Villa indépendante avec piscine, intimité et vues dégagées à San Antonio, Oliva

Excellent local commercial de plain-pied situé en plein cur de laxe commercial de la paroisse dAndorre-la-Vieille, dans lune des zones les plus fréquentées et visibles du pays.~~Le local dispose dune superficie approximative de 362 m2, offrant un espace vaste, polyvalent et bénéficiant dune excellente visibilité commerciale, idéal pour des enseignes retail, showroom, bureaux commerciaux ou toute activité recherchant un emplacement stratégique et représentatif.~~Grâce à son emplacement privilégié et à son important flux piétonnier tout au long de lannée, ce local représente une opportunité unique pour implanter votre activité dans lun des secteurs les plus dynamiques et exclusifs dAndorre.~~Possibilité dadapter la distribution et les installations selon les besoins du locataire.~~Local actuellement disponible.~~Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Immobiliaria Gali à votre disposition. #ref:05183/5210

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05094/5210

Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andorre-la-Vieille. Ce penthouse exclusif se distingue par son architecture contemporaine, où le design international se marie harmonieusement avec des touches locales, offrant un style de vie élégant et sophistiqué.~~D'une superficie construite d'environ 630 m2 (terrasses comprises), cette maison récente a été conçue selon les plus hauts standards de qualité. Son agencement intelligent, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle optimale font de ce penthouse un bien unique en Principauté.~~L'espace de vie comprend un spacieux salon-salle à manger de 90 m2, idéal pour recevoir ou se détendre, avec accès direct à une terrasse de 33 m2. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de pointe, alliant fonctionnalité et esthétique. À cet étage, vous trouverez également un chaleureux séjour de 40 m2 avec accès à une autre terrasse de 21 m2, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, un cellier et un local lave-linge/sèche-linge/pompe à chaleur aérothermique.~~L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de quatre suites doubles, toutes équipées de placards intégrés ou de dressings, et offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Cet étage donne accès à une grande terrasse supplémentaire offrant une vue paisible.~~Pour couronner le tout, le penthouse bénéficie d'une spectaculaire terrasse supérieure de 150 m2, idéale pour un espace détente, un barbecue ou un solarium privé.~~L'ensemble de la propriété est équipé d'un système domotique de pointe, ainsi que du chauffage et de la climatisation par le sol, garantissant un confort maximal en toute saison. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique, créant une atmosphère de luxe discret et intemporel.~L'appartement est loué meublé, avec un mobilier design de haute qualité.~~Le prix comprend deux places de parking dans le même immeuble.~~Un bien unique par son emplacement, ses finitions et sa vue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gali Real Estate. #ref:04529/5210

Élégant appartement de caractère de 145 m² avec hauts plafonds, poutres apparentes et mosaïque valencienne à La Xerea Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette propriété singulière de 145 m², située dans une rue calme de l'un des quartiers les plus élégants et authentiques de Ciutat Vella, à quelques pas des Jardins du Turia. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, l'appartement a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité rare : hauts plafonds, poutres en bois, carreaux hydrauliques traditionnels et mosaïque valencienne. L'appartement séduit par ses volumes généreux et la luminosité de ses pièces. Le salon-salle à manger, doté de grandes fenêtres et donnant accès à des balcons donnant sur une rue paisible, constitue le cur de la maison. La cuisine indépendante, entièrement équipée et disposant d'un espace repas, peut être ouverte sur le salon grâce à d'élégantes portes coulissantes, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace ouvert ou de pièces séparées selon les besoins. La propriété comprend deux grandes chambres doubles, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, deux salles de bains complètes ainsi qu'une charmante mansarde offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace de jeux, atelier créatif ou chambre supplémentaire. Une propriété pleine de caractère, soigneusement préservée, destinée à ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : un lieu de vie chargé d'histoire et de personnalité au cur de Valence. Caractéristiques principales : - 145 m² construits selon le cadastre - Hauts plafonds avec poutres en bois - Parquets en bois, carreaux hydrauliques et mosaïque valencienne - Grand salon-salle à manger avec grandes fenêtres et belle lumière naturelle - 3 balcons donnant sur une rue très calme - Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas - 2 grandes chambres doubles confortables - 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre - 2 salles de bains complètes - Mansarde accessible depuis l'appartement et par une seconde porte d'entrée - Pièces spacieuses et bien distribuées - Excellent état de conservation - Immeuble de caractère datant de 1900 dans un emplacement privilégié - Troisième étage sans ascenseur Située Carrer de Músic Iturbi, au cur de Ciutat Vella, cette propriété permet de profiter de l'essence la plus authentique de Valence. Les Jardins du Turia se trouvent au bout de la rue, offrant un cadre idéal pour se promener, faire du vélo ou pratiquer une activité sportive. Les principaux monuments historiques, lieux culturels, boutiques haut de gamme, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre entourés d'histoire et de culture, tout en profitant de l'offre gastronomique et de loisirs de Valence et d'excellentes connexions avec le reste de la ville. Le prix ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droit de timbre ; frais de notaire et d'inscription au registre foncier ; honoraires d'intermédiation immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; informations et surfaces données à titre indicatif. #ref:CBEX2670

