Maison d'angle à Montellà avec une vue magnifique

Magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme d'Encamp, à quelques minutes à pied du centre-ville. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile à la station de Grandvalira et d'excellentes liaisons avec la route principale desservant le reste des Asturies.~~Entièrement rénovée et dotée de pièces extérieures, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue imprenable sur la vallée. Elle se dresse sur un terrain d'environ 600 m2 et offre environ 500 m2 de surface habitable, répartis sur quatre niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur.~~Rez-de-chaussée (135 m2) : L'accès à la maison se fait par un porche accueillant qui mène à une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. Le hall d'entrée spacieux dessert aisément les différentes pièces.~~À gauche se trouve le garage pouvant accueillir deux voitures et deux motos, équipé de portes automatiques doubles et d'un grand espace de rangement. Depuis le garage, on accède aux combles d'environ 100 m2, actuellement aménagés en salle de loisirs, avec deux pièces supplémentaires et un vaste espace de rangement sous toiture.~~À ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités, une cuisine spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Encamp.~~Le séjour-salle à manger est réparti sur deux niveaux, séparant clairement les espaces repas et salon. Il bénéficie de grandes fenêtres, d'une abondante lumière naturelle, d'une cheminée et d'une magnifique baie vitrée panoramique donnant sur Sant Romà de les Bons.~~Niveau -1 (130 m2) : Ce niveau, dédié aux chambres, comprend quatre chambres doubles. L'une d'elles est une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains complète avec douche et accès direct au jardin. Les trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, partagent une grande salle de bains avec douche. Ce niveau abrite également la buanderie, la salle de repassage et le local technique du système de chauffage.~~Niveau -2 (85 m2) : Un espace aménagé en cave à vin, qui abrite également le local technique de lascenseur. Ce niveau offre un accès direct au jardin et au potager.~~La maison dispose de parquet dans les pièces de vie, les pièces communes et les chambres, et de carrelage dans la cuisine et les salles de bains. Les finitions sont de style classique et de grande qualité. Tous les stores sont électriques et le chauffage est au fioul, avec une cuve de 4 000 litres. Toutes les charges (électricité, eau et chauffage) sont comprises dans le prix.~~Outre la spacieuse terrasse, la propriété bénéficie dun potager privatif, idéal pour profiter du cadre naturel.~~Une maison exclusive qui allie espace, confort et emplacement, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.~~Gali Real Estate, à votre service. #ref:04910/5210

Excelente local en calle Tamarit de Barcelona, céntrico. Gran local de 300 metros, todo planta, techo altura de 3,5 metros, 2 grandes puertas a la calle, gran fachada, puerta de acceso también por portería. En la entrada la parte es diáfana de al menos unos 110 m2. Ideal todo negocio, delegación, representación, clínicas. Si se necesitara mas espacio tambien esta en venta el sótano con 300 metros cuadrados más. Muy bien situado y muy céntrico. Opción de venta y alquiler. #ref:CBC46

Appartement situé au rez-de-chaussée dun immeuble résidentiel construit entre 2006 et 2007, situé dans la paroisse dEncamp, dans un environnement urbain et résidentiel entouré de paysages naturels et despaces verts, à proximité des principaux services et équipements de la paroisse.~~Le secteur dispose de nombreux services et commodités, notamment des commerces, restaurants, écoles, centres sportifs, arrêts de bus et espaces verts, offrant confort et facilité daccès aux différents services.~~Le logement dispose de 65,20 m2 construits et bénéficie dune distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose dun séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et dune salle de bains, ainsi que dune terrasse privative.~~Les deux chambres bénéficient dun accès direct à la terrasse, favorisant une bonne ventilation naturelle et un renouvellement adéquat de lair, tout en apportant de la lumière naturelle aux pièces. La salle de bains dispose dune ventilation mécanique avec extracteur.~~Lappartement est conservé dans son état dorigine et se trouve en bon état de conservation, dentretien et dutilisation, offrant ainsi la possibilité dy emménager immédiatement ou de le moderniser selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.~~La terrasse privative apporte un espace extérieur supplémentaire ainsi que de la lumière naturelle. Les vues sont principalement orientées vers la cour intérieure de limmeuble et sont quelque peu limitées par la proximité des bâtiments environnants.~~Le logement dispose dinstallations deau sanitaire froide et chaude, dévacuations, délectricité, de prises téléphoniques et de télévision, ainsi que dun système dentrée électronique. Le chauffage est assuré par des radiateurs en aluminium alimentés par une chaudière centralisée au fioul, qui fournit également leau chaude sanitaire. Lappartement dispose également de placards intégrés.~~La propriété comprend une place de parking de 13,52 m2, située au niveau -2, ainsi quun débarras de 7,66 m2, situé juste à côté de la place de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.~~Un appartement de deux chambres avec terrasse privative, place de parking et débarras, situé à proximité des services et entouré de nature.~~Surfaces :~~* Appartement : 65,20 m2 construits~* Terrasse : 19,60 m2 ~* Place de parking : 13,52 m2~* Débarras : 7,66 m2~~Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter Immobiliària GALI. #ref:05248/5210

Nous vous présentons cette borda andorrane exclusive, construite à lorigine vers 1825 et entièrement réhabilitée en 2023, où le charme rustique traditionnel sallie parfaitement au confort des installations modernes. La rénovation a soigné chaque détail des finitions tout en optimisant lefficacité thermique et acoustique. De plus, la maison dispose dune préinstallation pour panneaux solaires sur le toit, prête pour de futures améliorations énergétiques.~~La propriété conserve des éléments originaux tels que les poutres en bois et la structure en pierre, préservant lessence typique des bordas du pays. Elle offre 320 m2 construits (environ 220 m2 utiles), répartis sur quatre niveaux, avec une excellente orientation sud-est et des vues panoramiques sur les montagnes.~~Distribution de la maison :~ Rez-de-chaussée : Buanderie et garage pouvant accueillir deux véhicules.~ Premier étage (entrée) : Grand hall dentrée, deux chambres doubles avec salle de bain complète et une pièce polyvalente, idéale comme salle de sport, salle de jeux ou bureau.~ Deuxième étage : Grand hall dentrée avec cheminée et coin salon ; lumineux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et une vue splendide, relié à la cuisine américaine séparée par un bar à petit-déjeuner, créant un espace ouvert et accueillant.~ Troisième étage (étage supérieur) : Suite parentale en duplex avec dressing et cheminée, ainsi quun accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter du calme et de la vue.~~Cette borda unique allie design, tradition et confort, prête à être habitée.~Vendu sans meubles~~Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et de lauthenticité andorrane.~~Nhésitez pas à contacter Inmobiliaria GALI pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref:04593/5210

Disponible pour la saison hivernale. Duplex confortable à louer pour la saison estivale à Osséja, situé dans une communauté résidentielle paisible avec jardin et piscine commune, idéal pour profiter de l'été dans un environnement naturel et détendu. La maison est répartie sur deux étages confortables. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès à une agréable terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée et offre un espace pratique et fonctionnel. À ce même étage, il y a aussi une chambre double et une salle de bain complète. À l'étage supérieur, la maison dispose d'un coin détente douillet, parfait pour se reposer ou lire, ainsi que deux chambres et une seconde salle de bain. La propriété comprend également un parking et un espace de stockage, offrant un plus grand confort pendant le séjour. Une excellente option pour profiter de la saison estivale à La Cerdagne, alliant confort, tranquillité et espaces communs idéaux pour toute la famille. Les coûts des fournitures seront payés séparément et ne sont pas inclus dans le prix. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. #ref:CBGLL1172