Maison 5 Pièces Acheter Montferrer i Castellbò

taille
750 m²
terrain
1.094 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
parking
piscine
terrasse
prix
1.950.000 €
Dans lenvironnement exclusif du Aravell Golf, au cur du Pré-Pyrénées catalan, sélève Can Roca Village, une résidence unique qui incarne la fusion parfaite entre luxe, design contemporain et respect de lenvironnement naturel. Située sur un terrain de plus de mille mètres carrés, cette maison spectaculaire bénéficie dune orientation plein sud qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur la majestueuse Sierra del Cadí.~~Avec une surface utile de 664 m2, répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité maximale, en distinguant clairement les zones de jour, de repos et de loisirs.~~Le sous-sol a été imaginé comme un espace de bien-être et de divertissement, comprenant une salle polyvalente pouvant être transformée en salle de cinéma insonorisée, un spa avec jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée ou encore une élégante cave à vin. À ce même niveau, le garage fermé de 120 m2 peut accueillir jusquà huit véhicules, sintégrant parfaitement à larchitecture générale de la maison.~~Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres doubles qui partagent une salle de bain complète. Toutes les pièces de ce niveau disposent de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et assurent une connexion permanente avec lextérieur. Le cur de ce niveau est un spacieux et lumineux salon-salle à manger, dominé par une cheminée centrale habillée de pierre naturelle beige, apportant chaleur et élégance. La cuisine américaine, équipée dun îlot central en marbre, délectroménagers intégrés et de robinetterie haut de gamme, souvre sur la salle à manger et lespace office, créant un lieu moderne, fonctionnel et convivial. Un toilette de courtoisie complète cet étage.~~À létage supérieur, on découvre deux élégantes suites, chacune avec un grand dressing et une salle de bain design entièrement équipée, permettant de profiter du paysage même depuis la douche.~~Les matériaux utilisés dans Can Roca Village ont été soigneusement sélectionnés pour garantir qualité, durabilité et efficacité énergétique. La façade associe béton apparent, pierre naturelle et bois, assurant une intégration harmonieuse dans lenvironnement. Les fenêtres, à haute efficacité énergétique, sont signées par la prestigieuse marque Deceuninck et offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols allient parquet flottant dans les pièces principales et grès cérame grand format dans les zones humides. Les robinetteries et sanitaires proviennent de grandes marques comme Hansgrohe, IMEX ou EluPura.~~Le système de climatisation repose sur la technologie aérothermique avec plancher chauffant/rafraîchissant, complété par une installation de panneaux solaires photovoltaïques dune puissance de 8 kW, affirmant ainsi lengagement de la maison envers la durabilité.~~Les extérieurs ont été conçus pour maximiser le plaisir de vivre en plein air et la connexion avec la nature. La piscine à débordement deau salée, habillée de grès cérame Marbre Vert Indien, se transforme en véritable belvédère sur le paysage. Le jardin, vaste et paysagé, permet de créer divers espaces de détente, coins chill-out, zones barbecue, tandis que les terrasses, toutes orientées plein sud, invitent à savourer la paix et la beauté de lenvironnement.~~Can Roca Village nest pas seulement une maison. Cest un art de vivre.~Un lieu où larchitecture et la nature se fondent pour offrir une expérience de bien-être total, dans un cadre unique par sa tranquillité, sa beauté et son exclusivité.~~
#ref:04484/5210

Détails de la propriété

région
Lleida provincia
zone
Alt Urgell
localité
Montferrer i Castellbò
Type de propriété
maison
vente
1.950.000 €
Référence
04484/5210
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface construite
750 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
parking
terrasse
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Montferrer i Castellbò

Montferrer i Castellbò est situé dans le nord-est de l'Espagne, spécifiquement dans les montagnes des Pyrénées, dans la région de l'Alt Urgell en Catalogne. Il est entouré de paysages naturels magnifiques, comprenant des montagnes, des vallées et des forêts, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.

L'un des principaux avantages de Montferrer i Castellbò est son cadre tranquille et pittoresque. La municipalité offre un environnement paisible loin de l'agitation des grandes villes, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme ou une résidence secondaire dans une zone rurale.

La qualité de vie à Montferrer i Castellbò est caractérisée par sa beauté naturelle, son air pur et son environnement paisible. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'un rythme de vie plus lent, des activités de plein air et d'un fort sentiment de communauté.

Montferrer i Castellbò offre une variété d'activités de plein air tout au long de l'année. Pendant les mois plus chauds, la randonnée, le VTT et l'équitation sont des activités populaires grâce aux nombreux sentiers et chemins de la région. L'hiver offre des opportunités de ski et de snowboard dans les stations voisines comme Port del Comte et La Molina.

Le marché immobilier de Montferrer i Castellbò se compose principalement de maisons catalanes traditionnelles, dont beaucoup offrent des façades en pierre charmantes et des vues imprenables sur les montagnes. Les propriétés varient de petites maisons de village à de grandes propriétés avec terrain, répondant aux besoins des résidents locaux ainsi qu'à ceux qui recherchent des maisons de vacances ou des opportunités d'investissement dans un cadre montagnard serein.

Montferrer i Castellbò attire ceux qui apprécient la nature, la tranquillité et une véritable atmosphère de village catalan, en faisant une destination idéale pour une résidence permanente ou des retraites de vacances.

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Ref.04484/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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