Terrain de 4035m2 avec vue sur la mer avec possibilité de remembrement.

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04951/5210

Située dans une promotion exclusive de villas achevée en 2023, dans la prestigieuse zone de la Milla de Oro de Marbella, cette propriété fait partie d'une communauté fermée conçue par le célèbre architecte Ernesto Palanco. La résidence offre un véritable oasis de tranquillité et de verdure, tout en étant à quelques pas du paseo marítimo et de la plage. La communauté est composée de seulement 15 villas exclusives, garantissant un cadre privé et sélect. Elle dispose également de la sécurité 24h/24 et d'un service de conciergerie, offrant aux résidents un maximum de privacy et de sérénité. Située entre des parcs et à distance de marche de divers services, la villa se trouve à seulement 15 minutes à pied de la Playa de La Fontanilla et de son paseo, à 20 minutes du centre historique de Marbella, et à quelques minutes en voiture de lieux emblématiques tels que Marbella Club Hotel, Puente Romano, et Swans International School. Grâce à son emplacement sur la parcelle la plus haute de la communauté, la villa bénéficie d'une position privilégiée, d'une grande intimité et de vues exceptionnelles. La propriété s'étend sur trois niveaux avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux ouvert sur une cuisine élégante équipée d'appareils Gaggenau, une chambre d'invités avec salle de bain en suite et un WC invité. Le salon s'ouvre directement sur l'extérieur et offre une vue sur la piscine privée chauffée. Au premier étage, la suite principale dispose d'une grande terrasse, d'un dressing généreux et d'une salle de bain luxueuse avec des baies vitrées du sol au plafond. À cet étage, se trouvent également deux chambres supplémentaires en suite, chacune avec des salles de bain spacieuses, de grands placards et un design tout aussi élégant. Le sous-sol constitue l'un des points forts de la propriété, comprenant une salle de cinéma, une cave à vin, un espace spa avec hammam et sauna, douche, salle de sport, salon, buanderie et WC invité. Le solarium comprend un jacuzzi et une cuisine extérieure, idéal pour recevoir et se détendre, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. La villa est équipée d'un système domotique Smart Home, permettant de contrôler facilement les différentes fonctionnalités de la maison. Située sur la parcelle la plus élevée de la communauté, la propriété bénéficie d'une emplacement privilégié et d'une grande intimité. Le garage offre également un espace suffisant pour plusieurs véhicules. La villa est vendue entièrement meublée avec mobilier neuf inclus. #ref:CBSH1422

Promotion exclusive à La Pleta d'Incles située dans la vallée d'Incles, l'un des espaces naturels les plus privilégiés d'Andorre.~~Promotion de 4 maisons unifamiliales de quatre étages avec jardin. Conçu avec soin par un architecte prestigieux. Ils se caractérisent par une recherche sensorielle et un respect de l'environnement. Cette maison, de 443,34 m2, est distribuée en 3 suites avec accès direct au jardin et une suite parentale avec bureau, dressing et impressionnantes fenêtres avec vue panoramique de rêve sur les pistes de ski, entièrement intégrée dans le quartier, en prenant soin et en respectant l'environnement. environnement naturel. Elle dispose de 5 salles de bains, salle de sport, buanderie, jardin privé, cheminée, parking pour une ou deux voitures avec accès direct au sky room, et peut disposer d'un Spa, Hammam, salle de cinéma, salle de jeux, selon les différents aménagements nécessaires.~~Les maisons sont intégrées à la montagne, où la lumière naturelle entre à travers de grandes fenêtres, conçues avec les meilleurs matériaux, et une étude minutieuse de la lumière solaire qui guide toutes les pièces afin qu'elles bénéficient du maximum d'heures d'ensoleillement. S'adaptant au terrain, ils s'ouvrent et coulissent le long des étages pour rechercher les vues et la lumière naturelle sur ses trois façades.~~Ils sont situés à 1 minute des pistes de ski de Soldeu, l'une des communes qui servent d'entrée à Grandvalira, le plus grand domaine skiable des Pyrénées. Pour qu'en hiver vous puissiez profiter des fantastiques pistes de ski et en été des agréables promenades à travers des lieux privilégiés de la nature andorrane. Vous êtes également à quelques minutes du centre dAndorre pour que vous puissiez vous amuser en profitant de sa large offre commerciale et de loisirs.~~Les surfaces des maisons de La Pleta d'Incles vont de 437m2 à 482m2.~~Date d'achèvement prévue 2026 #ref:04804/5210

Découvrez ce complexe élégant de 49 villas neuves, conçu par le prestigieux cabinet d'architecture Torras y Sierra, situé dans la célèbre urbanisation Sotogrande Alto, juste à côté du golf La Cañada. Un projet unique où la nature est au cur de l'architecture : la végétation et les espaces extérieurs donnent tout leur sens à la conception. Le concept : 'un jardin avec des maisons', une combinaison parfaite entre exclusivité, durabilité et design, dans un cadre naturel et sécurisé. Trois typologies de villas sont proposées : Maisons Patio (19 unités) Situées dans la partie nord du terrain, ces maisons mitoyennes au style contemporain forment le 'village' du projet. Chaque villa s'articule autour d'un patio privé avec jardin, piscine et pergola, prolongeant les pièces de vie intérieures. À l'étage, on trouve 3 chambres en suite pour un confort optimal. Maisons Jardin (24 unités jumelées) Avec une architecture intemporelle, ces maisons s'intègrent harmonieusement au terrain naturel. Chaque parcelle dispose de son jardin privé, piscine et grande pergola, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter du climat doux de Sotogrande. La plupart des terrains dépassent les 300 m². Villas Individuelles (6 unités) Situées dans la partie sud, ces villas disposent de terrains plus grands, certains atteignant plus de 1 000 m², offrant plus d'espace et d'intimité. Elles comprennent 4 chambres, 4 salles de bains et 1 toilette invités, avec les mêmes prestations haut de gamme que les maisons jardin. Toutes les villas offrent un niveau de confort et de qualité premium. Un projet résidentiel de luxe contemporain à Sotogrande, où l'architecture et la nature cohabitent en parfaite harmonie. #ref:CBSH695_F