Maison 6 Pièces Acheter Paderne

taille
327 m²
terrain
2.017 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
parking
piscine
prix
550.000 €
Encantadora casa rústica rehabilitada en Paderne, compuesta por dos edificaciones en piedra gallega sobre una parcela de 2.017m². La vivienda principal (327m²) conserva elementos originales como muros de 60cm, vigas de castaño y suelos de pino de Oregón. Cuenta con amplio salón con chimenea, cocina equipada, 4 dormitorios (3 en suite), varios salones y baños. La casa auxiliar (80m²) incluye cocina-comedor, 2 dormitorios, 2 baños, salón y despacho.

Dispone de piscina, alpendre de 45m², aparcamiento cubierto y calefacción por gasoil.

Ubicación ideal, a pocos minutos de Betanzos, a 100m del club de golf de Paderne, a 3km del Puente del Pedrido y a 20km de A Coruña.
#ref:CBAC335

Détails de la propriété

région
Galicia
zone
La Coruña
localité
Paderne
Type de propriété
maison
vente
550.000 €
Référence
CBAC335
Chambres
5
Salles de bain
6
Surface
310 m2
Surface construite
327 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
parking
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Paderne

Paderne est une charmante commune de la province de A Coruña, réputée pour son environnement naturel, son calme et son attractivité croissante sur le marché immobilier galicien. Située à quelques kilomètres de la côte et bien reliée aux localités voisines, Paderne constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural sans renoncer aux services essentiels.

L’un des principaux atouts de Paderne est la richesse de ses paysages. Entourée de rivières, de forêts et de collines, elle offre un mode de vie en contact direct avec la nature, idéal pour s’éloigner du rythme urbain. Sa proximité avec des villes comme Betanzos et A Coruña permet de profiter facilement des services urbains, des plages et de l’offre culturelle.

En termes d’accessibilité, Paderne bénéficie de bonnes connexions routières, facilitant les déplacements quotidiens et en faisant un choix attractif aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cela a stimulé la demande de maisons à vendre à Paderne et de propriétés rurales en Galice, notamment auprès des acheteurs en quête d’espace, de tranquillité et de nature.

La commune conserve également un riche patrimoine historique et culturel, avec des églises, une architecture galicienne traditionnelle et des itinéraires permettant de découvrir son identité locale. Cela renforce son attrait pour un mode de vie authentique.

Sur le plan immobilier, Paderne propose une grande diversité de biens, allant des maisons en pierre à rénover aux habitations individuelles avec terrain. Cela en fait une zone particulièrement intéressante pour investir en Galice ou acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Grâce à son équilibre entre nature, proximité des centres urbains et prix compétitifs, Paderne s’impose comme l’une des zones les plus prometteuses pour vivre ou investir dans le nord de la Galice.

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Ref.CBAC335
Federico Tapia, 41
15005, La Coruña
+34 881 04 78 47

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586 m²Taille1.263 m²Terrain7
La vivienda de 586 m² construidos está edificada sobre una parcela de 1260 m², una de las mayores de la zona. La distribución y las grandes dimensiones de la vivienda, nos permiten poder hacer vida en la planta principal, en la que encontramos un salón con grandes cristaleras con amplias vistas y salida directa a la terraza cubierta, jardín y piscina Una cocina amplia, totalmente equipada con amplio office y salida también a la terraza y a la barbacoa. En esta misma planta disponemos de una máster suite con vestidor independiente y baño completo. Encontramos también una habitación de juegos de gran tamaño con baño y una habitación destinada a zona de ropa. La planta se completa con un gran garaje con espacio para dos coches y zona de almacenaje. Una amplia escalera nos da acceso a la primera planta, donde encontramos cinco dormitorios, todos dobles y una estancia buhardilla habitable. Dos de las habitaciones son en suite con baños decorados con diseños de Agatha Ruiz de la Prada. Un baño completo da servicio al resto de la planta. Desde cuatro de las habitaciones tenemos acceso a una amplia terraza con vistas al mar, y a la zona verde protegida justo en frente de la propiedad. Para completar la vivienda disponemos de una gran zona ajardinada con árboles que proporcionan sombra natural, una gran piscina y una zona de barbacoa. La terraza es cubierta con vistas al jardín y a la piscina. La propiedad cuenta con materiales de alta calidad: fachada de obra vista, suelos de mármol travertino y parquet natural, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y persianas automáticas, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado mediante splits en el salón y las habitaciones, chimenea funcional en el salón, piscina con cloración salina, barbacoa de obra, puertas automáticas.. . La urbanización Sant Berger, una de las zonas residenciales más exclusivas del Maresme, y está situada frente a un frondoso bosque. La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas y proximidad al Club de Tenis Barcelona-Teià, que incluye un campo de Pitch & Putt. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2898
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De lunes a viernes de 10:00 a 19:00 h.
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