans la région de l'Alt Empordà en Catalogne. Sa situation stratégique, sa qualité de vie exceptionnelle, ses activités variées et son marché immobilier attrayant en font une destination idéale pour les résidents et les visiteurs. La combinaison de la beauté naturelle du village, de son riche patrimoine culturel et de la vie moderne crée un mode de vie équilibré et satisfaisant pour ceux qui choisissent de faire de Palau-saverdera leur foyer.

Demander plus d'informations
Ref.CBLX02992
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Rose Strahodinsky
Coordinatrice

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1.950.000 €
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Située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Vallvidrera, cette spectaculaire maison individuelle se distingue par son environnement naturel, sa confidentialité et son orientation qui garantit une lumière naturelle toute la journée. À seulement 10 minutes du centre de Barcelone et à deux pas des transports en commun (FGC), elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connexion avec la ville. La maison est répartie sur trois étages, reliés entre eux par un escalier intérieur et un ascenseur, ce qui facilite l'accès et assure un grand confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant espace de vie composé de différentes zones bien définies : un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger indépendante, un espace détente idéal pour la télévision ou la lecture, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'un WC de courtoisie. Toute cette zone s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, porches et au jardin. À l'étage supérieur se trouve une suite parentale exclusive avec dressing, salle de bains privative, espace de travail et balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose actuellement de 2 chambres, mais grâce à sa distribution généreuse, il est possible de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires facilement, par de simples cloisons en plâtre, selon les besoins de chaque famille. À l'extérieur, le jardin en gazon naturel est l'un des grands atouts de la propriété. Il comprend une piscine avec système écologique d'oxygénation, un espace chill-out avec salle à manger d'été, une cuisine annexe, une salle de bains complète et un local technique pouvant être transformé en appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. La propriété comprend également un garage couvert pour trois voitures avec un débarras, accessible directement depuis la rue par l'entrée principale ou l'ascenseur. La station FGC, accessible à pied en quelques minutes, relie rapidement au centre de Barcelone. Vallvidrera est un quartier résidentiel unique situé dans un parc naturel, où verdure, intimité et air pur se conjuguent avec des vues imprenables et une proximité immédiate avec la ville. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine. #ref:CB4431LL
2.100.000 €
Villa moderne de 5 chambres avec vue sur la mer à Cancelada - New Golden Mile, Estepona
Benamara - Atalaya

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Découvrez cette villa exceptionnelle de 5 chambres située dans le charmant quartier de Cancelada, idéalement située le long du célèbre New Golden Mile entre Marbella et Estepona. Présentant une architecture contemporaine saisissante, la maison offre un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure, avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Conçues dans un souci d'élégance et d'intimité, chacune des cinq chambres aux dimensions généreuses est baignée de lumière naturelle et fabriquée avec des finitions haut de gamme. La suite parentale s'ouvre directement sur une terrasse privée, créant ainsi un havre de paix serein. Un garage couvert permet un parking sécurisé pour deux véhicules. La pièce maîtresse de la villa est un espace de vie spacieux et ouvert, où de vastes portes vitrées du sol au plafond invitent à la lumière du soleil et mènent de manière transparente à une série d'espaces extérieurs accueillants. La cuisine élégante et moderne, entièrement équipée d'appareils Siemens et d'un îlot central, facilite la vie quotidienne et les divertissements. Sortez pour découvrir un jardin magnifiquement aménagé, une superbe piscine à débordement et un coin salon ombragé, parfait pour profiter toute l'année du climat doux de la Costa del Sol. Pour ajouter à son attrait, la villa comprend un espace bien-être privé avec un sauna et un jacuzzi, offrant l'espace ultime pour se détendre. À proximité de terrains de golf de premier ordre, de restaurants raffinés et de plages immaculées, cette maison présente une occasion rare de profiter du luxe contemporain dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés. #ref:CBSH808
2.550.000 €
VILLA CLÉ EN MAIN - LAS ROTAS, CAP DE SAN ANTONIO (DÉNIA)
Las Rotas / Les Rotes

VILLA CLÉ EN MAIN - LAS ROTAS, CAP DE SAN ANTONIO (DÉNIA)

805 m²Terrain33 Salles de bain
Villa neuve située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Dénia : Las Rotas, Cap de San Antonio, à seulement 50 mètres de la mer. Il s'agit d'une propriété clé en main avec la possibilité de personnaliser toutes les finitions et les détails, en adaptant chaque espace au goût de l'acheteur. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un environnement naturel privilégié, avec un accès direct à une crique. Faits marquants Parcelle : 805 m² Surface construite (SHB) : 143,71 m² Espaces extérieurs : 829.73 m² Typologie : Maison A Programme intérieur (NFA - 117,98 m²) Superficie diurne - 61,39 m² Hall d'entrée : 3.52 m² Salon : 34.00 m² Salle à manger + cuisine : 18.60 m² Toilettes : 2.29 m² Escalier : 4.78 m² Surface nuit - 56,59 m² Chambre parentale + salle de bain : 23.56 m² Chambre 2 : 10.12 m² Chambre 3 : 11.17 m² Salle de bain 2 : 4,50 m² Couloir : 7,20 m² Programme externe Rez-de-chaussée - 713 m² Barbecue et salle à manger extérieure Terrasse au bord de la piscine Piscine de 40 m² Grand jardin et zone d'accès Parking couvert et douches extérieures Terrasses supérieures - 116,73 m² Terrasses privées Terrasse panoramique sur le toit avec vue sur la mer Qualités et conditions Comprend les permis, les études techniques et les certificats légaux Matériaux de haute qualité selon les normes européennes Logement livré avec fournitures déchargées Garantie de 10 ans pour les défauts de construction Personnalisation complète disponible à ce stade du projet Emplacement: Las Rotas - Cap de San Antonio (Dénia). Quartier résidentiel calme, entouré par la nature et avec accès direct à la mer. L'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Blanca. #ref:CBS577
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1.333.211 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Contact
    De lunes a sábado de 9:00 a 13:00 h y de 15:00 a 19:00 h.
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