fr Local commercial Acheter Nigrán
190 m² interiores + 50 m² de terraza, capacidad para 120 servicios, doble acceso por dos calles y vistas directas al mar, garantizando máxima visibilidad y rotación.
Distribución profesional: cocina, almacén, oficina, aseos y vestuarios de personal.
Entorno de alta afluencia turística y consumo sostenido, ideal para implantación de marca, flagship o expansión en costa.
Ubicación escasa, alta exposición y retorno potencial inmediato.
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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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Détails de la propriété
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
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55-68 -
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39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Nigrán
Nigrán est une municipalité côtière située dans la province de Pontevedra, dans la communauté autonome de Galice, dans le nord-ouest de l'Espagne. Avec un emplacement privilégié sur la côte atlantique, Nigrán est connue pour ses magnifiques plages, son histoire riche et sa gastronomie délicieuse.
L'une des principales attractions de Nigrán sont ses belles plages de sable doré et ses eaux cristallines. Playa América, Playa de Patos et Playa de Panxón ne sont que quelques-unes des nombreuses plages que cette destination offre, parfaites pour bronzer, pratiquer des sports nautiques ou simplement se détendre au bord de la mer.
Outre ses plages, Nigrán possède un patrimoine culturel remarquable, tel que le château de Monte Real, une imposante forteresse du XIIe siècle qui offre une vue panoramique sur l'océan et l'embouchure du fleuve Miño. D'autres points d'intérêt incluent l'église San Pedro de Panxón, une église romane du XIIe siècle, et le Mirador da Granxa, un belvédère naturel offrant des vues spectaculaires sur la côte et les îles Cíes.