Appartement design exclusif en étage élevé avec un grand balcon et un cachet majestueux sur la Gran Vía Fernando el Católico Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette maison unique de 124 m² au septième étage d'un élégant bâtiment majestueux, conçu par l'architecte José Cort Botí, sur la Gran Vía Fernando el Católico. Un bien rénové pour combiner l'architecture d'origine avec un design contemporain et offrir de l'espace, de la lumière naturelle et d'excellentes qualités. Elle dispose de grandes fenêtres et d'un grand balcon. Elle dispose de deux chambres, dont une grande suite avec cabine d'essayage et salle de bain privée ; et une seconde salle de bain. La zone jour offre un généreux salon-salle à manger reliée au balcon et une élégante cuisine indépendante avec un îlot central en quartzite bleu Macauba. Caractéristiques clés : - 124 m² construits - Septième étage extérieur avec ascenseur - Rénovation complète du design contemporain - Plafonds hauts - Salon-salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle - Large balcon continu avec accès depuis le salon et la chambre parentale - 2 grandes chambres (parentale avec dressing) - 2 salles de bain complètes, dont une en salle de bain attenante - Cuisine indépendante équipée d'un îlot central en quartzite bleu de Macauba - Charpenterie extérieure avec coupure thermique et double vitrage - Excellente isolation thermique et acoustique - Climatisation centrale Mitsubishi - Éclairage LED intégré - Système de recirculation de l'eau chaude, adoucisseur d'eau et groupe de pression individuel - Bâtiment majestueux de 1962 conçu par l'architecte José Cort Botí - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés du centre de Valence, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le centre historique, les jardins du Turia et les principaux points d'intérêt de la ville. Un environnement privilégié qui combine vie urbaine, architecture, commerces, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2669

Spacieux et lumineux appartement neuf au cur d'Andorre-la-Vieille~~Ce superbe appartement neuf, récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, est situé en plein centre d'Andorre-la-Vieille. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement une minute des avenues Meritxell et Carlemany, avec tous les services, commerces et loisirs à proximité immédiate.~~L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés. Il dispose également de deux salles de bains complètes et d'un WC séparé.~~Son atout majeur est son séjour-salle à manger spacieux et lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 3,13 m2. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal toute l'année.~~La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à une rénovation soignée dans les moindres détails.~~L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un chauffage central au fioul. Les charges de chauffage seront facturées en fonction de la consommation. De plus, vous avez la possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble, un atout pratique et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.~~Une occasion unique d'être le premier à habiter un logement entièrement rénové, aux finitions haut de gamme et dans un emplacement exceptionnel.~~Animaux non admis.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:01230/5210

We are pleased to present this magnificent single-family home, built just 3 years ago, located in one of the most sought-after areas of Cambrils: La Llosa. A prime location that combines the tranquility of a residential setting with proximity to the beach and all the amenities needed to enjoy an excellent quality of life. The home sits on a lot of 406 m² and features 317 m² of floor area and 262 m² of usable space, distributed across spacious and comfortable rooms designed for year-round living. Outside, the property features a well-maintained, landscaped garden with artificial turf and a private pool, creating the perfect setting to enjoy Cambrils' pleasant climate, relax outdoors, or share unforgettable moments with family and friends. The living area stands out for its spaciousness and natural light. The living-dining room is generously sized and offers direct access to the terrace, garden, and pool, fostering a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. The separate kitchen, fully equipped, combines functionality with modern design and is complemented by a practical laundry area. The home features 4 spacious double bedrooms. The master bedroom features a private walk-in closet and an en-suite bathroom, while another bedroom also has its own en-suite bathroom, providing a high level of comfort and privacy. On the first floor, there is also a spectacular terrace of approximately 60 m²a versatile space perfect for creating a chill-out area, setting up an outdoor dining area, or simply enjoying the sun and the surrounding views. Another major attraction of this property is its spacious 118 m² private garage, with capacity for up to 4 vehicles. This space also provides considerable additional area for storage, bicycles, motorcycles, or other uses. The home is equipped with excellent features designed for comfort, security, and energy efficiency, including: Solar panels. Air-source heat pump system. Underfloor heating. Ducted air conditioning. Security windows. Anti-jam shutters. Hardwood floors. Water softener / reverse osmosis system. A property specially designed for those seeking a modern, practically new home that's ready to move into, featuring a private pool, spacious outdoor areas, and high-quality finishes, without sacrificing the convenience of having the beach and all amenities within easy reach. A unique home with character, ready to be enjoyed from day one, in one of Cambrils' most privileged locations. #ref:CBES2965

Appartement lumineux avec terrasse à côté du club de tennis à El Pla del Real Coldwell Banker Excellence présente cet élégant appartement situé dans un immeuble majestueux du prestigieux quartier d'El Pla del Real, à côté du Valencia Tennis Club, Hípica et Viveros, l'un des quartiers les plus recherchés et consolidés de la ville. La propriété se distingue par sa luminosité, son excellente orientation est et une répartition équilibrée favorisant la ventilation croisée, offrant confort et bien-être tout au long de l'année. Avec seulement deux maisons par étage, le bâtiment offre une atmosphère calme et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un lieu privilégié. La maison dispose d'un double accès, d'une porte principale et d'une porte de service, ce qui offre fonctionnalité et confort. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est, où l'on peut profiter du soleil du matin. L'appartement compte trois chambres doubles plus une chambre simple : la chambre principale avec salle de bain attenante et une autre chambre, toutes deux extérieures ; une troisième chambre intérieure en plus de la chambre de service avec salle de bain attenante. Il y a également deux salles de bains entièrement rénovées il y a trois ans, ainsi que la cuisine, qui intègre une galerie pratique. La maison possède deux radiateurs, une climatisation divisée et des stores électriques dans le salon. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour les maisons et d'un ascenseur indépendant qui relie au garage, qui dispose d'une surveillance nocturne. Caractéristiques clés : - 4 chambres - 3 Toilettes - Salon avec terrasse orientée à l'est - Cuisine rénovée avec galerie - Ventilation croisée dans la maison - Garde-robes encastrées - Plafonds hauts - Stores électriques dans le salon - 2 radiateurs et 1 climatisation divisée - Installation de conduits d'air chaud/froid (centralisés dans le bâtiment) - Bâtiment avec 2 ascenseurs pour les habitations - Ascenseur direct au garage avec surveillance nocturne - Seulement 2 logements par étage - Participation de propriété (20e) de l'ancien penthouse concierge - Espace de garage optionnel pour 45.000 € La Pla del Real est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, caractérisée par sa tranquillité, ses larges avenues et sa proximité avec certains des principaux points verts de la ville, tels que les jardins Turia et les jardins Viveros. Le quartier offre une excellente connexion avec le centre, la proximité d'universités, d'écoles prestigieuses, de tous les services, des boutiques et une offre gastronomique et culturelle variée. Une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Valence ! Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA - IVA - et droit de timbre - AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont indicatives. #ref:CBEX2618

Situé dans le prestigieux quartier d'El Higuerón, entre Málaga et Marbella, cet ensemble résidentiel exclusif s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant intimité, connectivité et un véritable art de vivre méditerranéen. Un emplacement privilégié, parfaitement desservi par l'aéroport, la gare, les grands axes routiers et à seulement quelques minutes de la plage. Composé de 52 maisons mitoyennes de 3 chambres, conçues pour offrir espace, fonctionnalité et une expérience de vie fluide. Chaque résidence a été pensée pour ouvrir les espaces intérieurs vers l'extérieur, où la lumière naturelle, les terrasses et les jardins privés créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, donnant naissance à des habitations à vivre pleinement. Les logements disposent de vastes espaces de vie ouverts, de cuisines entièrement équipées et de pièces connectées de manière naturelle à l'extérieur, ainsi que de salles polyvalentes et de sous-sols privés avec espaces de rangement, s'adaptant aux besoins du quotidien. Le tout dans un cadre soigné où confort, efficacité et design coexistent en parfaite harmonie. Les terrasses deviennent de véritables espaces de vie en plein air, où la journée commence avec la douceur de la lumière matinale et se prolonge jusqu'au coucher du soleil, avec l'horizon toujours en toile de fond. À quelques minutes, vous trouverez de grandes plages, des terrains de golf, des espaces de loisirs, des restaurants et tous les services nécessaires, dans un emplacement qui allie tranquillité et dynamisme tout au long de l'année. #ref:CBSH1493